2024年二房東轉租協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房東轉租協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3二房東3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護與維修7.1房屋維護責任7.2維修責任7.3報修流程8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3二房東違約責任9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租流程9.3轉租收益10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他事項14.2通知方式14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術語1.1.1出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并同意將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，取得房屋租賃權，并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3二房東：指在租賃期間，承租方將房屋轉租給第三方，并收取轉租費用的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中涉及到的術語，如未在本條中定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號：[出租方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號：[承租方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3二房東2.3.1姓名：[二房東姓名]2.3.2身份證號：[二房東身份證號]2.3.3聯(lián)系電話：[二房東聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積（平方米）]3.3房屋結構：[房屋結構類型，如：公寓、別墅等]3.4房屋設施：[房屋內(nèi)設施清單，如：家具、電器、網(wǎng)絡等]4.租賃期限4.1起始日期：[租賃合同生效日期]4.2截止日期：[租賃合同終止日期]4.3租賃續(xù)期：[如需續(xù)租，應提前多久通知對方及續(xù)租條件]5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付日期：[每月租金支付的具體日期]6.押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：[押金退還的條件，如：房屋設施完好、無欠費等]6.3押金退還方式：[押金退還的具體方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]7.房屋維護與維修7.1房屋維護責任：[出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如：清潔、保養(yǎng)等]7.2維修責任：[房屋設施損壞或出現(xiàn)故障，由責任方負責維修或更換，責任劃分如下：]7.2.1出租方負責的維修項目：[列出出租方負責維修的項目]7.2.2承租方負責的維修項目：[列出承租方負責維修的項目]7.3報修流程：[房屋設施損壞或出現(xiàn)故障時的報修流程，如：報修方式、維修時限等]8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2若承租方擅自轉租房屋，或未經(jīng)出租方同意進行房屋結構改動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方在使用過程中造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，承租方有權解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失。8.2.2若出租方違反約定提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。8.3二房東違約責任8.3.1若二房東未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.3.2若二房東擅自轉租房屋，或未經(jīng)出租方同意進行房屋結構改動，出租方有權解除合同，并要求二房東賠償損失。9.房屋轉租9.1轉租條件9.1.1二房東轉租房屋需取得出租方的書面同意。9.1.2轉租合同應包含原租賃合同中的所有條款，并明確轉租期限。9.2轉租流程9.2.1二房東應在轉租前與出租方簽訂書面轉租協(xié)議。9.2.2出租方應在收到轉租協(xié)議后5日內(nèi)予以答復。9.3轉租收益9.3.1轉租收益歸二房東所有，但應扣除出租方同意的轉租費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同變更流程11.2.1雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。12.2合同解除流程12.2.1解除合同一方應提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋退還和款項結算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.3附件14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應遵循誠實信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。15.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同關系承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3若第三方責任限額低于實際損失，第三方應全額賠償損失。17.甲乙雙方權利義務17.1甲乙雙方的權利17.1.1甲乙雙方有權要求第三方提供必要的專業(yè)意見和服務。17.1.2甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2甲乙雙方的義務17.2.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息。17.2.2甲乙雙方應配合第三方進行必要的調查和評估。17.2.3甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估等服務，不參與甲方與乙方的合同履行。18.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方有權拒絕或要求第三方進行改進。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估等服務，不參與乙方與甲方的合同履行。18.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方有權拒絕或要求第三方進行改進。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責任。18.3.2若第三方在介入過程中不存在過錯，甲乙雙方各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和損失。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1.1合同約定的服務期限屆滿；19.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；19.1.1.3第三方無法履行合同義務；19.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入合同終止流程19.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應在接到終止通知后5日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器、網(wǎng)絡等，并標注其新舊程度。2.押金收據(jù)要求：由出租方出具，確認已收取承租方的押金。說明：此收據(jù)為押金收取的憑證。3.房屋維護記錄要求：記錄房屋維護和維修的歷史，包括時間、原因、維修項目等。說明：此記錄為房屋維護責任的證明。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的日期、金額和方式。說明：此憑證為租金支付的有效證明。5.房屋轉租協(xié)議要求：詳細記錄轉租雙方的信息、房屋信息、租金、轉租期限等。說明：此協(xié)議為房屋轉租的有效憑證。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達成的一致意見。說明：此協(xié)議為合同變更的有效憑證。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、雙方達成的一致意見和后續(xù)處理方式。說明：此協(xié)議為合同解除的有效憑證。9.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期1日，承租方應支付10元的違約金。2.房屋損壞或擅自改動責任認定：承租方或二房東應對房屋損壞或擅自改動承擔責任，并負責修復或賠償。示例：若房屋內(nèi)電器損壞，由承租方負責維修或賠償。3.未經(jīng)同意轉租房屋責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方或二房東賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償實際損失。