2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)概況1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1交付土地使用權(quán)的方式及時(shí)間2.2土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)2.3交付土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方3.1土地使用權(quán)的用途及限制3.2土地使用權(quán)的使用期限3.3土地使用權(quán)的續(xù)期及費(fèi)用4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序4.2轉(zhuǎn)讓合同的生效條件4.3轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.1逾期付款的違約責(zé)任5.2逾期交付土地使用權(quán)的違約責(zé)任5.3未能按約定使用土地使用權(quán)的違約責(zé)任6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院6.3仲裁委員會(huì)7.1合同生效及終止條件7.2合同解除條件7.3合同的續(xù)簽及終止8.1合同的修改及補(bǔ)充8.2附件的效力8.3合同的簽署及生效日期9.1合同附件9.2合同附件清單9.3合同附件內(nèi)容10.1合同的送達(dá)及通知10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.3送達(dá)方式的變更11.1合同的保管及歸檔11.2合同的查閱及復(fù)制11.3合同的保密義務(wù)12.1合同的解除條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.1合同的終止條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.1合同的解除及終止的生效條件14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方名稱：______1.1.4甲方住所：______1.1.5甲方法定代表人：______1.1.6甲方聯(lián)系電話：______1.1.7乙方名稱：______1.1.8乙方住所：______1.1.9乙方法定代表人：______1.1.10乙方聯(lián)系電話：______1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)概況1.2.1土地使用權(quán)編號(hào)：______1.2.2土地使用權(quán)面積：______平方米1.2.3土地使用權(quán)位置：______1.2.4土地使用權(quán)類(lèi)型：______1.2.5土地使用權(quán)使用性質(zhì)：______1.2.6土地使用權(quán)剩余使用年限：______1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：______元1.3.2付款方式：______1.3.3付款時(shí)間：______1.3.4付款地點(diǎn)：______2.1交付土地使用權(quán)的方式及時(shí)間2.1.1甲方應(yīng)于______年______月______日前，將土地使用權(quán)交付給乙方2.1.2交付方式：______2.1.3交付地點(diǎn)：______2.2土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)2.2.2乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)2.2.3權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由______方承擔(dān)2.3交付土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方2.3.1交付土地使用權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證3.1土地使用權(quán)的用途及限制3.1.1乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)的用途使用土地3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地使用權(quán)的用途3.1.3土地使用權(quán)的使用限制詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)使用限制協(xié)議》3.2土地使用權(quán)的使用期限3.2.1土地使用權(quán)使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止3.3土地使用權(quán)的續(xù)期及費(fèi)用3.3.1土地使用權(quán)到期后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期3.3.2土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序4.1.1乙方符合國(guó)家及地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定4.1.2乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力4.1.3乙方應(yīng)按照約定的程序辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓合同的生效條件4.2.1雙方簽署本合同4.2.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2.3土地使用權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢4.3轉(zhuǎn)讓合同的解除條件4.3.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的4.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的4.3.3其他雙方同意解除合同的情形8.1合同的修改及補(bǔ)充8.1.1本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。8.2附件的效力8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證、付款憑證、附件《土地使用權(quán)使用限制協(xié)議》等。8.3合同的簽署及生效日期8.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3.2合同簽署日期：______年______月______日。9.1合同附件9.1.1附件一：土地使用權(quán)證9.1.2附件二：付款憑證9.1.3附件三：《土地使用權(quán)使用限制協(xié)議》9.2合同附件清單9.2.1本合同附件清單中所列附件與本合同內(nèi)容一致。9.3合同附件內(nèi)容9.3.1各附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件本身。10.1合同的送達(dá)及通知10.1.1.1郵寄至對(duì)方法定地址；10.1.1.2專(zhuān)人遞送；10.1.1.3傳真或電子郵件發(fā)送。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.2.1甲方送達(dá)地址：______10.2.2乙方送達(dá)地址：______10.2.3甲方聯(lián)系方式：______10.2.4乙方聯(lián)系方式：______10.3送達(dá)方式的變更10.3.1任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.1合同的保管及歸檔11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并按照國(guó)家法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行歸檔。11.2合同的查閱及復(fù)制11.2.1雙方有權(quán)查閱和復(fù)制本合同及其附件。11.3合同的保密義務(wù)11.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.1合同的解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；12.1.3其他雙方同意解除合同的情形。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的土地使用權(quán)；12.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；12.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。13.1合同的終止條件13.1.1合同約定的使用期限屆滿；13.1.2雙方同意終止合同；13.1.3合同因其他原因終止。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的土地使用權(quán)；13.2.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；13.2.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的土地使用權(quán)；13.3.2雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；13.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。14.1合同的解除及終止的生效條件14.1.1雙方書(shū)面同意解除或終止合同；14.1.2合同解除或終止的程序符合本合同約定。14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；14.2.2因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；14.2.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。15.2第三方介入的目的及范圍15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行，確保合同條款的合法性和有效性，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估；15.2.1.2土地使用權(quán)的權(quán)屬調(diào)查；15.2.1.3合同條款的審核；15.2.1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；15.2.1.5其他雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元；16.1.1.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)，超出部分由甲方和乙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.1甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.1.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；17.1.1.3第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行合理質(zhì)疑和調(diào)整。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.3第三方與其他各方（如政府相關(guān)部門(mén)）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。20.1第三方的義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；20.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定；20.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，不得泄露或?yàn)E用。21.1第三方介入的合同變更21.