2024版?zhèn)€體工商戶(hù)租賃合同智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶(hù)租賃合同智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立原因1.2合同依據(jù)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱(chēng)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容5.1系統(tǒng)集成范圍5.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)5.3系統(tǒng)集成進(jìn)度6.系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)安裝要求6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用7.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)集成方案13.2附件二：系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立原因本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為共同推進(jìn)個(gè)體工商戶(hù)的智能化升級(jí)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，達(dá)成智能家居系統(tǒng)集成合作協(xié)議。1.2合同依據(jù)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱(chēng)智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)具體系統(tǒng)包括但不限于智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能溫控系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等，具體規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件一。3.3標(biāo)的物數(shù)量一套智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)第四條租賃期限及租金4.1租賃期限自本合同簽訂之日起，租賃期限為_(kāi)___年。4.2租金支付方式租金按年支付，于每年____月____日前支付。4.3租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。第五條智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容5.1系統(tǒng)集成范圍（1）智能照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)燈光的智能控制；（2）智能安防系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)門(mén)禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能；（3）智能溫控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度的自動(dòng)調(diào)節(jié)；（4）智能音響系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)音樂(lè)的智能播放。5.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。5.3系統(tǒng)集成進(jìn)度（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)：____月____日前完成；（2）系統(tǒng)安裝：____月____日前完成；（3）系統(tǒng)驗(yàn)收：____月____日前完成。第六條系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收6.1系統(tǒng)安裝要求（1）安裝地點(diǎn)：____；（2）安裝人員：由出租方指定的專(zhuān)業(yè)人員；（3）安裝材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的材料。6.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的功能、性能及安全要求，并經(jīng)過(guò)出租方驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收時(shí)間及程序驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___月____日前，驗(yàn)收程序如下：（1）出租方安排驗(yàn)收人員；（2）雙方共同驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租方未按約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）其他違反本合同約定情形的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行或提出合理解決方案的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十三條合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)說(shuō)明智能家居系統(tǒng)集成的技術(shù)參數(shù)、功能、性能等。13.2附件二：系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人或法人；（2）技術(shù)服務(wù)方：提供智能家居系統(tǒng)集成、安裝、維護(hù)等服務(wù)的自然人或法人；（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供智能家居系統(tǒng)所需設(shè)備的自然人或法人；（4）其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）技術(shù)服務(wù)方：因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，不超過(guò)合同總價(jià)款的____%；（3）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，不超過(guò)設(shè)備采購(gòu)金額的____%；（4）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入期間的合同履行，由甲乙雙方共同監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е聯(lián)p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方以外的其他第三方關(guān)系，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理剩余事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款，仍適用于甲乙雙方及第三方。10.2本合同未明確事項(xiàng)，甲乙雙方及第三方應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)集成方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)集成服務(wù)的詳細(xì)方案，用于指導(dǎo)系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。2.附件二：系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄系統(tǒng)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)系統(tǒng)是否滿(mǎn)足合同約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、變更后的條款、變更日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，用于確認(rèn)合同變更的生效。5.附件五：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的證明文件，用于支持違約責(zé)任的追究。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；第三方未按約定提供服務(wù)的；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方違反保密義務(wù)的；其他違反本合同約定情形的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。支付違約金：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：示例一：出租方未按約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用系統(tǒng)。出租方應(yīng)賠償承租方因系統(tǒng)無(wú)法使用而造成的損失，并支付違約金。示例二：承租方未按約定支付租金，逾期____天。承租方應(yīng)支付逾期租金，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶(hù)租賃合同智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目范圍4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容4.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)4.3系統(tǒng)集成時(shí)間5.租賃智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施變更7.租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)內(nèi)容8.3維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿訂立。1.2法律適用本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律。第二條定義與解釋2.1定義智能家居系統(tǒng)集成：指將智能家居設(shè)備、系統(tǒng)、平臺(tái)等按照一定的技術(shù)規(guī)范和業(yè)務(wù)需求進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)智能化、自動(dòng)化管理的服務(wù)。租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)。2.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照上述定義進(jìn)行解釋。第三條租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)本合同項(xiàng)下的租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目名稱(chēng)為：“2024版?zhèn)€體工商戶(hù)智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為：甲方指定的個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)甲方需求，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：智能家居設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、系統(tǒng)集成、用戶(hù)培訓(xùn)等。第四條租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目范圍4.1系統(tǒng)集成內(nèi)容系統(tǒng)集成內(nèi)容包括但不限于：智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能門(mén)禁系統(tǒng)、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智能家電控制系統(tǒng)等。4.2系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。4.3系統(tǒng)集成時(shí)間系統(tǒng)集成時(shí)間自合同生效之日起，預(yù)計(jì)為60個(gè)工作日。第五條租賃智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件三。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照附件三中的支付計(jì)劃，分批次支付租金。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照附件三中的支付時(shí)間，及時(shí)支付租金。第六條租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、系統(tǒng)集成等環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.3項(xiàng)目實(shí)施變更如因客觀(guān)原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施計(jì)劃發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)調(diào)整實(shí)施計(jì)劃。