2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.床位租賃信息3.1床位數(shù)量3.2床位類(lèi)型3.3床位位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.維修服務(wù)6.1維修范圍6.2維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.床位使用要求7.1使用規(guī)范7.2使用限制7.3安全責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"養(yǎng)老照護(hù)床位"指為老年人提供住宿、生活照料、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)所需的床位。1.1.2"維修服務(wù)"指對(duì)租賃的養(yǎng)老照護(hù)床位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修理。1.1.3"租賃方"指租用養(yǎng)老照護(hù)床位的個(gè)人或單位。1.1.4"服務(wù)方"指提供養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循國(guó)家及地方的相關(guān)政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話(huà)：2.1.4住所地：2.2服務(wù)方信息2.2.1名稱(chēng)：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話(huà)：2.2.4住所地：3.床位租賃信息3.1床位數(shù)量：10張3.2床位類(lèi)型：?jiǎn)稳碎g3.3床位位置：養(yǎng)老院一層至三層4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，剩余50%于當(dāng)年7月1日前支付。5.3逾期支付處理：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按日向服務(wù)方支付%的滯納金。6.維修服務(wù)6.1維修范圍：包括但不限于床位、床墊、床架、床頭柜、衣柜、衛(wèi)生間、照明等設(shè)施的維修。6.2維修響應(yīng)時(shí)間：服務(wù)方應(yīng)在接到租賃方維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由服務(wù)方承擔(dān)，但租賃方需承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用。7.床位使用要求7.1使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照養(yǎng)老院的規(guī)定合理使用床位，不得擅自改動(dòng)床位結(jié)構(gòu)。7.2使用限制：租賃方不得將床位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。7.3安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保使用床位過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因自身原因造成的事故負(fù)責(zé)。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為租賃方提供滿(mǎn)意的養(yǎng)老服務(wù)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)確保床位的舒適度、衛(wèi)生條件及安全性符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1租賃方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.2.2服務(wù)方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常檢查和評(píng)估。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方。8.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在日內(nèi)提出解決方案。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；9.1.2服務(wù)方未按時(shí)提供維修服務(wù)；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2賠償數(shù)額按實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；11.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)要求。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，合同自動(dòng)終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。13.3終止后的責(zé)任13.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；13.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方時(shí)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況；14.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a)床位租賃清單；b)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；c)其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，并從甲乙雙方的合同履行中獲得相應(yīng)的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方的選擇與確定16.2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；16.3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交履約報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和合同約定確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償金額；17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；18.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。19.第三方介入的合同變更19.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致；19.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)，如無(wú)特殊情況，應(yīng)繼續(xù)履行；21.2如有特殊情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入的合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細(xì)要求：列明床位數(shù)量、類(lèi)型、位置、租賃期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方租賃的具體床位情況。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括生活照料、康復(fù)護(hù)理等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同附件的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。1.3示例：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付元滯納金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)提供維修服務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向租賃方支付違約金。2.3示例：服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)向租賃方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定履行職責(zé)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。3.3示例：第三方未按時(shí)提交履約報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付元賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定的其他條款。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：一方違反合同約定，擅自改動(dòng)床位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量2.2床位類(lèi)型2.3床位位置2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用3.4維修時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1床位清潔衛(wèi)生4.2床位安全4.3服務(wù)人員資質(zhì)4.4服務(wù)人員培訓(xùn)5.服務(wù)人員配備5.1服務(wù)人員數(shù)量5.2服務(wù)人員職責(zé)5.3服務(wù)人員考核6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3逾期支付處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任免除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：床位租賃明細(xì)表12.2附件二：維修服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.4附件四：服務(wù)人員配備明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X養(yǎng)老照護(hù)中心乙方：X個(gè)人或單位1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.床位租賃信息2.1床位數(shù)量甲方同意向乙方提供10張養(yǎng)老照護(hù)床位。2.2床位類(lèi)型床位類(lèi)型為標(biāo)準(zhǔn)型，符合國(guó)家養(yǎng)老照護(hù)床位標(biāo)準(zhǔn)。2.3床位位置床位位于甲方養(yǎng)老照護(hù)中心二樓，靠近衛(wèi)生間。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.5租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍維修范圍包括但不限于床位、衛(wèi)生間、走廊等公共區(qū)域。