2024年城市更新項目借款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目借款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件及期限2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更審批程序3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期還款審批程序4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式4.3利息計算方法5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.保證金及擔(dān)保6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序6.3擔(dān)保方式及責(zé)任7.信息披露及保密7.1信息披露內(nèi)容7.2信息披露時間7.3保密義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效、修改及補充11.1合同生效條件11.2合同修改及補充程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)終止12.3合同解除后的費用承擔(dān)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同終止13.3法律適用及管轄14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址借款方名稱：[借款方全稱]借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]貸方名稱：[貸方全稱]貸方地址：[貸方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效，除非另有約定。1.4合同終止條件及期限1.1借款方按約定的期限償還全部借款；1.2雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議；1.3發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]天；1.4本合同約定的借款用途被變更，且變更后的用途未經(jīng)貸方書面同意。第二條借款金額及用途2.1借款金額借款方從貸方處借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.2借款用途借款方承諾將借款用于[具體用途]，包括但不限于[具體用途詳情]。2.3用途變更審批程序借款方如需變更借款用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向貸方提出書面申請，經(jīng)貸方同意后方可變更。未經(jīng)貸方同意，借款方不得變更借款用途。第三條借款期限3.1借款起始日期借款期限自2024年[具體日期]開始計算。3.2借款到期日期借款期限為[具體期限]，即[年]年[月]月[日]日到期。3.3延期還款審批程序如借款方需要延期還款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向貸方提出書面申請，經(jīng)貸方同意后方可延期。未經(jīng)貸方同意，借款方不得延期還款。第四條借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率[具體利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利息支付方式利息按季支付，借款方應(yīng)于每個季度的一個月的[具體日期]前支付當(dāng)季應(yīng)付利息。4.3利息計算方法利息計算方法為：按實際借款金額乘以借款期限內(nèi)的實際天數(shù)，再除以一年的天數(shù)，乘以借款利率。第五條還款方式及期限5.1還款方式借款方應(yīng)按約定的還款方式償還借款，包括本金和利息。5.2還款期限借款方應(yīng)在借款到期之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)償還全部借款。5.3逾期還款處理如借款方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向貸方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的[具體倍數(shù)]。第六條保證金及擔(dān)保6.1保證金金額及繳納方式借款方需向貸方繳納保證金人民幣[具體金額]元整，以擔(dān)保其履行本合同項下的義務(wù)。6.2保證金退還條件及程序在借款方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，貸方應(yīng)于[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。6.3擔(dān)保方式及責(zé)任借款方同意提供[具體擔(dān)保方式]，以擔(dān)保其履行本合同項下的義務(wù)。擔(dān)保責(zé)任及具體條款詳見擔(dān)保合同。第七條信息披露及保密7.1信息披露內(nèi)容借款方應(yīng)向貸方及時披露與借款及借款用途相關(guān)的所有信息。7.2信息披露時間借款方應(yīng)在每個季度的第一個月的[具體日期]前向貸方披露上一季度的借款及使用情況。7.3保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按約定時間還款；8.1.2借款方未按約定用途使用借款；8.1.3借款方未按規(guī)定繳納保證金；8.1.4貸方未按約定提供借款；8.1.5任何一方違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1向守約方支付違約金，違約金為借款金額的[具體比例]%；8.2.2支付因違約行為造成的損失賠償；8.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費用。8.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1本合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]天。10.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天以書面形式通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1借款方應(yīng)立即停止使用借款；10.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定剩余款項的償還方式；10.3.3任何一方違反合同解除后處理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效、修改及補充11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改及補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，借款方的債權(quán)債務(wù)由其繼承人、受讓人或指定第三方承擔(dān)。12.2債權(quán)債務(wù)終止合同解除后，借款方的債權(quán)債務(wù)終止。12.3合同解除后的費用承擔(dān)合同解除后的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由雙方協(xié)商解決。第十三條其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1擔(dān)保合同；14.2保密協(xié)議；14.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。14.2第三方介入的情形14.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；14.2.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、評估或?qū)徲嫞?4.2.3合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；14.2.4法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的責(zé)任限額；14.3.1.2第三方在監(jiān)督、評估或?qū)徲嬤^程中的責(zé)任限額；14.3.1.3第三方在提供擔(dān)?；虮ＷC過程中的責(zé)任限額。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：14.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估、審計、擔(dān)?；虮ＷC；14.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費用；14.4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4.2第三方的義務(wù)：14.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；14.4.2.2對其提供的服務(wù)或保證承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；14.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：14.5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定；14.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；14.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中對甲方造成的損失，由甲方按照合同約定向第三方進行賠償。14.5.2第三方與乙方的劃分：14.5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定；14.