2024年度房屋貸款還款保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋貸款還款保障合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保障人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保障條件4.1保障范圍4.2保障期限4.3保障額度5.保障責任5.1保障人責任5.2借款人責任5.3貸款人責任6.保障金的繳納與退還6.1繳納方式6.2繳納時間6.3退還條件6.4退還方式7.保障金的計算與支付7.1計算方法7.2支付時間7.3支付方式8.保障金的利息8.1利息計算8.2利息支付9.保險條款9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋貸款還款保障合同”是指借款人與保障人之間就房屋貸款還款保障事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“貸款人”指向借款人提供房屋貸款的金融機構(gòu)；（2）“借款人”指從貸款人處借款購買房屋的自然人；（3）“保障人”指同意為借款人的房屋貸款還款提供保障的自然人或法人；（4）“保障金”指保障人向借款人支付的一定金額，用于在借款人無法按時償還貸款時，由保障人代為償還；（5）“違約金”指因借款人或保障人違反本合同約定而產(chǎn)生的罰金。第二條當事人信息2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：________________；（2）貸款人地址：________________；（3）貸款人法定代表人：________________。2.2借款人信息（1）借款人姓名：________________；（2）借款人身份證號碼：________________；（3）借款人地址：________________。2.3保障人信息（1）保障人姓名：________________；（2）保障人身份證號碼：________________；（3）保障人地址：________________。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________元整；3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.3貸款利率：按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行；3.4還款方式：按月等額本息還款法。第四條保障條件4.1保障范圍：本合同項下的房屋貸款；4.2保障期限：與貸款期限相同；4.3保障額度：人民幣____________元整。第五條保障責任5.1保障人責任（1）在借款人未按時償還貸款的情況下，保障人應(yīng)在本合同約定的保障額度內(nèi)，代為償還借款人的貸款；（2）保障人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向借款人或貸款人支付保障金。5.2借款人責任（1）借款人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向貸款人償還貸款；（2）借款人應(yīng)配合保障人進行貸款還款保障的相關(guān)事宜。5.3貸款人責任（1）貸款人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向借款人提供貸款；（2）貸款人應(yīng)在本合同約定的保障期限內(nèi)，按照保障額度向保障人支付保障金。第六條保障金的繳納與退還6.1繳納方式：保障人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向借款人支付保障金；6.2繳納時間：保障金繳納時間為每年的____月____日；6.3退還條件：（1）借款人按照本合同約定，提前償還全部貸款；（2）借款人在貸款期間未發(fā)生違約行為；6.4退還方式：保障金退還時，保障人應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，將保障金退還給借款人。第七條保障金的計算與支付7.1計算方法：保障金按照本合同約定的保障額度計算；7.2支付時間：保障人應(yīng)在本合同約定的保障期限內(nèi)，按照保障金的計算方法，向借款人或貸款人支付保障金；7.3支付方式：保障金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第八條保險條款8.1保險種類：本合同項下的房屋貸款，借款人需購買房屋貸款保證保險，保險期限與貸款期限相同；8.2保險金額：保險金額為本合同約定的保障額度；8.3保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止；8.4保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用按照保險公司的規(guī)定執(zhí)行；8.5保險賠償：在借款人無法按時償還貸款時，保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的約定，在保險金額范圍內(nèi)向保障人支付賠償金。第九條違約責任9.1違約情形：（1）借款人未按照本合同約定的時間償還貸款；（2）借款人未按照本合同約定支付保障金；（3）保障人未按照本合同約定支付保障金；（4）任何一方違反本合同的其他約定；9.2違約責任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的____%計算；（2）違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為所產(chǎn)生的一切法律后果。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，盡力達成和解；10.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；11.3合同解除：（1）本合同因不可抗力導致無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）借款人提前償還全部貸款時，本合同自行解除；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定12.1通知與送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或約定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達；12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（1）房屋貸款合同；（2）房屋貸款保證保險合同；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同文本。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效；13.2合同備案：本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，由借款人向貸款人備案。第十四條合同的終止14.1合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或不可抗力等原因終止；14.2合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保障金、解除保險合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方的責權(quán)利2.1責任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供貸款保障服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾第三方履行職責；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供貸款保障服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾第三方履行職責；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，經(jīng)雙方同意后，由第三方介入；（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按照本合同約定履行職責；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入的費用承擔：（1）第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)商一致的原則分擔；（2）第三方介入的費用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定的保障額度；5.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方承擔無限責任；5.3第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方的退出機制6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定妥善處理相關(guān)事宜；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方的合規(guī)要求8.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；8.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息；附件說明：此合同為借款人與貸款人之間的基礎(chǔ)貸款協(xié)議，是本合同生效的前提。2.