2024養(yǎng)老院老年友好型社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024養(yǎng)老院老年友好型社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱1.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方名稱1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.項目背景及目標(biāo)3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.項目范圍及內(nèi)容4.1項目范圍4.2項目內(nèi)容5.項目實施期限及進度安排5.1項目實施期限5.2項目進度安排6.項目投資及資金來源6.1項目總投資6.2資金來源7.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1養(yǎng)老院的權(quán)利8.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方的權(quán)利8.3養(yǎng)老院的義務(wù)8.4老年友好型社區(qū)建設(shè)方的義務(wù)9.項目變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.項目終止及解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止及解除程序11.違約責(zé)任11.1養(yǎng)老院的違約責(zé)任11.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件內(nèi)容14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方名稱：老年友好型社區(qū)建設(shè)有限公司1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.1養(yǎng)老院法定代表人：1.3.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式：1.4.1養(yǎng)老院聯(lián)系電話：02156781.4.3老年友好型社區(qū)建設(shè)方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2024年5月15日2.2簽訂地點：上海市區(qū)路號3.項目背景及目標(biāo)3.1項目背景：養(yǎng)老院為適應(yīng)老齡化社會發(fā)展趨勢，提升養(yǎng)老服務(wù)水平，計劃在現(xiàn)有基礎(chǔ)上建設(shè)老年友好型社區(qū)。3.2項目目標(biāo)：3.2.1提升養(yǎng)老院居住環(huán)境，滿足老年人生活需求。3.2.2完善養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)質(zhì)量。3.2.3促進社區(qū)與養(yǎng)老院之間的互動與合作。4.項目范圍及內(nèi)容4.1項目范圍：項目涉及養(yǎng)老院內(nèi)的居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等。4.2項目內(nèi)容：4.2.1居住區(qū)：改造居住環(huán)境，提高居住舒適度。4.2.2活動區(qū)：增設(shè)娛樂設(shè)施，豐富老年人生活。4.2.3醫(yī)療區(qū)：完善醫(yī)療設(shè)施，提高醫(yī)療服務(wù)水平。4.2.4餐飲區(qū)：優(yōu)化餐飲服務(wù)，滿足老年人飲食需求。5.項目實施期限及進度安排5.1項目實施期限：自2024年6月1日起至2025年5月31日止。5.2項目進度安排：5.2.12024年6月1日至2024年12月31日：完成居住區(qū)及活動區(qū)改造。5.2.22025年1月1日至2025年3月31日：完成醫(yī)療區(qū)及餐飲區(qū)改造。5.2.32025年4月1日至2025年5月31日：項目驗收及交付使用。6.項目投資及資金來源6.1項目總投資：人民幣500萬元。6.2資金來源：6.2.1養(yǎng)老院自籌資金：人民幣300萬元。6.2.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方投資：人民幣200萬元。8.雙方權(quán)利義務(wù)8.1養(yǎng)老院的權(quán)利8.1.1要求老年友好型社區(qū)建設(shè)方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料和服務(wù)。8.1.2對項目進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。8.1.3在項目實施過程中，有權(quán)要求老年友好型社區(qū)建設(shè)方進行必要的調(diào)整和改進。8.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方的權(quán)利8.2.1按照合同約定收取相應(yīng)的工程款項。8.2.2在項目實施過程中，有權(quán)對養(yǎng)老院提出的要求進行合理的解釋和說明。8.2.3對養(yǎng)老院違約行為提出警告和糾正要求。8.3養(yǎng)老院的義務(wù)8.3.1按時支付工程款項。8.3.2提供必要的施工條件和便利。8.3.3配合老年友好型社區(qū)建設(shè)方進行項目實施。8.4老年友好型社區(qū)建設(shè)方的義務(wù)8.4.1按時完成項目建設(shè)和交付。8.4.2保證項目質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.4.3在項目實施過程中，確保施工安全和環(huán)境保護。9.項目變更及調(diào)整9.1變更條件9.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的項目變更。9.1.2由于設(shè)計變更或技術(shù)更新導(dǎo)致的項目調(diào)整。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請。9.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更項目范圍、工期、費用等。10.項目終止及解除10.1終止條件10.1.1合同約定的項目目標(biāo)無法實現(xiàn)。10.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3終止及解除程序10.3.1提出終止或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1養(yǎng)老院的違約責(zé)任11.1.1未按時支付工程款項，應(yīng)向老年友好型社區(qū)建設(shè)方支付違約金。11.1.2未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2老年友好型社區(qū)建設(shè)方的違約責(zé)任11.2.1未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向養(yǎng)老院支付違約金。11.2.2工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提出仲裁申請。12.2.2仲裁機構(gòu)受理并組織仲裁。12.2.3仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同終止條件13.2.1項目完成并驗收合格。13.2.2合同約定的終止條件成立。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1項目設(shè)計圖紙。14.1.2項目施工方案。