2024版二手房交易全程陪同服務合同標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易全程陪同服務合同標準本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式2.服務內容2.1交易全程陪同服務2.2房源信息收集與篩選2.3交易價格談判2.4合同簽訂與審核2.5產權過戶2.6支付款項2.7交房與驗收3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.費用調整5.1調整條件5.2調整程序5.3調整通知6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1賣方：姓名（或名稱）、身份證號（或統一社會信用代碼）、聯系方式、地址1.1.2買方：姓名（或名稱）、身份證號（或統一社會信用代碼）、聯系方式、地址1.2聯系方式1.2.1賣方聯系方式：電話、郵箱、其他1.2.2買方聯系方式：電話、郵箱、其他第二條服務內容2.1交易全程陪同服務2.1.1協助買方進行房源信息收集與篩選2.1.2協助買方進行交易價格談判2.1.3協助買方簽訂購房合同2.1.4協助買方進行產權過戶手續(xù)2.1.5協助買方進行房屋驗收2.2房源信息收集與篩選2.2.1協助買方了解市場行情2.2.2提供符合買方要求的房源信息2.2.3協助買方實地考察房源2.3交易價格談判2.3.1協助買方進行價格談判2.3.3協助買方確定談判策略2.4合同簽訂與審核2.4.1協助買方審閱購房合同條款2.4.2協助買方與賣方簽訂購房合同2.4.3協助買方辦理合同備案手續(xù)2.5產權過戶2.5.1協助買方辦理產權過戶手續(xù)2.5.2協助買方辦理不動產登記手續(xù)2.5.3協助買方領取不動產權證書2.6支付款項2.6.1協助買方辦理購房貸款手續(xù)2.6.2協助買方支付購房款2.6.3協助買方辦理房屋抵押登記手續(xù)2.7交房與驗收2.7.1協助買方驗收房屋2.7.2協助買方辦理房屋交接手續(xù)第三條服務期限3.1服務起始時間：年月日3.2服務結束時間：年月日第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣元4.2費用支付方式：現金、轉賬、支票等4.3費用支付時間：服務結束后日內支付第五條費用調整5.1調整條件：因市場行情變動、政策調整等原因導致服務費用需要調整5.2調整程序：雙方協商一致后，書面通知對方5.3調整通知：調整通知應提前日通知對方第六條保密條款6.1保密內容：雙方在交易過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起年6.3違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失第七條違約責任7.1雙方違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算7.2違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失7.3違約金比例：違約金比例為合同金額的_%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1.1一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失9.1.2因不可抗力致使合同無法履行9.1.3合同雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序：解除合同前，應書面通知對方，并說明解除原因第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：年月日第十一條合同附件11.1附件一：房源信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致12.2變更程序：變更合同內容應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財務結算，并辦理相關手續(xù)第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入交易過程提供相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于房產中介、律師事務所、評估機構、貸款機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務或行為導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方服務費用的_%計算。第三條第三方介入條件3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展其服務職責范圍內的工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和《第三方介入協議》的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方對甲乙雙方承擔獨立的責任。6.2第三方不得直接與賣方或買方簽訂任何與交易相關的合同，所有交易合同均應直接由甲乙雙方簽訂。6.3第三方在服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的方式處理。8.2如第三方介入后產生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除合同條件，甲乙雙方均可解除合同。9.2解除合同前，應書面通知第三方，并說明解除原因。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應按本合同第十三條規(guī)定的終止程序辦理。10.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入后的責任承擔11.1第三方介入后，如因其服務或行為導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2甲乙雙方應協助第三方向責任方追償，并承擔相應的責任。第十二條本合同的補充本合同的任何條款與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突時，以修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息表詳細要求：包含房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、配套設施、價格等。附件說明：該表用于記錄甲乙雙方共同關注的房源信息，為后續(xù)交易提供依據。2.附件二：交易合同詳細要求：包括甲乙雙方的個人信息、交易房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房日期、違約責任等。附件說明：本合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是交易過程中的核心文件。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款義務。4.附件四：產權過戶證明詳細要求：包括過戶時間、過戶房屋的基本信息、產權人信息等。附件說明：證明房屋產權已過戶至買方名下。