2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)信息2.2建筑物信息2.3轉(zhuǎn)讓范圍及界限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限5.履約責(zé)任及義務(wù)5.1出讓方責(zé)任5.2承受方責(zé)任5.3履約期限6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更申請6.2材料準(zhǔn)備及提交6.3審批流程7.建筑物變更手續(xù)7.1建筑物變更申請7.2材料準(zhǔn)備及提交7.3審批流程8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.1.2承受方：[承受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2合同標(biāo)的概述1.2.1土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)證號]，土地面積：[土地面積]，土地用途：[土地用途]，土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]。1.2.2建筑物：[建筑物名稱]，建筑面積：[建筑面積]，建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑年代：[建筑年代]。1.3合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：出讓方將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓給承受方。1.3.2土地使用權(quán)及建筑物權(quán)益：包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)信息2.1.1土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。2.1.2土地面積：[土地面積]，以平方米為單位。2.1.3土地用途：[土地用途]，如商業(yè)、住宅等。2.1.4土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]，如出讓、劃撥等。2.2建筑物信息2.2.1建筑物名稱：[建筑物名稱]。2.2.2建筑面積：[建筑面積]，以平方米為單位。2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.2.4建筑年代：[建筑年代]，如2000年等。2.3轉(zhuǎn)讓范圍及界限2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：以土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。2.3.2建筑物轉(zhuǎn)讓范圍：以建筑物實際占用范圍為界。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]，以人民幣元為單位。3.1.2建筑物轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]，以人民幣元為單位。3.2支付方式3.2.1支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2.2付款時間節(jié)點：[付款時間節(jié)點]，如合同簽訂后30日內(nèi)。4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.1.1雙方簽署合同。4.1.2土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.2合同期限4.2.1合同自雙方簽署之日起生效。4.2.2合同期限為[期限]，如一年等。5.履約責(zé)任及義務(wù)5.1出讓方責(zé)任5.1.1按合同約定將土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給承受方。5.1.2辦理土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2承受方責(zé)任5.2.1按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2辦理土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3履約期限5.3.1出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3.2承受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更申請6.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更申請。6.2材料準(zhǔn)備及提交6.2.2出讓方應(yīng)在[時間]內(nèi)將材料提交至相關(guān)部門。6.3審批流程6.3.1相關(guān)部門應(yīng)在[時間]內(nèi)完成審批。6.3.2審批通過后，出具土地使用權(quán)變更證明。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間完成土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.1.2承受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約：應(yīng)向承受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。8.2.2承受方違約：應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.1.2建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.1.3雙方簽署的保密協(xié)議。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出讓方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。13.1.2承受方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。13.2簽署時間13.2.1合同簽署時間為：[簽署時間]。13.3簽署地點13.3.1合同簽署地點：[簽署地點]。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。14.1.2通知送達(dá)地址：[通知送達(dá)地址]。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、咨詢、擔(dān)保等目的而介入本合同的獨立第三方。1.2.1中介方：為合同雙方提供交易信息、撮合談判、促成交易等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)評估機構(gòu)：對合同標(biāo)的物進行專業(yè)評估，提供評估報告的機構(gòu)。1.2.3咨詢機構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.4擔(dān)保機構(gòu)：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。2.2.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е碌男畔㈠e誤、評估不準(zhǔn)確、咨詢意見不當(dāng)?shù)冉o合同雙方造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。2.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，因自身原因?qū)е聯(lián)o效或未能履行擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額為[金額]元。2.2.3第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)進行劃分。3.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方因交易本身產(chǎn)生的風(fēng)險。3.2.2專業(yè)評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進行專業(yè)評估，提供評估報告，但不承擔(dān)因評估結(jié)果與實際價值差異造成的損失。3.2.3咨詢機構(gòu)：根據(jù)合同雙方的要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)，不承擔(dān)因咨詢意見被采納或不采納造成的損失。3.2.4擔(dān)保機構(gòu)：在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不承擔(dān)因擔(dān)保之外的其他原因造成的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。4.2第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入合同后，應(yīng)及時通知合同雙方，并取得雙方的書面確認(rèn)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入合同后，合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行變更。5.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入合同后，如合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對知悉的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的其他條款9.1第三方介入合同后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.2本條款的簽訂不影響合同雙方與其他第三方簽訂的其他合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，并由出讓方蓋章確認(rèn)。說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，并由出讓方蓋章確認(rèn)。