2024年度小企業(yè)小微企業(yè)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小企業(yè)小微企業(yè)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利4.2抵押物的義務(wù)4.3抵押物的保管5.抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的評(píng)估5.2抵押物的保險(xiǎn)6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的使用6.3貸款的監(jiān)督7.貸款的償還7.1償還計(jì)劃7.2償還方式7.3償還逾期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：________________________1.1.2貸款人法定代表人：___________________1.1.3貸款人住所：_________________________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：_____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________________________1.2.2借款人法定代表人：___________________1.2.3借款人住所：_________________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：________________________1.3.2抵押物類型：________________________1.3.3抵押物所在地：_______________________1.3.4抵押物權(quán)屬證明：_____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3還款方式：分期償還，每月償還人民幣_(tái)_______________________元整3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式：按年利率________________________%計(jì)算，按月計(jì)息3.2利息支付方式：每月與本金同期支付3.3其他費(fèi)用及支付方式：3.3.1評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元整3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________________元整4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押物的權(quán)利：4.1.1對(duì)抵押物的占有權(quán)4.1.2對(duì)抵押物的使用權(quán)4.1.3對(duì)抵押物的收益權(quán)4.2抵押物的義務(wù)：4.2.1保持抵押物的完好狀態(tài)4.2.2對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)4.2.3不得擅自處分抵押物5.抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的評(píng)估：5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________5.1.2評(píng)估時(shí)間：________________________5.1.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整5.2抵押物的保險(xiǎn)：5.2.1保險(xiǎn)公司：________________________5.2.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________________元整5.2.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款的發(fā)放：6.1.1貸款人于____年____月____日前將貸款金額人民幣_(tái)_______________________元整一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶6.2貸款的使用：6.2.1借款人應(yīng)按約定的用途使用貸款6.2.2借款人不得將貸款用于非法用途6.3貸款的監(jiān)督：6.3.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.2借款人應(yīng)積極配合貸款人的監(jiān)督工作8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息8.1.2借款人未按約定用途使用貸款8.1.3借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息8.1.4抵押物價(jià)值下降或存在損害、滅失風(fēng)險(xiǎn)8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算8.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款8.2.3借款人違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約處理8.3.1借款人違約，貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人8.3.2借款人應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)采取措施糾正違約行為8.3.3若借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后__日內(nèi)作出裁決10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)10.1.3合同經(jīng)抵押物評(píng)估確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3一方違約，另一方提出解除10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)提前__日通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后__日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)11.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽署補(bǔ)充協(xié)議11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：________________________12.1.2抵押物類型：________________________12.1.3抵押物數(shù)量：________________________12.1.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整12.2附件二：借款合同12.2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整12.2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止12.2.3還款方式：________________________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1評(píng)估報(bào)告12.3.2保險(xiǎn)合同13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人員13.3.1貸款人代表：________________________13.3.2借款人代表：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及實(shí)際損失等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。4.第三方介入的情形4.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等；4.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.1.3需要第三方提供其他與本合同履行相關(guān)的支持。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方在介入過程中，如需甲乙雙方提供信息或資料，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)提供。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立主體；6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.1.3第三方在合同履行中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)或報(bào)告；6.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；6.2.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，限于其向第三方支付的費(fèi)用和報(bào)酬。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由邀請(qǐng)或授權(quán)第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲穆氊?zé)已完成或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方不得泄露或利用其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。10.第三方的法律適用與爭議解決10.1第三方的行為適用其所在地的法律法規(guī)。10.2第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照爭議解決條款的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、所在地、權(quán)屬證明等基本信息。附件說明：本清單作為抵押物權(quán)的證明文件，需經(jīng)抵押物所有人簽字確認(rèn)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。附件說明：本合同為抵押物購買的保險(xiǎn)合同，以保障抵押物的安全。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息1.2借款人未按約定用途使用貸款1.3借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息1.4抵押物價(jià)值下降或存在損害、滅失風(fēng)險(xiǎn)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6甲乙雙方未按約定履行合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時(shí)間償還本金或利息：違約行為：借款人逾期償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期償還貸款本金人民幣10萬元，逾期利息按日萬分之五計(jì)算，借款人應(yīng)支付逾期利息人民幣500元。3.2借款人未按約定用途使用貸款：違約行為：借款人將貸款用于非法用途。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人將貸款用于賭博，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度小企業(yè)小微企業(yè)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記手續(xù)3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款期限4.2還款計(jì)劃4.3違約責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.貸款變更與展期7.1貸款變更條件7.2貸款展期條件7.3貸款展期手續(xù)8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款違約責(zé)任9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止手續(xù)9.3貸款終止違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任計(jì)算方法12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除手續(xù)14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：乙方（借款人）向甲方（貸款銀行）申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)____元整。1.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至_____年_____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。1.3貸款利率：本貸款利率為年利率_____%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)甲方公布的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式，于每月的______日前向甲方償還貸款本金及利息。第二條抵押物信息抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物權(quán)屬證明：_______2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值經(jīng)甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)____元整。2.3抵押物登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件提交甲方。第三條貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，并滿足甲方規(guī)定的其他貸款發(fā)放條件。