2024版共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同（含共有權(quán)益說(shuō)明）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同（含共有權(quán)益說(shuō)明）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.共有產(chǎn)權(quán)份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例3.2共有產(chǎn)權(quán)份額的確定方式3.3共有產(chǎn)權(quán)份額的變更4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款的違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶所需文件6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.4過(guò)戶不成功的責(zé)任承擔(dān)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.共有權(quán)益的行使8.1共有權(quán)益的行使方式8.2共有權(quán)益的變更8.3共有權(quán)益的分割9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）姓名/名稱：______1.2乙方（買受方）姓名/名稱：______1.3甲方聯(lián)系方式：______1.4乙方聯(lián)系方式：______1.5甲方身份證明文件：______1.6乙方身份證明文件：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3房屋建筑面積：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋權(quán)屬情況：______3.共有產(chǎn)權(quán)份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方______%，乙方______%3.2共有產(chǎn)權(quán)份額的確定方式：______3.3共有產(chǎn)權(quán)份額的變更：______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：______元整4.2付款方式：______4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______4.4逾期付款的違約責(zé)任：______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：______5.2房屋交付條件：______5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______5.4驗(yàn)收不合格的處理：______6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：______6.2過(guò)戶所需文件：______6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：______6.4過(guò)戶不成功的責(zé)任承擔(dān)：______7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：______7.2房屋維護(hù)責(zé)任：______7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：______8.共有權(quán)益的行使8.1共有權(quán)益的行使方式：雙方共同決定，協(xié)商一致行使共有權(quán)益。8.2共有權(quán)益的變更：如需變更共有權(quán)益，需經(jīng)雙方共同書(shū)面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.3共有權(quán)益的分割：在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，雙方可協(xié)商分割共有權(quán)益，分割后的權(quán)益比例應(yīng)重新確定。9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分交易價(jià)格的_____%計(jì)算，但最高不超過(guò)______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______10.3訴訟管轄：______11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1合同附件清單：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：上述清單所列附件的詳細(xì)內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式：第三方介入合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。17.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的目的：明確第三方介入合同的目的，如協(xié)助房屋過(guò)戶、提供法律咨詢、進(jìn)行房屋評(píng)估等。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，收集、使用甲乙雙方提供的信息。18.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.4第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清所有費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方（出賣方）或房產(chǎn)管理部門(mén)的公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，并加蓋甲乙雙方的公章。說(shuō)明：作為房屋買賣的法律依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說(shuō)明：用于證明交易價(jià)格的支付情況。4.身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有需要，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收的報(bào)告，包括房屋驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：用于證明房屋交付的質(zhì)量和狀態(tài)。7.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶所需的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況提供，以保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______元的違約金，并繼續(xù)履行付款義務(wù)。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付交易價(jià)格，如逾期付款，則需支付違約金。2.未按約定交付房屋違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付______元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如延遲交付，則需支付違約金。3.未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金，并盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。示例：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶日期前辦理過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則需支付違約金。4.房屋驗(yàn)收不合格違約行為：房屋交付時(shí)，驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受方因維修產(chǎn)生的損失。示例：房屋交付時(shí)，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)進(jìn)行維修，并賠償損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同（含共有權(quán)益說(shuō)明）2本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂的目的與依據(jù)2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.2房屋的性質(zhì)與權(quán)屬2.3房屋的配套設(shè)施與用途3.共有產(chǎn)權(quán)的劃分3.1共有產(chǎn)權(quán)的比例與分配3.2共有產(chǎn)權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.3共有產(chǎn)權(quán)的登記與備案4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的違約責(zé)任5.付款方式與期限5.1付款總額與支付方式5.2付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款的違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間與條件6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3房屋交付后的維修與保養(yǎng)7.房屋登記與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1房屋登記的申請(qǐng)與流程7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)與辦理7.3房屋登記與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則與程序8.2仲裁與訴訟的選擇8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件與時(shí)間9.2合同解除的條件與程序9.3合同解除后的處理10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的名稱與內(nèi)容10.2合同補(bǔ)充條款的制定與效力10.3合同附件與補(bǔ)充條款的變更11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補(bǔ)充的制定與效力11.3合同修改與補(bǔ)充的備案12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的處理13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管方式與責(zé)任13.2合同的送達(dá)方式與效力13.3合同送達(dá)的證明與留存14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容與效力14.2其他約定的變更與補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：1.1.2甲方（出賣方）法定代表人：1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買受方）名稱：1.1.5乙方（買受方）法定代表人：1.1.6乙方（買受方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室1.3合同簽訂的目的與依據(jù)1.3.1合同簽訂目的：甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____樓的共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方1.3.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置與面積2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____樓____室2.1.2房屋面積：____平方米2.2房屋的性質(zhì)與權(quán)屬2.2.1房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房2.2.2房屋權(quán)屬：甲方享有____%的共有產(chǎn)權(quán)，乙方享有____%的共有產(chǎn)權(quán)2.3房屋的配套設(shè)施與用途2.3.1配套設(shè)施：____2.3.2房屋用途：____3.