4.房屋維護責任不清責任認定：出租方和承租方應根據(jù)合同約定分擔房屋維護責任。示例：房屋屋頂漏水，若合同約定出租方負責屋頂維護，則由出租方負責修復。5.爭議解決不履行責任認定：未履行爭議解決協(xié)議的一方應承擔違約責任。示例：若一方未履行爭議解決協(xié)議，另一方有權要求其承擔違約責任。全文完。2024年二房東轉租協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼1.5雙方法定代表人1.6雙方授權代表2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋接收條件3.4房屋交付手續(xù)3.5房屋驗收標準4.房屋維護與維修4.1房屋維護責任4.2房屋維修責任4.3房屋維修費用4.4房屋維修時間4.5房屋維修通知5.房屋轉租條件5.1轉租條件5.2轉租通知5.3轉租期限5.4轉租租金5.5轉租協(xié)議6.房屋租金調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整時間6.4調整通知6.5調整確認7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費支付方式8.3稅費繳納證明8.4稅費調整9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任9.4違約金9.5違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：房屋交付驗收表12.4附件四：房屋維修記錄12.5附件五：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（轉租人）：________乙方（承租人）：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4雙方身份證號碼甲方身份證號碼：________乙方身份證號碼：________1.5雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.6雙方授權代表甲方授權代表：________乙方授權代表：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：________2.2房屋面積房屋面積為：________平方米2.3房屋結構房屋結構為：________2.4房屋用途房屋用途為：________2.5房屋租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日2.6房屋租金及支付方式房屋租金為：________元/月，支付方式為：________3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件房屋交付時，應保證房屋及其附屬設施符合約定的條件，包括但不限于：房屋結構安全設備正常運行水電供應正常無任何影響居住的瑕疵3.3房屋接收條件乙方在收到房屋時，應進行驗收，并在驗收單上簽字確認。3.4房屋交付手續(xù)甲方提供房屋產(chǎn)權證明雙方簽訂房屋租賃合同乙方支付房屋租金3.5房屋驗收標準房屋驗收標準如下：房屋外觀無損壞設備無故障水電設施正常房屋內(nèi)部裝修完好4.房屋維護與維修4.1房屋維護責任甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.2房屋維修責任4.2.1日常維修日常維修費用由甲方承擔，乙方應于發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。4.2.2大修房屋大修費用由雙方協(xié)商承擔，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。4.3房屋維修費用房屋維修費用按照實際發(fā)生金額結算，乙方應在收到維修費用單據(jù)后____日內(nèi)支付。4.4房屋維修時間甲方應在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修。4.5房屋維修通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應立即通知甲方，并提供詳細維修原因和所需時間。5.房屋轉租條件5.1轉租條件乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將其所承租的房屋轉租給第三人。5.2轉租通知乙方轉租房屋前，應書面通知甲方，并征得甲方書面同意。5.3轉租期限轉租期限不得超過原租賃合同約定的剩余期限。5.4轉租租金轉租租金不得超過原租賃合同約定的租金。5.5轉租協(xié)議乙方與第三人簽訂的轉租協(xié)議，應包含原租賃合同中的相關條款，并經(jīng)甲方確認。6.房屋租金調整6.1調整原因房屋租金調整原因包括但不限于：房屋市場租金波動房屋維修費用增加政府相關政策調整6.2調整方式房屋租金調整方式為：按月調整，每年調整一次。6.3調整時間房屋租金調整時間為：每年的____月____日。6.4調整通知甲方應在調整前____日通知乙方。6.5調整確認乙方應在收到調整通知后____日內(nèi)確認調整內(nèi)容。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為：________元，乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)一次性支付。8.2保證金支付方式保證金支付方式為：________8.3保證金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，附屬設施完好。乙方按照合同約定支付了所有應付款項。雙方解除合同，且乙方無違約行為。8.4保證金退還時間甲方應在租賃期滿或雙方解除合同之日起____日內(nèi)退還保證金。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔房屋租賃產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔。9.2稅費支付方式稅費支付方式為：________9.3稅費繳納證明甲方應在每個納稅年度結束后的____日內(nèi)，向乙方提供相關稅費的繳納證明。9.4稅費調整如稅費政策發(fā)生變化，導致甲方稅費負擔增加，甲方有權按照實際負擔調整租金。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋或交付房屋不符合約定。乙方未按約定支付租金或違反合同約定導致房屋損壞。因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.3違約責任雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金違約金金額為：________元，根據(jù)違約情況可適當調整。10.5違約賠償因違約造成的損失，雙方應按實際損失進行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如需仲裁，爭議解決機構為：________11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為：____年____月____日。12.3合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同終止時間合同終止時間為：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋交付驗收表13.4附件四：房屋維修記錄13.5附件五：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定向有關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保或其他服務的個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入形式中介方：提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。咨詢方：提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關文件中明確。16.3責任限額調整如第三方責任限額與實際損失不符，甲乙雙方可協(xié)商調整，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行的真實性、合法性和有效性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用，第三方提供相應服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方支付服務費用，第三方提供相應服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助合同履行關系，第三方協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，但不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方同意第三方介入。第三方與甲乙雙方簽訂服務合同。第三方開始履行服務合同，協(xié)助甲乙雙方履行本合同。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并確保第三方提供的協(xié)助符合合同約定。19.3第三方介入后的責任劃分19.3.1第三方責任第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。19.3.2甲乙雙方責任甲乙雙方在履行本合同過程中，應各自承擔相應的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.3.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維護與維修、轉租條件、房屋租金調整、房屋租賃保證金、房屋