2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時安置房租賃、搬遷補貼及租金減免）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時安置房租賃、搬遷補貼及租金減免）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2臨時安置房1.3搬遷補貼1.4租金減免1.5合同期限1.6合同生效2.合同目的3.租賃房屋及權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋描述3.2租賃房屋權(quán)利義務(wù)3.3租賃房屋使用4.臨時安置房租賃4.1安置房提供4.2安置房使用4.3安置房退租4.4安置房費用5.搬遷補貼5.1補貼金額5.2補貼申請5.3補貼發(fā)放5.4補貼終止6.租金減免6.1減免金額6.2減免條件6.3減免期限6.4減免終止7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款8.保險責任8.1財產(chǎn)保險8.2責任保險8.3保險范圍8.4保險費用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2臨時安置房本合同中“臨時安置房”是指甲方因商鋪拆遷而提供的用于乙方臨時居住的房屋。1.3搬遷補貼本合同中“搬遷補貼”是指甲方因商鋪拆遷而給予乙方的經(jīng)濟補償。1.4合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同目的本合同的目的在于明確甲方因商鋪拆遷而終止租賃關(guān)系，同時規(guī)定乙方在臨時安置房租賃、搬遷補貼及租金減免等方面的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃房屋及權(quán)利義務(wù)3.1租賃房屋描述租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.2租賃房屋權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔日常維護責任。3.3租賃房屋使用乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋用途，不得進行任何違法活動。4.臨時安置房租賃4.1安置房提供甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供符合約定的臨時安置房。4.2安置房使用乙方有權(quán)使用甲方提供的臨時安置房，直至本合同終止。4.3安置房退租乙方應(yīng)于本合同終止后[具體時間]內(nèi)，將臨時安置房退還甲方。4.4安置房費用乙方在使用臨時安置房期間，無需支付任何費用。5.搬遷補貼5.1補貼金額甲方向乙方提供的搬遷補貼總額為[補貼金額]元。5.2補貼申請乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向甲方提出補貼申請。5.3補貼發(fā)放甲方應(yīng)在收到乙方補貼申請后[具體時間]內(nèi)，將補貼款項支付給乙方。5.4補貼終止如乙方提前終止本合同，則甲方不再承擔搬遷補貼責任。6.付款方式與期限6.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.2付款期限乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。6.3逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。7.保險責任7.1財產(chǎn)保險甲方應(yīng)負責購買并承擔租賃房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)財產(chǎn)保險。7.2責任保險甲方應(yīng)負責購買并承擔因租賃房屋使用過程中可能發(fā)生的第三方責任保險。7.3保險范圍保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風險。7.4保險費用保險費用由甲方承擔。第一部分：合同如下：8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方因拆遷原因無法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方。8.3終止條件本合同因甲方拆遷終止租賃關(guān)系而自然終止。8.4終止程序合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定。9.2違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄爭議管轄地為甲方所在地。12.合同變更與補充12.1變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃房屋情況說明書14.1.2臨時安置房租賃協(xié)議14.1.3搬遷補貼申請表14.1.4保險合同14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施安裝、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用支付等事項進行明確約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。16.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果和責任進行明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及實際情況確定，但不得低于[具體金額]元。17.2責任承擔17.2.1如第三方違約，甲乙雙方可依據(jù)第三方合作協(xié)議追究其責任。17.2.2如第三方行為導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方介入合同的變更與補充19.1變更條件19.1.1如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。19.2變更程序19.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。19.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件20.1.1第三方未能履行合同義務(wù)。20.1.2第三方存在重大違約行為。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。20.2.2解除合同應(yīng)書面通知第三方。20.2.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方遺留問題進行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋情況說明書詳細要求：包含房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。說明：本說明書用于明確租賃房屋的基本情況，作為合同附件。2.臨時安置房租賃協(xié)議詳細要求：包含安置房的位置、面積、租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說明：本協(xié)議用于明確乙方在臨時安置房租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。3.搬遷補貼申請表詳細要求：包含乙方基本信息、搬遷補貼金額、申請理由等。說明：本申請表用于乙方申請搬遷補貼，需附相關(guān)證明材料。4.保險合同詳細要求：包含保險類型、保險金額、保險期間、保險費用等。說明：本合同用于明確甲乙雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約。2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定責任認定標準：乙方在使用租賃房屋過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。示例：若乙方擅自改變房屋用途，則視為違約。3.第三方未能履行合同義務(wù)責任認定標準：第三方未能按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。示例：若第三方未按時完成設(shè)施安裝，則視為違約。4.第三方存在重大違約行為責任認定標準：第三方存在嚴重違反合同約定的行為。示例：若第三方故意損壞租賃房屋，則視為重大違約。5.甲乙雙方未就第三方介入達成一致意見責任認定標準：甲乙雙方未就第三方介入達成一致意見，導致合同履行受阻。示例：若甲方單方面決定第三方介入，而乙方反對，則視為違約。6.爭議解決過程中，一方未按約定履行爭議解決程序責任認定標準：在爭議解決過程中，一方未按約定履行爭議解決程序。示例：若乙方未按約定提交爭議解決申請，則視為違約。全文完。2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時安置房租賃、搬遷補貼及租金減免）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.