2024年兄妹間繼承房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄妹間繼承房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)來(lái)源及基本情況1.2繼承關(guān)系確認(rèn)1.3協(xié)議目的及意義2.房產(chǎn)分割方式2.1分割原則2.2分割比例及面積分配2.3分割程序及時(shí)間安排3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及流程5.權(quán)益保障措施5.1房產(chǎn)使用限制5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制5.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復(fù)印件效力13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2相關(guān)協(xié)議及文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件清單14.2相關(guān)協(xié)議及文件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)來(lái)源及基本情況1.2繼承關(guān)系確認(rèn)甲方和乙方均為原所有人的子女，依法享有對(duì)原所有人遺產(chǎn)的繼承權(quán)。1.3協(xié)議目的及意義本協(xié)議旨在明確甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理分割，并就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)分割方式2.1分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、自愿、合法的原則。2.2分割比例及面積分配房產(chǎn)總面積為平方米，甲方獲得平方米，乙方獲得平方米。2.3分割程序及時(shí)間安排雙方應(yīng)在自本協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，具體分割事宜由雙方協(xié)商確定。3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償方式乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、分割比例等因素協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方和乙方按分割比例各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間及流程房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在雙方完成補(bǔ)償款支付后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.權(quán)益保障措施5.1房產(chǎn)使用限制甲方和乙方在分割后的房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制房產(chǎn)分割后，甲方和乙方在年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓分割所得的房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)分割后，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)所分割房產(chǎn)的維修責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)及損失程度協(xié)商確定。8.合同解除條件8.1合同解除情形1.一方未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)；2.一方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)；3.一方違反房產(chǎn)使用限制或轉(zhuǎn)讓限制；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自年月日起生效。9.3合同終止條件本合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方所知的地址。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)協(xié)議及文件。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方和乙方作為簽署主體。11.2簽署時(shí)間本合同自年月日起至年月日止。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同復(fù)印件效力合同復(fù)印件具有與原件同等的法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2相關(guān)協(xié)議及文件相關(guān)協(xié)議及文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件清單房產(chǎn)證復(fù)印件清單如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件14.2相關(guān)協(xié)議及文件清單相關(guān)協(xié)議及文件清單如下：1.相關(guān)協(xié)議2.文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；3.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供解決方案。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲方和乙方與第三方之間的合作關(guān)系由各自簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因違反合作協(xié)議或本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。19.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第6條“爭(zhēng)議解決機(jī)制”的規(guī)定處理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件在第三方介入期間，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第8條“合同解除條件”和第9條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入期間，如發(fā)生本合同第8條“合同解除條件”中規(guī)定的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第8條“合同解除條件”和第9條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.相關(guān)協(xié)議及文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、贈(zèng)與合同、分割協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)協(xié)議及文件是本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要依據(jù)。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付或收取款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明款項(xiàng)已支付或收取的有效文件。8.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方的憑證，如掛號(hào)信回執(zhí)、快遞單等。說(shuō)明：通知送達(dá)憑證是證明通知已送達(dá)對(duì)方的有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行補(bǔ)償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款。示例：乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.未按約定履行過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。示例：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違反房產(chǎn)使用限制或轉(zhuǎn)讓限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方違反本合同約定的房產(chǎn)使用或轉(zhuǎn)讓限制。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自將分割所得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定方式或時(shí)間向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知。示例：乙方未按約定方式或時(shí)間向甲方送達(dá)通知，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能盡到職責(zé)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法有效解決。示例：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能提供有效解決方案，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年兄妹間繼承房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.繼承權(quán)確認(rèn)3.1繼承人名單3.2繼承權(quán)依據(jù)3.3繼承權(quán)放棄情況4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款憑證7.履約責(zé)任7.1協(xié)議履行7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.生效條件10.1生效時(shí)間10.2生效條件11.生效期限11.1生效期限11.2生效期限終止條件12.協(xié)議變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼方身份證號(hào)碼：11010119900519761.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式方聯(lián)系方式二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：幸福家園2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)幸福家園1號(hào)樓2單元301室2.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證京字第0號(hào)2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅第三條繼承權(quán)確認(rèn)3.1繼承人名單繼承人名單：、3.2繼承權(quán)依據(jù)繼承權(quán)依據(jù)：、系房產(chǎn)所有者的兄弟姐妹，依法享有繼承權(quán)。3.3繼承權(quán)放棄情況繼承人、均表示不放棄繼承權(quán)。第四條房產(chǎn)分割方式4.1分割比例分割比例：甲方、乙方各占房產(chǎn)份額的50%。4.2分割方式分割方式：將房產(chǎn)按實(shí)際面積進(jìn)行分割。4.3分割時(shí)間分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第五條補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10萬(wàn)元整作為分割房產(chǎn)的補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。5.3補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。第六條付款方式6.1付款期限付款期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。6.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款憑證付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行到賬單作為付款憑證。第七條履約責(zé)任7.1協(xié)議履行協(xié)議履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條法律適用9.1適用法律適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決法律適用：如適用法律有變更，爭(zhēng)議解決的法律適用也將相應(yīng)調(diào)整。