說明：提供建筑物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明出讓方擁有合法的建筑物所有權(quán)。3.雙方簽署的保密協(xié)議要求：保密協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方簽署的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.土地使用權(quán)變更證明要求：證明文件應(yīng)包含土地使用權(quán)變更的相關(guān)信息，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。說明：提供土地使用權(quán)變更證明，以證明土地使用權(quán)已成功變更至承受方。5.建筑物變更證明要求：證明文件應(yīng)包含建筑物變更的相關(guān)信息，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。說明：提供建筑物變更證明，以證明建筑物已成功變更至承受方。6.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)出具，內(nèi)容完整，結(jié)論明確。7.咨詢意見書要求：咨詢意見書應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)出具，內(nèi)容專業(yè)，意見明確。說明：咨詢意見書用于為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方?jīng)Q策。8.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保機構(gòu)出具，內(nèi)容完整，擔(dān)保范圍明確。說明：擔(dān)保協(xié)議用于確保合同雙方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間完成土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2承受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.4第三方提供的信息錯誤、評估不準(zhǔn)確、咨詢意見不當(dāng)?shù)取?.5第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方違約：應(yīng)向承受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。2.2承受方違約：應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。2.3第三方提供的信息錯誤、評估不準(zhǔn)確、咨詢意見不當(dāng)?shù)龋旱谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因錯誤信息、評估不準(zhǔn)確、咨詢意見不當(dāng)?shù)冉o合同雙方造成的損失。2.4第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任，賠償因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行給合同雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1出讓方未按約定時間完成土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致承受方無法按預(yù)期進行后續(xù)工作，承受方要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.2承受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致出讓方無法按預(yù)期收到款項，出讓方要求承受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.3第三方提供的評估報告錯誤，導(dǎo)致承受方在不知情的情況下購買了價值遠(yuǎn)低于實際價值的土地使用權(quán)，承受方要求第三方賠償損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.辦公樓及土地使用權(quán)概述2.1辦公樓概況2.2土地使用權(quán)概況3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限5.2違約責(zé)任及賠償6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的財產(chǎn)移交13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同生效日期及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.辦公樓及土地使用權(quán)概述2.1辦公樓概況（1）辦公樓地址：____________________（2）辦公樓面積：____________________平方米（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2土地使用權(quán)概況（1）土地使用權(quán)證號：____________________（2）土地使用權(quán)面積：____________________平方米（3）土地使用權(quán)類型：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述（1）辦公樓及土地使用權(quán)作為整體轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓總價：人民幣____________________元整（2）支付方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1過戶手續(xù)辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理辦公樓及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理辦公樓及土地使用權(quán)的登記手續(xù)5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款5.2違約責(zé)任及賠償（1）如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金（2）如甲方未按時辦理過戶及登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________作為違約金6.合同生效及解除6.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同解除條件（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.爭議解決方式7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)9.法律適用及管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交____________________人民法院管轄10.合同附件10.1附件一：辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單（1）清單中詳細(xì)列明辦公樓及土地使用權(quán)的具體信息10.2附件二：付款憑證（1）付款憑證作為乙方支付轉(zhuǎn)讓款的證明11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方11.2合同變更與補充（1）本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（2）如雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同13.合同終止后的處理13.1合同終止后的財產(chǎn)移交（1）合同終止后，甲方應(yīng)將辦公樓及土地使用權(quán)完整、無瑕疵地移交給乙方13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍按原合同約定繼續(xù)履行14.合同生效日期及附件清單14.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2附件清單（1）本合同附件清單如下：附件一：辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單附件二：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方共同簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》進行，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；b.第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定；c.第三方介入不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.3第三方責(zé)任免除a.不可抗力；b.甲乙雙方明確授權(quán)第三方采取的措施；c.第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，其行為僅代表其自身，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批（1）第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進行審批。19.3第三方介入執(zhí)行（1）第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括辦公樓及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況和后續(xù)處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理過戶及登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶及登記手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)向乙方支付____________________作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)完成過戶及登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付人民幣100,000元作為轉(zhuǎn)讓款，如未在規(guī)定時間內(nèi)支付，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元作為違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同簽訂后的60日內(nèi)完成資產(chǎn)評估，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣20,000元作為違約金。