房屋貸款保證保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等詳細信息；附件說明：此合同為借款人購買房屋貸款保證保險的協(xié)議，是本合同保障措施的一部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等；附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的角色和責任。4.第三方評估報告詳細要求：包含房屋價值評估、貸款風險評估等；附件說明：此報告由第三方機構(gòu)出具，用于評估房屋價值和貸款風險。5.第三方擔保合同詳細要求：包含擔保金額、擔保期限、擔保責任等；附件說明：此合同為第三方擔保公司提供的擔保服務(wù)協(xié)議，保障借款人按時償還貸款。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等；附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.通知與送達證明詳細要求：包含通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等；附件說明：此證明用于證明通知已經(jīng)送達對方，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定時間償還貸款；保障人未按照合同約定支付保障金；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的____%計算；違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔因違約行為所產(chǎn)生的一切法律后果。3.示例說明：若借款人未按時償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為貸款金額的____%；若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%；若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔因泄露信息給對方造成的損失。全文完。2024年度房屋貸款還款保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息1.2.借款人信息1.3.保障人信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.保障方式3.1.保障額度3.2.保障期限3.3.保障范圍4.保障費用4.1.費用計算方式4.2.費用支付時間4.3.費用支付方式5.保障金的提取和使用5.1.提取條件5.2.提取程序5.3.使用程序6.保障金的退還6.1.退還條件6.2.退還程序6.3.退還方式7.保險責任7.1.保險責任范圍7.2.保險責任免除7.3.保險責任履行8.保險費8.1.保險費計算方式8.2.保險費支付時間8.3.保險費支付方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約責任免除11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同生效方式12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除方式13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更方式14.其他約定14.1.通知方式14.2.通知送達時間14.3.通知送達地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款人信息（1）貸款人名稱：___________（2）貸款人地址：___________（3）貸款人法定代表人或授權(quán)代表：___________（4）貸款人聯(lián)系方式：___________1.2.借款人信息（1）借款人名稱：___________（2）借款人地址：___________（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表：___________（4）借款人聯(lián)系方式：___________1.3.保障人信息（1）保障人名稱：___________（2）保障人地址：___________（3）保障人法定代表人或授權(quán)代表：___________（4）保障人聯(lián)系方式：___________2.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣___________元整2.2.貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3.貸款利率：年利率為___________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整2.4.還款方式：等額本息還款法3.保障方式3.1.保障額度：人民幣___________元整3.2.保障期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3.保障范圍：包括借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌氖杖霚p少或喪失4.保障費用4.1.費用計算方式：按月繳納，每月費用為___________元4.2.費用支付時間：每月___________日前4.3.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.保障金的提取和使用5.1.提取條件：借款人發(fā)生意外傷害、疾病等情況，導致收入減少或喪失，并經(jīng)保險公司審核確認5.2.提取程序：借款人向保險公司提出提取申請，提交相關(guān)證明材料，保險公司審核后予以支付5.3.使用程序：借款人可用于支付醫(yī)療費用、生活費用等6.保障金的退還6.1.退還條件：合同到期且借款人已還清全部貸款本息6.2.退還程序：借款人向保險公司提出退還申請，保險公司審核后予以退還6.3.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.保險責任7.1.保險責任范圍：包括借款人因意外傷害、疾病等原因?qū)е碌氖杖霚p少或喪失7.2.保險責任免除：因借款人故意、重大過失等原因造成的損失7.3.保險責任履行：保險公司按照合同約定，在保險責任范圍內(nèi)支付保險金8.保險費8.1.保險費計算方式：根據(jù)借款人年齡、性別、職業(yè)、保障額度等因素，按照保險公司規(guī)定的費率計算8.2.保險費支付時間：與保障費用支付時間相同，每月___________日前8.3.保險費支付方式：與保障費用支付方式相同，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限9.3.爭議解決地點：合同簽訂地人民法院10.違約責任借款人未按時償還貸款本息保障人未按時繳納保障費用保險公司未按時履行保險責任10.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約責任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責任11.合同生效11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且貸款人已放款至借款人賬戶11.2.合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效11.3.合同生效方式：書面形式12.合同解除借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正保障人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正保險公司嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正12.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的解除期限12.3.合同解除方式：書面形式13.合同變更13.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容13.2.合同變更程序：書面形式，雙方簽字蓋章后生效13.3.合同變更方式：書面形式14.其他約定14.1.通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等14.2.通知送達時間：自發(fā)出通知之日起，視為送達14.3.通知送達地點：借款人地址，或雙方約定的其他地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并經(jīng)書面確認。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體事宜。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方職責16.1.1.提供專業(yè)的服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等。16.1.2.協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。16.1.3.提供必要的信息和報告。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準。16.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3.3.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定和行業(yè)標準確定。17.2.