2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.合同當(dāng)事人2.1購(gòu)房人2.2賣房人2.3代理人3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.購(gòu)房人變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同簽署13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證13.2合同變更協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將動(dòng)遷房出售給乙方，并就購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同當(dāng)事人2.1購(gòu)房人乙方為市居民，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：X。2.2賣房人甲方為市居民，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：X。2.3代理人如合同當(dāng)事人有代理人，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)，明確代理權(quán)限及代理期限。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置該動(dòng)遷房位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。3.2房地產(chǎn)面積該動(dòng)遷房建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.3房地產(chǎn)用途該動(dòng)遷房用途為住宅。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬該動(dòng)遷房權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該動(dòng)遷房擁有完全的所有權(quán)。4.購(gòu)房人變更4.1變更原因購(gòu)房人變更原因包括但不限于：乙方因家庭、工作等原因需要變更購(gòu)房人。4.2變更程序（1）乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，并附具變更原因及變更后的購(gòu)房人相關(guān)信息；（2）甲方收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用購(gòu)房人變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由變更后的購(gòu)房人承擔(dān)。5.權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移條件（1）乙方按照合同約定支付全部購(gòu)房款；（2）甲方辦理完畢房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶至乙方名下。5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序（1）乙方支付購(gòu)房款；（2）甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶至乙方名下。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)利轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同約定的動(dòng)遷房總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。6.2付款時(shí)間（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元；（2）乙方應(yīng)在支付定金后日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元；（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元。6.3付款方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款；（2）銀行轉(zhuǎn)賬的收款人為甲方，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶號(hào)碼：開(kāi)戶行：市區(qū)路號(hào)7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；（2）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并互不追究。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證、合同變更協(xié)議、付款憑證等。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證甲方應(yīng)提供該動(dòng)遷房的房地產(chǎn)權(quán)證，證明其擁有該動(dòng)遷房的所有權(quán)。13.2合同變更協(xié)議如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________14.4附件清單本合同附件清單如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證2.合同變更協(xié)議3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案；（3）第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供中立、公正的服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜；（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。16.2律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議；（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、見(jiàn)證合同簽訂等服務(wù)；（3）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)協(xié)議中明確。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供動(dòng)遷房?jī)r(jià)值評(píng)估服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。18.3合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證要求：房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，且權(quán)屬清晰；說(shuō)明：作為合同附件，證明甲方對(duì)該動(dòng)遷房擁有所有權(quán)。2.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等；說(shuō)明：當(dāng)合同條款需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同附件。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，明確標(biāo)注付款時(shí)間、金額、收款人等信息；說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方已按合同約定支付購(gòu)房款。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；說(shuō)明：當(dāng)中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，雙方應(yīng)簽署中介服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。5.法律服務(wù)協(xié)議要求：法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；說(shuō)明：當(dāng)律師事務(wù)所介入時(shí)，雙方應(yīng)簽署法律服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。6.評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等；說(shuō)明：當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，雙方應(yīng)簽署評(píng)估服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等；說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行；直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；其他損失：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%；示例二：若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；示例三：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景1.1動(dòng)遷房項(xiàng)目概述1.2購(gòu)房人變更原因1.3權(quán)利轉(zhuǎn)移原因2.定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同雙方當(dāng)事人定義2.3合同標(biāo)的定義3.合同主體3.1出賣人基本信息3.2購(gòu)買人基本信息3.3代理人與代表人4.合同標(biāo)的物4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋使用情況5.購(gòu)房人變更5.1變更原因及程序5.2變更合同條款5.3變更登記手續(xù)6.權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移原因6.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移合同條款7.購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用承擔(dān)主體8.