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人、驗收結果等。附件說明：用于證明房屋已按照合同約定進行驗收。6.附件六：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件說明：如買方通過貸款購房，本合同作為貸款合同的附件。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括第三方服務內容、責任范圍、費用及支付方式等。附件說明：第三方介入交易過程時，本協議作為補充協議，與原合同具有同等法律效力。8.附件八：補充協議詳細要求：包括合同變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：當合同內容需要變更時，本協議作為附件，與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付房款責任認定標準：違約方應向守約方支付房款總額_%的違約金。示例說明：如合同約定房款為100萬元，違約方未按時支付，則應支付10萬元的違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按時辦理產權過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應承擔由此產生的全部費用，并向守約方支付_%的違約金。示例說明：如因違約方原因導致產權過戶延遲，產生5000元費用，則違約方應支付25元的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定標準：第三方應承擔由此產生的全部費用，并向甲乙雙方支付_%的違約金。示例說明：如第三方未按時完成房屋驗收，導致買方無法按時入住，產生2000元費用，則第三方應支付10元的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私責任認定標準：第三方應承擔由此產生的全部損失，并向甲乙雙方支付_%的違約金。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應支付1萬元的違約金。全文完。2024版二手房交易全程陪同服務合同標準1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1交易咨詢2.2法規(guī)政策解讀2.3房源信息搜集2.4實地看房陪同2.5合同起草與審核2.6簽約協助2.7交易流程跟蹤2.8風險提示與防范2.9交易糾紛處理3.服務期限3.1服務起止時間3.2服務期間的工作安排4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：服務明細表10.2附件二：服務費用明細表10.3附件三：客戶信息登記表10.4附件四：其他附件11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂生效日期12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的資料歸檔12.3合同解除后的糾紛處理13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托提供全程陪同服務的個人或單位。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供全程陪同服務的個人或單位。（3）“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務的起始日至終止日。（4）“服務內容”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的二手房交易全程陪同服務。1.2解釋（1）合同條款的文義解釋；（2）合同條款的上下文解釋；（3）合同條款的目的解釋。2.服務內容2.1交易咨詢乙方應向甲方提供二手房交易的咨詢信息，包括但不限于交易流程、法律法規(guī)、政策規(guī)定等。2.2法規(guī)政策解讀乙方應協助甲方了解并解讀與二手房交易相關的法律法規(guī)和政策。2.3房源信息搜集乙方應根據甲方要求，搜集符合甲方需求的房源信息。2.4實地看房陪同乙方應陪同甲方實地查看房源，并提供專業(yè)意見。2.5合同起草與審核乙方應根據甲方的要求，起草二手房交易合同，并對合同內容進行審核。2.6簽約協助乙方應協助甲方與賣方進行簽約，確保簽約過程順利進行。2.7交易流程跟蹤乙方應跟蹤二手房交易的整個過程，及時向甲方匯報交易進度。2.8風險提示與防范乙方應向甲方提示二手房交易過程中可能存在的風險，并提供相應的防范措施。2.9交易糾紛處理乙方應協助甲方處理二手房交易過程中可能出現的糾紛。3.服務期限3.1服務起止時間本合同服務期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至交易完成或本合同約定的終止日期止。3.2服務期間的工作安排乙方應在服務期限內，按照本合同約定的服務內容，完成各項服務任務。4.服務費用4.1費用構成（1）咨詢服務費用；（2）實地看房陪同費用；（3）合同起草與審核費用；（4）簽約協助費用；（5）其他服務費用。4.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的方式和期限，向乙方支付服務費用。4.3費用調整如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用發(fā)生變化，雙方可協商調整。5.保密條款5.1保密內容（1）甲方的個人信息；（2）房源信息；（3）交易過程中的敏感信息。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至交易完成或本合同約定的終止日期止。5.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方未按照合同約定履行保密義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或未履行合同義務；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除后的處理（1）乙方應退還甲方已收取的服務費用中不屬于實際服務內容的部分；（2）甲方應退還乙方已收取的服務費用中不屬于實際服務內容的部分；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。10.合同附件10.1附件一：服務明細表附件一應詳細列明本合同約定的服務內容、服務費用、服務期限等。10.2附件二：服務費用明細表附件二應詳細列明本合同約定的各項服務費用的構成和計算方式。10.3附件三：客戶信息登記表附件三應包含甲方的基本信息、聯系方式等。10.4附件四：其他附件其他附件包括但不限于雙方協商一致的其他文件。11.合同修訂11.1合同修訂程序本合同修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.2合同修訂生效日期修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算（1）乙方應退還甲方已收取的服務費用中不屬于實際服務內容的部分；（2）甲方應退還乙方已收取的服務費用中不屬于實際服務內容的部分；（3）雙方應結算剩余的服務費用。12.2合同解除后的資料歸檔合同解除后，雙方應將合同文本及相關資料妥善歸檔。