2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.買賣合同的基本條款3.1買賣合同成立的時間3.2買賣合同生效的時間3.3買賣合同解除的條件4.居間服務(wù)的基本條款4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)費用的計算方式4.3居間服務(wù)費用的支付時間5.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶的費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約金的計算方式7.3違約金的支付時間8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效及終止10.1合同生效的時間10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的通知14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注冊地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注冊地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省2.1.2所在市2.1.3所在區(qū)/縣2.1.4詳細地址2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.2.3實際面積2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途類型2.3.2用途性質(zhì)2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4.1產(chǎn)權(quán)證號2.4.2產(chǎn)權(quán)類型2.4.3產(chǎn)權(quán)人3.買賣合同的基本條款3.1買賣合同成立的時間3.1.1合同簽訂時間3.1.2合同簽訂地點3.2買賣合同生效的時間3.2.1合同生效條件3.2.2合同生效日期3.3買賣合同解除的條件3.3.1合同解除條件3.3.2合同解除程序4.居間服務(wù)的基本條款4.1居間服務(wù)的范圍4.1.1服務(wù)內(nèi)容4.1.2服務(wù)標準4.2居間服務(wù)費用的計算方式4.2.1費用計算公式4.2.2費用構(gòu)成4.3居間服務(wù)費用的支付時間4.3.1首付款支付時間4.3.2尾款支付時間5.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事宜5.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間5.1.1過戶申請時間5.1.2過戶辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶的費用5.2.1過戶稅費5.2.2其他費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)流程5.3.2需提供的材料6.付款方式及時間6.1付款方式6.1.1付款方式類型6.1.2付款賬戶信息6.2付款時間6.2.1首付款支付時間6.2.2尾款支付時間6.3付款方式變更6.3.1變更條件6.3.2變更程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1當事人協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.2.1仲裁機構(gòu)8.2.2訴訟法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.1.1甲方解除條件9.1.2乙方解除條件9.2合同解除的程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認9.3合同解除的法律后果9.3.1合同解除后的財產(chǎn)處理9.3.2合同解除后的責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效的時間10.1.1合同簽訂時間10.1.2合同生效條件10.2合同終止的條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止的程序10.3.1終止通知10.3.2終止確認11.合同附件11.1合同附件的內(nèi)容11.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.2買賣雙方身份證明文件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件的效力11.2.1附件與合同具有同等法律效力11.2.2附件作為合同不可分割的部分12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.1.1變更事由12.1.2變更程序12.2合同變更的程序12.2.1變更通知12.2.2變更確認12.3合同解除的條件12.3.1解除事由12.3.2解除程序13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力的范圍13.1.2不可抗力的認定標準13.2不可抗力事件的處理13.2.1通知義務(wù)13.2.2事件影響評估13.2.3事件解決措施14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.1.1合同履行過程中的其他約定14.1.2雙方權(quán)利義務(wù)的特殊約定14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項作為合同有效組成部分14.2.2其他約定事項的執(zhí)行與解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其代理人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于鑒定、評估、審計、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容將在合同附件中詳細列明。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并書面確認第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)具有合法資質(zhì)和獨立性。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選定第三方。16.2.2第三方介入的邀請與接受。16.2.3第三方介入的具體工作安排。17.第三方介入的責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)贤p方造成的損失的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2第三方責任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準等因素。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。17.3.2第三方責任限額的調(diào)整程序參照合同變更程序。18.第三方介入的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，客觀、公正、獨立地履行職責。18.3第三方的責任18.3.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3.2第三方責任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行約定。19.1.2第三方對甲方承擔的責任不因合同的存在而免除。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行約定。19.2.2第三方對乙方承擔的責任不因合同的存在而免除。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方對合同雙方的共同責任，由合同雙方按合同約定承擔。19.3.2第三方對合同雙方各自的責任，由合同雙方各自承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的定義20.1.1第三方介入費用是指第三方為履行合同約定提供服務(wù)的費用。20.2第三方介入費用的承擔20.2.1第三方介入費用由合同雙方按合同約定承擔。20.2.2第三方介入費用的支付時間、方式由合同約定。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方介入過程中獲得的所有信息。21.2保密義務(wù)21.2.1第三方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。21.2.2第三方不得泄露、使用或以任何形式披露保密內(nèi)容。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入任務(wù)完成。22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2合同終止的程序22.2.1雙方書面通知終止第三方介入。22.2.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰顯示產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。