第十條生效條件10.1生效時(shí)間生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效時(shí)間起正式生效。第十一條生效期限11.1生效期限生效期限：本協(xié)議自生效之日起至房產(chǎn)分割及補(bǔ)償款項(xiàng)全部履行完畢之日止。11.2生效期限終止條件生效期限終止條件：若雙方達(dá)成一致協(xié)議終止本協(xié)議，則本協(xié)議的生效期限自行終止。第十二條協(xié)議變更12.1變更程序變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于分割比例、補(bǔ)償金額、付款方式等。12.3變更通知變更通知：任何一方在提出變更前，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三條協(xié)議解除13.1解除條件解除條件：本協(xié)議在履行過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.2解除程序解除程序：解除本協(xié)議，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議。13.3解除通知解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方后續(xù)責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款其他約定條款：本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議的履行，確保合同的公平、公正和有效執(zhí)行。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.2法律咨詢：就合同條款提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決法律問(wèn)題。2.2.3中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜的協(xié)商和執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，收取合理的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方有義務(wù)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求和期望。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求和期望。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，確保合同的履行。6.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。10.0其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，任何一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如涉及法律法規(guī)的變更，應(yīng)按照最新法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割及補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。4.付款憑證要求：提供銀行到賬單或轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。5.協(xié)議變更協(xié)議要求：雙方簽署的協(xié)議變更文件，包含變更內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄協(xié)議的變更情況。6.解除協(xié)議要求：雙方簽署的解除協(xié)議文件，包含解除原因、時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄協(xié)議的解除情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割義務(wù)。1.2未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4故意破壞房產(chǎn)或造成他人損害。1.5違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分的金額乘以違約金比例計(jì)算。2.3損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未履行部分金額的5%。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付部分金額的5%。3.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年兄妹間繼承房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)證號(hào)1.1.4房產(chǎn)面積1.1.5房產(chǎn)性質(zhì)1.2繼承人信息1.2.1繼承人姓名1.2.2繼承人身份證號(hào)碼1.2.3繼承人聯(lián)系方式1.3繼承方式1.3.1繼承比例1.3.2繼承順序1.4房產(chǎn)分割方式1.4.1分割比例1.4.2分割方法1.4.3分割時(shí)間1.5補(bǔ)償條款1.5.1補(bǔ)償金額1.5.2補(bǔ)償方式1.5.3補(bǔ)償時(shí)間1.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.6.1過(guò)戶手續(xù)辦理1.6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用1.6.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8.3違約責(zé)任賠償1.9合同生效1.9.1生效條件1.9.2生效時(shí)間1.9.3生效方式1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.10.3解除后果1.11合同變更1.11.1變更條件1.11.2變更程序1.11.3變更內(nèi)容1.12合同終止1.12.1終止條件1.12.2終止程序1.12.3終止后果1.13合同附件1.13.1附件一：房產(chǎn)分割方案1.13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同簽署1.14.1簽署時(shí)間1.14.2簽署地點(diǎn)1.14.3簽署人1.14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3房產(chǎn)證號(hào)：房屋權(quán)證字第號(hào)1.1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.1.5房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.2繼承人信息1.2.1繼承人姓名：、1.2.2繼承人身份證號(hào)碼：（11010119900307）、1.2.3繼承人聯(lián)系方式：、1.3繼承方式1.3.1繼承比例：占50%，占50%1.3.2繼承順序：第一順序繼承人1.4房產(chǎn)分割方式1.4.1分割比例：得房產(chǎn)一半，得房產(chǎn)一半1.4.2分割方法：協(xié)商分割1.4.3分割時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)1.5補(bǔ)償條款1.5.1補(bǔ)償金額：向支付人民幣10萬(wàn)元1.5.2補(bǔ)償方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5.3補(bǔ)償時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)1.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：由承擔(dān)1.6.3過(guò)戶手續(xù)時(shí)間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決1.7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第二部分：合同如下：1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：任何一方未按約定履行合同義務(wù)1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失1.9合同生效1.9.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.9.2生效時(shí)間：本合同簽訂之日起生效1.9.3生效方式：書(shū)面形式1.10合同解除1.10.1解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力情況1.10.2解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方1.10.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)1.11合同變更1.11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致1.11.2變更程序：書(shū)面形式變更合同內(nèi)容1.11.3變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力1.12合同終止1.12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同1.12.2終止程序：終止合同需書(shū)面通知對(duì)方1.12.3終止后果：終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行相應(yīng)的義務(wù)1.13合同附件1.13.1附件一：房產(chǎn)分割方案1.13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同簽署1.14.1簽署時(shí)間：2024年X月X日1.14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.14.3簽署人：、1.14.4簽署單位：（如有）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)8.1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1.3未按時(shí)履行分割房產(chǎn)的協(xié)議8.1.4未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房產(chǎn)用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)向守約方支付違約金。8.3.2違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容合法有效9.2生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效方式9.3.1本合同采用書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更內(nèi)容11.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2終止程序12.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議12.3終止后果12.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜。12.3.2終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.1.1房產(chǎn)分割比例13.1.2房產(chǎn)分割方式13.1.3房產(chǎn)分割時(shí)間13.2附件二：補(bǔ)償協(xié)議13.2.1補(bǔ)償金額13.2.2補(bǔ)償方式13.2.3補(bǔ)償時(shí)間13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.3.2繼承人身份證明復(fù)印件13.3.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為市區(qū)街道小區(qū)。14.3簽署人14.3.1（簽名）14.3.2（簽名）14.4簽署單位14.4.1（如有）14.4.2（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房產(chǎn)分割及補(bǔ)償協(xié)議中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商，不得干預(yù)甲乙雙方的決策。15.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的需求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確列明，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限