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；14.5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中對乙方造成的損失，由乙方按照合同約定向第三方進行賠償。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：14.5.3.1第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)任何直接的法律責(zé)任；14.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；14.5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。14.6第三方介入時的額外條款及說明14.6.1第三方介入時的額外條款：14.6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；14.6.1.2第三方介入的時間安排；14.6.1.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。14.6.2第三方介入時的說明：14.6.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率；14.6.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；14.6.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或司法途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的正式文本，包含合同所有條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保方與借款方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等。說明：本合同附件，用于確保借款方履行合同義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密范圍、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.信息披露報告詳細(xì)要求：借款方定期向貸方提交的借款及使用情況的報告。說明：本合同附件，用于貸方監(jiān)督借款方使用借款的情況。5.評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機構(gòu)出具的借款方財務(wù)狀況、項目可行性等評估報告。說明：本合同附件，用于貸方評估借款方的還款能力。6.審計報告詳細(xì)要求：第三方審計機構(gòu)出具的借款方財務(wù)報表的審計報告。說明：本合同附件，用于貸方監(jiān)督借款方的財務(wù)狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任等。說明：本合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時間還款；1.2借款方未按約定用途使用借款；1.3借款方未按規(guī)定繳納保證金；1.4貸方未按約定提供借款；1.5任何一方違反保密義務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為借款金額的[具體比例]%；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失；2.3訴訟費用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的訴訟費用；2.4仲裁費用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的仲裁費用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1借款方未按約定時間還款，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；3.2借款方未按約定用途使用借款，被貸方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年城市更新項目借款1本合同目錄一覽1.借款雙方基本信息1.1借款人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2借款人注冊資本、經(jīng)營范圍1.3借款人信用狀況及財務(wù)狀況2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途及使用范圍3.借款期限3.1借款期限起止日期3.2借款期限類型（固定期限、不定期限）4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人及擔(dān)保物6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限及還款計劃7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3法律適用13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.借款雙方基本信息1.1借款人名稱：城市更新項目有限責(zé)任公司1.2借款人地址：省市區(qū)街道號1.3借款人法定代表人：1.4借款人授權(quán)代表：1.5借款人注冊資本：人民幣壹億元整1.6借款人經(jīng)營范圍：城市更新項目投資、開發(fā)、建設(shè)、運營等1.7借款人信用狀況：經(jīng)銀行信用評級，信用等級為AA級2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣伍仟萬元整2.2借款用途：用于城市更新項目的資金周轉(zhuǎn)3.借款期限3.1借款期限起止日期：自2024年4月1日至2025年4月1日3.2借款期限類型：固定期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率為6%4.2利息支付方式：按月支付，每月1日支付上月利息5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保5.2擔(dān)保人及擔(dān)保物：房地產(chǎn)有限公司，位于市區(qū)街道的住宅小區(qū)一處，建筑面積為10,000平方米，房產(chǎn)證號為6.借款還款6.1還款方式：等額本息還款方式6.2還款期限及還款計劃：借款期限為1年，分12期償還，每月償還金額為人民幣50萬元，首月還款日為2024年5月1日7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：（1）若借款人未按約定時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金；（2）若借款人未按約定時間支付本金，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金；（3）若借款人未按約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即返還全部借款并支付違約金；7.2出借人違約責(zé)任：（1）若出借人未按約定時間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金；（2）若出借人違反合同約定，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年4月1日10.合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除條件：（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；（2）出借人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本合同的。11.合同附件11.1附件名稱：（1）《借款合同》（2）《抵押合同》（3）《抵押物清單》11.2附件內(nèi)容：上述附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，借款人、出借人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：同第九條合同生效日期。14.簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號會議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人和出借人之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在借款人與出借人之間提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.2專業(yè)服務(wù)方：指提供評估、咨詢、審計等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。2.3爭議解決方：指在合同爭議解決過程中介入的第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先獲得借款人和出借人的書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入后，借款人和出借人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。（3）甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反本合同約定的行為。4.2乙方的額外條款：（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違反本合同約定的行為。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其直接參與的部分，且不超過其收取的報酬。5.2限額責(zé)任：第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整，超過該限額的部分，由借款人和出借人按各自的責(zé)任承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、獨立的服務(wù)。（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改