租賃房屋信息2.1拆遷商鋪的詳細地址2.2租賃房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)信息3.租賃期限與終止條件3.1租賃期限起始與結(jié)束日期3.2終止租賃的條件與通知期限4.租金支付方式與金額4.1租金支付方式4.2租金支付時間與金額4.3租金調(diào)整方式5.臨時安置房租賃5.1安置房地址與面積5.2安置房租賃期限5.3安置房租金支付方式與金額5.4安置房使用要求與責任6.搬遷補貼6.1搬遷補貼標準與計算方式6.2搬遷補貼領(lǐng)取條件與程序6.3搬遷補貼的支付方式與時間7.租金減免7.1租金減免條件與標準7.2租金減免的申請與審批流程7.3租金減免的支付方式與時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件與程序8.2違約責任與賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同的修改與補充10.3合同的終止與解除11.合同生效與法律適用11.1合同生效條件11.2合同的法律適用12.合同簽訂代表與授權(quán)12.1合同簽訂代表姓名與職務(wù)12.2授權(quán)書及授權(quán)范圍13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式與地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點[合同簽訂日期]，在[合同簽訂地點]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋信息2.1拆遷商鋪的詳細地址[拆遷商鋪地址]，具體位置以實際測量為準。2.2租賃房屋的面積與結(jié)構(gòu)租賃房屋面積為[租賃房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]。2.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)信息租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。3.租賃期限與終止條件3.1租賃期限起始與結(jié)束日期租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.2終止租賃的條件與通知期限a.承租方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正；b.拆遷項目完成，租賃房屋需進行拆除；c.出租方因國家政策調(diào)整或自身原因需收回房屋。3.2.2出租方應(yīng)在終止租賃前[提前通知期限]日內(nèi)書面通知承租方。4.租金支付方式與金額4.1租金支付方式租金以人民幣支付，支付方式為[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2租金支付時間與金額租金每月[支付日]支付，金額為[租金金額]元。4.3租金調(diào)整方式租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。5.臨時安置房租賃5.1安置房地址與面積安置房地址為[安置房地址]，面積為[安置房面積]平方米。5.2安置房租賃期限安置房租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。5.3安置房租金支付方式與金額安置房租金每月[支付日]支付，金額為[租金金額]元。5.4安置房使用要求與責任承租方應(yīng)按照安置房的使用要求合理使用，并承擔相應(yīng)的責任。6.搬遷補貼6.1搬遷補貼標準與計算方式搬遷補貼標準根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，計算方式為[計算方式描述]。6.2搬遷補貼領(lǐng)取條件與程序a.已簽訂本合同；b.已搬入安置房；c.搬遷補貼申請材料齊全。6.2.2搬遷補貼領(lǐng)取程序：a.承租方向出租方提交搬遷補貼申請材料；b.出租方審核申請材料；c.出租方將審批后的補貼支付給承租方。6.3搬遷補貼的支付方式與時間搬遷補貼以人民幣支付，支付時間為[支付時間描述]。8.合同解除與違約責任8.1合同解除的條件與程序a.承租方未按合同約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方違反合同約定的其他行為。a.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；b.出租方未按合同約定履行維修義務(wù)；c.出租方違反合同約定的其他行為。8.1.3雙方解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方。8.2違約責任與賠償方式8.2.1出租方違約責任：a.出租方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金；b.出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用。8.2.2承租方違約責任：a.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選定[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、臨時安置房租賃合同等。10.2合同的修改與補充對本合同的修改與補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止與解除本合同因任何原因終止或解除，不影響雙方根據(jù)本合同已履行的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效與法律適用11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽訂代表與授權(quán)12.1合同簽訂代表姓名與職務(wù)出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.2授權(quán)書及授權(quán)范圍雙方代表已提交授權(quán)書，授權(quán)范圍為簽訂、履行本合同及處理與合同相關(guān)的事宜。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達方式與地點本合同通過[送達方式，如掛號信、快遞等]方式送達至雙方約定的地址。14.合同附件清單[合同附件清單如下]：1.租賃房屋圖紙2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.臨時安置房租賃合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。a.中介機構(gòu)；b.評估機構(gòu)；c.保險公司；d.政府相關(guān)部門；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理，并考慮第三方的實際能力。a.第三方的責任范圍；b.第三方的責任限額；c.超過責任限額部分的處理方式。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；b.在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對因其自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同項下的任何義務(wù)；b.甲方對第三方的指示和協(xié)助，不影響第三方獨立履行職責的權(quán)利。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方的責任，不免除乙方在本合同項下的任何義務(wù)；b.乙方對第三方的指示和協(xié)助，不影響第三方獨立履行職責的權(quán)利。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)達成一致，并在本合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。7.2第三方介入的費用包括但不限于：a.第三方的服務(wù)費用；b.第三方為履行職責而產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方責任限額協(xié)議；c.第三方費用支付協(xié)議。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙要求：詳細標注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等。說明：提供房屋現(xiàn)狀圖紙，以便雙方了解房屋狀況。2.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.臨時安置房租賃合同要求：包括安置房地址、面積、租賃期限、租金等條款。說明：明確臨時安置房的相關(guān)信息，保障承租方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。5.