合同履行與交付8.1履行期限8.2履行方式8.3交付房屋標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律14.4合同爭(zhēng)議解決方式14.5合同解除與終止14.6合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景1.1動(dòng)遷房項(xiàng)目概述本合同所指動(dòng)遷房項(xiàng)目為市區(qū)街道小區(qū)動(dòng)遷項(xiàng)目，項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)劃總用地面積為平方米，總建筑面積為平方米，共建設(shè)住宅樓棟，共計(jì)套動(dòng)遷房。1.2購(gòu)房人變更原因因購(gòu)房人個(gè)人原因，現(xiàn)需將購(gòu)房人姓名變更為X。1.3權(quán)利轉(zhuǎn)移原因因購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，現(xiàn)需將購(gòu)房人權(quán)利轉(zhuǎn)移給X。第二條定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同中“動(dòng)遷房”指由政府組織實(shí)施的動(dòng)遷項(xiàng)目中的住宅房屋；“購(gòu)房人”指簽訂本合同的購(gòu)買動(dòng)遷房的自然人；“權(quán)利轉(zhuǎn)移”指購(gòu)房人將動(dòng)遷房的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人。2.2合同雙方當(dāng)事人定義出賣人為開(kāi)發(fā)有限公司，購(gòu)買人為原購(gòu)房人X，權(quán)利受讓人為X。2.3合同標(biāo)的定義本合同標(biāo)的為市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)動(dòng)遷房，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。第三條合同主體3.1出賣人基本信息出賣人名稱：開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X3.2購(gòu)買人基本信息原購(gòu)買人姓名：X身份證號(hào)碼：現(xiàn)購(gòu)買人姓名：X身份證號(hào)碼：3.3代理人與代表人原購(gòu)買人X授權(quán)代理人：X代理人身份證號(hào)碼：現(xiàn)購(gòu)買人X授權(quán)代表人：X代表人身份證號(hào)碼：第四條合同標(biāo)的物4.1房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米房屋用途：住宅4.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：4.3房屋使用情況房屋現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，未出租或出售。第五條購(gòu)房人變更5.1變更原因及程序變更原因：因個(gè)人原因，原購(gòu)房人X同意將購(gòu)房人姓名變更為X。變更程序：原購(gòu)房人X向出賣人提出變更申請(qǐng)，經(jīng)出賣人同意后，簽訂本合同。5.2變更合同條款變更后的合同條款與本合同相同，僅購(gòu)房人姓名變更為X。5.3變更登記手續(xù)變更后的購(gòu)房人X需在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。第六條權(quán)利轉(zhuǎn)移6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移原因因經(jīng)濟(jì)狀況變化，原購(gòu)房人X同意將購(gòu)房人權(quán)利轉(zhuǎn)移給X。6.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序權(quán)利轉(zhuǎn)移程序如下：（1）原購(gòu)房人X向出賣人提出權(quán)利轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；（2）經(jīng)出賣人同意后，簽訂本合同；（3）權(quán)利受讓人X在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3權(quán)利轉(zhuǎn)移合同條款權(quán)利轉(zhuǎn)移后的合同條款與本合同相同，僅購(gòu)房人姓名變更為X。第八條合同履行與交付8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.2履行方式出賣人應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給購(gòu)房人。購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。8.3交付房屋標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、燃?xì)獾龋唬?）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方當(dāng)事人死亡或者宣告死亡，無(wú)繼承人或者繼承人放棄繼承；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。9.3解除或終止后的處理（1）已支付的購(gòu)房款按照合同約定退還或者扣除違約金；（2）未支付的購(gòu)房款按照合同約定繼續(xù)支付；（3）房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）出賣人未按合同約定交付房屋；（2）購(gòu)房人未按合同約定支付購(gòu)房款；（3）一方當(dāng)事人違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）合同約定的其他違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，可以免除部分或者全部違約責(zé)任；（2）合同約定的其他違約責(zé)任減免。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電子通知（經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收）。12.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。12.3送達(dá)地址（1）出賣人送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)；（2）購(gòu)房人送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)。第十三條合同附件13.1附件清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋買賣合同；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。13.2附件說(shuō)明附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸出賣人所有，適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。14.5合同解除與終止本合同解除與終止條件參照第九條約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議等服務(wù)；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等義務(wù)；（3）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。第十七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙方增加的額外條款（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分了解其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任無(wú)關(guān)；（2）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的自主決策；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的%。18.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方在介入過(guò)程中發(fā)生違約，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2第三方介入后的合同變更與解除（1）若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同；（2）合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第十一條約定的爭(zhēng)議解決方式處理；（2）若第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可按本合同第十一條約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同條款完整，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保付款金額、時(shí)間與合同約定一致。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)具有資質(zhì)，評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。6.代理授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：提供代理授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件，確保授權(quán)內(nèi)容明確，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：代理授權(quán)書(shū)是授權(quán)他人代表甲乙雙方簽訂合同的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房人因此遭受的損失，包括但不限于房屋租金損失、裝修費(fèi)用損失等。示例說(shuō)明：出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法按期入住，購(gòu)房人有權(quán)要求出賣人支付相應(yīng)的賠償。2.