2024版房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.房地產(chǎn)股權(quán)3.1房地產(chǎn)股權(quán)概述3.2房地產(chǎn)股權(quán)內(nèi)容3.3房地產(chǎn)股權(quán)權(quán)益4.拆分與轉(zhuǎn)讓條件4.1拆分與轉(zhuǎn)讓前提4.2拆分與轉(zhuǎn)讓方式4.3拆分與轉(zhuǎn)讓程序5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.股權(quán)拆分6.1拆分比例6.2拆分時間6.3拆分方式7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓價格7.2轉(zhuǎn)讓時間7.3轉(zhuǎn)讓方式8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)拆分方案13.2附件二：房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證明文件14.其他14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)股權(quán)：指房地產(chǎn)企業(yè)在工商行政管理部門登記注冊的股權(quán)，包括出資比例、出資方式、股東權(quán)利等。1.1.2拆分：指將房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)按照約定的比例和方式分割成若干部分。1.1.3轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有者將其持有的股權(quán)按照約定的方式、條件和價格轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1出讓方：指在合同中承諾將房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓的一方。1.2.2受讓方：指在合同中承諾接受房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓的一方。1.2.3第三方：指除出讓方和受讓方之外的任何個人或組織。第二條合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出讓方住所：[出讓方住所地址]2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3受讓方住所：[受讓方住所地址]2.3第三方2.3.1第三方名稱：[第三方全稱]2.3.2第三方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3第三方住所：[第三方住所地址]第三條房地產(chǎn)股權(quán)3.1房地產(chǎn)股權(quán)概述3.1.1房地產(chǎn)股權(quán)所屬企業(yè)：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]3.1.2房地產(chǎn)股權(quán)出資比例：[股權(quán)比例]3.1.3房地產(chǎn)股權(quán)出資方式：[出資方式]3.2房地產(chǎn)股權(quán)內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)股權(quán)所涉及的土地使用權(quán)、建筑物等資產(chǎn)3.2.2房地產(chǎn)股權(quán)所涉及的債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益3.3房地產(chǎn)股權(quán)權(quán)益3.3.1股東分紅權(quán)3.3.2股東表決權(quán)3.3.3股東優(yōu)先購買權(quán)3.3.4股東轉(zhuǎn)讓權(quán)第四條拆分與轉(zhuǎn)讓條件4.1拆分與轉(zhuǎn)讓前提4.1.1房地產(chǎn)企業(yè)不存在重大債務(wù)4.1.2房地產(chǎn)企業(yè)不存在法律糾紛4.1.3房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)不存在權(quán)利瑕疵4.2拆分與轉(zhuǎn)讓方式4.2.1按照約定的比例進(jìn)行拆分4.2.2按照約定的價格和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)4.3拆分與轉(zhuǎn)讓程序4.3.1雙方簽訂本合同4.3.2出讓方按照約定進(jìn)行股權(quán)拆分4.3.3受讓方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款第五條合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2合同約定的生效條件成就5.2合同解除條件5.2.1合同約定的解除條件成就5.2.2出現(xiàn)不可抗力5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2任何一方書面通知對方解除合同第六條股權(quán)拆分6.1拆分比例6.1.1拆分比例按照合同約定執(zhí)行6.2拆分時間6.2.1拆分時間按照合同約定執(zhí)行6.3拆分方式6.3.1拆分方式按照合同約定執(zhí)行第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓價格7.1.1轉(zhuǎn)讓價格按照合同約定執(zhí)行7.2轉(zhuǎn)讓時間7.2.1轉(zhuǎn)讓時間按照合同約定執(zhí)行7.3轉(zhuǎn)讓方式7.3.1轉(zhuǎn)讓方式按照合同約定執(zhí)行第八條付款方式與期限8.1付款方式8.1.1轉(zhuǎn)讓款支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2付款期限8.2.1付款期限：受讓方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)完成付款。8.2.2付款期限自股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起計算。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1如受讓方未按約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付逾期付款利息。8.3.2逾期付款利息的計算方式為：按每日萬分之五計收，直至付款義務(wù)履行完畢。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1出讓方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。9.1.2出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2受讓方權(quán)利與義務(wù)9.2.1受讓方有權(quán)獲得出讓方所承諾的股權(quán)。9.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的股權(quán)權(quán)益和風(fēng)險。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)活動。9.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害出讓方和受讓方的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。10.1.2出讓方未按約定提供股權(quán)。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)拆分方案13.2附件二：房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：相關(guān)證明文件第十四條其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一：房地產(chǎn)股權(quán)拆分方案附件二：房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談和合同簽訂。2.2.2第三方作為評估機構(gòu)，對房地產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行評估。2.2.3第三方作為律師事務(wù)所或會計師事務(wù)所，提供法律或財務(wù)咨詢服務(wù)。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方完成其職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中獲得的文件和資料的真實性和完整性。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，如未約定，則以不超過[金額]元為限。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的文件和資料保密。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的關(guān)系6.2.1第三方與出讓方、受讓方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助出讓方和受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。6.2.2第三方與房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.2.3第三方與國家法律法規(guī)的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)強制性規(guī)定。第七條第三方介入后的合同修改7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，對合同進(jìn)行修改。7.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權(quán)拆分方案要求：詳細(xì)列明股權(quán)拆分的比例、方式、時間節(jié)點以及拆分后的股權(quán)結(jié)構(gòu)。說明：此方案為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確拆分后的股權(quán)分配情況。2.附件二：房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。3.附件三：房地產(chǎn)股權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行價值評估。說明：此報告作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的重要依據(jù)。4.附件四：房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供企業(yè)最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明企業(yè)合法存在。說明：此文件用于確認(rèn)房地產(chǎn)企業(yè)的法律地位。5.附件五：房地產(chǎn)企業(yè)股東會決議要求：股東會決議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，包括同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東名單、表決結(jié)果等。