說明：附件應(yīng)清晰顯示姓名、身份證號碼、有效期限等信息。3.房地產(chǎn)交易稅費計算表要求：提供房地產(chǎn)交易稅費的計算表，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：附件應(yīng)詳細列明各項稅費的計算依據(jù)、計算公式和計算結(jié)果。4.居間服務(wù)合同要求：提供居間服務(wù)合同，明確居間服務(wù)的范圍、費用、期限等。說明：附件應(yīng)包含居間服務(wù)雙方的簽名和日期。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單，包括但不限于所需材料、辦理流程等。說明：附件應(yīng)詳細列明每一步驟所需材料和處理方式。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：附件應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)的選定、爭議解決規(guī)則等信息。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件應(yīng)詳細描述不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計收，利率為年利率的萬分之五。示例：若甲方逾期付款30天，則應(yīng)支付相當于購房款總額1.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金按日計收，利率為年利率的萬分之五。示例：若乙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)60天，則應(yīng)支付相當于房產(chǎn)交易稅費總額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因違約行為給合同雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未能按時完成評估工作，導致合同雙方損失，則第三方應(yīng)支付相當于損失金額的違約金。4.違約行為：一方未按時履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時提供房屋交接資料，導致乙方無法按時入住，則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)證2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4預付款項4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶稅費6.履約期限6.1履約期限6.2履約違約責任6.3履約期限變更7.履約保證金及交易款項的監(jiān)管7.1保證金監(jiān)管賬戶7.2交易款項監(jiān)管賬戶7.3監(jiān)管賬戶使用條件7.4監(jiān)管賬戶撤銷條件8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2履約違約責任8.3違約責任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名（名稱）：____________________1.1.2出賣人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________1.1.3出賣人住址（營業(yè)場所）：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名（名稱）：____________________1.2.2買受人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________1.2.3買受人住址（營業(yè)場所）：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方負責人姓名：____________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)證：____________________2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：詳見第三條支付方式；3.4預付款項：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣____________________元整4.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3保證金退還條件：4.3.1履約完畢且無違約行為；4.3.2履約保證金賬戶內(nèi)無欠款；4.4保證金退還時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)；5.2過戶費用：____________________元整，由買受人承擔；5.3過戶手續(xù)：____________________5.4過戶稅費：____________________元整，由買受人承擔。第六條履約期限6.1履約期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；6.2履約違約責任：6.2.1出賣人未按期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____________________元；6.2.2買受人未按期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____________________元；6.3履約期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對履約期限進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條履約保證金及交易款項的監(jiān)管7.1保證金監(jiān)管賬戶：____________________7.2交易款項監(jiān)管賬戶：____________________7.3監(jiān)管賬戶使用條件：7.3.1履約保證金用于保證雙方履行合同義務(wù)；7.3.2交易款項用于支付房屋交易相關(guān)費用；7.4監(jiān)管賬戶撤銷條件：合同履行完畢且無違約行為。第八條履約責任及違約責任8.1履約責任8.1.1出賣人保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2買受人保證按照合同約定支付款項，并配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.3居間方負責協(xié)助雙方履行合同，并保證其提供的服務(wù)真實、合法。8.2履約違約責任8.2.1出賣人未按期辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元；8.2.2買受人未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____元；8.2.3居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金人民幣____元。8.3違約責任賠償8.3.1出賣人或買受人違約導致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3.2居間方違約導致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償雙方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項，并承擔各自違約責任。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同生效時間：自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件；12.2附件二：房屋平面圖；12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同解除程序：詳見第十條合同解除；13.3合同變更及解除后的處理：詳見第十條合同解除后的處理。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣居間合同中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面明確第三方的職責、權(quán)利和責任。第三條第三方職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介機構(gòu)：提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；3.1.2評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；3.1.3鑒定機構(gòu)：對房地產(chǎn)進行鑒定，提供鑒定報告；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；3.1.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理財務(wù)事務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2依法要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的_____%；5.2.2第三方責任限額最高不超過人民幣____元。