購(gòu)房人未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付已支付的購(gòu)房款利息，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：購(gòu)房人未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)要求購(gòu)房人支付已支付款項(xiàng)的利息，并賠償因延遲付款造成的損失。3.第三方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，故意提供虛假信息或未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同內(nèi)容的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，變更方應(yīng)賠償損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商或拒絕履行判決責(zé)任認(rèn)定：拒絕協(xié)商或拒絕履行判決的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商或拒絕履行法院判決，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度動(dòng)遷房買賣合同中的購(gòu)房人變更及權(quán)利轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5動(dòng)遷房基本信息2.購(gòu)房人變更事宜2.1變更原因2.2變更程序2.3變更后的合同主體2.4變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.權(quán)利轉(zhuǎn)移事宜3.1權(quán)利轉(zhuǎn)移原因3.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序3.3權(quán)利受讓人基本信息3.4權(quán)利轉(zhuǎn)移后的合同主體4.購(gòu)房款支付及退還4.1購(gòu)房款支付方式4.2購(gòu)房款支付時(shí)間4.3購(gòu)房款退還條件4.4購(gòu)房款退還程序5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間6.4過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)登記7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用說(shuō)明7.3設(shè)備維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算8.4爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力對(duì)合同的影響11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：動(dòng)遷房信息表13.2附件二：購(gòu)房款支付憑證13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DM2024YD00011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方基本信息1.5動(dòng)遷房基本信息1.5.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)。1.5.2房屋面積：100平方米。1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。1.5.4房屋用途：住宅。1.5.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.購(gòu)房人變更事宜2.1變更原因：因乙方家庭成員發(fā)生變化，需對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行變更。2.2變更程序：2.2.1乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。2.2.2甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的變更原因及變更后的購(gòu)房人信息進(jìn)行審核。2.2.3經(jīng)審核無(wú)誤后，雙方簽訂《購(gòu)房人變更協(xié)議》。2.3變更后的合同主體：2.3.1變更后的合同主體為變更后的購(gòu)房人。2.3.2變更后的購(gòu)房人承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)利義務(wù)。3.權(quán)利轉(zhuǎn)移事宜3.1權(quán)利轉(zhuǎn)移原因：因乙方需要將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其子女。3.2權(quán)利轉(zhuǎn)移程序：3.2.1乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面權(quán)利轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。3.2.2甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的權(quán)利轉(zhuǎn)移原因及權(quán)利受讓人信息進(jìn)行審核。3.2.3經(jīng)審核無(wú)誤后，雙方簽訂《權(quán)利轉(zhuǎn)移協(xié)議》。3.3權(quán)利受讓人基本信息3.3.1權(quán)利受讓人：姓名：，身份證號(hào)碼：X，住址：市區(qū)街道號(hào)。3.4權(quán)利轉(zhuǎn)移后的合同主體：3.4.1權(quán)利轉(zhuǎn)移后的合同主體為權(quán)利受讓人。3.4.2權(quán)利受讓人承擔(dān)原合同中乙方的權(quán)利義務(wù)。4.購(gòu)房款支付及退還4.1購(gòu)房款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款。4.2購(gòu)房款支付時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付，剩余購(gòu)房款在房屋交付前付清。4.3購(gòu)房款退還條件：4.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。4.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定購(gòu)房款退還比例。4.4購(gòu)房款退還程序：4.4.1乙方提出退還購(gòu)房款申請(qǐng)。4.4.2甲方在收到申請(qǐng)后，根據(jù)合同約定退還購(gòu)房款。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：甲方確保房屋符合合同約定的交付條件。5.2房屋交付時(shí)間：2024年6月30日。5.3房屋驗(yàn)收程序：5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋驗(yàn)收合格證明》。5.3.3乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)進(jìn)行整改。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：2024年7月30日前。6.4過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)登記：過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由乙方辦理。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日購(gòu)房款千分之二的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日購(gòu)房款千分之二的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算。8.3.2違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。8.4爭(zhēng)議解決方式：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除合同的條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行義務(wù)的。9.2解除合同的程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3解除合同后的處理：9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款。9.3.2雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，解除合同不影響過(guò)戶手續(xù)的辦理。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知：10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3不可抗力對(duì)合同的影響：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方首付款。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)。12.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)。12.3送達(dá)時(shí)間：12.3.1通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起生效。13.合同附件13.1附件一：動(dòng)遷房信息表13.2附件二：購(gòu)房款支付憑證13.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋：14.4.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解等工作。3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。3.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和自身職責(zé)履行服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用確定，并在第三方協(xié)議中明確。6.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。7.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。7.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。7.3