2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本24篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途2.3房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金數(shù)額及收取方式5.2押金退還條件及程序6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用規(guī)定6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更換7.保證金7.1保證金數(shù)額及收取方式7.2保證金退還條件及程序8.房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_______1.3.2出租方聯(lián)系電話：_______1.3.3承租方聯(lián)系人：_______1.3.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1出租方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途2.2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：_______2.3房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房地產(chǎn)設(shè)施清單：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限：_______年3.1.2租賃起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租賃終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租賃合同續(xù)簽條件3.3.1租賃合同續(xù)簽條件：_______3.3.2續(xù)簽程序：_______4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月4.1.2租金計(jì)算方式：_______4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1租金支付時(shí)間：_______4.2.2租金支付方式：_______4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制：_______4.3.2調(diào)整周期：_______5.租金押金5.1押金數(shù)額及收取方式5.1.1押金數(shù)額：_______元5.1.2押金收取方式：_______5.2押金退還條件及程序5.2.1押金退還條件：_______5.2.2押金退還程序：_______8.房地產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型及范圍8.1.1保險(xiǎn)類型：_______8.1.2保險(xiǎn)范圍：_______8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1保險(xiǎn)理賠流程：_______8.3.2保險(xiǎn)理賠時(shí)限：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形：_______9.1.2違約定義：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任：_______9.2.2賠償金額：_______9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______9.3.2賠償計(jì)算方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.1.2合同解除通知：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.2.2合同終止通知：_______10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租金退還：_______10.3.2賠償責(zé)任：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______11.3.2費(fèi)用支付方式：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：_______12.1.2合同生效日期：_______12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序：_______12.2.2變更通知：_______12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件：_______12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力處理：_______13.2合同份數(shù)及效力13.2.1合同份數(shù)：_______份13.2.2合同效力：_______13.3合同附件13.3.1合同附件：_______14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署代表簽字蓋章14.3.1出租方代表簽字蓋章：_______14.3.2承租方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除合同雙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的協(xié)商、執(zhí)行合同，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：指協(xié)助合同雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.3.3第三方擔(dān)保方：指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3.4其他第三方：指除上述類型外的任何介入合同履行過程的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的協(xié)商、執(zhí)行和監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害合同一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1第三方作為中介方時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、相互支持，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入程序19.1.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.3第三方介入費(fèi)用19.3.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.4第三方介入期限19.4.1第三方介入期限根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1合同雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。20.2合同變更通知20.2.1合同變更通知應(yīng)發(fā)送至合同雙方和第三方，確保各方知曉變更內(nèi)容。20.3合同變更生效20.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，文件須真實(shí)有效。說明：證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.房地產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，收據(jù)須真實(shí)有效。說明：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。4.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，保險(xiǎn)單須真實(shí)有效。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議須真實(shí)有效。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議須真實(shí)有效。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、各方簽字等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，協(xié)議須真實(shí)有效。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等信息。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的原件或復(fù)印件。說明：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租金逾期支付房地產(chǎn)損壞未按約定使用房地產(chǎn)未按約定支付保證金未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租金逾期支付：按照合同約定的逾期支付比例計(jì)算滯納金。房地產(chǎn)損壞：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按約定使用房地產(chǎn)：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定支付保證金：按合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：按合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明租金逾期支付：承租方未在約定日期支付租金，逾期10天，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。房地產(chǎn)損壞：承租方在使用過程中導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用500元。未按約定使用房地產(chǎn)：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房地產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物現(xiàn)狀描述2.2租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任2.3租賃物變更及拆除3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.3違約金及滯納金4.