14.2合同解釋14.2.1合同解釋權(quán)歸養(yǎng)老院和老年友好型社區(qū)建設(shè)方共同所有。14.3合同附件內(nèi)容14.3.1合同附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方是指除養(yǎng)老院和老年友好型社區(qū)建設(shè)方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等方面。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮項目的規(guī)模、風(fēng)險程度以及第三方的專業(yè)能力。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如項目規(guī)模、風(fēng)險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與養(yǎng)老院的責(zé)任劃分18.1.1第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守養(yǎng)老院的指示和要求。18.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與老年友好型社區(qū)建設(shè)方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照老年友好型社區(qū)建設(shè)方的要求完成相關(guān)工作。18.2.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方（如施工單位、材料供應(yīng)商等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。18.3.2若第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入費用的確定19.1.1第三方介入費用應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。19.1.2第三方介入費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用由養(yǎng)老院或老年友好型社區(qū)建設(shè)方按照合同約定支付。19.2.2支付方式及時間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的監(jiān)督及管理20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1養(yǎng)老院和老年友好型社區(qū)建設(shè)方有權(quán)對第三方介入的工作進行監(jiān)督。20.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工作進度、工作質(zhì)量、工作安全等。20.2第三方介入的管理20.2.1第三方應(yīng)按照養(yǎng)老院和老年友好型社區(qū)建設(shè)方的要求進行項目管理。20.2.2第三方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含項目所有建筑、設(shè)施、設(shè)備的布局、尺寸、材料等信息，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是項目實施的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.項目施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包含施工進度、施工方法、安全措施、質(zhì)量控制等內(nèi)容，確保施工安全、高效、優(yōu)質(zhì)。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其可行性和科學(xué)性。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任義務(wù)、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是規(guī)范第三方行為，保障項目順利進行的重要文件。4.項目進度計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)詳細(xì)列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，確保項目按計劃推進。說明：項目進度計劃表是監(jiān)控項目進度，及時調(diào)整計劃的重要工具。5.項目驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包含項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等信息。說明：項目驗收報告是項目完成的標(biāo)志，需確保其真實性和準(zhǔn)確性。6.項目變更申請及批復(fù)詳細(xì)要求：變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。說明：項目變更申請及批復(fù)是項目實施過程中應(yīng)對變化的重要程序。7.項目質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：檢驗報告應(yīng)包含質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗日期、檢驗人等信息。說明：項目質(zhì)量檢驗報告是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)。8.項目安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：項目安全生產(chǎn)記錄是保障項目施工安全的重要資料。9.項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包含項目投資、支出、收入等財務(wù)信息。說明：項目財務(wù)報表是監(jiān)控項目財務(wù)狀況的重要工具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.養(yǎng)老院違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向老年友好型社區(qū)建設(shè)方支付合同金額千分之二的違約金。示例說明：若養(yǎng)老院應(yīng)于2024年6月30日支付100萬元工程款項，但至7月10日仍未支付，則應(yīng)向老年友好型社區(qū)建設(shè)方支付1萬元違約金。2.老年友好型社區(qū)建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成項目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向養(yǎng)老院支付合同金額千分之二的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，則應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法順利進行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方未履行保密義務(wù)，泄露項目信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024養(yǎng)老院老年友好型社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.1項目背景與目標(biāo)1.2項目實施范圍1.3項目建設(shè)內(nèi)容2.1雙方基本信息2.2合同簽訂日期2.3合同生效日期2.4合同期限3.1資金投入3.2資金來源及使用3.3資金支付方式4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1進度安排5.2工程節(jié)點時間表5.3進度調(diào)整及延誤處理6.1設(shè)計要求6.2設(shè)計變更及費用處理6.3設(shè)計文件提交及審查7.1施工要求7.