2024年度旅游項(xiàng)目投資抵押保證合同辦理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項(xiàng)目投資抵押保證合同辦理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保證人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物使用情況3.抵押物權(quán)利限制3.1抵押物使用權(quán)限制3.2抵押物處置權(quán)限制3.3抵押物收益權(quán)限制4.抵押擔(dān)保范圍4.1投資金額4.2投資期限4.3投資回報(bào)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地點(diǎn)6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間6.2抵押擔(dān)保終止時(shí)間6.3抵押擔(dān)保期限變更7.抵押物監(jiān)管7.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2抵押物監(jiān)管方式7.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用8.抵押物價(jià)值變動(dòng)8.1抵押物價(jià)值變動(dòng)方式8.2抵押物價(jià)值變動(dòng)通知8.3抵押物價(jià)值變動(dòng)處理9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3保證人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3保證人信息保證人名稱：________________保證人住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：________________2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________抵押物價(jià)值評(píng)估時(shí)間：________________抵押物價(jià)值評(píng)估金額：________________2.4抵押物使用情況抵押物使用情況：________________3.抵押物權(quán)利限制3.1抵押物使用權(quán)限制抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.2抵押物處置權(quán)限制抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得處置抵押物。3.3抵押物收益權(quán)限制抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押權(quán)人所有。4.抵押擔(dān)保范圍4.1投資金額投資金額：________________4.2投資期限投資期限：________________4.3投資回報(bào)投資回報(bào)：________________4.4投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)：________________5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間：________________5.2抵押物交付方式抵押物交付方式：________________5.3抵押物交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)：________________6.抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間抵押擔(dān)保起始時(shí)間：________________6.2抵押擔(dān)保終止時(shí)間抵押擔(dān)保終止時(shí)間：________________6.3抵押擔(dān)保期限變更抵押擔(dān)保期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.抵押物監(jiān)管7.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________7.2抵押物監(jiān)管方式抵押物監(jiān)管方式：________________7.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用抵押物監(jiān)管費(fèi)用：________________8.抵押物價(jià)值變動(dòng)8.1抵押物價(jià)值變動(dòng)方式a)抵押物市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)；b)抵押物實(shí)際使用年限折舊；c)抵押物維修保養(yǎng)費(fèi)用；d)其他可能影響抵押物價(jià)值變動(dòng)的因素。8.2抵押物價(jià)值變動(dòng)通知一方發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知另一方。8.3抵押物價(jià)值變動(dòng)處理抵押物價(jià)值變動(dòng)導(dǎo)致抵押擔(dān)保金額不足的，抵押人應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)補(bǔ)足差額。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件a)抵押人未按約定履行債務(wù)；b)抵押人破產(chǎn)或解散；c)抵押權(quán)人依法取得抵押物處置權(quán)。9.2抵押物處置程序a)抵押權(quán)人發(fā)出處置通知；b)抵押權(quán)人公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓抵押物；c)抵押物處置所得用于清償債務(wù)。9.3抵押物處置收益分配a)用于清償?shù)盅簱?dān)保債務(wù)；b)剩余部分返還抵押人。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括：a)變現(xiàn)抵押物；b)變現(xiàn)抵押物所得清償債務(wù)；c)其他法律允許的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：a)抵押權(quán)人發(fā)出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)通知；b)抵押權(quán)人依法采取行動(dòng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；c)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完成后，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人出具抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)證明。10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限為抵押擔(dān)保期限屆滿之日起2年內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任a)支付違約金；b)承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失；c)其他違約責(zé)任。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任a)支付違約金；b)承擔(dān)抵押人因此遭受的損失；c)其他違約責(zé)任。11.3保證人違約責(zé)任a)支付違約金；b)承擔(dān)抵押權(quán)人因此遭受的損失；c)其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同解除13.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：________________14.3合同附件本合同附件包括：a)抵押物清單；b)抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；c)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方在合同中明確約定。a)專業(yè)服務(wù)失誤造成的損失；b)評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等方面的失誤造成的損失；c)其他由第三方原因造成的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍進(jìn)行界定。4.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；g)第三方介入的終止條件。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方在本合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和操作權(quán)；c)對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告和建議。6.2第三方在本合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方的交易責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定。7.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的差旅費(fèi)用；c)第三方的其他合理費(fèi)用。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物交付的重要憑證，應(yīng)與合同一并保存。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、期限、費(fèi)用承擔(dān)、終止條件等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式、程序、結(jié)果等信息，并由抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)證明是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要憑證。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、結(jié)果等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決的重要記錄。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后果等信息。