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔責任，與合同外的第三方無關(guān)。6.2第三方在履行職責過程中，如涉及其他第三方，應(yīng)告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責、權(quán)利和責任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃，明確工作流程和時間表。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際情況協(xié)商分擔。8.2第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的付款時間支付。第九條第三方介入的變更9.1如第三方介入后，因客觀原因需要變更第三方或其職責、權(quán)利和責任，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方未能履行其職責；10.1.2第三方存在重大過失；10.1.3第三方違反合同約定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復印件，包括產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落地址、房屋面積、土地面積、房屋用途等信息。說明：附件一作為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的各個房間、面積、門窗位置等信息。說明：附件二用于明確房屋的具體布局，有助于雙方對房屋的實際情況有更直觀的了解。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如購房合同、貸款合同、抵押合同等。說明：附件三包含合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，以確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定標準：出賣人未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：出賣人應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元。2.違約行為：買受人未按約定時間支付款項責任認定標準：買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，構(gòu)成違約。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款項，如未按時支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未能履行其職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，未能按照合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。示例說明：中介機構(gòu)未能協(xié)助甲乙雙方完成交易，導致交易無法繼續(xù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：第三方存在重大過失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。示例說明：評估機構(gòu)在評估過程中，未充分了解房屋實際情況，導致評估報告失實，造成甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方在履行職責過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。示例說明：律師事務(wù)所未按約定時間提供法律咨詢，導致甲乙雙方在交易過程中遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)證照信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.履約期限及違約責任4.1履約期限4.2違約責任5.履約條件及程序5.1履約條件5.2履約程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.交易稅費承擔7.1交易稅費種類7.2稅費承擔方式8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：2.2房地產(chǎn)地址：2.3房地產(chǎn)面積：2.4房地產(chǎn)用途：2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.6房地產(chǎn)證照信息：2.6.1房地產(chǎn)證照類型：2.6.2房地產(chǎn)證照編號：2.6.3房地產(chǎn)證照頒發(fā)機構(gòu)：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2付款方式：3.3付款時間：3.4付款地點：4.履約期限及違約責任4.1履約期限：4.2違約責任：4.2.1甲方違約責任：4.2.2乙方違約責任：5.履約條件及程序5.1履約條件：5.2履約程序：5.2.1甲方履約程序：5.2.2乙方履約程序：6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：6.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：7.交易稅費承擔7.1交易稅費種類：7.2稅費承擔方式：8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：8.2房屋驗收標準：8.3驗收程序：8.3.1驗收前準備：8.3.2驗收人員組成：8.3.3驗收內(nèi)容：8.3.4驗收不合格的處理：8.3.5驗收合格的確認：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1和解：9.1.2調(diào)解：9.1.3仲裁：9.1.4訴訟：9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1和解機構(gòu)：9.2.2調(diào)解機構(gòu)：9.2.3仲裁機構(gòu)：9.2.4人民法院：10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方解除條件：10.1.2乙方解除條件：10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.2.3合同終止的其他情形：11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.2合同解除條件：11.2.1甲方解除條件：11.2.2乙方解除條件：11.3合同解除程序：11.3.1提前通知：11.3.2解除確認：11.3.3解除后的處理：12.合同附件及補充條款12.1合同附件：12.2補充條款：12.2.1補充條款一：12.2.2補充條款二：12.2.3補充條款三：13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：13.2合同生效日期：13.2.1合同生效條件：13.2.2合同生效時間：14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.2其他約定事項二：14.3其他約定事項三：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1第三方介入與本合同履行直接相關(guān)；2.1.2第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準；3.1.2第三方責任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌膿p失；3.1.3第三方責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自的責任限額。4.第三方權(quán)利4.1.1依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，參與本合同的履行；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)，履行其在本合同中的義務(wù)；5.1.2對因第三方原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)的賠償責任；5.1.3遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，各方權(quán)利義務(wù)的劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)處理；6.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)處理；6.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)處理。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)當就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當將第三