2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具品牌版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具品牌版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2智能家居系統(tǒng)配置2.3精裝修房與家具品牌3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.履約責(zé)任6.1賣(mài)方責(zé)任6.2買(mǎi)方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.2精裝修房與家具品牌清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.1.2賣(mài)方地址：1.1.3賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)方地址：1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：2.1.5房屋裝修狀況：2.2智能家居系統(tǒng)配置2.2.1智能家居品牌：2.2.2智能家居設(shè)備清單：2.2.3智能家居系統(tǒng)功能描述：2.3精裝修房與家具品牌2.3.1精裝修房品牌：2.3.2家具品牌：2.3.3家具清單：3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1首付款金額：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3余款支付方式及時(shí)間：3.3首付款比例：4.履約保證金4.1保證金金額：4.2保證金支付及退還：4.2.1保證金支付時(shí)間：4.2.2保證金退還條件：5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：5.2交房條件：5.2.1房屋交付時(shí)必須滿(mǎn)足的條件：6.履約責(zé)任6.1賣(mài)方責(zé)任：6.1.1賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；6.1.2賣(mài)方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；6.2買(mǎi)方責(zé)任：6.2.1買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；6.2.2買(mǎi)方在交房時(shí)接收房屋，并承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1協(xié)議雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以確認(rèn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1協(xié)議雙方在合同上簽字或蓋章；10.1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式等條款已明確約定；10.2合同終止條件10.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋交付，買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1智能家居系統(tǒng)配置清單11.1.1設(shè)備品牌：11.1.2設(shè)備型號(hào)：11.1.3設(shè)備功能：11.2精裝修房與家具品牌清單11.2.1品牌名稱(chēng)：11.2.2家具型號(hào)：11.2.3家具材質(zhì)：12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。12.2合同變更與解除12.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意；12.2.2合同解除按第九條約定執(zhí)行。12.3通知方式12.3.1協(xié)議雙方之間的通知，以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式；12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同上注明簽署地點(diǎn)。14.合同附件清單14.1智能家居系統(tǒng)配置清單14.2精裝修房與家具品牌清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房屋交易、智能家居系統(tǒng)安裝、精裝修及家具品牌選擇等。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1.1智能家居系統(tǒng)安裝過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌膿p失；16.2.1.2精裝修及家具品牌選擇過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌膿p失；16.2.1.3第三方提供的虛假信息、評(píng)估報(bào)告等導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用；19.3.2第三方應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；20.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起一定期限內(nèi)予以回復(fù)。20.2第三方介入的實(shí)施20.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.智能家居系統(tǒng)安裝合同5.精裝修房施工合同6.家具采購(gòu)合同7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件8.付款憑證9.履約保證金收據(jù)10.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方介入?yún)f(xié)議12.爭(zhēng)議解決文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落等信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。3.智能家居系統(tǒng)配置清單：需詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能等信息。4.智能家居系統(tǒng)安裝合同：需包含安裝時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量保證等信息。5.精裝修房施工合同：需包含裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用、質(zhì)量保證等信息。6.家具采購(gòu)合同：需包含家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等信息。7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：需包含身份證、戶(hù)口本等能證明身份的文件。8.付款憑證：需包含銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等能證明付款的文件。9.履約保證金收據(jù)：需包含保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等信息。10.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需包含房屋、智能家居系統(tǒng)、精裝修及家具的驗(yàn)收結(jié)果。11.第三方介入?yún)f(xié)議：需包含第三方介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。12.爭(zhēng)議解決文件：需包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。13.合同變更協(xié)議：需包含變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等信息。14.合同解除協(xié)議：需包含解除原因、程序、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：賣(mài)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣元。1.2賣(mài)方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方在合同中提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方應(yīng)賠償人民幣元。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：買(mǎi)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣元。2.2買(mǎi)方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償賣(mài)方人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償人民幣元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具品牌版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)驗(yàn)收4.