2024版辦公室租賃合同能源管理方案大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同能源管理方案大全本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃房屋基本情況3.2能源管理設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.能源管理責(zé)任6.1能源管理目標(biāo)6.2能源管理措施6.3能源管理責(zé)任劃分7.能源管理方案實(shí)施7.1能源管理方案制定7.2能源管理方案執(zhí)行7.3能源管理方案評(píng)估8.維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋維修8.2能源管理設(shè)備維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因辦公場(chǎng)所租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)能源管理目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃方將位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施租賃給承租方作為辦公場(chǎng)所使用，并就能源管理事宜達(dá)成一致。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃物信息3.1租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為辦公。3.2能源管理設(shè)備清單包括但不限于：節(jié)能燈具、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃終止日期租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租金按月支付，于每月[支付日期]前支付至租賃方指定賬戶(hù)。5.3支付時(shí)間支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)，支付后雙方應(yīng)相互確認(rèn)。6.能源管理責(zé)任6.1能源管理目標(biāo)通過(guò)本合同，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低，提高能源使用效率。6.2能源管理措施租賃方和承租方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)節(jié)能減排的政策法規(guī)，采取有效措施降低能源消耗。6.3能源管理責(zé)任劃分租賃方負(fù)責(zé)提供能源管理設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)能源使用過(guò)程中的管理，并承擔(dān)能源費(fèi)用。7.能源管理方案實(shí)施7.1能源管理方案制定雙方應(yīng)共同制定能源管理方案，明確能源管理目標(biāo)、措施及責(zé)任。7.2能源管理方案執(zhí)行租賃方和承租方應(yīng)按照能源管理方案執(zhí)行能源管理工作。7.3能源管理方案評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)能源管理方案進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整方案。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋維修租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由承租方負(fù)責(zé)維修；因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。8.2能源管理設(shè)備維修能源管理設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序發(fā)生違約時(shí)，違約方應(yīng)在接到另一方通知后[通知期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、設(shè)備退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、能源管理措施等。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2附件本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、設(shè)備清單等。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由雙方代表在[簽署日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；2.為確保合同項(xiàng)下能源管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.為提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或評(píng)估；4.應(yīng)甲乙雙方要求或合同約定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下工作的能力，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，配合第三方的工作，并按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不影響其正常使用租賃物。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其根據(jù)協(xié)議或委托協(xié)議所約定的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任限額1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其根據(jù)協(xié)議或委托協(xié)議約定的責(zé)任限額。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議或委托協(xié)議。2.更換第三方不影響本合同的效力。18.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善交接工作。2.第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息，保密期限為本合同履行完畢后[保密期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片要求：清晰展示租賃房屋的外觀(guān)、內(nèi)部布局及設(shè)備情況。說(shuō)明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的證明材料。2.附件二：能源管理設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出能源管理設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。說(shuō)明：作為能源管理設(shè)備配置的依據(jù)。3.附件三：能源管理方案要求：明確能源管理目標(biāo)、措施及責(zé)任分配。說(shuō)明：作為雙方共同遵守的能源管理指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的工作職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃房屋維修情況的證明材料。6.附件六：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：定期統(tǒng)計(jì)能源消耗情況，包括水電等能源的使用量、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為能源管理效果的評(píng)估依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的補(bǔ)充協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按照合同約定使用租賃房屋；（3）未履行能源管理責(zé)任；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）未按照合同約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）未按照合同約定使用租賃房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。（3）未履行能源管理責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的能源消耗增加的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）未按照合同約定配合第三方工作：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方服務(wù)費(fèi)用增加的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償金。3.甲方未履行能源管理責(zé)任，導(dǎo)致能源消耗增加，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的能源消耗增加的費(fèi)用。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因泄露信息造成的損失。5.乙方未按照合同約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方服務(wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。全文完。2024版辦公室租賃合同能源管理方案大全1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2能源管理術(shù)語(yǔ)定義1.3法定與政策要求2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)結(jié)構(gòu)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4押金及退還5.能源管理方案5.1能源管理目標(biāo)5.2能源審計(jì)5.3能源節(jié)約措施5.4能源監(jiān)控與報(bào)告6.能源設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3設(shè)備更新與升級(jí)7.