2024年醫(yī)院后勤管理服務(wù)合同：保潔、保安及綠化維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院后勤管理服務(wù)合同：保潔、保安及綠化維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.3綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2保安服務(wù)費(fèi)用4.3綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求6.2保安服務(wù)質(zhì)量要求6.3綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求7.服務(wù)驗(yàn)收7.1保潔服務(wù)驗(yàn)收7.2保安服務(wù)驗(yàn)收7.3綠化維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1保潔服務(wù)違約責(zé)任8.2保安服務(wù)違約責(zé)任8.3綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則12.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則12.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域日常清潔2.1.2醫(yī)院病房及衛(wèi)生間清潔2.1.3醫(yī)院地面、墻面、玻璃清潔2.1.4醫(yī)院衛(wèi)生間消毒及清潔2.2保安服務(wù)內(nèi)容2.2.1醫(yī)院出入口安全管理2.2.2醫(yī)院內(nèi)部巡邏2.2.3醫(yī)院停車場(chǎng)管理2.2.4醫(yī)院應(yīng)急事件處理2.3綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1醫(yī)院綠化區(qū)域修剪2.3.2醫(yī)院綠化區(qū)域澆水2.3.3醫(yī)院綠化區(qū)域病蟲害防治2.3.4醫(yī)院綠化區(qū)域景觀維護(hù)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2保安服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.3綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1醫(yī)院公共區(qū)域每日至少清潔兩次5.1.2醫(yī)院病房及衛(wèi)生間每日清潔不少于三次5.1.3醫(yī)院地面、墻面、玻璃保持清潔無污漬5.1.4醫(yī)院衛(wèi)生間每日消毒，保持衛(wèi)生無異味5.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1醫(yī)院出入口24小時(shí)值守5.2.2醫(yī)院內(nèi)部巡邏每2小時(shí)一次5.2.3醫(yī)院停車場(chǎng)車輛進(jìn)出有序5.2.4醫(yī)院應(yīng)急事件處理不超過5分鐘響應(yīng)5.3綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1醫(yī)院綠化區(qū)域每月修剪一次5.3.2醫(yī)院綠化區(qū)域每日澆水一次5.3.3醫(yī)院綠化區(qū)域每月檢查一次病蟲害5.3.4醫(yī)院綠化區(qū)域保持美觀，無雜草6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1清潔工作完成后，地面無積水、無垃圾6.1.2病房及衛(wèi)生間無異味，無污漬6.1.3醫(yī)院公共區(qū)域保持整潔，無煙頭、紙屑6.2保安服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1醫(yī)院出入口管理嚴(yán)格，防止無關(guān)人員進(jìn)入6.2.2醫(yī)院內(nèi)部巡邏無遺漏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理異常情況6.2.3醫(yī)院停車場(chǎng)車輛停放整齊，無堵塞6.2.4醫(yī)院應(yīng)急事件處理迅速，確保患者安全6.3綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.3.1醫(yī)院綠化區(qū)域修剪整齊，無亂剪痕跡6.3.2醫(yī)院綠化區(qū)域澆水均勻，無干枯植物6.3.3醫(yī)院綠化區(qū)域病蟲害防治及時(shí)，無嚴(yán)重病蟲害6.3.4醫(yī)院綠化區(qū)域保持美觀，無雜草、枯枝8.違約責(zé)任8.1保潔服務(wù)違約責(zé)任8.1.1若保潔服務(wù)未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.2若因乙方原因?qū)е箩t(yī)院環(huán)境衛(wèi)生不合格，造成不良影響，乙方應(yīng)賠償醫(yī)院損失，并支付違約金。8.2保安服務(wù)違約責(zé)任8.2.1若保安服務(wù)未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2若因乙方原因?qū)е箩t(yī)院安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)賠償醫(yī)院損失，并支付違約金。8.3綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任8.3.1若綠化維護(hù)服務(wù)未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3.2若因乙方原因?qū)е箩t(yī)院綠化區(qū)域環(huán)境惡化，乙方應(yīng)賠償醫(yī)院損失，并支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則12.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則12.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指合同雙方之外的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前進(jìn)行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前共同協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。17.3.2若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如醫(yī)院、供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除20.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2第三方介入后的合同解除責(zé)任20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、工作流程、清潔標(biāo)準(zhǔn)、使用的清潔劑及工具等。2.附件二：保安服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括保安服務(wù)的具體內(nèi)容、巡邏路線、安全檢查、突發(fā)事件處理流程等。3.附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括綠化維護(hù)的具體內(nèi)容、修剪標(biāo)準(zhǔn)、澆水時(shí)間、病蟲害防治措施等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說明：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的處理方式、賠償計(jì)算方法等。7.附件七：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。8.附件八：合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保潔服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。保安服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。綠化維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如服務(wù)記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、溝通記錄等。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：保潔服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境不合格，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。