精裝修房4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修施工4.4裝修驗(yàn)收5.家具品牌5.1家具品牌5.2家具種類(lèi)5.3家具配置5.4家具安裝5.5家具驗(yàn)收6.交易價(jià)格6.1房屋總價(jià)6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用6.3精裝修房費(fèi)用6.4家具費(fèi)用6.5交易稅費(fèi)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付方式8.1交付時(shí)間8.2交付地點(diǎn)8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1協(xié)議解除9.2違約金9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.附件13.1房屋信息表13.2智能家居系統(tǒng)配置表13.3精裝修房材料清單13.4家具品牌清單14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋出售代理活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的房屋出售目的。1.3協(xié)議雙方甲方（賣(mài)方）：_______乙方（代理方）：_______2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，實(shí)際使用面積根據(jù)房屋實(shí)際情況確定。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)______層，位于_______。2.5房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌為_(kāi)______。3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于遠(yuǎn)程控制、安全監(jiān)控、節(jié)能環(huán)保等。3.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置為_(kāi)______。3.4系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝由乙方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用包含在本協(xié)議交易價(jià)格內(nèi)。3.5系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行，由甲乙雙方共同驗(yàn)收。4.精裝修房4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修房裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。4.2裝修材料裝修材料為_(kāi)______。4.3裝修施工裝修施工由乙方負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行，由甲乙雙方共同驗(yàn)收。5.家具品牌5.1家具品牌家具品牌為_(kāi)______。5.2家具種類(lèi)家具種類(lèi)包括但不限于床、衣柜、餐桌等。5.3家具配置家具配置為_(kāi)______。5.4家具安裝家具安裝由乙方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用包含在本協(xié)議交易價(jià)格內(nèi)。5.5家具驗(yàn)收家具驗(yàn)收應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行，由甲乙雙方共同驗(yàn)收。6.交易價(jià)格6.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為_(kāi)______元。6.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)費(fèi)用為_(kāi)______元。6.3精裝修房費(fèi)用精裝修房費(fèi)用為_(kāi)______元。6.4家具費(fèi)用家具費(fèi)用為_(kāi)______元。6.5交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。7.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______7.3付款憑證買(mǎi)方應(yīng)在付款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方，乙方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。8.交付方式8.1交付時(shí)間房屋及智能家居系統(tǒng)、精裝修房、家具的交付時(shí)間應(yīng)為買(mǎi)方支付完畢全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)。8.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為房屋所在地，具體地址為_(kāi)______。8.3交付手續(xù)交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)出示身份證件，并由雙方簽署房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付清單。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金若乙方未按約定完成房屋出售代理活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.3損害賠償因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止1.房屋出售成功，買(mǎi)方支付完畢全部房款；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋信息表、智能家居系統(tǒng)配置表、精裝修房材料清單、家具品牌清單等。13.附件13.1房屋信息表（此處應(yīng)詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。）13.2智能家居系統(tǒng)配置表（此處應(yīng)詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、功能、配置等信息。）13.3精裝修房材料清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出精裝修房所使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。）13.4家具品牌清單（此處應(yīng)詳細(xì)列出家具的品牌、種類(lèi)、配置等信息。）14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.4見(jiàn)證人見(jiàn)證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、處理法律事務(wù)、進(jìn)行技術(shù)鑒定等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)_______元。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因過(guò)失、疏忽或其他原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受的損失。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息，促成交易達(dá)成。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，處理法律事務(wù)。4.鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定，提供鑒定報(bào)告。17.2第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供法律文件和證據(jù)。4.鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行本合同過(guò)程中因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分1.甲方與乙方享有本合同約定的權(quán)利。2.第三方享有本合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。18.3溝通與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.3介入執(zhí)行1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事宜。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方職責(zé)已完成。3.甲乙雙方或第三方提出終止介入申請(qǐng)。20.2終止程序1.甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的地址、產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的基本情況，作為合同附件之一。