能源管理責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約8.3第三方違約9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：能源管理方案詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告12.3附件三：能源監(jiān)控設(shè)備清單13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案要求14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指雙方簽訂的《2024版辦公室租賃合同能源管理方案大全》。1.1.2"租賃方"指租賃本物業(yè)的個(gè)人或單位。1.1.3"出租方"指出租本物業(yè)的個(gè)人或單位。1.1.4"能源管理"指對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)能源消耗的管理和優(yōu)化。1.1.5"能源設(shè)備"指用于產(chǎn)生、轉(zhuǎn)換、傳輸、分配、使用能源的設(shè)備。1.1.6"能源審計(jì)"指對(duì)能源消耗進(jìn)行系統(tǒng)審查和分析。1.1.7"能源節(jié)約措施"指旨在降低能源消耗和成本的技術(shù)、管理或操作措施。1.2能源管理術(shù)語(yǔ)定義1.2.1"能源消耗"指租賃物業(yè)內(nèi)所有能源的使用量。1.2.2"能源效率"指能源消耗與獲得的有效能源輸出之間的比率。1.2.3"節(jié)能技術(shù)"指旨在提高能源效率的技術(shù)。1.3法定與政策要求1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。1.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)能源管理和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方全稱(chēng)：____________________2.1.2聯(lián)系人姓名：____________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.2出租方信息2.2.1出租方全稱(chēng)：____________________2.2.2聯(lián)系人姓名：____________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2.4電子郵箱：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________2.3.2聯(lián)系電話(huà)：____________________2.3.3身份證號(hào)碼：____________________第三條租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)用途：____________________3.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式：____________________4.3租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.4押金及退還：____________________第五條能源管理方案5.1能源管理目標(biāo)：____________________5.2能源審計(jì)：____________________5.3能源節(jié)約措施：____________________5.4能源監(jiān)控與報(bào)告：____________________第六條能源設(shè)備與設(shè)施6.1設(shè)備清單：____________________6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：____________________6.3設(shè)備更新與升級(jí)：____________________第七條能源管理責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃方應(yīng)按照能源管理方案要求使用能源。7.1.2租賃方應(yīng)配合能源審計(jì)和節(jié)能改造工作。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方應(yīng)提供必要的能源管理設(shè)施。7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新。7.3第三方責(zé)任：7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供能源管理服務(wù)。7.3.2第三方應(yīng)確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方未按能源管理方案要求使用能源，出租方有權(quán)要求租賃方采取措施改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按約定提供能源管理設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若出租方未按約定維護(hù)能源設(shè)備，導(dǎo)致能源設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3第三方違約8.3.1若第三方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方采取措施改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致能源浪費(fèi)或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)租賃物業(yè)和能源設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)價(jià)值和能源設(shè)備價(jià)值的總和。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。9.3保險(xiǎn)合同9.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提供給對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同變更與終止11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，合同終止。11.3終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)有能源設(shè)備和使用情況。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定退還押金。第十二條合同附件12.1附件一：能源管理方案詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告12.3附件三：能源監(jiān)控設(shè)備清單第十三條合同生效與備案13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案要求13.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義8.1.1"第三方"指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于能源管理服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。8.3第三方責(zé)權(quán)利劃分8.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。8.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取必要信息、提出建議、執(zhí)行任務(wù)等。8.3.3第三方的責(zé)任包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守合同約定等。8.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.4.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.4.2第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，任何一方不得要求第三方違背其專(zhuān)業(yè)判斷。8.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同約定等因素確定，并在合同中明確。9.2責(zé)任限額的具體規(guī)定9.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。a)第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；c)第三方在履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；d)合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)環(huán)境。第十條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明10.1第三方介入時(shí)的額外條款10.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。10.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度、問(wèn)題反饋等保持溝通。10.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的其他條款繼續(xù)有效。10.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明10.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方資質(zhì)要求11.1第三方資質(zhì)要求11.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.1.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入的必要條件。第十二條第三方變更與退出12.1第三方變更12.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍有效。