合同履行與變更4.1合同履行條件4.2合同變更程序4.3合同解除條件及程序5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力處理原則6.3不可抗力證明及通知7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1租賃物清單8.2附屬設(shè)施清單8.3其他相關(guān)附件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交11.1租賃物退還11.2附屬設(shè)施退還11.3財(cái)產(chǎn)移交清單12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件12.3合同轉(zhuǎn)讓或繼承的生效13.合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充協(xié)議13.2修改程序13.3修改后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物名稱：具體描述1.2.2租賃物位置：具體地址1.2.3租賃物面積：具體數(shù)值1.2.4租賃物用途：商業(yè)用途1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期1.3.2租賃終止日期：具體日期1.3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物現(xiàn)狀描述2.1.1租賃物現(xiàn)狀：詳細(xì)描述租賃物當(dāng)前狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等2.2租賃物維修與保養(yǎng)責(zé)任2.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)2.2.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)2.3租賃物變更及拆除2.3.1租賃物變更：如需變更租賃物用途，需提前一個(gè)月書面通知出租方2.3.2租賃物拆除：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆除租賃物3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月租金具體數(shù)額3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算3.2.2其他公共事業(yè)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金3.3.2滯納金：逾期繳納公共事業(yè)費(fèi)用，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金4.合同履行與變更4.1合同履行條件4.1.1承租方須按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.1.2出租方須按照合同約定提供租賃物及服務(wù)4.2合同變更程序4.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂變更協(xié)議4.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同解除條件及程序4.3.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.3.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，有權(quán)解除合同5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用5.1.2出租方未按約定提供租賃物及服務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及實(shí)際損失5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算5.3.2實(shí)際損失：包括直接損失和間接損失6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等6.2不可抗力處理原則6.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方6.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行6.3不可抗力證明及通知6.3.1不可抗力證明：提供相關(guān)證明材料6.3.2通知：書面形式通知對(duì)方8.合同附件8.1租賃物清單8.1.1租賃物名稱及規(guī)格8.1.2租賃物數(shù)量8.1.3租賃物使用說明8.2附屬設(shè)施清單8.2.1附屬設(shè)施名稱及規(guī)格8.2.2附屬設(shè)施數(shù)量8.2.3附屬設(shè)施使用說明8.3其他相關(guān)附件8.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件8.3.2租賃物的權(quán)屬證明文件8.3.3其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤9.1.3出租方出具租賃物交付證明9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方收回租賃物9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2租金結(jié)算9.3.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2書面確認(rèn)解除合同10.2.3解除合同后的善后處理10.3合同解除后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2租金結(jié)算10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交11.1租賃物退還11.1.1租賃物應(yīng)保持原有狀況11.1.2租賃物退還時(shí)間11.1.3租賃物退還地點(diǎn)11.2附屬設(shè)施退還11.2.1附屬設(shè)施應(yīng)保持原有狀況11.2.2附屬設(shè)施退還時(shí)間11.2.3附屬設(shè)施退還地點(diǎn)11.3財(cái)產(chǎn)移交清單11.3.1租賃物及附屬設(shè)施清單11.3.2移交過程中的驗(yàn)收程序11.3.3移交過程中的爭(zhēng)議解決12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1雙方書面同意12.1.2受讓方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求12.2合同繼承條件12.2.1承租方發(fā)生繼承12.2.2繼承人符合相關(guān)法律法規(guī)的要求12.3合同轉(zhuǎn)讓或繼承的生效12.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議簽訂12.3.2出租方審核無誤12.3.3轉(zhuǎn)讓或繼承手續(xù)辦理完畢13.合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件13.2修改程序13.2.1雙方書面同意13.2.2修改協(xié)議作為合同附件13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同繼續(xù)有效13.3.2修改后的合同對(duì)雙方具有同等約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署與日期14.3.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.3.2合同簽署日期為租賃起始日期前第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.1.3第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說明介入的目的、理由及所需提供的相關(guān)資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.1.2責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍及合同雙方協(xié)商確定。17.1.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的必要資料。18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。18.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的工作報(bào)酬。18.3.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要條件保障。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。19.2第三方與租賃物的關(guān)系19.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)租賃物的安全和完好。19.3第三方與租金及相關(guān)費(fèi)用的關(guān)系19.3.1第三方不參與租金及相關(guān)費(fèi)用的分配。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)20.1.1合同雙方可向第三方提出合同變更的申請(qǐng)。20.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方進(jìn)行必要的合同變更。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后生效。20.2.2合同變更的生效，不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1合同雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用未能在規(guī)定期限內(nèi)支付的，按違約金的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：附屬設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃物附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。3.