保安服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致醫(yī)院發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)院后勤管理服務(wù)合同：保潔、保安及綠化維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔時(shí)間2.2保安服務(wù)2.2.1保安區(qū)域2.2.2保安職責(zé)2.2.3保安工作時(shí)間2.3綠化維護(hù)服務(wù)2.3.1綠化區(qū)域2.3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3綠化維護(hù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用4.2保安服務(wù)費(fèi)用4.3綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1保潔服務(wù)期限5.2保安服務(wù)期限5.3綠化維護(hù)服務(wù)期限6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量投訴處理7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則12.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則12.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年醫(yī)院后勤管理服務(wù)合同：保潔、保安及綠化維護(hù)》。1.2合同雙方：甲方（醫(yī)院名稱）與乙方（后勤服務(wù)公司名稱）。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就醫(yī)院后勤管理服務(wù)（包括保潔、保安及綠化維護(hù)）的權(quán)利義務(wù)，確保醫(yī)院后勤工作高效、有序進(jìn)行。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域：包括醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、衛(wèi)生間等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保清潔、衛(wèi)生、無異味。2.1.3保潔時(shí)間：每日分時(shí)段進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.2保安服務(wù)2.2.1保安區(qū)域：包括醫(yī)院大門、停車場(chǎng)、病房樓、辦公樓等。2.2.2保安職責(zé)：負(fù)責(zé)醫(yī)院安全巡邏、門衛(wèi)管理、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等。2.2.3保安工作時(shí)間：24小時(shí)值班，具體班次由雙方協(xié)商確定。2.3綠化維護(hù)服務(wù)2.3.1綠化區(qū)域：包括醫(yī)院院內(nèi)綠化帶、草坪、花壇等。2.3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠化標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保綠化美觀、整潔。2.3.3綠化維護(hù)時(shí)間：每周進(jìn)行一次全面維護(hù)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間等清潔。3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，包括安全巡邏、門衛(wèi)管理、秩序維護(hù)等。3.3綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家綠化標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定，包括綠化修剪、澆水、施肥等。4.服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際保潔面積和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定具體費(fèi)用。4.2保安服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際保安人數(shù)和工作時(shí)間，雙方協(xié)商確定具體費(fèi)用。4.3綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際綠化面積和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定具體費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1保潔服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2保安服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3綠化維護(hù)服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)抽查、客戶滿意度調(diào)查等。6.3質(zhì)量投訴處理：甲方接到投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)處理完畢，并向甲方反饋處理結(jié)果。8.合同變更8.1變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)責(zé)任人，確保合同變更得到有效執(zhí)行。9.合同解除9.1.1乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因、生效日期及后續(xù)事宜處理。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)；10.1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面同意。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則13.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則13.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：17.1.1對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；17.1.2確保介入過程符合合同約定和法律法規(guī)；17.1.3對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取介入所需的相關(guān)資料和信息，并提出合理要求。17.3利益：第三方可從介入事項(xiàng)中獲得合理報(bào)酬。18.第三方介入程序18.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和利益。18.2第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行介入。18.3第三方介入監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入的實(shí)施情況，確保介入效果。19.甲乙方額外條款19.1.1明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)；19.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用；19.1.3約定第三方介入的保密義務(wù)；19.1.4約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不損害對(duì)方合法權(quán)益，并共同監(jiān)督第三方介入的實(shí)施。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：在本合同中，第三方對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、第三方能力等因素綜合確定。20.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并積極配合甲方的工作。21.2第三方與乙方：第三方在介入過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并積極配合乙方的工作。21.3第三方與合同其他相關(guān)方：第三方在介入過程中應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，并積極配合他們的工作。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；22.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并在終止通知發(fā)出后30日內(nèi)完成第三方介入的終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括保潔區(qū)域劃分、清潔工具和用品清單、清潔流程及標(biāo)準(zhǔn)、清潔時(shí)間安排等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保潔服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔工作的高效和規(guī)范。2.附件二：保安服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括保安崗位職責(zé)、巡邏路線、突發(fā)事件處理流程、保安裝備要求等。說明：本附件明確了保安服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，保障醫(yī)院的安全和秩序。3.