3.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行進(jìn)行維修。3.4維修時(shí)間維修時(shí)間應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1床位清潔衛(wèi)生甲方應(yīng)確保床位每日清潔，保持干凈整潔。4.2床位安全甲方應(yīng)定期檢查床位安全，確保無(wú)安全隱患。4.3服務(wù)人員資質(zhì)服務(wù)人員應(yīng)具備養(yǎng)老照護(hù)相關(guān)資質(zhì)，持有相關(guān)資格證書(shū)。4.4服務(wù)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)人員配備5.1服務(wù)人員數(shù)量甲方應(yīng)配備至少10名服務(wù)人員，以滿(mǎn)足乙方需求。5.2服務(wù)人員職責(zé)服務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)床位清潔、照料老人日常生活等。5.3服務(wù)人員考核甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者予以淘汰。6.服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，于每月1日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.2支付時(shí)間支付時(shí)間為每月1日前。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期利息。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍甲方為乙方提供意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣萬(wàn)元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任免除保險(xiǎn)責(zé)任免除包括但不限于自身疾病、自殺、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)。8.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。8.2.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%每日。8.2.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：床位租賃明細(xì)表12.2附件二：維修服務(wù)明細(xì)表12.3附件四：服務(wù)人員配備明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于2024年1月1日在省市區(qū)街道號(hào)簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量，以及處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、專(zhuān)業(yè)能力、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償金額賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方各自承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。20.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。20.3聯(lián)合行動(dòng)在必要時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方聯(lián)合行動(dòng)，共同處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。21.第三方變更21.1變更程序任何一方認(rèn)為需要更換第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因和目的。21.2變更批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.第三方退出22.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均可要求第三方退出。22.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：床位租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每張床位的編號(hào)、類(lèi)型、位置、租賃期限、租金金額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確床位租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：維修服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每次維修服務(wù)的日期、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和記錄維修服務(wù)的執(zhí)行情況。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容，如床位清潔衛(wèi)生、安全標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員資質(zhì)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)人員配備明細(xì)表要求：列出服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)人員的配備情況。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍、金額、責(zé)任免除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)。1.3服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失、違約金等。2.3違約金按合同約定計(jì)算，如合同未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。3.2甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和可能的停業(yè)損失。3.3服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致老人生活不便，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如更換服務(wù)人員或賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2床位租賃及維修服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限及費(fèi)用1.4床位租賃及維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5服務(wù)質(zhì)量保證1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8保密條款1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11合同修改1.12合同解除1.13通知與送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：第二條床位租賃及維修服務(wù)內(nèi)容2.1乙方租賃甲方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位，共計(jì)____張。2.3.1床位的定期檢查與清潔；2.3.2床位設(shè)施的更換與維修；2.3.3床位安全設(shè)施的檢查與維護(hù)；2.3.4床位相關(guān)配件的補(bǔ)充與更新。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付床位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/張/月。3.3維修服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方支付。第四條床位租賃及維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1床位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。4.2床位租賃期間，甲方應(yīng)保證床位的使用功能正常，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)床位進(jìn)行清潔消毒，保持床位的衛(wèi)生狀況。4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)床位進(jìn)行定期檢查，確保床位的安全性。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)保證床位的租賃及維修服務(wù)質(zhì)量，確保乙方滿(mǎn)意。5.2乙方如對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)或整改。5.3甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供床位或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非雙方另有約定。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止。第十條合同附件10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.1床位租賃及維修服務(wù)明細(xì)表；10.2.2甲方提供的床位及維修服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明；10.2.3雙方約定的其他附件。第十一條合同修改11.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改，不具有法律效力。第十二條合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2一方破產(chǎn)、解散或者被宣告破產(chǎn)、解散；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條通知與送達(dá)13.1.1直接交付；13.1.2郵寄；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件；13.1.5雙方約定的其他方式。13.2通知送達(dá)的時(shí)間以收到方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，其定義和范圍根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各