2024年度物業(yè)社區(qū)綠化合作合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)社區(qū)綠化合作合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.物業(yè)社區(qū)綠化合作內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3綠化植物種類及數(shù)量2.4綠化施工及維護(hù)期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物種植及移栽3.2綠化植物修剪及整形3.3綠化植物病蟲害防治3.4綠化區(qū)域清潔及維護(hù)3.5綠化設(shè)施維修及更換4.物業(yè)社區(qū)綠化費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)方責(zé)任與義務(wù)5.2綠化合作方責(zé)任與義務(wù)5.3保密條款5.4合作終止及違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1綠化養(yǎng)護(hù)方案8.2綠化植物清單8.3費(fèi)用明細(xì)表8.4其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同解除及終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3物資退還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度物業(yè)社區(qū)綠化合作合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1物業(yè)方：1.4.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.4.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2綠化合作方：1.4.2.1名稱：綠化工程公司1.4.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)社區(qū)綠化合作內(nèi)容2.1綠化區(qū)域劃分：本合同約定的綠化區(qū)域?yàn)樾^(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等。2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化合作方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境美觀。2.3綠化植物種類及數(shù)量：綠化植物種類包括喬木、灌木、花卉等，具體數(shù)量詳見附件《綠化植物清單》。2.4綠化施工及維護(hù)期限：綠化施工及維護(hù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物種植及移栽：綠化合作方負(fù)責(zé)按照綠化植物清單進(jìn)行種植及移栽，確保植物成活率。3.2綠化植物修剪及整形：綠化合作方負(fù)責(zé)定期對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪及整形，保持植物形態(tài)美觀。3.3綠化植物病蟲害防治：綠化合作方負(fù)責(zé)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理綠化植物病蟲害，確保植物健康生長(zhǎng)。3.4綠化區(qū)域清潔及維護(hù)：綠化合作方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常清潔及維護(hù)，保持環(huán)境整潔。3.5綠化設(shè)施維修及更換：綠化合作方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的定期檢查、維修及更換，確保設(shè)施完好。4.物業(yè)社區(qū)綠化費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：綠化費(fèi)用按綠化植物清單中的植物數(shù)量、種類及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：綠化費(fèi)用分季度支付，每季度支付一次，具體支付日期詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。4.3費(fèi)用支付期限：綠化費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付完畢。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可對(duì)綠化費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1提供綠化合作方所需的綠化區(qū)域及相關(guān)資料。5.1.2協(xié)助綠化合作方解決綠化施工過(guò)程中遇到的問題。5.1.3負(fù)責(zé)綠化費(fèi)用的支付。5.2綠化合作方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供綠化服務(wù)。5.2.2確保綠化植物成活率及生長(zhǎng)狀況。5.2.3及時(shí)處理綠化植物病蟲害。5.2.4保持綠化區(qū)域整潔美觀。5.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作終止及違約責(zé)任：5.4.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可提交仲裁或訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1綠化養(yǎng)護(hù)方案：附件一《綠化養(yǎng)護(hù)方案》詳細(xì)規(guī)定了綠化植物的養(yǎng)護(hù)方法、周期及注意事項(xiàng)。8.2綠化植物清單：附件二《綠化植物清單》列明了綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格及采購(gòu)信息。8.3費(fèi)用明細(xì)表：附件三《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出了綠化費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付期限。8.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。9.合同簽署9.1簽署時(shí)間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室。9.3簽署人員：9.3.1物業(yè)方代表：，職務(wù)：物業(yè)管理公司經(jīng)理。9.3.2綠化合作方代表：，職務(wù)：綠化工程公司項(xiàng)目經(jīng)理。10.合同變更10.1變更條件：如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并作為合同附件。10.3變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并作為合同附件。11.3解除效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同解除文件與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止需經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并作為合同附件。12.3終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、物資退還等后續(xù)事宜。13.合同解除及終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3物資退還：合同解除或終止后，綠化合作方應(yīng)將剩余的綠化植物、工具等物資退還給物業(yè)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方但與合同執(zhí)行有直接或間接關(guān)系，或因履行合同可能產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：在合同簽訂前或履行過(guò)程中，由雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。2.1.2監(jiān)理方：由合同雙方共同指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：由合同雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。2.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：由合同雙方共同指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行審計(jì)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因其過(guò)錯(cuò)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。3.2.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)。3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容及其對(duì)合同履行的影響程度。