2.智能家居系統(tǒng)配置表詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的品牌、功能、配置、安裝細(xì)節(jié)等。說(shuō)明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和安裝要求。3.精裝修房材料清單詳細(xì)要求：列出精裝修房使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于確保裝修材料的質(zhì)量和符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.家具品牌清單詳細(xì)要求：列出家具的品牌、種類(lèi)、配置、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確家具的具體信息，確保家具的品質(zhì)和數(shù)量。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款已成功完成。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照約定支付了房款。6.房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為驗(yàn)收依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)定第三方介入的具體事宜，確保第三方行為的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋出售代理活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：若乙方未能成功促成房屋交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因代理活動(dòng)失敗導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買(mǎi)賣(mài)委托協(xié)議書(shū)：智能家居系統(tǒng)與精裝修房與家具品牌版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3代理人信息（如有）2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅產(chǎn)權(quán)2.5住宅裝修情況3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)維護(hù)4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修品牌4.4裝修工程4.5裝修驗(yàn)收5.家具品牌5.1家具品牌5.2家具種類(lèi)5.3家具數(shù)量5.4家具質(zhì)量5.5家具交付6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件7.3交房流程7.4交房驗(yàn)收8.履約責(zé)任8.1賣(mài)方責(zé)任8.2買(mǎi)方責(zé)任8.3代理人責(zé)任（如有）9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單14.2附件二：精裝修房裝修清單14.3附件三：家具品牌及種類(lèi)清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.2賣(mài)方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.2.2買(mǎi)方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱(chēng)：__________1.3.2代理人地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________2.住宅基本信息2.1住宅地址：__________2.2住宅面積：__________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：__________2.4住宅產(chǎn)權(quán)：__________2.5住宅裝修情況：__________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)品牌：__________3.2系統(tǒng)功能：__________3.3系統(tǒng)配置：__________3.4系統(tǒng)安裝：__________3.5系統(tǒng)維護(hù)：__________4.精裝修房4.1裝修風(fēng)格：__________4.2裝修材料：__________4.3裝修品牌：__________4.4裝修工程：__________4.5裝修驗(yàn)收：__________5.家具品牌5.1家具品牌：__________5.2家具種類(lèi)：__________5.3家具數(shù)量：__________5.4家具質(zhì)量：__________5.5家具交付：__________6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：__________元整6.2支付方式：__________6.3付款時(shí)間：__________6.4付款條件：__________7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間：__________7.2交房條件：__________7.3交房流程：__________7.4交房驗(yàn)收：__________8.履約責(zé)任8.1賣(mài)方責(zé)任8.1.1賣(mài)方保證所售住宅及智能家居系統(tǒng)、精裝修房和家具符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。8.1.2賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成交房，確保住宅及配套設(shè)施完好。8.1.3賣(mài)方應(yīng)提供住宅產(chǎn)權(quán)證明文件，確保買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2買(mǎi)方責(zé)任8.2.1買(mǎi)方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)接收房屋。8.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定使用住宅及智能家居系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)配置。8.2.3買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3代理人責(zé)任（如有）8.3.1代理人應(yīng)遵守合同約定，代理賣(mài)方或買(mǎi)方履行合同義務(wù)。8.3.2代理人不得超越授權(quán)范圍，不得損害委托方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房或提供的房屋不符合合同約定。9.1.2買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2對(duì)于買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定。9.3.2違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)及證據(jù)材料。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行仲裁，并作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。11.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2解除合同不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成立。12.3.2合同履行完畢。12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同自終止條件成立之日起終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單14.2附件二：精裝修房裝修清單14.3附件三：家具品牌及種類(lèi)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1中介方：指在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2技術(shù)支持方：指為甲乙雙方提供技術(shù)支持或安裝服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3驗(yàn)收方：指對(duì)甲乙雙方交付的房屋、智能家居系統(tǒng)、精裝修房和家具進(jìn)行驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4評(píng)估方：指對(duì)房屋、智能家居系統(tǒng)、精裝修房和家具進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得干擾第三方履行職責(zé)。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。16