2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.床位租賃信息3.1床位數(shù)量3.2床位類型3.3床位位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.維修服務(wù)6.1維修范圍6.2維修響應(yīng)時間6.3維修費用承擔7.床位使用要求7.1使用規(guī)范7.2使用限制7.3安全責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)標準8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量問題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"養(yǎng)老照護床位"指為老年人提供住宿、生活照料、康復(fù)護理等服務(wù)所需的床位。1.1.2"維修服務(wù)"指對租賃的養(yǎng)老照護床位及相關(guān)設(shè)施進行必要的檢查、維護和修理。1.1.3"租賃方"指租用養(yǎng)老照護床位的個人或單位。1.1.4"服務(wù)方"指提供養(yǎng)老照護床位租賃及維修服務(wù)的個人或單位。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循國家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：3.床位租賃信息3.1床位數(shù)量：10張3.2床位類型：單人間3.3床位位置：養(yǎng)老院一層至三層4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣萬元整5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當年租金的50%，剩余50%于當年7月1日前支付。5.3逾期支付處理：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按日向服務(wù)方支付%的滯納金。6.維修服務(wù)6.1維修范圍：包括但不限于床位、床墊、床架、床頭柜、衣柜、衛(wèi)生間、照明等設(shè)施的維修。6.2維修響應(yīng)時間：服務(wù)方應(yīng)在接到租賃方維修請求后小時內(nèi)響應(yīng)。6.3維修費用承擔：維修費用由服務(wù)方承擔，但租賃方需承擔因自身原因造成的損壞維修費用。7.床位使用要求7.1使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照養(yǎng)老院的規(guī)定合理使用床位，不得擅自改動床位結(jié)構(gòu)。7.2使用限制：租賃方不得將床位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。7.3安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保使用床位過程中的人身和財產(chǎn)安全，對因自身原因造成的事故負責(zé)。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)標準8.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量標準，為租賃方提供滿意的養(yǎng)老服務(wù)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)確保床位的舒適度、衛(wèi)生條件及安全性符合國家標準。8.1.3服務(wù)方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1租賃方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。8.2.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，負責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進行日常檢查和評估。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知服務(wù)方。8.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行核實，并在日內(nèi)提出解決方案。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2服務(wù)方未按時提供維修服務(wù)；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；9.3.2賠償數(shù)額按實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)進行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；11.2.2因不可抗力解除合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費用；11.3.2雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同時，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿時，合同自動終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。13.3終止后的責(zé)任13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費用；13.3.2雙方應(yīng)承擔因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知；14.1.2通知送達時間為送達對方時。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a)床位租賃清單；b)服務(wù)內(nèi)容明細；c)其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，并從甲乙雙方的合同履行中獲得相應(yīng)的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方的選擇與確定16.2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；16.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；16.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交履約報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償金額；17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；18.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方介入的合同變更19.1甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致；19.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同約定的程序進行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)，如無特殊情況，應(yīng)繼續(xù)履行；21.2如有特殊情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入的合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細要求：列明床位數(shù)量、類型、位置、租賃期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確雙方租賃的具體床位情況。2.服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出服務(wù)方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括生活照料、康復(fù)護理等。說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項目和標準。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.不可抗力證明材料詳細要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件變更協(xié)議詳細要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同附件的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。1.3示例：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付元滯納金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按時提供維修服務(wù)。2.2責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)承擔維修費用，并向租賃方支付違約金。2.3示例：服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成維修，應(yīng)向租賃方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：未按約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。3.3示例：第三方未按時提交履約報告，應(yīng)向甲乙雙方支付元賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認定4.1違約行為：違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：一方違反合同約定，擅自改動床位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量2.2床位類型2.3床位位置2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修責(zé)任3.3維修費用3.4維修時間4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1床位清潔衛(wèi)生4.2床位安全4.3服務(wù)人員資質(zhì)4.4服務(wù)人員培訓(xùn)5.服務(wù)人員配備5.1服務(wù)人員數(shù)量5.2服務(wù)人員職責(zé)5.3服務(wù)人員考核6.服務(wù)費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3逾期支付處理7.保險責(zé)任7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：床位租賃明細表12.2附件二：維修服務(wù)明細表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準明細表12.4附件四：服務(wù)人員配備明細表13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)老照護中心乙方：X個人或單位1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量甲方同意向乙方提供10張養(yǎng)老照護床位。2.2床位類型床位類型為標準型，符合國家養(yǎng)老照護床位標準。2.3床位位置床位位于甲方養(yǎng)老照護中心二樓，靠近衛(wèi)生間。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整。乙方應(yīng)于每月1日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍維修范圍包括但不限于床位、衛(wèi)生間、走廊等公共區(qū)域。