附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括綠化區(qū)域劃分、綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、綠化維護(hù)時(shí)間安排、綠化設(shè)備清單等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了綠化維護(hù)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化工作的高效和美觀。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件明確了第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督時(shí)間、監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及結(jié)果等。說明：本附件用于記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的過程和結(jié)果，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、后續(xù)事宜處理等。說明：本附件用于記錄合同解除的具體原因和生效日期，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)；1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方遭受名譽(yù)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的名譽(yù)損失。3.2乙方未按合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院發(fā)生安全事故，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方未按協(xié)議約定進(jìn)行綠化維護(hù)，導(dǎo)致醫(yī)院綠化區(qū)域嚴(yán)重退化，甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年醫(yī)院后勤管理服務(wù)合同：保潔、保安及綠化維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.2保安服務(wù)2.2.1保安范圍2.2.2保安標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化維護(hù)服務(wù)2.3.1綠化范圍2.3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.2保安服務(wù)質(zhì)量保證5.3綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則9.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則9.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同解除后的處理12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則14.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則14.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：后勤管理服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍：2.1.1.1醫(yī)院公共區(qū)域地面、墻面、門窗、玻璃等清潔2.1.1.2醫(yī)院衛(wèi)生間、浴室、廚房等區(qū)域清潔2.1.1.3醫(yī)院病床、桌椅、柜子等清潔2.1.1.4醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備表面清潔2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：2.1.2.1地面清潔無污漬、灰塵2.1.2.2墻面、門窗、玻璃清潔無污漬、指紋2.1.2.3衛(wèi)生間、浴室、廚房清潔無異味、無污漬2.1.2.4病床、桌椅、柜子清潔無污漬、灰塵2.2保安服務(wù)2.2.1保安范圍：2.2.1.1醫(yī)院出入口、通道、停車場(chǎng)等區(qū)域巡邏2.2.1.2醫(yī)院內(nèi)部安全監(jiān)控2.2.1.3醫(yī)院內(nèi)部突發(fā)事件處理2.2.2保安標(biāo)準(zhǔn)：2.2.2.1巡邏區(qū)域無安全隱患2.2.2.2安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行2.2.2.3突發(fā)事件處理及時(shí)、有效2.3綠化維護(hù)服務(wù)2.3.1綠化范圍：2.3.1.1醫(yī)院院內(nèi)綠化帶、草坪、花壇等2.3.1.2醫(yī)院綠化設(shè)施（如座椅、涼亭等）2.3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)：2.3.2.1綠化帶整潔、無雜草2.3.2.2草坪平整、無枯黃2.3.2.3花壇美觀、無凋謝花卉3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日3.2服務(wù)終止時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單4.2.2甲方每月支付乙方費(fèi)用總額的1/125.服務(wù)質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證：5.1.1乙方確保保潔服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改5.2保安服務(wù)質(zhì)量保證：5.2.1乙方確保保安服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方對(duì)保安服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改5.3綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證：5.3.1乙方確保綠化維護(hù)服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.3.2乙方對(duì)綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五6.1.2如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五6.2.2如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期費(fèi)用8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正9.合同附件9.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則9.1.1保潔人員工作職責(zé)9.1.2保潔工具及用品清單9.1.3保潔工作流程9.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則9.2.1保安人員工作職責(zé)9.2.2保安裝備及用品清單9.2.3保安巡邏及值班制度9.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則9.3.1綠化維護(hù)人員工作職責(zé)9.3.2綠化維護(hù)工具及用品清單9.3.3綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方10.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.1.3變更協(xié)議作為合同附件10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議10.2.3解除協(xié)議作為合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知送達(dá)11.2.1通知以書面形式送達(dá)，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式11.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)成功11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的遺留問題12.合同份數(shù)及效力12.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則14.2附件二：保安服務(wù)細(xì)則14.3附件三：綠化維護(hù)服務(wù)細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作，獲取必要的工作條件和支持。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定和雙方協(xié)商一致的原則。15.4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。16.1.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的可行性進(jìn)行協(xié)商。16.2第三方介入的流程16.2.1雙方確定第三方后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中，或由雙方另行約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出