2024年土地儲(chǔ)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用范圍4.3土地使用限制4.4土地環(huán)境保護(hù)5.土地權(quán)屬變更及登記5.1土地權(quán)屬變更5.2土地登記手續(xù)5.3土地權(quán)屬證明文件6.土地租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途變更6.3用途限制7.土地租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.土地租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理14.3合同終止通知14.4合同終止后的債務(wù)履行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同雙方聯(lián)系方式1.2合同編號(hào)：XYZD20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2土地面積：10,000平方米2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地2.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：5年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣100萬元3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.土地使用條件4.1土地用途：工業(yè)用地4.2土地使用范圍：甲方指定的土地范圍4.3土地使用限制：乙方不得改變土地用途，不得在土地上建造任何與工業(yè)用途無關(guān)的建筑物或設(shè)施4.4土地環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境安全5.土地權(quán)屬變更及登記5.1土地權(quán)屬變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地5.2土地登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助5.3土地權(quán)屬證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供有效的土地權(quán)屬證明文件6.土地租賃用途及限制6.1租賃用途：乙方僅可用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于商業(yè)、住宅或其他非工業(yè)用途6.2用途變更：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更6.3用途限制：乙方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)，不得影響甲方其他土地的正常使用7.土地租賃保證金7.1保證金金額：人民幣50萬元7.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)退還保證金8.土地租賃合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同8.3解除或終止后的處理8.3.1土地恢復(fù)原狀：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括拆除建筑物和設(shè)施8.3.2賠償損失：因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)交付土地或提供不符合約定條件的土地9.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金、違反土地使用條件或造成土地?fù)p失9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額：根據(jù)違約情形和損失程度，雙方協(xié)商確定賠償金額9.3.2賠償方式：賠償金額可通過貨幣支付或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1定義：不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況11.1.2處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于土地使用規(guī)劃圖、租賃保證金繳納憑證等11.3合同附件效力11.3.1附件與合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改13.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)13.3合同變更及解除后的處理13.3.1合同變更：變更后的合同條款具有同等法律效力13.3.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因違約等原因終止14.2合同終止后的處理14.2.1土地返還：合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方14.2.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同終止后的相關(guān)費(fèi)用14.3合同終止通知14.3.1通知方式：合同終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4合同終止后的債務(wù)履行14.4.1債務(wù)履行：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的債務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供咨詢意見等方式實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，相互合作，共同履行合同。16.2獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的直接或間接影響。16.3責(zé)任劃分：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。17.1.2費(fèi)用承擔(dān)：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3.2費(fèi)用承擔(dān)：監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。17.4咨詢方17.4.1咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.4.2費(fèi)用承擔(dān)：咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1合同約定：合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括最高賠償金額和賠償方式。18.2.2法定限額：如合同未約定或約定不明確的，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律規(guī)定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方違約：第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定追究其責(zé)任。18.3.2賠償執(zhí)行：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付賠償金。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。19.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件：如第三方介入合同中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除程序：解除合同應(yīng)采取書面形式，并通知第三方。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件：合同約定的第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，合同自然終止。21.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的地形圖和土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地位置、面積和界限。說明：作為土地使用和建設(shè)的依據(jù)。3.租賃保證金繳納憑證要求：提供銀行出具的租賃保證金繳納憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：證明乙方履行了保證金繳納義務(wù)。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地價(jià)值評(píng)估和市場(chǎng)分析。說明：為確定租金標(biāo)準(zhǔn)和土地價(jià)值提供依據(jù)。5.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明：雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定。6.土地使用條件說明書要求：詳細(xì)說明土地使用范圍、用途、限制和環(huán)境保護(hù)要求。說明：確保乙方了解并遵守土地使用規(guī)定。7.土地權(quán)屬變更證明要求：提供土地權(quán)屬變更的官方證明文件，證明甲方對(duì)土地的權(quán)利。說明：證明甲方在合同期間對(duì)土地的合法權(quán)屬。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：為解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。9.第三方介入合同要求：第三方介入合同內(nèi)容完整，明確第三方職責(zé)和費(fèi)用。說明：明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。10.不可抗力事件證明要求：提供官方或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件。說明：為合同履行中的不可抗力事件提供證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地或提供不符合約定條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反土地使用條件或造成土地?fù)p失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)或咨詢義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：第三方未能按期提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能解除與第三方的合作關(guān)系。全文完。2024年土地儲(chǔ)備租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地權(quán)屬3.土地租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地管理責(zé)任6.保證金及返還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金返還條件6.4保證金返還程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)街道，具體位置見附件一。2.2土地面積土地總面積為20000平方米。2.3土地用途土地用途為商業(yè)用地。2.4土地等級(jí)土地等級(jí)為二級(jí)。2.5土地權(quán)屬土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。3.土地租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2034年1月1日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣200萬元/年。4.2租金支付方式租金按年支付，每年1月1日前一次性支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月1日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方在租賃期間，僅限于土地用途范圍內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)。5.2土地使用方式乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。5.3土地環(huán)境保護(hù)乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施保護(hù)土地環(huán)境。