2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居設(shè)備升級方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居設(shè)備升級方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.智能家居設(shè)備升級方案5.1設(shè)備品牌及型號5.2設(shè)備功能5.3設(shè)備安裝5.4設(shè)備驗收6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居設(shè)備升級方案11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備升級方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋所在街道：________________房屋所在小區(qū)：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：________________2.4房屋用途房屋用途：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：________________3.2付款方式付款方式：________________3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3驗收程序房屋驗收程序：________________5.智能家居設(shè)備升級方案5.1設(shè)備品牌及型號智能家居設(shè)備品牌：________________智能家居設(shè)備型號：________________5.2設(shè)備功能智能家居設(shè)備功能：________________5.3設(shè)備安裝智能家居設(shè)備安裝時間：________________5.4設(shè)備驗收智能家居設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效；8.1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；8.1.3房屋所在地發(fā)生自然災(zāi)害或政策變動，導(dǎo)致房屋無法居住；8.1.4乙方未在約定時間內(nèi)支付房款；8.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止合同履行完畢或因上述第八條所述解除條件成就時，合同終止。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：智能家居設(shè)備升級方案11.其他約定事項11.1其他約定事項合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：________________13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設(shè)備升級方案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲方和乙方分別妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1房屋買賣交易過程中需要專業(yè)評估；15.2.2房屋存在質(zhì)量問題需要專業(yè)鑒定；15.2.3雙方對合同條款存在爭議需要第三方調(diào)解；15.2.4需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以保障合同履行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；16.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和核實；16.2.3對甲乙雙方的違約行為提出建議或要求。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。17.2第三方介入通知第三方接到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認是否接受介入。17.3第三方介入履行第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額適用第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，在介入本合同過程中，應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，未約定的，由實際承擔(dān)方支付。20.2費用支付方式第三方介入費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，可采用預(yù)付、分期支付或按實際發(fā)生支付等方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、智能家居設(shè)備升級方案、合同履行及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能家居設(shè)備升級方案要求：包含設(shè)備品牌及型號、設(shè)備功能、設(shè)備安裝、設(shè)備驗收等具體內(nèi)容。說明：本附件為智能家居設(shè)備升級的具體方案，用于指導(dǎo)設(shè)備安裝和使用。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.附件四：房屋測繪報告要求：提供房屋面積測繪報告，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：本附件用于核實房屋面積，防止面積糾紛。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測報告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報告，確保房屋質(zhì)量符合要求。說明：本附件用于驗證房屋質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、期限、責(zé)任及權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程，保障甲乙雙方權(quán)益。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，證明付款已經(jīng)完成。說明：本附件用于證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。8.附件八：房屋交付及驗收記錄要求：記錄房屋交付及驗收的具體情況。說明：本附件用于證明房屋已按照約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付房款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付房屋總價款100萬元，未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若房屋總價款為100萬元，乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按約定時間進行房屋驗收。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е路课蒡炇昭舆t，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居設(shè)備升級方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.智能家居設(shè)備升級方案4.1設(shè)備品牌及型號4.2設(shè)備數(shù)量4.3設(shè)備安裝位置4.4設(shè)備安裝時間4.5設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪報告9.3智能家居設(shè)備清單9.4其他相關(guān)文件10.合同修改及補充10.1合同修改方式10.2合同補充方式11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3智能家居設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)14.其他約定事項14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2買受人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.3合同簽訂日期____年____月____日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址海南省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓____單元____室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)為出賣人自有房產(chǎn)，已取得房屋所有權(quán)證。3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。3.3付款時間買受人應(yīng)于____年____月____日前支付完畢全部房款。4.智能家居設(shè)備升級方案4.1設(shè)備品牌及型號品牌：__________型號：__________4.2設(shè)備數(shù)量數(shù)量：____套4.3設(shè)備安裝位置安裝于房產(chǎn)內(nèi)的____室、____室等房間。4.4設(shè)備安裝時間安裝時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.5設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備安裝完畢后，買受人應(yīng)在____個工作日內(nèi)對設(shè)備進行驗收，如驗收合格，則視為設(shè)備安裝到位。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件1）出賣人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2）房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，無重大維修問題；3）出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人時，房產(chǎn)內(nèi)應(yīng)無任何物品遺留。5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)1）房產(chǎn)外觀整潔，無破損；2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；3）室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。5.4驗收不合格的處理如買受人驗收不合格，有權(quán)要求出賣人在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1）買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房款；2）出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任1）買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付____元違約金；2）出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付____元違約金；3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；2）合同約定的期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）依法或依約定終止的其他情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3智能家居設(shè)備清單10.4其他相關(guān)文件11.