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同生效2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利和義務(wù)3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果4.合同價格4.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.3價格支付方式4.4價格調(diào)整5.付款條款5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證5.4逾期付款責(zé)任6.履約責(zé)任6.1出賣人責(zé)任6.2買受人責(zé)任6.3居間人責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶條件7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用7.4過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“辦公樓”是指位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.1.2本合同所稱“土地使用權(quán)”是指位于[具體地址]的土地使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證所載明的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確買賣雙方在辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本合同旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。1.3合同主體1.3.1出賣方：[出賣方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.2買受方：[買受方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.3.3居間方：[居間方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。1.5合同生效1.5.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的生效之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)]。2.1.2辦公樓所有權(quán)歸出賣方所有，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)位于[具體地址]，面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。2.2.2土地使用權(quán)歸出賣方所有，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利和義務(wù)2.3.1出賣方保證辦公樓及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3.2出賣方應(yīng)將辦公樓及土地使用權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1居間方在本合同簽訂過程中提供信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.2居間服務(wù)費用3.2.1居間服務(wù)費用為[具體金額]元，由買受方支付。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至辦公樓及土地使用權(quán)過戶完畢之日止。3.4居間服務(wù)成果3.4.1居間服務(wù)成果為促成買賣雙方簽訂本合同，實現(xiàn)辦公樓及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.合同價格4.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格4.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.3價格支付方式4.3.1買受方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)支付辦公樓轉(zhuǎn)讓價格及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。4.4價格調(diào)整4.4.1除本合同另有約定外，合同價格不得調(diào)整。5.付款條款5.1付款時間5.1.1買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付合同款項。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項。5.3付款憑證5.3.1買受方應(yīng)在支付合同款項后向出賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。6.履約責(zé)任6.1出賣人責(zé)任6.1.1出賣人應(yīng)按照本合同約定，將辦公樓及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。6.1.2出賣人應(yīng)確保辦公樓及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2買受人責(zé)任6.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定，支付辦公樓及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定，辦理辦公樓及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。6.3居間人責(zé)任6.3.1居間人應(yīng)按照本合同約定，提供居間服務(wù)。6.3.2居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定提供辦公樓及土地使用權(quán)，導(dǎo)致買受方無法按期取得產(chǎn)權(quán)的；8.1.2買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；8.1.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的；8.1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行效果降低的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付轉(zhuǎn)讓價格[具體比例]%的違約金；8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付已收受款項[具體比例]%的違約金；8.2.3居間方違約的，應(yīng)向買賣雙方分別支付居間服務(wù)費用[具體比例]%的違約金。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，雙方應(yīng)接受其裁決。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議材料，并參加調(diào)解或仲裁活動。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜；10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；11.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同價格、付款方式、履行期限等。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事宜；12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜；12.3.2終止合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方和居間方。15.2第三方介入情形15.2.1因合同履行需要，經(jīng)甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求第三方介入合同關(guān)系；15.2.3不可抗力導(dǎo)致合同履行需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和居間方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的損失。16.3責(zé)任限額履行16.3.1第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面承諾其責(zé)任限額；16.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)與其在合同中的角色和職責(zé)相對應(yīng)；17.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)公平、合理，確保各方合法權(quán)益。17.2責(zé)任劃分具體17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等環(huán)節(jié)，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)減輕或免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和居間方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、技術(shù)支持等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)遵守合同