3.2維修責(zé)任甲方負責(zé)維修范圍內(nèi)的維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3維修費用維修費用由甲方承擔，乙方不得自行進行維修。3.4維修時間維修時間應(yīng)在接到乙方維修申請后24小時內(nèi)進行。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1床位清潔衛(wèi)生甲方應(yīng)確保床位每日清潔，保持干凈整潔。4.2床位安全甲方應(yīng)定期檢查床位安全，確保無安全隱患。4.3服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)人員應(yīng)具備養(yǎng)老照護相關(guān)資質(zhì)，持有相關(guān)資格證書。4.4服務(wù)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)人員配備5.1服務(wù)人員數(shù)量甲方應(yīng)配備至少10名服務(wù)人員，以滿足乙方需求。5.2服務(wù)人員職責(zé)服務(wù)人員應(yīng)負責(zé)床位清潔、照料老人日常生活等。5.3服務(wù)人員考核甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行考核，考核不合格者予以淘汰。6.服務(wù)費用支付6.1支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，于每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月服務(wù)費用。6.2支付時間支付時間為每月1日前。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期利息。7.保險責(zé)任7.1保險范圍甲方為乙方提供意外傷害保險，保險金額為人民幣萬元。7.2保險金額保險金額為人民幣萬元。7.3保險責(zé)任免除保險責(zé)任免除包括但不限于自身疾病、自殺、戰(zhàn)爭、暴亂等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。8.1.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)。8.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日。8.2.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%每日。8.2.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約金計算違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行必要的清算。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：床位租賃明細表12.2附件二：維修服務(wù)明細表12.3附件四：服務(wù)人員配備明細表13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于2024年1月1日在省市區(qū)街道號簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量，以及處理合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因和目的。16.2介入批準對方應(yīng)在收到介入申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、專業(yè)能力、風(fēng)險評估等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔18.1責(zé)任承擔方式第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償金額賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔合同項下的責(zé)任。20.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。20.3聯(lián)合行動在必要時，甲乙雙方應(yīng)與第三方聯(lián)合行動，共同處理合同執(zhí)行過程中的問題。21.第三方變更21.1變更程序任何一方認為需要更換第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明變更的原因和目的。21.2變更批準對方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方退出22.1退出條件當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同職責(zé)或合同目的實現(xiàn)時，任何一方均可要求第三方退出。22.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：床位租賃明細表要求：詳細列出每張床位的編號、類型、位置、租賃期限、租金金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確床位租賃的具體細節(jié)。2.附件二：維修服務(wù)明細表要求：詳細記錄每次維修服務(wù)的日期、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和記錄維修服務(wù)的執(zhí)行情況。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準明細表要求：列出服務(wù)質(zhì)量標準的具體內(nèi)容，如床位清潔衛(wèi)生、安全標準、服務(wù)人員資質(zhì)等。說明：本附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達到雙方約定的標準。4.附件四：服務(wù)人員配備明細表要求：列出服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等信息。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和評估服務(wù)人員的配備情況。5.附件五：保險合同要求：提供保險合同的原件或復(fù)印件，明確保險范圍、金額、責(zé)任免除等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。1.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)。1.3服務(wù)人員未達到服務(wù)質(zhì)量標準。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，責(zé)任方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、違約金等。2.3違約金按合同約定計算，如合同未約定，則按實際損失的一定比例計算。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日。3.2甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失，包括維修費用和可能的停業(yè)損失。3.3服務(wù)人員未達到服務(wù)質(zhì)量標準，導(dǎo)致老人生活不便，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補救措施，如更換服務(wù)人員或賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2床位租賃及維修服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限及費用1.4床位租賃及維修服務(wù)標準1.5服務(wù)質(zhì)量保證1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8保密條款1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11合同修改1.12合同解除1.13通知與送達1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：第二條床位租賃及維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方租賃甲方提供的養(yǎng)老照護床位，共計____張。2.3.1床位的定期檢查與清潔；2.3.2床位設(shè)施的更換與維修；2.3.3床位安全設(shè)施的檢查與維護；2.3.4床位相關(guān)配件的補充與更新。第三條服務(wù)期限及費用3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付床位租賃費用，租賃費用為人民幣____元/張/月。3.3維修服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方支付。第四條床位租賃及維修服務(wù)標準4.1床位應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施標準，確保使用安全。4.2床位租賃期間，甲方應(yīng)保證床位的使用功能正常，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方應(yīng)定期對床位進行清潔消毒，保持床位的衛(wèi)生狀況。4.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準，對床位進行定期檢查，確保床位的安全性。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)保證床位的租賃及維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方滿意。5.2乙方如對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或整改。5.3甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。6.2乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。第十條合同附件10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.1床位租賃及維修服務(wù)明細表；10.2.2甲方提供的床位及維修服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明；10.2.3雙方約定的其他附件。第十一條合同修改11.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2未經(jīng)雙方書面同意的修改，不具有法律效力。第十二條合同解除12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2一方破產(chǎn)、解散或者被宣告破產(chǎn)、解散；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條通知與送達13.1.1直接交付；13.1.2郵寄；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件；13.1.5雙方約定的其他方式。13.2通知送達的時間以收到方確認收到的時間為準。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其定義和范圍根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣____元；16.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣____元；16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各