2024年度物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排3.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間安排4.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境美化具體項目4.2環(huán)境美化標準及要求5.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)實施5.1服務(wù)實施進度安排5.2服務(wù)實施監(jiān)督與驗收6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式及時間7.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.1物業(yè)管理具體項目7.2物業(yè)管理標準及要求8.物業(yè)管理服務(wù)實施8.1服務(wù)實施進度安排8.2服務(wù)實施監(jiān)督與驗收9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用總額9.2費用支付方式及時間10.合作期限及終止條件10.1合作期限10.2合作終止條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括小區(qū)1號樓至5號樓的物業(yè)管理權(quán)。2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本次物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排3.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)，配合甲方完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。3.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時間安排物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的接管。4.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容4.1環(huán)境美化具體項目環(huán)境美化具體項目包括但不限于綠化養(yǎng)護、道路清潔、公共設(shè)施維修、小區(qū)照明設(shè)施更新等。4.2環(huán)境美化標準及要求環(huán)境美化標準及要求應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、舒適。5.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)實施5.1服務(wù)實施進度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后三十個工作日內(nèi)完成環(huán)境美化項目的初步實施。5.2服務(wù)實施監(jiān)督與驗收甲方應(yīng)指派專人負責監(jiān)督乙方服務(wù)實施情況，并在項目完成后進行驗收。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2費用支付方式及時間服務(wù)費用分兩次支付，首次支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在環(huán)境美化項目驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1物業(yè)管理具體項目物業(yè)管理具體項目包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域清潔、安全管理、客戶服務(wù)、綠化養(yǎng)護等。8.2物業(yè)管理標準及要求物業(yè)管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，滿足業(yè)主的需求。9.物業(yè)管理服務(wù)實施9.1服務(wù)實施進度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交詳細的物業(yè)管理服務(wù)計劃，并在合同生效之日起正式提供服務(wù)。9.2服務(wù)實施監(jiān)督與驗收甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束后進行驗收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。10.服務(wù)費用及支付方式10.1服務(wù)費用總額物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。10.2費用支付方式及時間服務(wù)費用按季度支付，每個季度末支付人民幣廿伍萬元整（￥250,000.00），支付期限為收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)。11.合作期限及終止條件11.1合作期限本合同有效期為五年，自合同簽訂之日起計算。11.2合作終止條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后十五日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。14.其他約定事項14.1通知方式及送達除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式送達。14.2合同附件及補充協(xié)議（1）物業(yè)管理服務(wù)計劃；（2）環(huán)境美化項目詳細清單；（3）雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方機構(gòu)或個人；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方機構(gòu)或個人簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方機構(gòu)或個人應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責。3.第三方介入的職責及權(quán)限3.1第三方的職責（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)限（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）提出合理化建議和解決方案。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。4.2第三方介入的支付方式第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，由甲乙雙方按約定支付。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的約定（1）本合同中，第三方責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；（2）若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨立服務(wù)關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的職責和責任。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入的合同條款變更若因第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對變更后的條款進行明確約定。7.2第三方介入的合同終止若第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同主體，是雙方達成物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.環(huán)境美化服務(wù)方案詳細要求：包括環(huán)境美化項目的具體內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。說明：此附件為合同執(zhí)行依據(jù)，用于指導環(huán)境美化服務(wù)的具體實施。3.物業(yè)管理服務(wù)計劃詳細要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、實施步驟、費用預(yù)算等。說明：此附件為合同執(zhí)行依據(jù)，用于指導物業(yè)管理服務(wù)的具體實施。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)限、費用、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.甲方提供的物業(yè)資料清單詳細要求：包括物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、房屋權(quán)屬證書、物業(yè)管理資料等。