3.2.3第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議或整改要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，客觀、公正地履行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或違反合同約定而導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是委托與受托關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息，合同雙方有義務(wù)配合。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出整改要求。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系由合同約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方介入。6.2甲乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍及費(fèi)用。6.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.4甲乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.5甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《綠化養(yǎng)護(hù)方案》要求：詳細(xì)規(guī)定綠化植物的養(yǎng)護(hù)方法、周期及注意事項(xiàng)，包括植物澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)綠化合作方進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)工作。2.附件二：《綠化植物清單》要求：列明綠化植物的種類、數(shù)量、規(guī)格及采購(gòu)信息，包括植物名稱、學(xué)名、種植位置、種植時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同履行的具體執(zhí)行文件，用于明確綠化植物的具體情況。3.附件三：《費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出了綠化費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付期限，包括綠化植物費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)文件，用于明確綠化費(fèi)用的具體項(xiàng)目和支付方式。4.附件四：《合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照》要求：提供合同雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件為合同雙方的合法身份證明文件。5.附件五：《合同雙方資質(zhì)證明》要求：提供合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件，以證明雙方具備履行合同的能力。說(shuō)明：本附件為合同雙方的履行能力證明文件。6.附件六：《授權(quán)委托書》要求：提供合同雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書，以證明授權(quán)代表的合法身份。說(shuō)明：本附件為合同雙方授權(quán)代表的身份證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)方違約：1.1.1未按時(shí)支付綠化費(fèi)用。1.1.2未提供綠化區(qū)域及相關(guān)資料。1.1.3干擾綠化合作方的正常工作。1.2綠化合作方違約：1.2.1未按時(shí)完成綠化工作。1.2.2綠化質(zhì)量不符合合同約定。1.2.3違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約：1.3.1未按照合同約定履行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)職責(zé)。1.3.2違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：2.1.1物業(yè)方違約：以合同約定為準(zhǔn)，如未按時(shí)支付綠化費(fèi)用，按合同約定的違約金計(jì)算。2.1.2綠化合作方違約：以合同約定為準(zhǔn)，如綠化質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.1.3第三方違約：以合同約定為準(zhǔn)，如第三方未履行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償責(zé)任認(rèn)定：2.2.1物業(yè)方違約：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于綠化費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。2.2.2綠化合作方違約：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于綠化費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、違約金等。2.2.3第三方違約：按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于合同約定賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：1.物業(yè)方違約：如物業(yè)方未按時(shí)支付綠化費(fèi)用，綠化合作方有權(quán)要求物業(yè)方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.綠化合作方違約：如綠化合作方未按時(shí)完成綠化工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域環(huán)境惡化，物業(yè)方有權(quán)要求綠化合作方進(jìn)行修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約：如第三方在履行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)職責(zé)過(guò)程中，泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)綠化合作合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的政策依據(jù)1.3合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)信息2.3相關(guān)政府部門信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1綠化合作的主要內(nèi)容3.2綠化合作的服務(wù)范圍3.3綠化合作的具體項(xiàng)目4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2合同生效條件4.3合同終止條件5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間6.3付款憑證7.質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3考核結(jié)果與應(yīng)用8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同變更與解除13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同解釋爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等法律法規(guī)。1.2合同訂立的政策依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市綠化工作的意見》、《城市社區(qū)綠化實(shí)施辦法》等政策文件。1.3合同訂立的事實(shí)依據(jù)根據(jù)《社區(qū)綠化規(guī)劃》和《物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)約定，為提升社區(qū)綠化水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息名稱：物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)信息名稱：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)負(fù)責(zé)人：2.3相關(guān)政府部門信息綠化管理部門：市城市管理局地址：市區(qū)路號(hào)3.合作內(nèi)容與范圍3.1綠化合作的主要內(nèi)容本合同旨在明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)與社區(qū)業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)綠化方面的合作內(nèi)容，包括綠化種植、養(yǎng)護(hù)、管理等方面。