12.3合同解除后的糾紛處理合同解除后，如因合同解除產生的糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同其他約定13.1其他約定事項（1）雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則；（2）雙方應相互尊重，維護對方的合法權益；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為雙方約定的時間。14.2簽署地點本合同簽署地點為雙方約定地點。14.3簽署主體本合同由甲方和乙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。甲方授權代表為________，乙方授權代表為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在二手房交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供相關服務；（3）交易過程中出現需要第三方協助解決的問題。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其根據相關法律法規(guī)、行業(yè)標準或服務合同約定的責任限額。15.3.2第三方責任承擔（1）如第三方在履行職責過程中出現過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）如第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方的個人信息或交易信息，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，收取其提供服務的合理費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助，以完成其提供的服務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1與甲方的關系第三方應尊重甲方的合法權益，按照甲方的要求提供專業(yè)服務，并保證服務質量。15.5.2與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，按照乙方的要求提供專業(yè)服務，并保證服務質量。15.5.3與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方之間的橋梁，協助雙方順利完成交易，并維護雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方提供準確的服務。（2）甲方應配合第三方完成相關工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協助。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方提供準確的服務。（2）乙方應配合第三方完成相關工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協助。17.第三方介入的合同約定17.1第三方服務合同甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，應與本合同內容相符，并明確第三方在本合同項下的責任和義務。17.2第三方介入的審批甲方或乙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并獲得對方的同意。17.3第三方介入的監(jiān)督甲方或乙方有權對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議處理如第三方介入過程中出現爭議，甲方或乙方應嘗試通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責任爭議如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失，導致責任爭議，應按照15.3條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明乙方提供的各項服務內容、服務標準、服務費用及支付方式。附件說明：本附件為合同附件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用的構成、計算方式及支付時間。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方關于服務費用的具體約定。3.附件三：客戶信息登記表詳細要求：記錄甲方的基本信息、聯系方式、交易需求等。附件說明：本附件為合同附件，用于保護甲方的個人信息安全。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用及雙方的權利義務。附件說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的服務行為。5.附件五：交易合同詳細要求：詳細約定買賣雙方的權利義務、交易流程、違約責任等。附件說明：本附件為合同附件，是二手房交易的核心文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：記錄甲方支付乙方服務費用的憑證。附件說明：本附件為合同附件，用于證明雙方服務費用的支付情況。7.附件七：交易稅費清單詳細要求：列明交易過程中產生的各項稅費及計算方式。附件說明：本附件為合同附件，用于明確雙方關于稅費承擔的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按約定提供服務質量；雙方未履行合同約定的保密義務；第三方未按約定提供專業(yè)服務；雙方未按約定履行合同解除后的義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、情節(jié)及對守約方造成的損失，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金；乙方未按約定提供服務質量，應退還甲方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任；雙方未履行保密義務，泄露對方信息，應承擔相應的法律責任；第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任；雙方未按約定履行合同解除后的義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版二手房交易全程陪同服務合同標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理機構信息2.合同簽訂時間及地點3.服務內容概述3.1服務范圍3.2服務流程3.3服務標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同生效條件6.服務期限7.服務雙方的權利與義務7.1出售方權利與義務7.2買受方權利與義務7.3代理機構權利與義務8.服務過程中的溝通與協調9.服務過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.服務終止條件11.服務終止后的后續(xù)處理11.1資料交接11.2費用結算12.違約責任12.1出售方違約責任12.2買受方違約責任12.3代理機構違約責任13.