第三方的責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。17.3.在第三方責任限額內(nèi)，第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。17.4.超出第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲乙雙方不直接對第三方承擔責任。18.2.第三方與借款人、貸款人、保障人之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，但第三方應(yīng)確保其行為符合合同要求。18.3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.2.第三方變更后，原有第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。20.其他20.1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對第三方責任的任何保證。20.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。20.3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人身份的真實性。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明。說明：用于證明借款人具備還款能力。3.附件三：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明文件。說明：用于證明房屋所有權(quán)。4.附件四：房屋評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的估值。5.附件五：保險合同要求：提供與保險公司簽訂的保險合同副本。說明：用于證明保險責任的履行。6.附件六：第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議副本。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：還款計劃要求：提供借款人的還款計劃，包括還款金額、時間等。說明：用于指導借款人按時還款。8.附件八：違約通知要求：提供違約行為的書面通知。說明：用于通知對方違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.借款人未按時償還貸款本息。1.2.保障人未按時繳納保障費用。1.3.保險公司未按時履行保險責任。1.4.第三方未按約定履行職責。1.5.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責任認定標準2.1.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由甲乙雙方共同認定。2.2.責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。3.違約責任認定示例3.1.借款人未按時償還貸款本息：違約責任：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.2.保障人未按時繳納保障費用：違約責任：保障人應(yīng)補繳欠繳的保障費用，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：保障人欠繳保障費用一個月，應(yīng)補繳欠繳的費用和違約金。3.3.保險公司未按時履行保險責任：違約責任：保險公司應(yīng)按合同約定支付保險金，并承擔相應(yīng)的違約金。示例：保險公司未按時支付保險金，應(yīng)支付保險金和違約金。全文完。2024年度房屋貸款還款保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.還款保障措施3.1保障金3.2保障金比例3.3保障金用途3.4保障金提取程序4.貸款逾期處理4.1逾期定義4.2逾期利息計算4.3逾期罰息計算4.4逾期催收程序5.貸款提前還款5.1提前還款條件5.2提前還款申請程序5.3提前還款費用6.貸款變更6.1貸款金額變更6.2貸款期限變更6.3貸款利率變更7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更對合同的影響11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房屋貸款還款保障合同”。1.2合同雙方名稱：________地址：________名稱：________地址：________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方從甲方處貸款人民幣____元整。2.2貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率貸款利率為____%，按年利率計算，實行浮動利率。2.4還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。3.還款保障措施3.1保障金乙方需向甲方繳納人民幣____元作為保障金。3.2保障金比例保障金比例為貸款金額的____%。3.3保障金用途保障金用于支付乙方逾期還款期間的利息和罰息。3.4保障金提取程序乙方逾期還款時，甲方有權(quán)提取保障金用于償還逾期款項。4.貸款逾期處理4.1逾期定義逾期指乙方未按合同約定時間償還貸款本金、利息或保障金的行為。4.2逾期利息計算逾期利息按日計算，利率為____%，自逾期之日起至實際還款日止。4.3逾期罰息計算逾期罰息按日計算，利率為____%，自逾期之日起至實際還款日止。4.4逾期催收程序逾期后，甲方有權(quán)采取電話、短信、上門等方式進行催收，并有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行催收。5.貸款提前還款5.1提前還款條件乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前____個工作日向甲方提出書面申請。5.2提前還款申請程序乙方需向甲方提交提前還款申請書，并支付提前還款利息。5.3提前還款費用提前還款不收取任何額外費用。6.貸款變更6.1貸款金額變更乙方需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可變更貸款金額。6.2貸款期限變更乙方需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可變更貸款期限。6.3貸款利率變更乙方需提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可變更貸款利率。7.合同解除7.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定償還貸款本金、利息或保障金；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并要求乙方清償全部貸款本金、利息和保障金。7.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。8.違約責任8.1違約定義違約指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定條件的行為。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失計算，最高不超過合同金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響法律的變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。11.通知與送達11.1通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。11.2送達地址甲方送達地址：________乙方送達地址：________11.3送達時間通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件四：其他相關(guān)文件（如有）13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同修改本合同任何修改均需雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同項下，為甲乙雙方提供貸款中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議的第三方機構(gòu)或個人。16.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)是指在本合同項下，為甲乙雙方提供專業(yè)評估、咨詢、審計等服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.3催收機構(gòu)催收機構(gòu)是指在本合同項下，受甲方委托，對乙方逾期貸款進行催收的第三方機構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲方與乙方簽訂本合同后，如需中介方介入，應(yīng)由甲方與中介方另行簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入甲方與乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)由甲方與專業(yè)服務(wù)機構(gòu)另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。17.3催收機構(gòu)介入乙方逾期還款時，甲方有權(quán)委托催收機構(gòu)進行催收，并應(yīng)與催收機構(gòu)簽訂催收協(xié)議，明確催收范圍、費用及責任。18.第三方責任限