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.3施工現(xiàn)場管理8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備驗收9.1檢查與驗收9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗收不合格的處理10.1違約責(zé)任10.2違約金的計算與支付10.3違約解除合同的條件11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.1合同其他條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.1項目背景與目標(biāo)1.1.1項目背景：為滿足我國老齡化社會需求，提高養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，本項目建設(shè)旨在打造一個老年友好型社區(qū)，為老年人提供舒適、便利、安全的居住環(huán)境。1.1.2項目目標(biāo)：通過建設(shè)老年友好型社區(qū)，提升養(yǎng)老院的整體服務(wù)水平，滿足老年人生活需求，提高老年人生活質(zhì)量。1.2項目實施范圍1.2.1社區(qū)規(guī)劃：包括居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、休閑區(qū)等。1.2.2建設(shè)內(nèi)容：居住區(qū)改造、綠化美化、無障礙設(shè)施建設(shè)、醫(yī)療設(shè)施完善、文化活動場所建設(shè)等。1.3項目建設(shè)內(nèi)容1.3.1居住區(qū)改造：包括房間裝修、適老化設(shè)施配置、安全防護措施等。1.3.2綠化美化：社區(qū)內(nèi)綠化面積增加，種植適宜老年人活動的植物。1.3.3無障礙設(shè)施建設(shè)：設(shè)置無障礙通道、電梯、扶手等。1.3.4醫(yī)療設(shè)施完善：增設(shè)醫(yī)療室、康復(fù)中心等。1.3.5文化活動場所建設(shè)：設(shè)立圖書館、棋牌室、健身室等。2.1雙方基本信息2.1.1甲方（養(yǎng)老院）：名稱、地址、法定代表人等。2.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人等。2.2合同簽訂日期2.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。2.3合同生效日期2.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.4合同期限2.4.1合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.1資金投入3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需資金。3.1.2乙方按照項目進度申請資金。3.2資金來源及使用3.2.1資金來源：甲方自籌資金、政府補貼等。3.2.2資金使用：嚴(yán)格按照項目預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?。3.3資金支付方式3.3.1甲方按照項目進度支付工程款。3.3.2乙方提交付款申請，甲方審核后支付。4.1質(zhì)量要求4.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.1.2使用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備。4.1.3工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1乙方嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進行施工。4.2.2甲方對施工過程進行監(jiān)督檢查。4.2.3對不合格工程進行整改。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方提交質(zhì)量驗收報告。4.3.2甲方組織驗收，合格后方可交付使用。5.1進度安排5.1.1項目總工期：____個月。5.1.2工程節(jié)點時間表：根據(jù)項目實際情況制定。5.2工程節(jié)點時間表5.2.1土建工程：____個月。5.2.2裝飾裝修工程：____個月。5.2.3設(shè)備安裝工程：____個月。5.3進度調(diào)整及延誤處理5.3.1乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。6.1設(shè)計要求6.1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國家規(guī)范的設(shè)計方案。6.1.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮老年人需求，提高居住舒適性。6.2設(shè)計變更及費用處理6.2.1乙方在設(shè)計過程中，如需變更設(shè)計，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。6.2.2設(shè)計變更費用由雙方協(xié)商確定。6.3設(shè)計文件提交及審查6.3.1乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計文件。6.3.2甲方組織審查，提出意見。8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需材料、設(shè)備。8.1.2乙方應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須具有合格證明和出廠檢驗報告。8.2.2甲方有權(quán)對材料、設(shè)備進行抽樣檢驗。8.3材料設(shè)備驗收8.3.1乙方在材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時通知甲方進行驗收。8.3.2驗收合格后方可投入使用。9.1檢查與驗收9.1.1甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查。9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。9.2.2驗收程序：甲方提出驗收申請，乙方準(zhǔn)備驗收資料，雙方共同進行驗收。9.3驗收不合格的處理9.3.1對于驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方重新進行驗收，直至合格。10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約金按合同約定比例計算。10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金計算公式：違約金額×違約比例。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.3違約解除合同的條件10.3.1一方連續(xù)兩次未按合同約定支付違約金。10.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理仲裁申請，依法進行仲裁。12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方在接到解除合同通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.1合同附件13.1.1.1項目設(shè)計文件；13.1.1.2材料設(shè)備清單；13.1.1.3施工進度計劃；13.1.1.4質(zhì)量保證措施；13.1.1.5爭議解決協(xié)議。