合同解除條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：_________________1.1.2出售方地址：_________________1.1.3出售方聯系電話：_________________1.1.4出售方法定代表人或授權代表：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.2.3買受方聯系電話：_________________1.2.4買受方法定代表人或授權代表：_________________1.3代理機構信息1.3.1代理機構全稱：_________________1.3.2代理機構地址：_________________1.3.3代理機構聯系電話：_________________1.3.4代理機構法定代表人或授權代表：_________________2.合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間：_________________2.2合同簽訂地點：_________________3.服務內容概述3.1服務范圍3.1.1提供房源信息查詢服務3.1.2協助辦理房屋交易手續(xù)3.1.3協助進行房屋過戶登記3.1.4協助辦理貸款手續(xù)3.2服務流程3.2.1接收并核實客戶需求3.2.2提供符合客戶需求的房源信息3.2.3協助客戶與出售方進行洽談3.2.4協助客戶簽訂房屋買賣合同3.2.5協助辦理房屋交易手續(xù)3.2.6協助辦理貸款手續(xù)3.2.7協助辦理房屋過戶登記3.3服務標準3.3.1提供準確、全面、及時的房源信息3.3.2協助客戶在規(guī)定時間內完成交易手續(xù)3.3.3保障客戶合法權益，確保交易順利進行4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：_________________4.2費用支付方式：_________________4.3費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內5.合同生效條件5.1雙方簽署本合同并經雙方簽字蓋章5.2代理機構收到客戶支付的服務費用5.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.服務期限6.1服務期限：自合同生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止7.服務雙方的權利與義務7.1出售方權利與義務7.1.1出售方有權要求代理機構提供準確、全面、及時的房源信息7.1.2出售方有權要求代理機構協助辦理房屋交易手續(xù)7.1.3出售方應按約定支付代理機構服務費用7.1.4出售方應配合代理機構完成交易手續(xù)7.2買受方權利與義務7.2.1買受方有權要求代理機構提供準確、全面、及時的房源信息7.2.2買受方有權要求代理機構協助辦理房屋交易手續(xù)7.2.3買受方應按約定支付代理機構服務費用7.2.4買受方應配合代理機構完成交易手續(xù)7.3代理機構權利與義務7.3.1代理機構有權收取客戶支付的服務費用7.3.2代理機構應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務7.3.3代理機構應保護客戶隱私，不得泄露客戶信息7.3.4代理機構應協助客戶完成交易手續(xù)8.服務過程中的溝通與協調8.1代理機構應定期與客戶保持聯系，及時反饋服務進展8.2客戶應主動與代理機構溝通，提出需求或問題8.3雙方應通過電話、短信、郵件等方式保持有效溝通8.4代理機構應在接到客戶問題后的24小時內予以回復9.服務過程中的爭議解決9.1雙方在服務過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決9.2若協商不成，任何一方均有權向相關仲裁機構申請仲裁9.3仲裁機構應根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁9.4仲裁裁決為終局裁決，雙方應予以遵守10.服務終止條件10.1客戶未按約定支付服務費用10.2代理機構未按合同約定提供服務10.3雙方協商一致，同意終止合同10.4因不可抗力導致合同無法履行11.服務終止后的后續(xù)處理11.2代理機構應在服務終止后的5個工作日內退還客戶已支付的服務費用中未使用的部分11.3雙方應妥善處理合同終止后的文件和資料交接12.違約責任12.1若出售方或買受方未按約定支付服務費用，應向代理機構支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%12.2若代理機構未按約定提供服務，應退還客戶已支付的服務費用，并支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%12.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任13.合同解除條件13.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務，經對方催告后在合理期限內仍未履行的13.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的13.3合同履行過程中，如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地點：_________________14.5本合同簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇：第三方可能包括但不限于評估機構、貸款機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。16.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方在介入合同關系后，其責任和義務應限于其被授權的職責范圍內。17.2第三方的行為產生的后果，若超出其授權范圍，應由甲乙雙方按照合同約定各自承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同約定的金額確定。18.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。19.第三方介入協議19.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人或授權代表。19.1.2第三方的職責和權限。19.1.3第三方的責任限額。19.1.4第三方介入的期限。19.1.5第三方介入的費用及其支付方式。19.1.6第三方介入過程中產生的爭議解決方式。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并書面通知第三方。20.2第三方應在收到通知后的____個工作日內，確認是否接受介入請求。20.3第三方接受介入請求后，應立即開始履行其職責。20.4第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時提供必要的信息和協助。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督。21.2第三方應定期向甲乙雙方報告其工作進展和成果。21.3甲乙雙方發(fā)現第三方存在違反合同約定或不當行為時，有權要求第三方糾正。22.第三方介入的終止22.1第三