3.2綠化合作的服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)社區(qū)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)；（2）負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)與更新；（3）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的環(huán)境保護(hù)；（4）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的安全保障；（5）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的美化與提升。3.3綠化合作的具體項(xiàng)目（1）綠化區(qū)域內(nèi)的植物種植、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；（2）綠化設(shè)施的安裝、維修、更換等；（3）綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清理；（4）綠化區(qū)域的安全巡邏；（5）綠化區(qū)域的宣傳與教育。4.合作期限與生效條件4.1合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化服務(wù)應(yīng)按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2管理維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲害；（2）綠化設(shè)施完好，無(wú)明顯損壞；（3）綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)垃圾堆積；（4）綠化區(qū)域安全保障措施到位，無(wú)安全隱患。5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化區(qū)域內(nèi)的植物種植應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥；（2）綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾應(yīng)分類處理，不得隨意丟棄；（3）綠化區(qū)域內(nèi)的水資源使用應(yīng)合理，不得浪費(fèi)。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化區(qū)域清潔費(fèi)等。6.2支付方式及時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月向社區(qū)業(yè)主委員會(huì)提交費(fèi)用清單；（2）社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在收到費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款憑證雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。7.質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為市城市管理局。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法考核標(biāo)準(zhǔn)與方法按照《城市綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，采用定期檢查、抽樣檢查等方式進(jìn)行。7.3考核結(jié)果與應(yīng)用考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的重要依據(jù)，考核不合格的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即整改，直至合格。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供綠化服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行綠化服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給社區(qū)業(yè)主委員會(huì)造成的損失；（2）社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此遭受的損失；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同的其他情形。10.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）綠化服務(wù)具體項(xiàng)目清單；（2）服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。12.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。13.2合同適用范圍本合同適用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)與社區(qū)業(yè)主委員會(huì)在社區(qū)綠化方面的合作。13.3合同解釋爭(zhēng)議解決合同解釋爭(zhēng)議按本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署人物業(yè)服務(wù)企業(yè)（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________社區(qū)業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：________________負(fù)責(zé)人（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和評(píng)估；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查；（3）提供技術(shù)支持和服務(wù)；（4）調(diào)解合同履行中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方的意見和建議給予合理考慮，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的和方式，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見和評(píng)估；（2）監(jiān)督和檢查服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見或評(píng)估導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）第三方因監(jiān)督和檢查過(guò)程中的過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的3%；（3）第三方因協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中的過(guò)失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的2%。17.3第三方的免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲方或乙方未按照合同約定配合第三方工作導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同利益分配，其職責(zé)僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助和監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更條件若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）任何一方提出變更第三方的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理第三方變更后的善后事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化服務(wù)具體項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有綠化服務(wù)項(xiàng)目，包括植物種類、數(shù)量、種植位置、養(yǎng)護(hù)措施等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在綠化服務(wù)方面的具體內(nèi)容。2.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長(zhǎng)狀況、綠化設(shè)施完好程度、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，確保綠化效果達(dá)到預(yù)期。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化區(qū)域清潔費(fèi)等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確雙方在費(fèi)用支付方面的具體約定。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供綠化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按期、按質(zhì)提供綠化服務(wù)。若未按約定提供，視為違約。