合同修改及補充11.1合同修改方式本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充方式合同補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報告12.3智能家居設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點海南省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓____單元____室14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)手續(xù)辦理；2）合同雙方同意由第三方參與合同爭議的調(diào)解或仲裁；3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同金額及法律法規(guī)規(guī)定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.5.3第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或增加額外費用，應(yīng)事先征得合同雙方同意。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分階段支付。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入期限自合同簽訂之日起計算。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)合同雙方確認。16.3.2第三方介入成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的合同變更17.1.1變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.1.2變更內(nèi)容經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式予以確認。17.1.3變更內(nèi)容對合同雙方的權(quán)益有重大影響的，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。17.2第三方介入的合同終止17.2.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)履行合同。17.2.2如決定終止合同，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理局公章，并注明“與原件一致”。2.房產(chǎn)測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.智能家居設(shè)備清單要求：清單需詳細列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格等信息，并由買賣雙方簽字確認。4.智能家居設(shè)備安裝合同要求：安裝合同需明確設(shè)備安裝時間、地點、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由買賣雙方及安裝方簽字確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方和第三方簽字確認。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需詳細列明合同雙方同意變更或補充的內(nèi)容，并由雙方簽字確認。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。8.違約金支付憑證要求：憑證需證明違約金已支付，并由收款方簽字確認。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納憑證、水電費繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定交付房產(chǎn)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）合同一方泄露商業(yè)秘密或個人信息；（5）合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付____元違約金；（2）出賣人未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付____元違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金；（4）泄露商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)根據(jù)損失程度，由責(zé)任方賠償；（5）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)向出賣人支付____元違約金。2.出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向買受人支付____元違約金。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居設(shè)備升級方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.智能家居設(shè)備升級方案3.1設(shè)備品牌及型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備功能及參數(shù)3.4設(shè)備安裝及調(diào)試3.5設(shè)備質(zhì)保期4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2智能家居設(shè)備升級價格4.3交易總價4.4付款方式及時間4.5付款方式變更5.合同履行期限5.1房屋交付時間5.2智能家居設(shè)備升級完成時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收期限6.4驗收不合格的處理7.智能家居設(shè)備升級后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)變更登記8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3中介機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.2房屋維修責(zé)任11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2智能家居設(shè)備升級方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3中介機構(gòu)信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋裝修情況：_______3.智能家居設(shè)備升級方案3.1設(shè)備品牌及型號：_______3.2設(shè)備數(shù)量：_______套3.3設(shè)備功能及參數(shù)：_______3.4設(shè)備安裝及調(diào)試：_______3.5設(shè)備質(zhì)保期：_______4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：_______元4.2智能家居設(shè)備升級價格：_______元4.3交易總價：_______元4.4付款方式及時間：4.4.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；4.4.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；4.4.3智能家居設(shè)備升級款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；4.4.4付款方式變更：_______5.合同履行期限5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2智能家居設(shè)備升級完成時間：_______年_______月_______日6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件：_______6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：_______6.3驗收期限：_______6.4驗收不合格的處理：_______7.智能家居設(shè)備升級后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬：_______7.2產(chǎn)權(quán)變更登記：_______8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1若出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；8.1.2若出賣人提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買受人因此遭受的損失；8.1.3若出賣人未按約定完成智能家居設(shè)備升級，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新升級設(shè)備或退還相應(yīng)款項。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1若買受人未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；8.2.2若買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；8.2.3若買受人提供的個人信息存在虛假，導(dǎo)致合同無法履行，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3中介機構(gòu)違約責(zé)任（如有）8.3.1若中介機構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2若中介機構(gòu)泄露買受人或出賣人的個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會；9.3爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2出賣人應(yīng)將已收款項退還買受人；10.3.3買受人應(yīng)將已收房屋及智能家居設(shè)備退還出賣人。11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)：除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費；11.2房屋維修責(zé)任：房屋及智能家居設(shè)備的維修責(zé)任，雙方按合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、智能家居設(shè)備升級方案、付款憑證等。12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效；12.2合同生效時間：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明：_______13.2智能家居設(shè)備升級方案：_______13.3其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章：_______（出賣人）_______（買受人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、保險公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入的事項需符合法律法規(guī)和合同約定；15.2.3第三方介入的事項需對合同履行有實質(zhì)性影響。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項及要求；15.3.2第三方應(yīng)在收到介入要求后_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.3第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元；17.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三