2024商鋪股權(quán)收購與社區(qū)共建合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪股權(quán)收購與社區(qū)共建合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股權(quán)收購及轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收購背景2.2股權(quán)收購方式2.3股權(quán)收購價格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.股權(quán)交割及過戶3.1股權(quán)交割時間3.2股權(quán)過戶手續(xù)3.3股權(quán)過戶費(fèi)用4.收購款項(xiàng)支付4.1收購款項(xiàng)支付方式4.2收購款項(xiàng)支付時間4.3收購款項(xiàng)支付條件5.社區(qū)共建合作5.1合作目的5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險控制措施8.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署地13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.股權(quán)收購及轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)收購背景2.1.1甲方有意向收購乙方持有的_______%的商鋪股權(quán)。2.2股權(quán)收購方式2.2.1本股權(quán)收購采用現(xiàn)金收購方式。2.3股權(quán)收購價格2.3.1本股權(quán)收購價格為每shares股_______元人民幣。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理工商變更登記等。3.股權(quán)交割及過戶3.1股權(quán)交割時間3.1.1股權(quán)交割時間為_______年_______月_______日。3.2股權(quán)過戶手續(xù)3.2.1乙方應(yīng)在股權(quán)交割時間前辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向甲方提供相關(guān)法律文件。3.3股權(quán)過戶費(fèi)用3.3.1股權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。4.收購款項(xiàng)支付4.1收購款項(xiàng)支付方式4.1.1收購款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.2收購款項(xiàng)支付時間4.2.1甲方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付全部收購款項(xiàng)。4.3收購款項(xiàng)支付條件4.3.1收購款項(xiàng)支付條件為股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方提供相關(guān)法律文件。5.社區(qū)共建合作5.1合作目的5.1.1本合作旨在通過雙方的共同努力，提升商鋪所在社區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。5.2合作內(nèi)容5.2.1甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)社區(qū)公共設(shè)施，如綠化、健身器材等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)日常管理和服務(wù)，如物業(yè)維護(hù)、文化活動組織等。5.3合作期限5.3.1本合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.1.1本合作項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和協(xié)調(diào)。6.1.2項(xiàng)目管理委員會委員由甲方和乙方各委派_______名代表組成。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況、處理項(xiàng)目爭議等。6.3項(xiàng)目管理流程7.合作收益分配7.1收益分配原則7.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。7.2收益分配比例7.2.1合作項(xiàng)目的收益，甲方和乙方按照_______%和_______%的比例進(jìn)行分配。7.3收益分配方式7.3.1收益分配采取按年度結(jié)算、次年支付的方式。8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險、法律風(fēng)險等。8.2風(fēng)險控制措施8.2.1針對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，包括但不限于風(fēng)險預(yù)警、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2雙方應(yīng)定期對風(fēng)險控制措施的有效性進(jìn)行評估和調(diào)整。8.3風(fēng)險責(zé)任劃分8.3.1風(fēng)險責(zé)任按照風(fēng)險產(chǎn)生的原因和影響范圍進(jìn)行劃分，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形包括但不限于未按約定時間支付款項(xiàng)、未按約定履行合作內(nèi)容、未按約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約的具體情況，參照市場慣例和相關(guān)法律法規(guī)確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署地13.1.1本合同簽署地為_______。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合作項(xiàng)目管理委員會章程其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.合同附件清單14.1附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件2：合作項(xiàng)目管理委員會章程14.3附件3：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同過程中，如遇特殊情況或?qū)I(yè)需求，甲乙雙方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任其承擔(dān)的工作。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方（如非委托方）的關(guān)系不構(gòu)成直接合同關(guān)系，第三方僅對委托方負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，如委托協(xié)議未約定，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲方應(yīng)支付給第三方的報酬總額。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在履行本合同過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的適用范圍18.3.1第三方責(zé)任限額的適用范圍限于第三方在履行委托協(xié)議和本合同過程中因自身原因造成的損失。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同或委托協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。20.第三方的退出機(jī)制20.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的委托協(xié)議，并按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)收購價格、支付方式、交割時間、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同的核心附件，用于規(guī)范股權(quán)收購的具體事宜。2.合作項(xiàng)目管理委員會章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)明確委員會的組織架構(gòu)、職責(zé)、會議制度、決策程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)合作項(xiàng)目管理委員會的運(yùn)作，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范性和有效性。3.合作項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時間表、資源配置等。說明：此附件為合作項(xiàng)目實(shí)施的指南，有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報酬、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.項(xiàng)目管理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)定期提交，包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在的問題、解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成。