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.1第三方介入的合同解除22.1.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；22.1.1.2第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)；22.1.1.3出現(xiàn)其他合同約定的解除情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的所有權(quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要證明文件，甲方應(yīng)保證其真實(shí)、有效。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：《土地使用權(quán)使用限制協(xié)議》要求：詳細(xì)列明土地使用權(quán)的使用限制條件，包括用途、建設(shè)規(guī)模、環(huán)保要求等。說(shuō)明：本協(xié)議是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格公允。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)保證其獨(dú)立、客觀、公正。5.附件五：第三方權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告，證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告是確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中無(wú)權(quán)屬糾紛的重要保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)妥善保管。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變土地使用權(quán)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并向甲方支付______元違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元賠償金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并向另一方支付______元賠償金。6.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付______元賠償金。7.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理已交付的土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向另一方支付______元賠償金。8.違約行為：一方未按約定履行合同終止后的處理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向另一方支付______元賠償金。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方名稱及地址1.2受讓方名稱及地址1.3代表人姓名及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)證號(hào)、證載權(quán)利人、證載土地用途2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利義務(wù)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式及期限3.3逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行及交付5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行期限5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的交付方式及期限5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同交付后的權(quán)利義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更的條件及程序6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除的條件及程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定9.合同解除后的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方名稱：某地產(chǎn)公司1.2出讓方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3出讓方代表人姓名：1.5受讓方名稱：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6受讓方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.7受讓方代表人姓名：第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的位置：某市某區(qū)某街道某號(hào)2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的面積：10000平方米2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊的用途：住宅用地2.4土地使用權(quán)證號(hào)：某土權(quán)證字第xxxx號(hào)2.5證載權(quán)利人：某地產(chǎn)公司2.6證載土地用途：住宅用地第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式：分期支付3.2.1首付款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00），在土地交付使用前支付3.3逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約責(zé)任：逾期支付部分，每日按逾期付款金額的0.1%支付違約金第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效日期4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：2024年2月1日4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行及交付5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行期限：自合同生效之日起至土地使用權(quán)交付使用完畢5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的交付方式：出讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的交付期限：自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)交付第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更的條件：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2.1一方違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1出讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%，每日計(jì)算7.1.2出讓方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格0.1%計(jì)算7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%，每日計(jì)算7.2.2受讓方未按合同約定使用土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定：無(wú)第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件：9.1.1土地使用權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)出讓合同9.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明9.1.4雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)9.2補(bǔ)充條款：9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同簽署10.1合同簽署日期：2024年2月1日10.2合同簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)某地產(chǎn)公司會(huì)議室第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行完畢11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.1.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同終止后的處理：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)將合同終止后的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理完畢。12.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)：13.1.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。13.1.2合同雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)的修改及補(bǔ)充：如需修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：某地產(chǎn)公司，乙方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3合同雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與合同雙方之間因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)先行解決，第三方在合同雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.3合同雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用的支付方式、期限等。第七條第三方介入的合同變更7.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。第八條第三方介入的合同解除8.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同解除，不影響原合同其他條款的效力。8.3第三方介入的合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第九條第三方介入的合同終止9.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需終止合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的合同終止，不影響原合同其他條款的效力。9.3第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第十條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的合同爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)先行解決，第三方在合同雙方解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。11.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件，并確保證載權(quán)利人與出讓方一致，證載土地用途與合同約定一致。