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：a)合同簽訂雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；b)租賃物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等；c)其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件，如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：其他相關(guān)附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)損壞租賃物或附屬設(shè)施；c)違反租賃用途；d)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)滯納金；b)損壞租賃物或附屬設(shè)施：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用；c)違反租賃用途：解除合同，賠償出租方損失；d)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)未按時(shí)提供租賃物；b)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；c)擅自變更租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)提供租賃物：賠償承租方因此遭受的損失；b)未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；c)擅自變更租賃物用途：解除合同，賠償承租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：a)未履行合同約定職責(zé)；b)損害合同雙方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：a)未履行合同約定職責(zé)：按合同約定支付違約金；b)損害合同雙方合法權(quán)益：賠償損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天：應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金，并承擔(dān)滯納金。出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)：應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。第三方在履行職責(zé)過程中，未按合同約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：應(yīng)支付違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本10本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂目的2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付7.2租賃物驗(yàn)收7.3驗(yàn)收異議處理8.租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3變更后的合同效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。2.租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。2.2租賃物面積租賃物的總建筑面積為[平方米數(shù)]。2.3租賃物用途租賃物僅用于[具體用途描述]，不得用于任何違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)租條款在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定的賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金計(jì)算基數(shù)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照調(diào)整后的計(jì)算基數(shù)及原租金比例進(jìn)行。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]以書面形式通知乙方。6.押金及保證金6.1押金金額租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金[金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還押金。6.3保證金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付保證金[金額]元。6.4保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。8.交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]將租賃物交付給乙方使用。8.2租賃物驗(yàn)收乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方。8.3驗(yàn)收異議處理如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。如經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決，可提交[具體機(jī)構(gòu)或法院]仲裁。9.租賃物的使用與維護(hù)9.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和功能使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約定義違約是指一方違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜，并按照合同約定處理未履行的義務(wù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；第三方協(xié)議生效后，正式介入合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方介入合同關(guān)系的性質(zhì)；第三方介入的具體工作內(nèi)容。17.3責(zé)任限額的書面約定第三方責(zé)任限額的具體金額；超過責(zé)任限額部分的損失由誰承擔(dān)；責(zé)任限額的調(diào)整條件。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成租賃物的交付、驗(yàn)收等事宜；如第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方使用、維護(hù)租賃物；如第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件甲乙雙方書面同意；第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)。19.2合同變更的流程合同變更的流程如下：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；變更后的合同生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的使用說明和注意事項(xiàng)。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。3.押金及保證金收據(jù)記錄押金和保證金的收繳日期、金額、收繳方式等信息。4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方在接收租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入合同關(guān)系的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。7.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議記錄違約行為及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物；乙方未按合同約定時(shí)間支付租金；乙方擅自改變租賃物用途；乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；第三方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額；乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金；乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；第三方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本11本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6房屋使用范圍及限制1.7裝修及設(shè)備使用1.8押金及返還1.9房屋維護(hù)責(zé)任1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效及其他2.1甲方（出租方）名稱2.2甲方（出租方）地址2.3甲方（出租方）聯(lián)系方式2.4乙方（承租方）名稱2.5乙方（承租方）地址2.6乙方（承租方）聯(lián)系方式2.7房屋地址及面積2.8租賃用途3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期3.4租賃保證金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.1租金調(diào)整頻率5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整公式6.1使用范圍6.2使用限制7.1裝修要求7.2裝修驗(yàn)收7.3裝修費(fèi)用7.4裝修責(zé)任8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件8.4押金退還時(shí)間9.1甲方維護(hù)責(zé)任9.2乙方維護(hù)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.1違約金11.2違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：________1.1.4乙方（承租方）名稱：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：________1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3租賃用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整1.4.2租金支付方式：________1.4.3租金支付時(shí)間：每月____日1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整頻率：每年____月____日1.5.2租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)規(guī)定1.5.3租金調(diào)整公式：原租金×（1+調(diào)整比例）1.6房屋使用范圍及限制1.6.1使用范圍：僅限于____用途1.6.2使用限制：不得用于____行為1.7裝修及設(shè)備使用1.7.1裝修要求：乙方需按照甲方要求進(jìn)行裝修1.7.2裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收1.7.3裝修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)1.7.4設(shè)備使用：乙方需合理使用甲方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)1.8押金及返還1.8.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整1.8.2押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付1.8.3押金退還條件：合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)1.8.4押金退還時(shí)間：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)1.9房屋維護(hù)責(zé)任1.9.