說明：此決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明。6.附件六：房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，證明其有權(quán)代表企業(yè)簽署合同。說明：此文件用于確認(rèn)法定代表人身份的真實性。7.附件七：房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)情況，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。說明：此清單用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)范圍。8.附件八：房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債情況，包括債務(wù)、借款等。說明：此清單用于確認(rèn)房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)狀況。9.附件九：房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)證明要求：提供稅務(wù)部門出具的納稅證明，證明企業(yè)無欠稅情況。說明：此證明用于確認(rèn)企業(yè)的稅務(wù)合規(guī)性。10.附件十：房地產(chǎn)企業(yè)土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明要求：提供土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此文件用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的產(chǎn)權(quán)合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：如約定轉(zhuǎn)讓款為100萬元，違約方未按時支付，應(yīng)支付違約金及利息。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如約定交割時間為2023年12月31日，違約方未按時完成交割，應(yīng)支付違約金及賠償損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方作為評估機構(gòu)，未按時出具評估報告，應(yīng)支付違約金及賠償損失。4.違約行為：一方故意隱瞞或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：故意隱瞞或提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：如一方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞債務(wù)情況，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同的生效條件1.4合同的生效日期2.房地產(chǎn)股權(quán)拆分2.1拆分的原則和方法2.2拆分后的股權(quán)比例2.3拆分后的股權(quán)價值評估2.4拆分后的股權(quán)登記3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記4.1登記機關(guān)及登記手續(xù)4.2登記所需文件4.3登記的時間限制4.4登記的費用及承擔(dān)5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶的原則和方法5.2過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.3過戶后的產(chǎn)權(quán)登記5.4過戶的費用及承擔(dān)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的處理6.4付款證明7.產(chǎn)權(quán)移交及驗收7.1產(chǎn)權(quán)移交的條件7.2產(chǎn)權(quán)移交的時間7.3產(chǎn)權(quán)移交的地點7.4產(chǎn)權(quán)驗收的標(biāo)準(zhǔn)7.5產(chǎn)權(quán)驗收的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算及支付8.4違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理10.4合同解除的通知11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力11.4合同變更的通知12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止的通知13.合同的附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂13.3補充協(xié)議的效力14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的簽字蓋章14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的生效日期14.4合同的解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2合同訂立的時間、地點時間：_______年_______月_______日地點：_______1.3合同的生效條件合同雙方簽署并蓋章后生效。1.4合同的生效日期合同自雙方簽署之日起生效。2.房地產(chǎn)股權(quán)拆分2.1拆分的原則和方法按照公司法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆分。拆分方法：_______2.2拆分后的股權(quán)比例甲方拆分后的股權(quán)比例為_______。乙方拆分后的股權(quán)比例為_______。2.3拆分后的股權(quán)價值評估股權(quán)價值評估依據(jù)：_______評估機構(gòu)：_______評估結(jié)果：_______2.4拆分后的股權(quán)登記甲方負(fù)責(zé)辦理拆分后的股權(quán)登記手續(xù)。3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式甲方將其在_______房地產(chǎn)項目中持有的全部股權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。支付方式：_______3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間為合同生效之日起_______日內(nèi)。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割地點為_______。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記4.1登記機關(guān)及登記手續(xù)登記機關(guān)：_______登記手續(xù)：_______4.2登記所需文件合同原件甲方身份證明乙方身份證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證4.3登記的時間限制乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)完成股權(quán)登記手續(xù)。4.4登記的費用及承擔(dān)登記費用由_______方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶的原則和方法按照不動產(chǎn)登記法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。過戶方法：_______5.2過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，歸乙方所有。5.3過戶后的產(chǎn)權(quán)登記乙方負(fù)責(zé)辦理過戶后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.4過戶的費用及承擔(dān)過戶費用由_______方承擔(dān)。6.付款方式及期限6.1付款方式乙方應(yīng)采用_______方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2付款期限乙方應(yīng)于合同生效之日起_______日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.3逾期付款的處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.4付款證明乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供付款證明。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間辦理股權(quán)拆分或登記手續(xù)，視為違約。乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。8.3違約金的計算及支付違約金按每日違約金總額的_______%計算。違約金支付方式：_______8.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除的條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.4合同解除的通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.合同變更11.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽署。11.3合同變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力。11.4合同變更的通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.合同終止12.1合同終止的條件合同期限屆滿。合同解除。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.4合同終止的通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。13.合同的附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件、評估報告等。13.2補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則。13.3補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方的簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。合同保管：_______14.3合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同的解釋與爭議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、擔(dān)保等。15.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失不承擔(dān)直接責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。15.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，按時、保質(zhì)完成其服務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評估工作。