第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方的責任范圍和責任限額。說明：明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的損失賠償。6.第三方費用支付協(xié)議要求：明確第三方介入費用的支付方式、時間和金額。說明：保障第三方在履行職責過程中的合法權(quán)益。7.搬遷補貼申請表要求：填寫承租方的基本信息、搬遷補貼申請理由等。說明：用于申請搬遷補貼，確保補貼發(fā)放的準確性和及時性。8.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱及對應(yīng)條款。說明：方便查閱和核對合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或設(shè)施。責任認定：支付[違約金比例]%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付[違約金比例]%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：根據(jù)合同約定的責任限額，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.出租方未按合同約定在租賃期限開始日提供房屋，應(yīng)支付承租方[違約金比例]%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的維修費用。2.承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租方[違約金比例]%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。3.第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，根據(jù)合同約定的責任限額，承擔由此產(chǎn)生的損失賠償。全文完。2024年度商鋪拆遷終止租賃合同（涉及臨時安置房租賃、搬遷補貼及租金減免）2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同終止租賃原因2.1臨時安置房租賃2.1.1安置房面積及使用期限2.1.2安置房租賃費用及支付方式2.1.3臨時安置房維修責任3.1搬遷補貼3.1.1補貼標準及計算方法3.1.2補貼申請及發(fā)放流程4.1租金減免4.1.1減免標準及計算方法4.1.2減免申請及發(fā)放流程5.1合同履行期限6.1合同解除條件7.1違約責任及賠償8.1爭議解決方式9.1合同生效條件10.1合同附件11.1合同簽署人12.1合同生效日期13.1合同變更及解除14.1合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同終止租賃原因因[具體原因]，甲方?jīng)Q定終止與乙方的商鋪租賃合同，乙方同意接受終止租賃并按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。2.1臨時安置房租賃2.1.1安置房面積及使用期限甲方同意為乙方提供[具體面積]平方米的臨時安置房，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)搬入使用，使用期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.1.2安置房租賃費用及支付方式臨時安置房租賃費用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：[乙方開戶行名稱]、[乙方賬號]。2.1.3臨時安置房維修責任臨時安置房在使用過程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。維修費用由責任方承擔。3.1搬遷補貼3.1.1補貼標準及計算方法乙方符合搬遷補貼條件，甲方同意按照政府規(guī)定的標準給予乙方搬遷補貼。補貼金額為[具體金額]元，計算方法為[具體計算公式]。3.1.2補貼申請及發(fā)放流程乙方應(yīng)在搬入臨時安置房后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出搬遷補貼申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)審核并發(fā)放補貼。4.1租金減免4.1.1減免標準及計算方法乙方符合租金減免條件，甲方同意按照政府規(guī)定的標準給予乙方租金減免。減免金額為每月[具體金額]元，計算方法為[具體計算公式]。4.1.2減免申請及發(fā)放流程乙方應(yīng)在搬入臨時安置房后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出租金減免申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方申請后[具體天數(shù)]內(nèi)審核并執(zhí)行租金減免。5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方搬入臨時安置房并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。6.1合同解除條件6.1.1甲方單方面解除合同的條件[具體條件描述]6.1.2乙方單方面解除合同的條件[具體條件描述]7.1違約責任及賠償7.1.1甲方違約責任如甲方未按約定提供臨時安置房或未按時支付搬遷補貼，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。7.1.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或損壞臨時安置房，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.1.2在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方搬入臨時安置房之日起正式履行。10.1合同附件10.1.1乙方提供的身份證明文件；10.1.2乙方提供的搬遷補貼申請材料；10.1.3乙方提供的租金減免申請材料；10.1.4甲方提供的臨時安置房租賃協(xié)議；10.1.5甲方提供的搬遷補貼及租金減免相關(guān)政策文件。11.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]代表雙方簽字蓋章。12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同變更及解除13.1.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.1.2合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除通知，自解除通知送達對方之日起合同解除。14.1合同解除后的處理事宜14.1.1乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)搬離臨時安置房，并恢復(fù)原商鋪的租賃狀態(tài)。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實際情況，妥善處理剩余的搬遷補貼、租金減免等事宜。14.1.3合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付但未發(fā)生的費用。14.1.4合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用和責任。14.1.5合同解除后，本合同終止，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可以是中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，其具體身份和職責由甲乙雙方在合同中明確約定。16.1第三方介入的職責16.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得泄露商業(yè)秘密。16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入職責、權(quán)利、義務(wù)及費用。17.1.2第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進展，并及時反饋相關(guān)信息。18.1第三方責任限額18.1.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.1.2第三方的責任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔的責任僅限于其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議范圍內(nèi)。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.1.3第三方在介入過程中，不得擅自變更本合同的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1第三方介入后的合同履行20.1.1