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按約定交付抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：抵押人未在約定時(shí)間內(nèi)交付抵押物，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.保證人違約行為違約行為：未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資抵押保證合同辦理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵債人基本信息1.3保證金提供方基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押物使用及管理3.1抵押物使用權(quán)限3.2抵押物管理責(zé)任3.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)4.抵押物收益4.1抵押物收益分配4.2抵押物收益使用4.3抵押物收益結(jié)算5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間6.2抵押期限變更6.3抵押期限延長(zhǎng)7.抵押利息7.1抵押利息計(jì)算方式7.2抵押利息支付方式7.3抵押利息支付時(shí)間8.抵押保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還9.抵押合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵債人違約責(zé)任10.3保證金提供方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：保證金繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人全稱：________________1.1.2抵押人法定代表人：________________1.1.3抵押人住所地：________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：________________1.2抵債人基本信息1.2.1抵債人全稱：________________1.2.2抵債人法定代表人：________________1.2.3抵債人住所地：________________1.2.4抵債人聯(lián)系電話：________________1.3保證金提供方基本信息1.3.1保證金提供方全稱：________________1.3.2保證金提供方法定代表人：________________1.3.3保證金提供方住所地：________________1.3.4保證金提供方聯(lián)系電話：________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________________2.2抵押物所在地：________________2.3抵押物所有權(quán)：2.3.1抵押人享有抵押物全部所有權(quán)2.3.2抵押人保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵2.4抵押物價(jià)值評(píng)估：2.4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________2.4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：________________元3.抵押物使用及管理3.1抵押物使用權(quán)限：3.1.1抵押人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用3.1.2抵押人不得損害抵押物的使用價(jià)值3.2抵押物管理責(zé)任：3.2.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理3.2.2抵押人保證抵押物的安全與完整3.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)：3.3.1抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.3.2抵押人應(yīng)保證抵押物的性能不降低4.抵押物收益4.1抵押物收益分配：4.1.1抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押人所有4.1.2抵押人有權(quán)將抵押物收益用于抵償債務(wù)4.2抵押物收益使用：4.2.1抵押人應(yīng)合理使用抵押物收益4.2.2抵押人不得挪用抵押物收益4.3抵押物收益結(jié)算：4.3.1抵押物收益按月結(jié)算4.3.2結(jié)算方式：________________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：5.1.1抵押人逾期未償還債務(wù)5.1.2抵押人違反抵押合同約定5.2抵押物處置程序：5.2.1抵押人通知抵債人抵押物處置事宜5.2.2抵債人有權(quán)對(duì)抵押物處置提出異議5.3抵押物處置收益：5.3.1抵押物處置收益優(yōu)先用于償還債務(wù)5.3.2抵押物處置收益剩余部分歸抵押人所有6.抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間：6.1.1抵押期限自本合同簽訂之日起至________________止6.2抵押期限變更：6.2.1抵押期限變更需經(jīng)抵押人、抵債人及保證金提供方協(xié)商一致6.2.2抵押期限變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3抵押期限延長(zhǎng)：6.3.1抵押期限延長(zhǎng)需經(jīng)抵押人、抵債人及保證金提供方協(xié)商一致6.3.2抵押期限延長(zhǎng)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.抵押利息8.1抵押利息計(jì)算方式：8.1.1抵押利息按年利率________________%計(jì)算8.1.2抵押利息按月計(jì)收，每月利息總額為抵押物價(jià)值的________________%8.2抵押利息支付方式：8.2.1抵押利息每月底前支付8.2.2支付方式：________________8.3抵押利息支付時(shí)間：8.3.1每月一個(gè)工作日為抵押利息支付日8.3.2逾期支付抵押利息的，按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_______________%9.抵押保證金9.1保證金金額：9.1.1保證金總額為抵押物價(jià)值的________________%9.2保證金繳納方式：9.2.1保證金一次性繳納9.2.2繳納時(shí)間：本合同簽訂之日起________________日內(nèi)9.3保證金退還：9.3.1抵押期限屆滿且債務(wù)履行完畢后，保證金全額無(wú)息退還9.3.2保證金退還方式：________________10.抵押合同解除10.1合同解除條件：10.1.1抵押人提前償還全部債務(wù)10.1.2抵押人同意解除抵押合同10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂抵押合同解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議經(jīng)抵押人、抵債人及保證金提供方簽字蓋章后生效10.3合同解除后果：10.3.1解除抵押合同后，抵押物返還抵押人10.3.2解除抵押合同后，抵押合同終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任：11.1.1抵押人逾期償還債務(wù)的，按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_______________%11.1.2抵押人違反抵押合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2抵債人違約責(zé)任：11.2.1抵債人逾期接受抵押物處置的，按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_______________%11.2.2抵債人違反抵押合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3保證金提供方違約責(zé)任：11.3.1保證金提供方未按約定提供保證金的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3.2保證金提供方違反抵押合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)：________________12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)抵押人、抵債人及保證金提供方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：13.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效13.3合同終止條件：13.3.1抵押期限屆滿且債務(wù)履行完畢13.3.2雙方協(xié)商一致解除抵押合同13.4合同終止日期：13.4.1合同終止日期以雙方簽訂的解除協(xié)議生效日期為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式______份，抵押人、抵債人及保證金提供方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除抵押人、抵債人及保證金提供方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1評(píng)估抵押物價(jià)值時(shí)，需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)；2.1.2管理抵押物時(shí)，需要第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)管理服務(wù)；2.1.3處置抵押物時(shí)，需要第三方機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；2.1.4解決合同爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1在第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的重要性及可能造成的損失相匹配；3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求抵押人、抵債人及保證金提供方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押人、抵債人及保證金提供方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與抵押人、抵債人及保證金提供方之間，不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付；5.