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定時(shí)間完成綠化種植，導(dǎo)致綠化效果不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)相應(yīng)損失。2.社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。若未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若業(yè)主委員會(huì)超過(guò)合同約定時(shí)間未支付當(dāng)月綠化服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。若未按約定履行，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)督和檢查過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)相應(yīng)損失。4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)因自身原因?qū)е戮G化區(qū)域發(fā)生安全事故，造成業(yè)主受傷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失。全文完。2024年度物業(yè)社區(qū)綠化合作合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方2.2社區(qū)綠化合作方3.服務(wù)范圍3.1綠化區(qū)域3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進(jìn)7.綠化工程7.1工程內(nèi)容7.2工程進(jìn)度7.3工程驗(yàn)收8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)頻率8.3維護(hù)記錄9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”指承擔(dān)本合同綠化服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2“社區(qū)綠化合作方”指與物業(yè)服務(wù)方簽訂本合同并委托其進(jìn)行綠化服務(wù)的社區(qū)居民委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)。1.1.3“綠化區(qū)域”指社區(qū)內(nèi)由本合同約定的所有需要進(jìn)行綠化服務(wù)的區(qū)域。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于綠地的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉、清潔等。1.1.5“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體要求。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)方2.1.1名稱：[物業(yè)服務(wù)方名稱]2.1.2地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]2.1.3法定代表人：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系人：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]2.2社區(qū)綠化合作方2.2.1名稱：[社區(qū)綠化合作方名稱]2.2.2地址：[社區(qū)綠化合作方地址]2.2.3聯(lián)系人：[社區(qū)綠化合作方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[社區(qū)綠化合作方聯(lián)系電話]3.服務(wù)范圍3.1綠化區(qū)域3.1.1[具體綠化區(qū)域名稱及位置]3.1.2綠化區(qū)域總面積：[綠化區(qū)域總面積]3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期修剪樹木、灌木及草坪。3.2.2按時(shí)施肥、灌溉，確保植物生長(zhǎng)良好。3.2.3定期進(jìn)行病蟲害防治，確保植物健康。3.2.4清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾和雜物。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1樹木修剪高度、角度和形狀符合規(guī)定。3.3.2灌木和草坪保持整齊美觀。3.3.3病蟲害防治及時(shí)有效，確保植物不受損害。3.3.4灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常，保證植物水分充足。4.服務(wù)期限4.1起始日期：[起始日期]4.2結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1樹木、灌木及草坪成活率不低于95%。6.1.2病蟲害發(fā)生頻率控制在每月1次以內(nèi)。6.1.3綠化區(qū)域衛(wèi)生狀況達(dá)到整潔、美觀的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1雙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督綠化服務(wù)的實(shí)施。6.3質(zhì)量改進(jìn)6.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.3.2社區(qū)綠化合作方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1維護(hù)內(nèi)容8.1.1定期對(duì)樹木進(jìn)行修剪，保持樹形美觀。8.1.2對(duì)草坪進(jìn)行割草、打孔、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。8.1.3對(duì)花壇進(jìn)行花卉種植、修剪和澆水。8.1.4對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的座椅、垃圾桶等設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2維護(hù)頻率8.2.1樹木修剪：每月一次。8.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：每?jī)芍芤淮巍?.2.3花壇維護(hù)：每周一次。8.2.4設(shè)施清潔：每月一次。8.3維護(hù)記錄8.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)建立綠化維護(hù)記錄，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。8.3.2維護(hù)記錄應(yīng)保存至少三年，以備檢查。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.1.1遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。9.1.2使用的化肥、農(nóng)藥等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保措施9.2.1推廣使用有機(jī)肥料，減少化肥使用。9.2.2合理使用農(nóng)藥，避免環(huán)境污染。9.2.3建立垃圾分類制度，提高綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。9.3環(huán)保責(zé)任9.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)綠化服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任。9.3.2社區(qū)綠化合作方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方采取措施，防止環(huán)境污染。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按合同約定提供服務(wù)。10.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更后合同條款等。12.2變更內(nèi)容12.2.1[具體變更內(nèi)容]12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在3日內(nèi)將變更內(nèi)容通知社區(qū)綠化合作方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后3日內(nèi)發(fā)出。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)物業(yè)服務(wù)方或社區(qū)綠化合作方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方或社區(qū)綠化合作方提供必要的信息和資料，并有權(quán)向其提出改進(jìn)建議或采取糾正措施。15.2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1物業(yè)服務(wù)方與社區(qū)綠化合作方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的履行和執(zhí)行。15.3.2第三方作為合同外的獨(dú)立主體，其職責(zé)是協(xié)助合同主體履