共有產(chǎn)權(quán)的劃分3.1共有產(chǎn)權(quán)的比例與分配3.1.1共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方____%，乙方____%3.1.2共有產(chǎn)權(quán)分配：甲方享有____部分的共有產(chǎn)權(quán)，乙方享有____部分的共有產(chǎn)權(quán)3.2共有產(chǎn)權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.2.1共有產(chǎn)權(quán)變更：在未經(jīng)另一方同意的情況下，任何一方不得擅自變更共有產(chǎn)權(quán)比例3.2.2共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：共有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)另一方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)3.3共有產(chǎn)權(quán)的登記與備案3.3.1共有產(chǎn)權(quán)登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理共有產(chǎn)權(quán)登記3.3.2共有產(chǎn)權(quán)備案：雙方應(yīng)在辦理共有產(chǎn)權(quán)登記后____日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)辦理共有產(chǎn)權(quán)備案4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方權(quán)利：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，取得共有產(chǎn)權(quán)4.1.2買方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，配合辦理共有產(chǎn)權(quán)登記與備案4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方權(quán)利：收取購(gòu)房款，協(xié)助買方辦理共有產(chǎn)權(quán)登記與備案4.2.2賣方義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)將共有產(chǎn)權(quán)房交付給買方，保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.3雙方的違約責(zé)任4.3.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.付款方式與期限5.1付款總額與支付方式5.1.1付款總額：____元5.1.2支付方式：____5.2付款時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.2.1首付款：____元，在合同簽訂后____日內(nèi)支付5.2.2尾款：____元，在房屋交付前____日內(nèi)支付5.3逾期付款的違約責(zé)任5.3.1逾期付款：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金5.3.2逾期付款的處理：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款的違約金及相應(yīng)利息6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間與條件6.1.1交付時(shí)間：____年____月____日6.1.2交付條件：房屋已辦理完畢共有產(chǎn)權(quán)登記，且符合交付條件6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.2.2驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向賣方提出6.3房屋交付后的維修與保養(yǎng)6.3.1維修責(zé)任：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，由賣方負(fù)責(zé)維修6.3.2保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保證房屋質(zhì)量7.房屋登記與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1房屋登記的申請(qǐng)與流程7.1.1登記申請(qǐng)：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理共有產(chǎn)權(quán)登記7.1.2登記流程：按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的流程辦理7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)與辦理7.2.1過(guò)戶申請(qǐng)：雙方應(yīng)在辦理共有產(chǎn)權(quán)登記后____日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2.2過(guò)戶辦理：按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的流程辦理7.3房屋登記與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用7.3.1登記費(fèi)用：____元7.3.2過(guò)戶費(fèi)用：____元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則與程序8.1.1原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議8.1.2程序：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2仲裁與訴訟的選擇8.2.1仲裁：雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，但應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則8.2.2訴訟：如未選擇仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法確定，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)?.3.2訴訟費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院判決承擔(dān)9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件與時(shí)間9.1.1條件：雙方簽字蓋章，并按照法律法規(guī)完成相關(guān)手續(xù)9.1.2時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除的條件與程序9.2.1條件：符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，如一方違約、不可抗力等9.2.2程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1處理方式：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜9.3.2責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的名稱與內(nèi)容10.1.1附件名稱：____10.1.2附件內(nèi)容：____10.2合同補(bǔ)充條款的制定與效力10.2.1制定：合同補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致后制定10.2.2效力：補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力10.3合同附件與補(bǔ)充條款的變更10.3.1變更：合同附件與補(bǔ)充條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照原變更程序執(zhí)行11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件與程序11.1.1條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要修改合同內(nèi)容11.1.2程序：按照原合同簽訂程序進(jìn)行修改11.2合同補(bǔ)充的制定與效力11.2.1制定：合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致后制定11.2.2效力：補(bǔ)充合同與原合同具有同等法律效力11.3合同修改與補(bǔ)充的備案11.3.1備案：合同修改與補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理備案手續(xù)12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.1.1條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)12.1.2程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.2合同解除的條件與程序12.2.1條件：符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，如一方違約、不可抗力等12.2.2程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止與解除后的處理12.3.1處理方式：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜12.3.2責(zé)任承擔(dān)：合同終止或解除后，因合同終止或解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管方式與責(zé)任13.1.1保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.1.2責(zé)任：因保管不善導(dǎo)致合同丟失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2合同的送達(dá)方式與效力13.2.1送達(dá)方式：通過(guò)郵寄、直接送達(dá)或雙方約定的其他方式13.2.2效力：合同送達(dá)后，視為雙方已收到合同13.3合同送達(dá)的證明與留存13.3.1證明：合同送達(dá)后，應(yīng)由接收方出具送達(dá)證明13.3.2留存：雙方應(yīng)妥善留存合同送達(dá)證明及相關(guān)證據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定的內(nèi)容與效力14.1.1內(nèi)容：雙方約定的其他事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等14.1.2效力：其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)的變更與補(bǔ)充14.2.1變更：其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照原變更程序執(zhí)行14.3其他約定事項(xiàng)的處理14.3.1處理方式：其他約定事項(xiàng)的處理應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢顧問(wèn)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行充分了解。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面授權(quán)協(xié)議，明確授權(quán)范圍、期限及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在授權(quán)協(xié)議中約定。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、預(yù)期收益等因素綜合確定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合甲乙雙方的共同利益。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其按時(shí)完成工作任務(wù)。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果展示。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助。19.2.2乙方應(yīng)關(guān)注第三方的工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方和第三方溝通解決。19.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行保密。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分原則：第三方介入本合同，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。20.2劃分內(nèi)容：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和授權(quán)協(xié)議執(zhí)行。20.2.2第三方對(duì)自身責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。20.2.3第三方對(duì)第三方責(zé)任：第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按