說明：此附件為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)資料。6.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：包括服務(wù)質(zhì)量的具體要求、驗收標準、投訴處理流程等。說明：此附件為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)。7.物業(yè)管理費用收據(jù)詳細要求：包括費用金額、支付時間、收款人信息等。說明：此附件為物業(yè)管理費用支付的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件為雙方解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按時完成環(huán)境美化服務(wù)；（3）乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）第三方未按時履行合作協(xié)議；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方違約：自違約之日起，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；（3）第三方違約：自違約之日起，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為未履行協(xié)議部分費用的百分之十。3.違約責任示例（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成環(huán)境美化服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（3）若第三方未在合同約定的時間內(nèi)履行合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。2024年度物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及時間節(jié)點1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費用承擔1.6違約責任及處理第二條社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍及標準2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式2.5服務(wù)驗收及質(zhì)量保證2.6違約責任及處理第三條物業(yè)管理3.1管理方基本信息3.2管理職責及權(quán)限3.3管理費用及支付方式3.4管理期限3.5管理效果評估及改進措施3.6違約責任及處理第四條社區(qū)公共設(shè)施維護4.1公共設(shè)施維護范圍4.2維護標準及質(zhì)量要求4.3維護費用及支付方式4.4維護期限4.5維護效果評估及改進措施4.6違約責任及處理第五條社區(qū)安全保障5.1安全保障范圍5.2安全保障措施及要求5.3安全管理費用及支付方式5.4安全管理期限5.5安全管理效果評估及改進措施5.6違約責任及處理第六條社區(qū)活動組織與開展6.1活動組織原則及要求6.2活動經(jīng)費及支付方式6.3活動策劃與實施6.4活動效果評估及改進措施6.5違約責任及處理第七條社區(qū)綠化養(yǎng)護7.1綠化養(yǎng)護范圍7.2綠化養(yǎng)護標準及要求7.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式7.4綠化養(yǎng)護期限7.5綠化養(yǎng)護效果評估及改進措施7.6違約責任及處理第八條社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生管理范圍8.2環(huán)境衛(wèi)生標準及要求8.3環(huán)境衛(wèi)生費用及支付方式8.4環(huán)境衛(wèi)生期限8.5環(huán)境衛(wèi)生效果評估及改進措施8.6違約責任及處理第九條物業(yè)維修與改造9.1維修與改造范圍9.2維修與改造標準及要求9.3維修與改造費用及支付方式9.4維修與改造期限9.5維修與改造效果評估及改進措施9.6違約責任及處理第十條物業(yè)租賃服務(wù)10.1租賃服務(wù)范圍10.2租賃服務(wù)標準及要求10.3租賃費用及支付方式10.4租賃期限10.5租賃效果評估及改進措施10.6違約責任及處理第十一條物業(yè)保險11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式11.3保險期限11.4保險理賠及責任承擔11.5違約責任及處理第十二條合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行原則及要求12.2監(jiān)督管理方式及責任12.3違約責任及處理第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件及程序13.2合同解除條件及程序13.3違約責任及處理第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式及程序14.2法律適用及管轄法院第一部分：合同如下：第一條物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.1.2受讓方：乙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況1.2.1物業(yè)名稱：______。1.2.2物業(yè)地址：______。1.2.3物業(yè)面積：______平方米。1.2.4物業(yè)用途：______。1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。1.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及時間節(jié)點1.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費用承擔1.5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔。1.5.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.6違約責任及處理1.6.1若甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。1.6.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第二條社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1美化社區(qū)公共區(qū)域，提升社區(qū)整體形象。2.2服務(wù)范圍及標準2.2.1美化范圍為社區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、廣場等公共區(qū)域。2.2.2美化標準參照我國相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.4服務(wù)費用及支付方式2.4.1服務(wù)費用為人民幣______元整。2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。2.5服務(wù)驗收及質(zhì)量保證2.5.1雙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.5.2服務(wù)質(zhì)量保證期為______年。2.6違約責任及處理2.6.1若乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.6.2若甲方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第三條物業(yè)管理3.1管理方基本信息3.1.1管理方：丙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。3.2管理職責及權(quán)限3.2.1丙方負責對社區(qū)內(nèi)物業(yè)進行日常管理。3.2.2丙方有權(quán)對違反管理規(guī)定的行為進行制止和處理。3.3管理費用及支付方式3.3.1管理費用為人民幣______元整。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部管理費用。3.4管理期限3.4.1管理期限為______年，自合同簽訂之日起計算。3.5管理效果評估及改進措施3.5.1雙方應(yīng)在管理期限屆滿后進行管理效果評估。3.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。