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押人、抵債人及保證金提供方的合法權(quán)益。5.2第三方與抵押物、抵押權(quán)的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在提供評(píng)估、管理、中介等服務(wù)時(shí)，不改變抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)；5.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保抵押物的安全、完整及價(jià)值；5.2.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助抵押人、抵債人及保證金提供方完成抵押物的處置。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1抵押人、抵債人及保證金提供方協(xié)商確定第三方；6.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；6.1.3第三方提供服務(wù)，并按照合同約定與抵押人、抵債人及保證金提供方進(jìn)行溝通；6.1.4第三方完成服務(wù)后，向抵押人、抵債人及保證金提供方提交服務(wù)報(bào)告。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；7.1.2變更第三方介入內(nèi)容需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)抵押人、抵債人及保證金提供方協(xié)商一致；7.2.2解除第三方介入需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任及后續(xù)處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。附件說(shuō)明：保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納，確保合同履行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、責(zé)任及后續(xù)處理事宜。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出合同中約定的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1逾期償還債務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_______________%示例：抵押人逾期償還債務(wù)，每日滯納金為抵押物價(jià)值的________________%1.2違反抵押合同約定：責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：抵押人未按約定使用抵押物，應(yīng)賠償因使用不當(dāng)造成的損失。2.抵債人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期接受抵押物處置：責(zé)任認(rèn)定：抵債人應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金利率為_(kāi)_______________%示例：抵債人逾期接受抵押物處置，每日滯納金為抵押物價(jià)值的________________%2.2違反抵押合同約定：責(zé)任認(rèn)定：抵債人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：抵債人未按約定接受抵押物處置，應(yīng)賠償因處置不當(dāng)造成的損失。3.保證金提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供保證金：責(zé)任認(rèn)定：保證金提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：保證金提供方未按約定提供保證金，應(yīng)賠償因未提供保證金造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償因評(píng)估不當(dāng)造成的損失。全文完。2024年度旅游項(xiàng)目投資抵押保證合同辦理2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2旅游項(xiàng)目投資相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3保證人3.抵押物3.1抵押物的種類3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.抵押物的登記與公示4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記公示5.抵押擔(dān)保的范圍5.1投資項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)5.2擔(dān)保債務(wù)的利息5.3擔(dān)保債務(wù)的違約金6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的期限7.保證責(zé)任的履行7.1保證責(zé)任的范圍7.2保證責(zé)任的履行方式7.3保證責(zé)任的履行期限8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3保證人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等旅游項(xiàng)目投資相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同主體3.抵押物3.1抵押物為抵押人名下的旅游項(xiàng)目投資相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2抵押物的權(quán)屬清晰，抵押人保證其對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。4.抵押物的登記與公示4.1抵押物應(yīng)在抵押權(quán)人指定的抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押人應(yīng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交抵押物權(quán)屬證明、抵押合同等相關(guān)材料。4.3抵押登記完成后，抵押權(quán)人應(yīng)取得抵押登記證明，并在法定媒體上公示抵押登記信息。5.抵押擔(dān)保的范圍5.1抵押擔(dān)保的范圍包括抵押人因投資旅游項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)。5.2抵押擔(dān)保的范圍包括抵押債務(wù)的利息、違約金等費(fèi)用。6.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件為抵押人未按時(shí)履行債務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序包括抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出催告通知，抵押人仍未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可依法申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的期限為自抵押人未按時(shí)履行債務(wù)之日起計(jì)算，期限不超過(guò)抵押擔(dān)保債務(wù)的履行期限。7.保證責(zé)任的履行7.1保證責(zé)任的范圍包括抵押人因投資旅游項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)。7.2保證人應(yīng)按照本合同約定，在抵押人未履行債務(wù)時(shí)，履行相應(yīng)的保證責(zé)任。7.3保證責(zé)任的履行期限為抵押擔(dān)保債務(wù)的履行期限。8.違約責(zé)任8.1抵押人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為抵押物價(jià)值的1%。8.2抵押人未按時(shí)履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為逾期債務(wù)金額的1%。8.3抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金金額為抵押物價(jià)值的0.5%。8.4保證人未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金金額為逾期債務(wù)金額的1%。9.爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1抵押人或保證人被宣告破產(chǎn)或解散；10.1.2抵押人或保證人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；10.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.合同的變更與解除12.1合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同的解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同的終止13.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。13.2合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)注銷抵押登記。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2本合同自合同簽訂之日起，對(duì)各方具有約束力。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方責(zé)任16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其專業(yè)能力范圍。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下，第三方因提供服務(wù)而引起的任何損失或損害，其賠償總額不超過(guò)（金額）元。17.2第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日止。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任條件和程序。18.2第三方選任后