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修1.9.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋本身的保險(xiǎn)1.10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)承租期間因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失或損害他人權(quán)益的保險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.11.1違約金：每逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金1.11.2違約責(zé)任：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.12合同解除1.12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同1.12.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)1.13爭(zhēng)議解決1.13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)1.14合同生效及其他1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同附件：本合同附件一為房屋平面圖，附件二為租賃物品清單1.14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.1押金及返還8.1.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整8.1.2押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶8.1.3押金退還條件：合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：8.1.3.1租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清8.1.3.2房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、污損或損壞痕跡8.1.3.3租賃物品清單中所列物品完好無損8.1.4押金退還時(shí)間：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、外墻、地基等8.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于管道、電器、燈具等，以及保持房屋的清潔和整潔。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等8.3.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)承租期間因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失或損害他人權(quán)益的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.4違約責(zé)任8.4.1違約金：每逾期支付租金____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；若乙方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.4.2違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5合同解除8.5.1.1甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定后，無法繼續(xù)出租8.5.1.2乙方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同8.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.5.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。8.6爭(zhēng)議解決8.6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。8.7合同生效及其他8.7.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2合同附件：本合同附件一為房屋平面圖，附件二為租賃物品清單，附件三為房屋現(xiàn)狀描述。8.7.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.1合同終止9.1.1合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等法定原因終止。9.1.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.1合同變更10.1.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.1.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1合同解除后果11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、押金等。12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。12.1.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1.1合同解除后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算或爭(zhēng)議解決有異議，應(yīng)按照第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。14.1合同附件14.1.1附件一：房屋平面圖14.1.2附件二：租賃物品清單14.1.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托或邀請(qǐng)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方。2.2第三方介入情形2.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，甲方或乙方委托中介方提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。2.2.2監(jiān)理方：在房屋維修或裝修過程中，甲方或乙方委托監(jiān)理方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制。2.2.3評(píng)估方：在房屋租賃價(jià)格確定或房屋價(jià)值評(píng)估過程中，甲方或乙方委托評(píng)估方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.2.4咨詢方：在合同履行過程中，甲方或乙方因?qū)I(yè)需求，委托咨詢方提供專業(yè)建議或解決方案。2.2.5保險(xiǎn)公司：在合同履行過程中，甲方或乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4第三方責(zé)權(quán)利劃分4.4.1.1依據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.4.1.2享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。4.4.2.3對(duì)甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給他人。5.5第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。6.6第三方介入后的合同變更6.6.1在第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.8第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算8.8.1第三方介入合同履行過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或委托協(xié)議約定承擔(dān)。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除合同。10.10第三方介入后的合同終止10.10.1第三方介入合同履行過程中，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止合同。11.11第三方介入后的責(zé)任追究11.11.1第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.12第三方介入后的信息保密12.12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.13第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任13.13.1第三方介入合同解除或終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.14第三方介入后的合同履行14.14.1第三方介入合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議約定，全面履行合同義務(wù)。15.15第三方介入后的合同終止后的權(quán)利義務(wù)15.15.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定或委托協(xié)議約定處理。16.16第三方介入后的合同解除后的權(quán)利義務(wù)16.16.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定或委托協(xié)議約定處理。17.17第三方介入后的合同終止或解除后的費(fèi)用結(jié)算17.17.1第三方介入合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體位置和面積。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：租賃物品清單用于明確租賃物品的范圍和數(shù)量，確保租賃物品的歸還。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：房屋現(xiàn)狀描述用于對(duì)比租賃結(jié)束時(shí)的房屋狀況，確定房屋損壞的責(zé)任方。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，明確水電費(fèi)用的支付情況。說明：水電費(fèi)結(jié)算單用于證明水電費(fèi)用的支付，作為合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄用于證明房屋維修的情況，作為合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、時(shí)間、具體條款等。