3.6違約責任及處理3.6.1若丙方未按時支付管理費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.6.2若丙方未按時履行管理職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第四條社區(qū)公共設(shè)施維護4.1公共設(shè)施維護范圍4.1.1維護范圍為社區(qū)內(nèi)的路燈、電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施。4.2公共設(shè)施維護標準及要求4.2.1維護標準參照我國相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。4.2.2維護要求確保公共設(shè)施正常運行。4.3維護費用及支付方式4.3.1維護費用為人民幣______元整。4.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部維護費用。4.4維護期限4.4.1維護期限為______年，自合同簽訂之日起計算。4.5維護效果評估及改進措施4.5.1雙方應(yīng)在維護期限屆滿后進行維護效果評估。4.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。4.6違約責任及處理4.6.1若丙方未按時支付維護費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.6.2若丙方未按時履行維護職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第五條社區(qū)安全保障5.1安全保障范圍5.1.1安全保障范圍為社區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通安全等。5.2安全保障措施及要求5.2.1制定社區(qū)安全管理制度。5.2.2加強社區(qū)巡邏，確保社區(qū)安全。5.3安全管理費用及支付方式5.3.1安全管理費用為人民幣______元整。5.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部安全管理費用。5.4安全管理期限5.4.1安全管理期限為______年，自合同簽訂之日起計算。5.5安全管理效果評估及改進措施5.5.1雙方應(yīng)在安全管理期限屆滿后進行安全管理效果評估。5.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。5.6違約責任及處理5.6.1若丙方未按時支付安全管理費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。5.6.2若丙方未按時履行安全管理職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第六條社區(qū)活動組織與開展6.1活動組織原則及要求6.1.1活動組織應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.1.2活動內(nèi)容應(yīng)豐富多樣，滿足社區(qū)居民需求。6.2活動經(jīng)費及支付方式6.2.1活動經(jīng)費為人民幣______元整。6.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部活動經(jīng)費。6.3活動策劃與實施6.3.1雙方應(yīng)共同策劃活動方案。6.3.2丙方負責組織實施活動。6.4活動效果評估及改進措施6.4.1雙方應(yīng)在活動結(jié)束后進行效果評估。6.4.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。6.5違約責任及處理6.5.1若丙方未按時支付活動經(jīng)費，應(yīng)向乙方支付______元違約金。6.5.2若丙方未按時履行活動策劃與實施職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第七條社區(qū)綠化養(yǎng)護7.1綠化養(yǎng)護范圍7.1.1綠化養(yǎng)護范圍為社區(qū)內(nèi)的綠地、花壇、草坪等。7.2綠化養(yǎng)護標準及要求7.2.1養(yǎng)護標準參照我國相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。7.2.2養(yǎng)護要求確保綠化植物健康成長。7.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式7.3.1綠化養(yǎng)護費用為人民幣______元整。7.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部綠化養(yǎng)護費用。7.4綠化養(yǎng)護期限7.4.1綠化養(yǎng)護期限為______年，自合同簽訂之日起計算。7.5綠化養(yǎng)護效果評估及改進措施7.5.1雙方應(yīng)在綠化養(yǎng)護期限屆滿后進行效果評估。7.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。7.6違約責任及處理7.6.1若丙方未按時支付綠化養(yǎng)護費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.6.2若丙方未按時履行綠化養(yǎng)護職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第八條社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生管理范圍8.1.1管理范圍包括社區(qū)內(nèi)的道路、公共區(qū)域、住宅小區(qū)等。8.2環(huán)境衛(wèi)生標準及要求8.2.1環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達到《城市環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》的相關(guān)標準。8.2.2確保社區(qū)內(nèi)無垃圾堆積、無亂貼亂畫、無亂扔亂放等現(xiàn)象。8.3環(huán)境衛(wèi)生費用及支付方式8.3.1環(huán)境衛(wèi)生費用為人民幣______元整。8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部環(huán)境衛(wèi)生費用。8.4環(huán)境衛(wèi)生期限8.4.1環(huán)境衛(wèi)生管理期限為______年，自合同簽訂之日起計算。8.5環(huán)境衛(wèi)生效果評估及改進措施8.5.1雙方應(yīng)在環(huán)境衛(wèi)生管理期限屆滿后進行效果評估。8.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。8.6違約責任及處理8.6.1若丙方未按時支付環(huán)境衛(wèi)生費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.6.2若丙方未按時履行環(huán)境衛(wèi)生管理職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第九條物業(yè)維修與改造9.1維修與改造范圍9.1.1維修與改造范圍包括社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、住宅小區(qū)等。9.2維修與改造標準及要求9.2.1維修與改造應(yīng)遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準。9.2.2確保維修與改造后的設(shè)施符合使用要求。9.3維修與改造費用及支付方式9.3.1維修與改造費用為人民幣______元整。9.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部維修與改造費用。9.4維修與改造期限9.4.1維修與改造期限為______年，自合同簽訂之日起計算。9.5維修與改造效果評估及改進措施9.5.1雙方應(yīng)在維修與改造期限屆滿后進行效果評估。9.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。9.6違約責任及處理9.6.1若丙方未按時支付維修與改造費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。9.6.2若丙方未按時履行維修與改造職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第十條物業(yè)租賃服務(wù)10.1租賃服務(wù)范圍10.1.1租賃服務(wù)范圍包括社區(qū)內(nèi)的停車位、儲藏室等。10.2租賃服務(wù)標準及要求10.2.1租賃服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.2.2確保租賃合同的條款明確、合法。10.3租賃費用及支付方式10.3.1租賃費用為人民幣______元整。10.3.2租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付。10.4租賃期限10.4.1租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。