6.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)收支情況，包括資金來源、使用、結(jié)余等。說明：此附件用于財務(wù)管理和審計(jì)。7.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各種違約行為的違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，確保違約行為得到有效處理。8.爭議解決程序指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的步驟、流程、適用法律等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定履行合作內(nèi)容未按約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密故意隱瞞重要信息未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方泄露了商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失，并支付_______元的賠償金。全文完。2024商鋪股權(quán)收購與社區(qū)共建合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人及聯(lián)系方式2.3合同簽訂日期3.合同背景與目的3.1合同背景3.2合同目的4.商鋪股權(quán)收購4.1收購方與被收購方4.2商鋪基本情況4.3收購價格及支付方式4.4收購期限5.社區(qū)共建5.1社區(qū)共建原則5.2社區(qū)共建內(nèi)容5.3社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1收購方的權(quán)利與義務(wù)6.2被收購方的權(quán)利與義務(wù)6.3合作雙方的共同義務(wù)7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約金計(jì)算方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，包括但不限于商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)、權(quán)益、合同及經(jīng)營權(quán)利。1.1.2“股權(quán)收購”指收購方按照本合同約定，購買被收購方在商鋪中所持有的全部股權(quán)。1.1.3“社區(qū)共建”指合作雙方共同參與，對商鋪所在社區(qū)進(jìn)行改善和發(fā)展的活動。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至[具體日期]止的期間。1.2專有名詞解釋1.2.1“收購價格”指本合同約定的商鋪股權(quán)收購的總金額，為人民幣[具體金額]元整。1.2.2“支付方式”指收購方按照本合同約定的期限和方式支付收購價格，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1收購方：[收購方全稱]2.1.2被收購方：[被收購方全稱]2.2法定代表人及聯(lián)系方式2.2.1收購方法定代表人：[收購方法定代表人姓名]2.2.2被收購方法定代表人：[被收購方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[雙方法定代表人聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：[具體日期]3.合同背景與目的3.1合同背景3.1.1收購方看好商鋪所在地的市場前景，希望購買被收購方持有的商鋪股權(quán)。3.1.2被收購方因個人原因希望將商鋪股權(quán)出售。3.2合同目的3.2.1明確雙方在商鋪股權(quán)收購和社區(qū)共建中的權(quán)利與義務(wù)。3.2.2促進(jìn)商鋪所在社區(qū)的改善和發(fā)展。4.商鋪股權(quán)收購4.1收購方與被收購方4.1.1收購方為[收購方全稱]，被收購方為[被收購方全稱]。4.2商鋪基本情況4.2.1商鋪地址：[具體地址]4.2.2商鋪面積：[具體面積]4.2.3商鋪用途：[商鋪用途]4.3收購價格及支付方式4.3.1收購價格：人民幣[具體金額]元整。4.3.2支付方式：收購方應(yīng)于[具體日期]前將收購價格全額支付至被收購方指定賬戶。4.4收購期限4.4.1收購期限：自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)。5.社區(qū)共建5.1社區(qū)共建原則5.1.1雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，開展社區(qū)共建活動。5.2社區(qū)共建內(nèi)容5.2.1改善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。5.2.2開展社區(qū)文化活動。5.2.3提升社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。5.3社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施5.3.1雙方共同商定社區(qū)共建項(xiàng)目，并制定實(shí)施計(jì)劃。5.3.2雙方按照實(shí)施計(jì)劃共同推進(jìn)社區(qū)共建項(xiàng)目。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1收購方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1按照本合同約定支付收購價格。6.1.2參與社區(qū)共建活動。6.1.3享有商鋪經(jīng)營收益。6.2被收購方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1將商鋪股權(quán)轉(zhuǎn)讓給收購方。6.2.2協(xié)助收購方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。6.2.3參與社區(qū)共建活動。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1如任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1若因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付違約金，最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。8.3違約賠償8.3.1如違約行為導(dǎo)致對方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、合理費(fèi)用等。8.4違約金的支付8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違反本合同約定；2.另一方喪失履行合同能力；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)第十一條第3款所述的任何一種情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。12.3合同終止程序12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合同。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，參與本合同部分或全部內(nèi)容的一方或多方。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3第三方責(zé)任a)嚴(yán)格遵守本合同條款；b)對其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方權(quán)利a)參與合同履行的相關(guān)活動；b)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方介入后，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額=實(shí)際損失×[具體百分比]16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。16.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。17.2變更程序17.2.1合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.3變更后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)變更后的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意。18.2退出程序18.2.1第三方退出需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.3退出后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方退出后，其責(zé)任承擔(dān)按照本合同約定及退出協(xié)議執(zhí)行。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。19.2如本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。