說明：合同變更協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期支付一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金，累計(jì)違約金不超過____個(gè)月租金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或租賃物品責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞房屋墻壁，需承擔(dān)修復(fù)墻壁的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付____元違約金。4.違約行為：甲方違反房屋使用限制責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若甲方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)立即停止并賠償損失。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及幣種4.4付款時(shí)間及方式4.5違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同變更13.5合同解除13.6其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息a.甲方名稱：________________b.甲方住所：________________c.甲方法定代表人：________________d.甲方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________1.2乙方（承租方）基本信息a.乙方名稱：________________b.乙方住所：________________c.乙方法定代表人：________________d.乙方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物地址：________________2.3租賃物面積：________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：________________4.3匯率及幣種：人民幣（CNY）4.4付款時(shí)間及方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.5違約金及滯納金：逾期未支付租金的，每日按租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)政府相關(guān)政策或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：________________5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整租金前____個(gè)工作日以書面形式通知乙方6.租賃物使用6.1使用范圍：乙方在租賃物內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，具體范圍詳見附件6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為6.3使用責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生及正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.修繕與維護(hù)7.1甲方修繕責(zé)任：租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、消防設(shè)施等出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕7.2乙方修繕責(zé)任：租賃期間，租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：修繕費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任a.甲方應(yīng)投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保租賃物安全b.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值c.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任a.乙方應(yīng)自行投保意外傷害、疾病等保險(xiǎn)b.乙方應(yīng)自行投保商業(yè)意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃期間預(yù)期收入c.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)a.甲方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)b.乙方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)承擔(dān)a.水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量承擔(dān)b.乙方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)a.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方承擔(dān)b.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用9.3費(fèi)用結(jié)算方式a.水電費(fèi)及其他費(fèi)用按月結(jié)算b.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件a.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益b.甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用c.雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除及終止的程序a.雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方b.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金b.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金b.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付a.違約金按每日租金的____%計(jì)算b.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.合同簽訂地人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)甲方審核同意13.2合同附件a.租賃物清單b.乙方使用范圍說明13.3合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.4合同變更a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意13.5合同解除a.合同解除需雙方書面同意13.6其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署代表a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益。3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意。6.2修改后的合同仍需遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過合同約定的租賃期限。8.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)委托第三方介入。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。10.第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系。10.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間不存在任何合同關(guān)系。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入后，本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。11.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.第三方介入的其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、使用狀況等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.乙方使用范圍說明詳細(xì)要求：明確乙方在租賃物內(nèi)可從事的商業(yè)活動(dòng)范圍，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等。說明：使用范圍說明有助于乙方合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。3.甲方提供的設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等。說明：甲方提供的設(shè)備清單有助于明確租賃物的范圍，避免乙方擅自更換或損壞。4.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修原因、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維修情況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算情況，包括費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算時(shí)間等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單有助于明確費(fèi)用承擔(dān)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金的違約金，每日按租金總額的____%計(jì)算。示例說明：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金總額的____%作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金總額的____%計(jì)算。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金總額的____%作為違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過租賃物殘值，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受