3.2貸款發(fā)放時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。3.3貸款使用范圍：乙方應(yīng)將本貸款用于合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。第四條貸款還款4.1還款期限：本貸款的還款期限為貸款期限內(nèi)的每月______日。4.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等。4.3違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交甲方。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.2抵押物保管方式：乙方應(yīng)將抵押物存放在安全的地方，并采取必要的安全措施。6.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條貸款變更與展期7.1貸款變更條件：乙方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.2貸款展期條件：乙方如需申請(qǐng)貸款展期，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.3貸款展期手續(xù)：乙方申請(qǐng)貸款展期，應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：合同如下：第八條貸款提前還款乙方應(yīng)向甲方提出書面提前還款申請(qǐng)；提前還款金額不得低于人民幣_(tái)_____元；提前還款申請(qǐng)應(yīng)提前____個(gè)工作日提交給甲方。8.2提前還款手續(xù)：乙方提出提前還款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審查并回復(fù)乙方，同意后乙方應(yīng)按照甲方指定的方式償還貸款。8.3提前還款違約責(zé)任：如乙方未按照約定提前還款，甲方有權(quán)按照原貸款合同約定的還款方式收取利息。第九條貸款終止貸款本金及利息全部清償；合同約定的終止條件成就；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未能糾正；依法或依規(guī)終止。9.2貸款終止手續(xù)：貸款終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金、利息和解除抵押權(quán)等。9.3貸款終止違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定導(dǎo)致貸款終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。11.3違約責(zé)任計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；依法或依規(guī)解除。13.3合同解除手續(xù)：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于通知對(duì)方、歸還貸款本金和利息等。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)；擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保的第三方；評(píng)估方：對(duì)抵押物或貸款項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2責(zé)任免除：第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е逻`約的，免除其相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)：第三方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；依法獲取甲乙雙方提供的必要信息；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)明確劃分，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。18.2責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由其自行承擔(dān)。18.3爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十九條第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同：第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；第三方的責(zé)任和免責(zé)條款；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；爭議解決方式。第二十條第三方介入的合同效力20.1合同效力：第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更：第三方介入的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。第二十一條第三方介入的信息保密21.1信息保密：第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二十二條第三方介入的合同解除雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；依法或依規(guī)解除。22.2合同解除手續(xù)：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并通知對(duì)方。第二十三條第三方介入的合同終止合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；依法或依規(guī)終止。23.2合同終止手續(xù)：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件，用于甲方審核貸款申請(qǐng)。2.身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于驗(yàn)證甲乙雙方的合法身份。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。4.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等。說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押物的合法所有權(quán)。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由甲方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。6.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說明：登記證明用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表用于指導(dǎo)乙方的還款行為。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入合同用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。示例說明：若乙方未能在每月的______日前償還貸款本金及利息，每逾期一日，乙方需支付人民幣_(tái)_____元的逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)將貸款用于合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)貸款用于非法用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方將貸款用于非法用途，如賭博、交易等，乙方將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放，若未按時(shí)發(fā)放，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方支付_____%的違約金。全文完。2024年度小企業(yè)小微企業(yè)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物名稱2.3抵押物所在地2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)登記3.2抵押權(quán)效力3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.貸款發(fā)放與監(jiān)管4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款監(jiān)管措施5.貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3逾期還款處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.貸款變更7.1貸款變更條件7.2貸款變更程序8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款日為每月____日。1.5貸款用途：用于____（具體用途）。2.抵押物信息2.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)。2.2抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.3抵押物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（￥____萬元）。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)登記：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同約定的抵押權(quán)登記期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2抵押權(quán)效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效，具有法律效力。3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.貸款發(fā)放與監(jiān)管4.1貸款發(fā)放條件：甲方在確認(rèn)乙方提供的抵押物真實(shí)、合法，且乙方已滿足貸款發(fā)放條件的情況下，將貸款發(fā)放給乙方。4.2貸款發(fā)放程序：甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料后，進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)放貸款。4.3貸款監(jiān)管措施：甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。5.貸款還款5.1還款時(shí)間：每月____日為還款日，乙方應(yīng)于還款日前將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的賬戶。5.2還款金額：每月還款金額為____元，包括本金及利息。5.3逾期還款處理：若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取____%的滯納金，并有權(quán)依法采取其他措施。6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)、提供虛假信息、抵押物價(jià)值降低等情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。6.3違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.貸款提前還款8.1.1乙方應(yīng)向甲方提出提前還款申請(qǐng)；8.1.2乙方應(yīng)保證貸款賬戶無逾期欠款；8.1.3乙方應(yīng)支付提前還款當(dāng)期的利息；8.1.4乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理提前還款手續(xù)。8.2.1乙方提前至少____個(gè)工作日向甲方書面提出提前還款申請(qǐng)；8.2.2甲方在收到乙方提前還款申請(qǐng)后，確認(rèn)無誤并通知乙方；8.2.3乙方按照甲方要求將提前還款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；8.2.4甲方收到還款后，辦理貸款提前還款手續(xù)。9.貸款終止9.1.1貸款期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2.1任何一方提出終止貸款申請(qǐng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；9.2.2雙方就終止貸款事宜達(dá)成一致意見；9.2.3甲方收回貸款資金，乙方歸還貸款本金及利息；9.2.4甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。10.合同解除10.1.1一方違約，另一方給予____天寬限期后違約方仍未改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.2.3甲方收回貸款資金，乙方歸還貸款本金及利息；10.2.4甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件14.1.1貸款申請(qǐng)表；14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；14.1.3乙方提供的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等；15.2.2乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，如還款等；15.2.3雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。15.3.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，超出此范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于其提供服務(wù)或協(xié)助所應(yīng)享有的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)）的關(guān)系應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議確定，本合同不涉及第三方與其他方之間的具體權(quán)利義