19.3本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況說明要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、用途、現(xiàn)有租賃合同等信息。說明：此附件用于證明商鋪的基本情況，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：股權(quán)收購協(xié)議要求：明確雙方在股權(quán)收購過程中的權(quán)利義務(wù)，包括收購價格、支付方式、交割時間等。說明：此附件作為股權(quán)收購的詳細(xì)協(xié)議，對雙方具有約束力。3.附件三：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃要求：詳細(xì)列出社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件用于指導(dǎo)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施，對雙方具有指導(dǎo)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件作為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，對第三方及雙方具有約束力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，對雙方具有約束力。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，對雙方具有約束力。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，對雙方具有約束力。8.附件八：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的條件、程序、責(zé)任等。說明：此附件用于記錄第三方退出情況，對第三方及雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：收購方未按時支付收購價格；被收購方未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；第三方未履行保密義務(wù)；社區(qū)共建項(xiàng)目未按計(jì)劃實(shí)施；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；違約方應(yīng)賠償對方因違約行為造成的實(shí)際損失；違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同；違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：收購方未按時支付收購價格，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償被收購方因此造成的利息損失。示例二：被收購方未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償被收購方因此造成的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪股權(quán)收購與社區(qū)共建合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.商鋪股權(quán)收購條款2.1收購方及被收購方2.2收購股權(quán)比例2.3收購價格及支付方式2.4股權(quán)過戶手續(xù)2.5收購資金到位時間3.社區(qū)共建條款3.1共建目標(biāo)與原則3.2共建項(xiàng)目內(nèi)容3.3雙方責(zé)任與義務(wù)3.4項(xiàng)目實(shí)施與管理3.5項(xiàng)目資金投入與使用4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件及程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力的證明9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同附件11.1附件一：商鋪詳細(xì)信息11.2附件二：股權(quán)收購協(xié)議11.3附件三：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪股權(quán)收購與社區(qū)共建合作協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（收購方）：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，聯(lián)系電話：電話號碼。乙方（被收購方）：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人：姓名，聯(lián)系電話：電話號碼。2.商鋪股權(quán)收購條款2.1收購方及被收購方甲方為本合同收購方，乙方為本合同被收購方。2.2收購股權(quán)比例甲方收購乙方持有的商鋪股權(quán)比例為%。2.3收購價格及支付方式本次商鋪股權(quán)收購價格為人民幣萬元整。甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將收購款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.4股權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在支付收購款項(xiàng)后個工作日內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，將乙方持有的商鋪股權(quán)過戶至甲方名下。2.5收購資金到位時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將收購款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。3.社區(qū)共建條款3.1共建目標(biāo)與原則雙方共建目標(biāo)為提升社區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。共建原則包括：公平、公正、公開、合作共贏。3.2共建項(xiàng)目內(nèi)容（1）社區(qū)綠化美化；（2）公共設(shè)施維修；（3）社區(qū)文化活動；（4）社區(qū)安全保障；（5）社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.3雙方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供共建資金，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施共建項(xiàng)目。3.4項(xiàng)目實(shí)施與管理共建項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施，甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。3.5項(xiàng)目資金投入與使用共建項(xiàng)目資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的合理使用。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限本合同合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件及程序雙方可在合同到期前個月協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件及程序與本合同相同。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反不可抗力條款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.保密條款7.1保密信息定義保密信息指本合同雙方在履行合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后年。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分解除合同。8.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同內(nèi)容沖突，以附件為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：商鋪詳細(xì)信息包括商鋪位置、面積、租賃情況、現(xiàn)有設(shè)施等。11.2附件二：股權(quán)收購協(xié)議詳細(xì)約定雙方股權(quán)收購的具體條款。11.3附件三：社區(qū)共建項(xiàng)目計(jì)劃包括共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施時間表、預(yù)期效果等。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人簽字甲方代表簽字（或蓋章）：________乙方代表簽字（或蓋章）：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括合同簽訂前已知的關(guān)聯(lián)方或合同履行過程中因業(yè)務(wù)需要而自然產(chǎn)生的合作方。2.第三方的引入2.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，但需提前通知對方，并取得對方的同意。2.2引入第三方的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保證合同條款的履行、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，