第七條租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)施完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；乙方應(yīng)配合甲方驗(yàn)收，提供相關(guān)技術(shù)資料；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，直至合格。第一部分：合同如下：第八條租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、軟件升級(jí)、數(shù)據(jù)備份等。8.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付設(shè)備、未按時(shí)完成系統(tǒng)集成、未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)、未按時(shí)支付租金等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合同履行。第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除需符合合同約定的條件，并按照合同約定程序進(jìn)行。第十三條合同附件13.1附件一：租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目詳細(xì)清單包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息。13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、工作內(nèi)容等。13.3附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方介入的同意第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定；第三方的介入有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，其責(zé)任限額為合同總金額的%；第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害；甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害；乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和職責(zé)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作；6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入方式和職責(zé)；第三方介入的變更需書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方的介入；第三方介入的解除需書(shū)面通知第三方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃智能家居系統(tǒng)集成項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：詳細(xì)列明甲方所需智能家居設(shè)備的各項(xiàng)信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：明確項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟和計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃要求：包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。說(shuō)明：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、業(yè)務(wù)許可證明等。說(shuō)明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：保障甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益，明確第三方的責(zé)任范圍。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：為雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)提供設(shè)備所需場(chǎng)地；隱瞞或虛假提供相關(guān)信息。乙方違約行為：未按時(shí)交付設(shè)備或完成系統(tǒng)集成；提供的設(shè)備或系統(tǒng)集成不符合合同約定；未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；未按時(shí)提供設(shè)備所需場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地問(wèn)題造成的損失；隱瞞或虛假提供信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付設(shè)備或完成系統(tǒng)集成，應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失；提供的設(shè)備或系統(tǒng)集成不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方損失；未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因維護(hù)問(wèn)題造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金元；乙方未按時(shí)交付設(shè)備，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方違約金元；乙方提供的智能安防系統(tǒng)存在安全隱患，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶(hù)租賃合同智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容4.1.系統(tǒng)集成范圍4.2.系統(tǒng)功能4.3.系統(tǒng)配置5.系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式5.1.費(fèi)用金額5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間6.系統(tǒng)集成進(jìn)度安排6.1.系統(tǒng)集成開(kāi)始時(shí)間6.2.系統(tǒng)集成完成時(shí)間6.3.系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間7.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收方法7.3.驗(yàn)收人員8.系統(tǒng)維護(hù)及保修8.1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.2.保修期限8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方聯(lián)系方式14.2.合同份數(shù)及效力14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.證件號(hào)碼：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.證件號(hào)碼：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3.付款方式：每月____日前支付上一個(gè)月租金。4.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)內(nèi)容4.1.系統(tǒng)集成范圍：____________________4.2.系統(tǒng)功能：____________________4.3.系統(tǒng)配置：____________________5.系統(tǒng)集成費(fèi)用及支付方式5.1.費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.付款方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：5.2.1.第一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：系統(tǒng)集成開(kāi)始前支付總額的____%；5.2.2.第二個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：系統(tǒng)集成完成并驗(yàn)收合格后支付總額的____%；5.2.3.第三個(gè)支付節(jié)點(diǎn)：系統(tǒng)維護(hù)期開(kāi)始前支付總額的____%。5.3.付款時(shí)間：按照付款節(jié)點(diǎn)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。6.系統(tǒng)集成進(jìn)度安排6.1.系統(tǒng)集成開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日。6.2.系統(tǒng)集成完成時(shí)間：____年____月____日。6.3.系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日。7.系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等符合雙方約定的技術(shù)要求。7.2.驗(yàn)收方法：由雙方共同組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。7.3.驗(yàn)收人員：租賃方、承租方及第三方機(jī)構(gòu)各派一名代表參加驗(yàn)收。8.系統(tǒng)維護(hù)及保修8.1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.1.1.定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)；8.1.2.處理系統(tǒng)故障和問(wèn)題；8.1.3.提供必要的系統(tǒng)升級(jí)和更新服務(wù)。8.2.保修期限8.2.1.系統(tǒng)集成完成后，提供為期____個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)；8.2.2.保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3.保修責(zé)任8.3.1.供應(yīng)商在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維修和更換；8.3.2.保修期內(nèi)，因非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金；9.1.2.如租賃方提前終止租賃合同，應(yīng)賠償承租方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.如承租方未按時(shí)支付系統(tǒng)集成費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付____%的滯納金；9.2.2.如承租方提前終止系統(tǒng)集成協(xié)議，應(yīng)賠償供應(yīng)商相當(dāng)于____%的系統(tǒng)集成費(fèi)用作為違約金。9.3.違約金9.3.1.違約金的支付方式與租金或費(fèi)用支付方式相同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.無(wú)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.2.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。11.3.合同解除后的處理11.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；11.3.2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2.合同解除；12.2.3.其他法定或約定終止情形。12.3.合同終止程序12.3.1.雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止；12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。13.合同附件13.1.附件一：房屋租賃合同13.2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方聯(lián)系方式14.1.1.租賃方：聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________14.1.2.承租方：聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________14.2.合同份數(shù)及效力14.2.1.本合同一式____份，租賃方、承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定，被租賃方或承租方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的角色和職責(zé)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同各方按照約定執(zhí)行；評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；服務(wù)方：提供合同履行所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、設(shè)備安裝等。15.3.第三方的授權(quán)和責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中的授權(quán)和責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：第三方應(yīng)遵守合同條款，不得違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2.第三方介入的程序16.2.1.第三方介入的