10.5租賃效果評估及改進措施10.5.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿后進行效果評估。10.5.2丙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)改進措施。10.6違約責任及處理10.6.1若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向丙方支付______元違約金。10.6.2若丙方未按時履行租賃服務(wù)職責，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第十一條物業(yè)保險11.1保險種類及范圍11.1.1保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。11.1.2保險范圍涵蓋社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、住宅小區(qū)等。11.2保險費用及支付方式11.2.1保險費用為人民幣______元整。11.2.2保險費用由丙方承擔，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。11.3保險期限11.3.1保險期限為______年，自合同簽訂之日起計算。11.4保險理賠及責任承擔11.4.1保險理賠按保險合同約定執(zhí)行。11.4.2丙方應(yīng)承擔保險責任。11.5違約責任及處理11.5.1若丙方未按時支付保險費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金。11.5.2若丙方未按時履行保險責任，應(yīng)向乙方支付______元違約金。第十二條合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行原則及要求12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通。12.2監(jiān)督管理方式及責任12.2.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理小組，負責監(jiān)督合同履行情況。12.2.2監(jiān)督管理小組應(yīng)定期向雙方匯報監(jiān)督管理情況。12.3違約責任及處理12.3.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.3.2違約責任及處理方式按照合同約定執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件及程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。13.2合同解除條件及程序13.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。13.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式。13.3違約責任及處理13.3.1若任何一方違反合同變更或解除約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.3.2違約責任及處理方式按照合同約定執(zhí)行。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式及程序14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用及管轄法院14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同爭議由______人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、管理服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)而介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，并能夠獨立承擔法律責任。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方職責及權(quán)利2.1第三方職責2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)職責。2.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3責任限額適用3.3.1第三方責任限額僅適用于第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為。3.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約行為。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分4.1.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)職責，并與其他各方明確職責劃分。4.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.2責任劃分4.2.1第三方對其提供的服務(wù)承擔直接責任。4.2.2甲乙雙方對各自的權(quán)利和義務(wù)承擔直接責任。4.3溝通與協(xié)調(diào)4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時匯報服務(wù)進展。4.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)問題進行協(xié)商，共同解決。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔5.1.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定承擔。5.1.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2第三方介入后的違約責任5.2.1第三方違反補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.2第三方違約責任及處理方式按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.3第三方介入后的合同解除5.3.1若第三方違反補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除補充協(xié)議。5.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方通過協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決適用法律6.2.1第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的法律適用及管轄法院。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件7.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序7.2.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)采取書面形式。7.3合同變更生效7.3.1第三方介入后的合同變更，自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明甲方對轉(zhuǎn)讓物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.物業(yè)基本情況說明要求：包括物業(yè)名稱、地址、面積、用途等詳細信息。說明：詳細說明轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及支付時間節(jié)點。說明：確保雙方對轉(zhuǎn)讓價格的認可及支付流程的明確。4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證等。說明：辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件。5.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)方案要求：包括美化范圍、標準、期限、費用等詳細信息。說明：明確社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的具體內(nèi)容。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：包括管理職責、權(quán)限、費用、期限等詳細信息。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。7.社區(qū)公共設(shè)施維護方案要求：包括維護范圍、標準、期限、費用等詳細信息。