5.4土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。6.保證金及返還6.1保證金金額保證金為人民幣10萬元。6.2保證金支付方式保證金在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3保證金返還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)無息返還保證金。6.4保證金返還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交保證金返還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理返還手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商無果，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：（1）返還土地；（2）結(jié)算租金；（3）處理違約責(zé)任。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的處理合同解除后，變更協(xié)議失效，雙方應(yīng)按照原合同履行。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用規(guī)劃圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)如需副本，可另行制作，副本不具有法律效力。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢意見。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的20%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的10%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)咨詢意見的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的20%。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過程中的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的10%。15.3.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或資料；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，盡到合理注意義務(wù)，但仍因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的信息或資料；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方在履行職責(zé)過程中，不得：（1）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入審核甲方或乙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否需要第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審核同意的第三方介入申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。17.4第三方介入終止第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿雸?bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用及管理、保證金及返還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及變更等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)注土地的具體位置、面積、用途等基本信息，以及規(guī)劃中的建筑布局、綠化區(qū)域等。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。附件說明：本附件為土地權(quán)屬的合法證明，是合同履行的基礎(chǔ)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件為租金支付的證明，是雙方履行合同的重要憑證。5.附件五：土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地使用情況、環(huán)境保護(hù)措施、土地管理情況等。附件說明：本附件為土地使用情況的定期報(bào)告，是雙方監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是雙方共同遵守的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定使用土地。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害或浪費(fèi)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二十的違約金。乙方在租賃期間擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地儲(chǔ)備租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3土地使用權(quán)人名稱1.4土地使用權(quán)人法定代表人1.5土地使用權(quán)人聯(lián)系方式1.6土地使用權(quán)人地址1.7出讓方名稱1.8出讓方法定代表人1.9出讓方聯(lián)系方式1.10出讓方地址2.土地儲(chǔ)備概況2.1土地儲(chǔ)備范圍2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途2.4土地儲(chǔ)備性質(zhì)2.5土地儲(chǔ)備期限3.土地儲(chǔ)備租賃條件3.1土地儲(chǔ)備租賃價(jià)格3.2土地儲(chǔ)備租賃方式3.3土地儲(chǔ)備租賃期限3.4土地儲(chǔ)備租賃費(fèi)用支付方式3.5土地儲(chǔ)備租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)和縮減4.1土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)條件4.2土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)程序4.3土地儲(chǔ)備租賃期限的縮減條件4.4土地儲(chǔ)備租賃期限的縮減程序5.土地儲(chǔ)備租賃合同變更5.1土地儲(chǔ)備租賃合同變更的條件5.2土地儲(chǔ)備租賃合同變更的程序5.3土地儲(chǔ)備租賃合同變更的生效6.土地儲(chǔ)備租賃合同的解除6.1土地儲(chǔ)備租賃合同解除的條件6.2土地儲(chǔ)備租賃合同解除的程序6.3土地儲(chǔ)備租賃合同解除的后果7.土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛的解決7.1土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛解決方式7.2土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛解決程序8.土地儲(chǔ)備租賃合同終止后的土地處理8.1土地儲(chǔ)備租賃合同終止的條件8.2土地儲(chǔ)備租賃合同終止的程序8.3土地儲(chǔ)備租賃合同終止后的土地處理方式9.土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議的管轄9.1土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議管轄法院9.2土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議管轄協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備租賃合同13.2附件二：土地儲(chǔ)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同文本的效力14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3土地使用權(quán)人名稱：_______1.4土地使用權(quán)人法定代表人：_______1.5土地使用權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.6土地使用權(quán)人地址：_______1.7出讓方名稱：_______1.8出讓方法定代表人：_______1.9出讓方聯(lián)系方式：_______1.10出讓方地址：_______2.土地儲(chǔ)備概況2.1土地儲(chǔ)備范圍：_______2.2土地儲(chǔ)備面積：_______平方米2.3土地儲(chǔ)備用途：_______2.4土地儲(chǔ)備性質(zhì)：_______2.5土地儲(chǔ)備期限：_______年3.土地儲(chǔ)備租賃條件3.1土地儲(chǔ)備租賃價(jià)格：_______元/平方米/年3.2土地儲(chǔ)備租賃方式：_______3.3土地儲(chǔ)備租賃期限：_______年3.4土地儲(chǔ)備租賃費(fèi)用支付方式：_______3.5土地儲(chǔ)備租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)和縮減4.1土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)條件：_______4.2土地儲(chǔ)備租賃期限的延長(zhǎng)程序：_______4.3土地儲(chǔ)備租賃期限的縮減條件：_______4.4土地儲(chǔ)備租賃期限的縮減程序：_______5.土地儲(chǔ)備租賃合同變更5.1土地儲(chǔ)備租賃合同變更的條件：_______5.2土地儲(chǔ)備租賃合同變更的程序：_______5.3土地儲(chǔ)備租賃合同變更的生效：_______6.土地儲(chǔ)備租賃合同的解除6.1土地儲(chǔ)備租賃合同解除的條件：_______6.2土地儲(chǔ)備租賃合同解除的程序：_______6.3土地儲(chǔ)備租賃合同解除的后果：_______7.土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛的解決7.1土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛解決方式：_______7.2土地儲(chǔ)備租賃合同糾紛解決程序：_______8.土地儲(chǔ)備租賃合同終止后的土地處理8.1土地儲(chǔ)備租賃合同終止的條件：_______8.2土地儲(chǔ)備租賃合同終止的程序：_______8.3土地儲(chǔ)備租賃合同終止后的土地處理方式：_______9.土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議的管轄9.1土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議管轄法院：_______9.2土地儲(chǔ)備租賃合同爭(zhēng)議管轄協(xié)議：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件：_______10.3合同終止程序：_______11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______12.保密條款12.1保密內(nèi)容：_______12.2保密期限：_______12.3違約責(zé)任：_______13.合同的附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備租賃合同13.2附件二：土地儲(chǔ)備租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址：_______14.2合同文本的效力：_______14.3合同附件的效力：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（土地使用權(quán)人）和乙方（出讓方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等需要專業(yè)知識(shí)和技能的情形。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。3.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3提供專業(yè)咨詢意見；4.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定確定。7.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.3第三方在合同履行中的任何行為