2024版回遷安置房安置補償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷安置房安置補償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.安置項目概述2.1安置項目名稱2.2安置項目地點2.3安置項目性質(zhì)2.4安置項目規(guī)模3.安置對象及范圍3.1安置對象資格條件3.2安置對象名單及排序原則3.3安置范圍界定4.安置補償方式4.1補償形式4.2補償金額計算方法4.3補償資金來源5.安置房分配原則5.1分配原則5.2分配順序5.3分配程序6.安置房交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序及標準6.4驗收不合格處理7.補償資金支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件7.4支付變更及違約責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記及變更8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1協(xié)議履行違約責(zé)任9.2逾期交付違約責(zé)任9.3逾期補償違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.附則12.1協(xié)議附件12.2其他約定事項13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1安置方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2安置對象：、等被安置戶1.2雙方地址1.2.1安置方地址：市區(qū)路號1.2.2安置對象地址：根據(jù)附件一《被安置戶名單》列明1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1安置方法定代表人：王某某1.3.2安置對象授權(quán)代表：、等（詳見附件二《授權(quán)委托書》）1.4雙方聯(lián)系方式1.4.2安置對象聯(lián)系方式：根據(jù)附件一《被安置戶名單》列明2.安置項目概述2.1安置項目名稱：安置小區(qū)2.2安置項目地點：市區(qū)路2.3安置項目性質(zhì)：住宅小區(qū)2.4安置項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，共棟住宅樓3.安置對象及范圍3.1安置對象資格條件3.1.1符合國家和地方政府關(guān)于回遷安置的相關(guān)政策規(guī)定3.1.2擁有被征收房屋的所有權(quán)或使用權(quán)3.1.3無其他安置權(quán)益3.2安置對象名單及排序原則3.2.1根據(jù)附件一《被安置戶名單》列明3.2.2按照被征收房屋面積、被征收戶家庭成員情況等因素進行排序3.3安置范圍界定3.3.1安置范圍僅限于被征收房屋所在區(qū)域3.3.2安置對象需在規(guī)定時間內(nèi)簽署本協(xié)議4.安置補償方式4.1補償形式4.1.1提供回遷安置房4.1.2賠償貨幣補償4.2補償金額計算方法4.2.1回遷安置房面積及價格根據(jù)附件三《安置房信息表》列明4.2.2貨幣補償金額根據(jù)被征收房屋面積、市場評估價等因素計算4.3補償資金來源4.3.1由安置方負責(zé)籌集4.3.2可申請政府相關(guān)政策支持5.安置房分配原則5.1分配原則5.1.1公平、公正、公開5.1.2優(yōu)先保障被安置戶的基本居住需求5.1.3符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定5.2分配順序5.2.1按照被安置戶名單及排序原則進行5.2.2優(yōu)先考慮無房戶、困難戶等特殊群體5.3分配程序5.3.1安置方公布安置房分配方案5.3.2安置對象進行意向選擇5.3.3安置方進行最終分配6.安置房交付及驗收6.1交付時間6.1.1安置房建設(shè)完成后6.1.2具體交付時間以安置方通知為準6.2交付條件6.2.1安置房質(zhì)量合格6.2.2相關(guān)配套設(shè)施完善6.2.3驗收合格6.3驗收程序及標準6.3.1安置對象在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收6.3.2驗收標準按照國家和地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行6.4驗收不合格處理6.4.1安置方負責(zé)整改6.4.2重新驗收直至合格8.補償資金支付8.1支付方式8.1.1貨幣補償：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.1.2回遷安置房：以實物交付方式支付8.2支付時間8.2.1貨幣補償：在安置房交付前一次性支付8.2.2回遷安置房：在安置房交付時支付8.3支付條件8.3.1雙方簽署本協(xié)議并生效8.3.2安置房建設(shè)完成并驗收合格8.3.3安置對象完成相關(guān)手續(xù)8.4支付變更及違約責(zé)任8.4.1任何一方需變更支付方式，應(yīng)提前30日書面通知對方8.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.產(chǎn)權(quán)登記及變更9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.1.1安置方負責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.1.2安置對象配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.2.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)在安置房交付后辦理9.2.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費用由安置對象承擔(dān)9.3產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)9.3.1產(chǎn)權(quán)登記費用由安置方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1協(xié)議履行違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2逾期交付違約責(zé)任10.2.1安置方逾期交付安置房，每逾期一日應(yīng)向安置對象支付相當(dāng)于安置房市場租金的違約金10.3逾期補償違約責(zé)任10.3.1安置方逾期支付貨幣補償，每逾期一日應(yīng)向安置對象支付相當(dāng)于貨幣補償金額千分之二的違約金10.4其他違約責(zé)任10.4.1雙方違反協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章12.1.2協(xié)議經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2生效日期12.2.1協(xié)議簽署之日起生效12.3終止條件12.3.1協(xié)議約定的終止條件成就12.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.4終止程序12.4.1雙方簽署終止協(xié)議12.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.附則13.1協(xié)議附件13.1.1附件一：《被安置戶名單》13.1.2附件二：《授權(quán)委托書》13.1.3附件三：《安置房信息表》13.2其他約定事項13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，不直接參與合同標的物交易，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅代表甲方利益，對乙方的利益不承擔(dān)直接責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅代表乙方利益，對甲方的利益不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同標的物的劃分17.3.1第三方不直接參與合同標的物的交易，其服務(wù)內(nèi)容不包括標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。17.3.2第三方對標的物的質(zhì)量、數(shù)量、交付等不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標的物價值的10%。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的審批程序。19.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同簽署書面同意書。19.2第三方介入的費用承擔(dān)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔(dān)。19.2.2第三方介入費用在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。19.3第三方介入的爭議解決19.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。20.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式對合同變更達成一致。20.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)納入原合同附件或作為合同補充協(xié)議。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。20.3.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《被安置戶名單》詳細要求：列明所有被安置戶的姓名、身份證號碼、原房屋地址、被征收房屋面積等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.附件二：《授權(quán)委托書》詳細要求：授權(quán)代表姓名、身份證號碼、授權(quán)事項、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)范圍。3.附件三：《安置房信息表》詳細要求：列明安置房的具體信息，包括建筑面積、戶型、樓層、朝向等。說明：本附件為安置房分配的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。4.附件四：《協(xié)議變更記錄》詳細要求：記錄協(xié)議變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄協(xié)議變更的過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權(quán)益。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：《違約責(zé)任承擔(dān)記錄》詳細要求：違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等。