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相一致，作為合同組成部分。14.1合同其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱、頁數(shù)和份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2第三方介入程序15.2.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項目和范圍，乙方提交第三方介入申請。15.2.2第三方選定：甲乙雙方共同選定符合條件的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.2.3介入實施：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨立履行職責(zé)。16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額計算方式：按照服務(wù)協(xié)議約定的計算公式或標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進行調(diào)整。18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)協(xié)議。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。19.1.2第三方與其他各方的劃分說明：19.1.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，提供相關(guān)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，提供相關(guān)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.3第三方與項目相關(guān)人員的關(guān)系：第三方對項目相關(guān)人員的行為進行監(jiān)督，但不直接參與項目管理。20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入終止條件：服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止介入。20.1.2第三方介入終止程序：第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入通知，甲乙雙方確認(rèn)后，第三方終止介入。20.1.3第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并提交服務(wù)報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含項目總體設(shè)計、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：清單需詳細(xì)記錄材料、設(shè)備的采購信息，確保項目所需物資的準(zhǔn)確性和及時性。3.施工進度計劃詳細(xì)要求：明確項目各階段的施工時間節(jié)點，包括土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。說明：進度計劃需根據(jù)項目實際情況制定，并確保項目按期完成。4.質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：列出項目施工過程中采取的質(zhì)量保證措施，包括材料檢驗、施工過程控制、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證措施需確保項目施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：記錄項目各階段的驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告需真實反映項目施工質(zhì)量，為項目驗收提供依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議需保障甲乙雙方合法權(quán)益，確保合同履行過程中的爭議得到妥善解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需保障第三方權(quán)益，確保第三方在合同履行過程中履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方應(yīng)在工程款支付節(jié)點前支付相應(yīng)款項，如未支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進行施工或賠償損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)提供服務(wù)，如未提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：甲乙雙方應(yīng)保護商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024養(yǎng)老院老年友好型社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)3.項目實施計劃3.1項目實施階段劃分3.2各階段時間節(jié)點及責(zé)任3.3項目進度監(jiān)控及調(diào)整4.項目設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.項目投資及資金管理5.1投資總額及資金來源5.2資金使用計劃5.3資金撥付及監(jiān)管6.項目驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗收組織及人員6.3驗收時間及方式6.4項目交付7.項目運營管理7.1運營模式7.2運營團隊及職責(zé)7.3運營經(jīng)費及成本控制8.項目維護及保養(yǎng)8.1維護范圍及內(nèi)容8.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)8.3維護責(zé)任及費用9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置要求9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方法9.3培訓(xùn)時間及考核10.合作協(xié)議10.1合作期限10.2合作方式10.3合作內(nèi)容10.4合作終止及處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除及處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號乙方：老年友好型社區(qū)建設(shè)公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2024養(yǎng)老院老年友好型社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)養(yǎng)老院內(nèi)2.3項目規(guī)模及性質(zhì)項目總建筑面積：平方米項目性質(zhì)：老年友好型社區(qū)建設(shè)2.4項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：老年人活動中心、醫(yī)療保健設(shè)施、生活輔助設(shè)施、綠化景觀等，旨在為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。第三條項目實施計劃3.1項目實施階段劃分項目實施分為四個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段、運營階段。