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評估工作。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行的劃分第三方提供的服務(wù)是合同履行的一部分，但其責(zé)任限于其服務(wù)范圍。合同的履行責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同履行責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1第三方的退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。第三方因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)退出合同關(guān)系。19.2第三方的退出程序第三方退出合同關(guān)系時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同關(guān)系的退出工作。19.3第三方的退出責(zé)任第三方退出合同關(guān)系后，對其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、交割地點等內(nèi)容。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對所轉(zhuǎn)讓股權(quán)對應(yīng)的房地產(chǎn)享有所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明甲方產(chǎn)權(quán)的重要文件。3.股權(quán)價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.付款證明詳細(xì)要求：提供乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款證明是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要文件。5.股權(quán)登記申請書詳細(xì)要求：由甲方或乙方根據(jù)登記機關(guān)的要求填寫，包括股權(quán)變動信息、申請人信息等。說明：登記申請書是辦理股權(quán)登記的必要文件。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書詳細(xì)要求：由乙方填寫，包括產(chǎn)權(quán)過戶信息、申請人信息等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶申請書是辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的變更合同條款的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽署的爭議解決方式協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)時，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理股權(quán)拆分或登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定條件解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間辦理股權(quán)拆分手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時獲得股權(quán)，乙方要求甲方支付違約金_______元，并賠償因此遭受的損失_______元。乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方要求乙方支付違約金_______元，并賠償因此遭受的損失_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)拆分與轉(zhuǎn)讓合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.房地產(chǎn)股權(quán)拆分2.1房地產(chǎn)股權(quán)拆分的原則2.2房地產(chǎn)股權(quán)拆分的比例2.3房地產(chǎn)股權(quán)拆分的生效時間3.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的費用4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的期限5.合同履行5.1合同履行的時間5.2合同履行的地點5.3合同履行的責(zé)任6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的賠償7.3違約責(zé)任的免除8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的期限9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認(rèn)定9.3不可抗力的處理10.合同生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間10.3合同生效的效力11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力14.3其他約定的解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立的時間、地點本合同于[合同訂立日期]在[合同訂立地點]訂立。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于[房地產(chǎn)位置]的房地產(chǎn)股權(quán)進(jìn)行拆分與轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條房地產(chǎn)股權(quán)拆分2.1房地產(chǎn)股權(quán)拆分的原則本合同中的房地產(chǎn)股權(quán)拆分遵循比例拆分原則，即甲方持有的房地產(chǎn)股權(quán)按照[拆分比例]的比例拆分給乙方。2.2房地產(chǎn)股權(quán)拆分的比例甲方持有的房地產(chǎn)股權(quán)中，[具體股權(quán)比例]的比例拆分給乙方。2.3房地產(chǎn)股權(quán)拆分的生效時間房地產(chǎn)股權(quán)拆分自本合同生效之日起生效。第三條房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件甲方同意將拆分后的房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。3.2房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)股權(quán)價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。3.3房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，以人民幣[支付方式]的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款給甲方。第四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的費用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的期限甲乙雙方應(yīng)在合同生效之日起[過戶期限]內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條合同履行5.1合同履行的時間甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在規(guī)定的時間內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行的地點本合同的履行地點為[履行地點]。5.3合同履行的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前通知違約方，違約方未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的可以解除合同的情形。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議的，合同解除；（3）對方提出異議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3合同解除的后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。7.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。7.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方在不可抗力發(fā)生前已采取合理措施避免或減輕損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過[解決期限]。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力的認(rèn)定（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3不可抗力的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效10.1合同生效的條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效的效力本合同生效后，對甲乙雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的可以變更合同的情形。11.2合同變更的程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議的，合同變更；（3）對方提出異議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同變更的效力合同變更后，變更后的條款具有法律效力，對甲乙雙方具有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止的條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.2合同終止的程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議的，合同終止；（3）對方提出異議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。第十三條合同附件13.1合同附件的名稱（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件的效力與本合同一致。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.3其他約定的效力其他約定的效力與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額]。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的相關(guān)事宜；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的相關(guān)事宜；（2）解除后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.