12.2第三方退出12.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能源管理方案詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出能源管理方案的目標(biāo)、措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，是能源管理工作的指導(dǎo)性文件。2.附件二：能源審計(jì)報(bào)告要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等。說(shuō)明：能源審計(jì)報(bào)告為能源管理工作的基礎(chǔ)，用于評(píng)估和指導(dǎo)節(jié)能工作。3.附件三：能源監(jiān)控設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有用于能源監(jiān)控的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：能源監(jiān)控設(shè)備清單為能源管理工作的基礎(chǔ)，確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：租賃物業(yè)描述要求：包括物業(yè)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物業(yè)描述為合同簽訂的基礎(chǔ)，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租金支付方式說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租金支付的具體方式、時(shí)間、金額等。說(shuō)明：租金支付方式說(shuō)明為合同的重要組成部分，確保租金支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同為合同的重要組成部分，保障雙方利益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為合同的重要組成部分，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供能源管理設(shè)施。第三方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明：例1：租賃方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金10%的違約金。例2：出租方未按約定提供能源管理設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。例3：第三方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版辦公室租賃合同能源管理方案大全2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金支付方式2.2租金調(diào)整條款2.3其他費(fèi)用及支付3.能源管理方案3.1能源管理目標(biāo)3.2能源管理制度3.3能源監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.4能源節(jié)能措施4.能源管理責(zé)任與權(quán)利4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同變更與續(xù)簽8.1合同變更8.2合同續(xù)簽9.合同附件9.1能源管理方案附件9.2其他附件10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達(dá)11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同解除后的處理12.1租賃物退還12.2租金及其他費(fèi)用結(jié)算13.合同生效日期13.1合同生效日期確定13.2合同生效日期變更14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱(chēng)：________1.2.2租賃物地址：________1.2.3租賃物面積：________平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________1.2.5租賃物設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限為_(kāi)_______年。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金支付方式2.1.1租金按月支付，每月________日支付當(dāng)月租金。2.1.2支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.2租金調(diào)整條款2.2.1租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次。2.2.2調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定確定。2.3其他費(fèi)用及支付2.3.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第三條能源管理方案3.1能源管理目標(biāo)3.1.1在租賃期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)能源消耗降低________%。3.1.2提高能源利用效率，減少能源浪費(fèi)。3.2能源管理制度3.2.1出租方負(fù)責(zé)建立健全能源管理制度。3.2.2租賃方應(yīng)遵守能源管理制度，合理使用能源。3.3能源監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.3.1出租方定期對(duì)租賃物進(jìn)行能源監(jiān)測(cè)，記錄能源消耗數(shù)據(jù)。3.3.2出租方對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)估，提出節(jié)能改進(jìn)措施。3.4能源節(jié)能措施3.4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行節(jié)能改造。3.4.2租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行節(jié)能改造，并合理使用節(jié)能設(shè)備。第四條能源管理責(zé)任與權(quán)利4.1租賃方責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)合理使用能源，遵守能源管理制度。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、上報(bào)。4.2出租方責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)提供能源管理方案，確保方案實(shí)施。4.2.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方負(fù)責(zé)提供能源監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)估。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_______元/天。5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或租賃方有嚴(yán)重違約行為。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第八條合同附件8.1能源管理方案附件8.1.1能源管理方案詳細(xì)內(nèi)容8.1.2能源監(jiān)測(cè)設(shè)備清單8.1.3節(jié)能改造方案及預(yù)算8.2其他附件8.2.1房屋租賃合同8.2.2房屋權(quán)屬證明8.2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第九條合同生效及通知9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2通知方式及送達(dá)9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。9.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十一條合同解除后的處理11.1租賃物退還11.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)在________日內(nèi)將租賃物退還出租方。11.2租金及其他費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。11.3違約責(zé)任11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期確定12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期變更12.2.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同生效日期。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)，如工程監(jiān)理公司；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司；1.2.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，如能源管理咨詢(xún)公司；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如能源管理、工程監(jiān)理等；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；2.1.3提供咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.4進(jìn)行評(píng)估、鑒定等，為合同履行提供數(shù)據(jù)支持。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見(jiàn)；3.1.4在必要時(shí)，向法院提起訴訟或仲裁。第四條第三方責(zé)任4.1.1因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的________%。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.