說明：明確社區(qū)公共設(shè)施維護的具體內(nèi)容和費用。8.社區(qū)安全保障方案要求：包括安全保障范圍、措施、費用、期限等詳細信息。說明：明確社區(qū)安全保障的具體內(nèi)容和費用。9.社區(qū)活動策劃方案要求：包括活動組織原則、經(jīng)費、策劃與實施等詳細信息。說明：明確社區(qū)活動的具體內(nèi)容和組織方式。10.社區(qū)綠化養(yǎng)護方案要求：包括綠化養(yǎng)護范圍、標準、期限、費用等詳細信息。說明：明確社區(qū)綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容和費用。11.環(huán)境衛(wèi)生管理方案要求：包括環(huán)境衛(wèi)生管理范圍、標準、期限、費用等詳細信息。說明：明確環(huán)境衛(wèi)生管理的具體內(nèi)容和費用。12.物業(yè)維修與改造方案要求：包括維修與改造范圍、標準、期限、費用等詳細信息。說明：明確物業(yè)維修與改造的具體內(nèi)容和費用。13.物業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議要求：包括租賃服務(wù)范圍、標準、費用、期限等詳細信息。說明：明確物業(yè)租賃服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。14.物業(yè)保險合同要求：包括保險種類、范圍、費用、期限等詳細信息。說明：明確物業(yè)保險的具體內(nèi)容和費用。15.第三方介入補充協(xié)議要求：包括第三方定義、職責、權(quán)利、責任限額等詳細信息。說明：明確第三方介入后的具體安排和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或服務(wù)費用。第三方未按時履行服務(wù)職責。甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任認定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責任示例：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第三方未按時履行服務(wù)職責，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間3.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)3.1美化服務(wù)的內(nèi)容3.2美化服務(wù)的具體措施3.3美化服務(wù)的實施時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的總額4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的支付時間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的具體起止時間5.2服務(wù)期限的延長條件5.3服務(wù)期限的終止條件6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密期限6.3違反保密條款的責任7.違約責任7.1違約行為的具體情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的具體程序8.3爭議解決的法律適用9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件的具體內(nèi)容10.2合同附件的效力11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責任12.其他約定事項12.1其他約定事項的具體內(nèi)容12.2其他約定事項的效力13.合同的修改13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同修改后的效力14.合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：物業(yè)管理有限公司2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：甲方將其位于市區(qū)的小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同雙方簽字蓋章后，自甲方將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方之日起生效。2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)3.1美化服務(wù)的內(nèi)容：乙方負責小區(qū)的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等工作。3.2美化服務(wù)的具體措施：乙方應(yīng)定期進行綠化修剪、花卉更換、公共設(shè)施維修等。3.3美化服務(wù)的實施時間：美化服務(wù)應(yīng)自本合同生效之日起開始實施。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2服務(wù)費用的支付方式：乙方應(yīng)每月向甲方支付服務(wù)費用，具體支付日期為每月的25日。4.3服務(wù)費用的支付時間：乙方應(yīng)在每月的25日前將上月的服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的具體起止時間：本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)期限的延長條件：如雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.3服務(wù)期限的終止條件：本合同服務(wù)期限因甲方原因提前終止，或因乙方嚴重違約導致合同解除。6.保密條款6.1保密信息的范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。6.2保密信息的保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約行為的具體情形：包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、泄露保密信息等。7.2違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的賠償標準：違約金按未履行部分服務(wù)費用的10%計算，最高不超過合同總額的30%。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的具體程序：提交訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。8.3爭議解決的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同生效及終止9.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止的條件：合同期滿自然終止，或因一方違約導致合同解除。9.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成未履行完畢的義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件的具體內(nèi)容：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、服務(wù)費用明細表、保密協(xié)議等。10.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、雙方協(xié)商一致等情況。11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。12.其他約定事項12.1其他約定事項的具體內(nèi)容：包括但不限于合同履行過程中的通知方式、爭議解決中的仲裁條款等。12.2其他約定事項的效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改13.1合同修改的條件：雙方同意對本合同進行修改。13.2合同修改的程序：修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改后的效力：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除和終止14.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。14.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔保、保險等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后7日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的確認：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。17.甲乙雙