3.2各階段時間節(jié)點及責(zé)任設(shè)計階段：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成，由乙方負(fù)責(zé)。施工階段：自設(shè)計階段完成后3個月內(nèi)開始，預(yù)計工期6個月，由乙方負(fù)責(zé)。驗收階段：施工階段完成后1個月內(nèi)完成，由雙方共同參與驗收。運營階段：自驗收合格之日起正式運營，由甲方負(fù)責(zé)。3.3項目進度監(jiān)控及調(diào)整甲方將定期對項目進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度偏差，雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整實施計劃。第四條項目設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足老年人使用需求，確保安全、舒適、便利。4.2施工要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行，確保工程質(zhì)量，不得擅自更改設(shè)計。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到老年人居住要求。第五條項目投資及資金管理5.1投資總額及資金來源項目總投資額為萬元，資金來源為甲方自籌及乙方投資。5.2資金使用計劃資金使用計劃如下：設(shè)計階段：萬元施工階段：萬元運營階段：萬元5.3資金撥付及監(jiān)管資金撥付按照項目進度進行，甲方將定期對資金使用情況進行監(jiān)管。第六條項目驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗收程序如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收組進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.2驗收組織及人員驗收組織由甲方負(fù)責(zé)，驗收人員由雙方共同選定。6.3驗收時間及方式驗收時間為施工階段完成后1個月內(nèi)，驗收方式為現(xiàn)場查驗。6.4項目交付驗收合格后，乙方應(yīng)將項目完整交付給甲方，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項。第八條項目運營管理8.1運營模式項目運營采用甲方自行管理或委托第三方管理的模式，具體由雙方協(xié)商確定。8.2運營團隊及職責(zé)運營團隊由甲方指定，負(fù)責(zé)社區(qū)的整體運營管理工作，包括但不限于：人員招聘、培訓(xùn)、管理、活動策劃與執(zhí)行等。8.3運營經(jīng)費及成本控制運營經(jīng)費由甲方負(fù)責(zé)，具體預(yù)算由雙方協(xié)商確定。運營過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格控制成本，確保資金使用效率。第九條項目維護及保養(yǎng)9.1維護范圍及內(nèi)容維護范圍包括但不限于：公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。維護內(nèi)容包括：日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等。9.2保養(yǎng)周期及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)周期為每月一次，保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3維護責(zé)任及費用維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，維護費用納入運營經(jīng)費。如遇重大維修，雙方協(xié)商確定解決方案。第十條人員配置及培訓(xùn)10.1人員配置要求人員配置應(yīng)滿足項目運營需求，包括管理人員、服務(wù)人員、護理人員等。10.2培訓(xùn)內(nèi)容及方法培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)技能、安全知識、職業(yè)道德等。培訓(xùn)方法可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、實操演練等。10.3培訓(xùn)時間及考核培訓(xùn)時間為項目運營前及運營過程中，考核方式為理論知識考試和實踐操作考核。第十一條合作協(xié)議11.1合作期限合作期限為自合同簽訂之日起年。11.2合作方式合作方式為甲方提供場地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、運營等。11.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：項目設(shè)計、施工、驗收、運營、維護等。11.4合作終止及處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等保密信息。12.2保密期限保密期限為自合同簽訂之日起年。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時間完成項目、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.3違約賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。14.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、施工隊伍、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、確保項目質(zhì)量、提供資金支持、協(xié)助項目運營等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)項目進展、市場情況等因素進行調(diào)整，調(diào)整需雙方書面同意。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同規(guī)定的其他合法權(quán)益。17.3利益第三方在履行合同過程中獲得的利益，除合同另有約定外，歸第三方所有。第十八條第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲方或乙方與第三方簽訂的，與本項目相關(guān)的補充合同。18.2合同內(nèi)容第三方介入合同應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用、責(zé)任限額、保密條款等。18.3合同簽訂甲方或乙方在與第三方簽訂第三方介入合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容與本合同相一致。第十九條第三方介入管理19.1第三方管理甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行管理，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2管理方式管理方式包括但不限于：定期檢查、進度匯報、質(zhì)量監(jiān)督、費用審核等。19.3管理責(zé)任甲方或乙方對第三方管理的不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十四條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。20.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條第三方介入合同變更與解除21.1合同變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)