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要法律文件，用于證明出讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供出讓方與原土地使用權(quán)出讓方簽訂的土地使用權(quán)出讓合同副本，確保合同內(nèi)容完整、合法。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是出讓方與原土地使用權(quán)出讓方之間簽訂的，用于證明出讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利來(lái)源。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供出讓方已繳納的全部相關(guān)稅費(fèi)憑證，如土地出讓金、契稅等。說(shuō)明：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明是證明出讓方已履行法定義務(wù)的重要憑證。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：提供合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書(shū)，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實(shí)。說(shuō)明：協(xié)議書(shū)是合同雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。6.土地利用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供土地利用規(guī)劃許可證副本，確保許可證內(nèi)容與合同約定的土地用途一致。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃許可證是證明土地用途合法的重要文件。7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本，確保許可證內(nèi)容與合同約定的土地用途一致。說(shuō)明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是證明建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃合法的重要文件。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明建設(shè)項(xiàng)目已按照規(guī)劃要求完成并驗(yàn)收合格。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明建設(shè)項(xiàng)目完成的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付部分，每日按逾期付款金額的0.1%支付違約金。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1000萬(wàn)元，逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1000萬(wàn)元×0.1%×10天=1000元。2.未按合同約定交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定交付土地使用權(quán)，每日按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%支付違約金。示例：如合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1000萬(wàn)元，逾期交付30天，則應(yīng)支付違約金1000萬(wàn)元×0.1%×30天=3000元。3.未按合同約定使用土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于拆除違法建筑、恢復(fù)土地原狀等。示例：如受讓方在土地上違法建設(shè)，則應(yīng)承擔(dān)拆除違法建筑的責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀。4.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不合格，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家法律法規(guī)，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如出讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反土地管理法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的性質(zhì)3.4土地使用權(quán)的年限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限6.土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2權(quán)屬變更費(fèi)用6.3權(quán)屬變更期限7.土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)7.1土地利用規(guī)劃7.2土地使用權(quán)使用條件7.3土地使用權(quán)續(xù)期8.土地使用權(quán)限制8.1土地使用權(quán)限制內(nèi)容8.2違反限制的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義本合同所指土地使用權(quán)，是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給受讓方，受讓方支付土地使用權(quán)出讓金后，依法取得的土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“轉(zhuǎn)讓方”是指依法取得土地使用權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位；（2）“受讓方”是指愿意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)出讓金的單位；（3）“土地使用權(quán)出讓金”是指受讓方為取得土地使用權(quán)所支付的費(fèi)用；（4）“土地使用權(quán)年限”是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，受讓方可以依法使用土地的期限。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2接受方信息接受方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）________市（縣、區(qū)）________街道（鎮(zhèn)）________路（村）________號(hào)。3.2土地使用權(quán)的面積轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米。3.3土地使用權(quán)的性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。3.4土地使用權(quán)的年限轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______年。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3付款期限受讓方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。4.4違約責(zé)任如受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)出讓金后________日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記。5.2登記費(fèi)用土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.3登記期限土地管理部門(mén)應(yīng)在收到受讓方提交的申請(qǐng)材料后________日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記。6.土地使用權(quán)權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更手續(xù)受讓方應(yīng)按照土地管理部門(mén)的要求，辦理土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。6.2權(quán)屬變更費(fèi)用土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3權(quán)屬變更期限受讓方應(yīng)在取得土地使用權(quán)出讓金后________日內(nèi)完成土地使用權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)。8.土地使用權(quán)限制8.1土地使用權(quán)限制內(nèi)容（1）不得改變土地用途，如需改變，須事先獲得轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)；（2）不得擅自拆除、損壞土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；（3）不得非法占用土地，不得擅自占用土地范圍內(nèi)的道路、綠地等公共設(shè)施；（4）不得違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全；（5）不得從事危害國(guó)家安全和社會(huì)公共利益的活動(dòng)。8.2違反限制的違約責(zé)任如受讓方違反上述限制性條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓方因受讓方違約所遭受損失的一定比例；（3）承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______（如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）受讓方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地使用權(quán)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)由此引起的其他法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址為：轉(zhuǎn)讓方：________受讓方：________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，確保本合同的履行不受影響。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指在甲、乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行中介活動(dòng)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在甲、乙雙方之間提供土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定進(jìn)行評(píng)估工作。16.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指在甲、乙雙方之間提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、爭(zhēng)議解決的第三方。律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照律師職業(yè)道德規(guī)范提供服務(wù)。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在甲、乙雙方之間提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的第三方。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方應(yīng)事先就第三方介入的必要性、職責(zé)、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額在第三方介入的情況下，第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；如因甲、乙雙方原因造成損失的，甲、乙雙方應(yīng)各