說明：本附件用于記錄違約行為及違約責(zé)任的承擔(dān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1逾期交付安置房1.2未按約定支付貨幣補償1.3提供的安置房質(zhì)量不符合約定乙方違約：2.1逾期交付被征收房屋2.2未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.3未按約定履行驗收義務(wù)2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：2.1逾期交付安置房：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安置房市場租金的違約金。2.2未按約定支付貨幣補償：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貨幣補償金額千分之二的違約金。2.3提供的安置房質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認定：2.4逾期交付被征收房屋：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于被征收房屋市場租金的違約金。2.5未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.6未按約定履行驗收義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：甲方逾期交付安置房10天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安置房市場租金的10天違約金。示例2：乙方逾期交付被征收房屋15天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于被征收房屋市場租金的15天違約金。全文完。2024版回遷安置房安置補償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式2.回遷安置房的基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等2.2安置房的性質(zhì)、用途、規(guī)劃用途等2.3安置房的建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等3.安置補償?shù)姆绞胶蜆藴?.1安置補償?shù)男问?.2安置補償?shù)慕痤~計算方法3.3安置補償?shù)闹Ц斗绞?.安置房交付及驗收4.1安置房的交付時間和條件4.2安置房的驗收標準和程序4.3安置房驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記的時間、地點和程序5.2過戶手續(xù)的辦理和費用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取和保管6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約行為和責(zé)任6.2違約金的計算和支付6.3違約責(zé)任的解除和終止7.爭議解決7.1爭議解決的方式和程序7.2爭議解決機構(gòu)的選定和管轄7.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同的修改和補充8.3合同的生效和終止9.合同生效日期10.合同附件10.1安置房平面圖10.2安置房配套設(shè)施清單10.3安置補償協(xié)議附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同簽訂人員14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（回遷戶）為_______，乙方（安置房建設(shè)單位）為_______。1.2雙方的地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。1.3法定代表人或負責(zé)人：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。第二條回遷安置房的基本信息2.1房屋位置：安置房位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積：安置房面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.3配套設(shè)施：安置房內(nèi)配備_______等配套設(shè)施。2.4安置房性質(zhì)：安置房為_______，規(guī)劃用途為_______。2.5建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位：建設(shè)單位為_______，設(shè)計單位為_______，施工單位為_______。第三條安置補償?shù)姆绞胶蜆藴?.1安置補償形式：甲方可選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償。3.2安置補償金額計算方法：根據(jù)甲方原房屋面積和安置房面積進行計算，具體計算公式為_______。3.3安置補償支付方式：甲方選擇貨幣補償?shù)模曳綉?yīng)于_______日內(nèi)支付全部補償款；甲方選擇實物補償?shù)?，乙方?yīng)于_______日內(nèi)將安置房交付甲方。第四條安置房交付及驗收4.1安置房交付時間：乙方應(yīng)于_______前完成安置房建設(shè)，并向甲方交付。4.2安置房交付條件：安置房須符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，并取得相關(guān)部門的驗收合格證明。4.3安置房驗收標準：甲方對安置房進行驗收，驗收合格后方可入住。4.4安置房驗收不合格處理：若安置房驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第五條產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)登記時間：甲方應(yīng)在收到安置房后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.2過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理安置房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取和保管：甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)妥善保管。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：若甲方未按時交付安置房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若乙方未按時支付補償款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任解除和終止：若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會地址為_______。7.3爭議解決結(jié)果執(zhí)行：仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)自覺履行。第八條其他約定事項8.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行。8.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條合同生效日期9.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同附件10.1安置房平面圖：附件一為安置房平面圖，詳細標注房屋位置、面積、戶型等信息。10.2安置房配套設(shè)施清單：附件二為安置房配套設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施及數(shù)量。10.3安置補償協(xié)議附件：附件三為安置補償協(xié)議，包括補償金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第十二條合同簽訂地點12.1本合同簽訂地點為_______。第十三條合同簽訂人員13.1甲方代表簽字：_______13.2乙方代表簽字：_______第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入原因：第三方介入本合同，是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對安置房的建設(shè)、驗收、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進行。19.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的意見，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。23.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由合作協(xié)議另行約定。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或因不可抗力等原因無法履行時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：詳細標注房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確安置房的具體情況。2.安置房配套設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施及數(shù)量，包括但不限于：水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。說明：本清單作為合同附件，用于明確安置房內(nèi)的配套設(shè)施情況。3.安置補償協(xié)議附件要求：包括補償金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確安置補償?shù)木唧w條款。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細內(nèi)容。5.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)登記證明文件。說明：本證明作為合同附件，用于證明甲方已取得安置房的產(chǎn)權(quán)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決裁決書要求：提供仲裁委員會或法院作出的裁決書。說明：本裁決書作為合同附件，用于證明爭議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：甲方未按時交付安置房。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延期交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)于_______日前交付安置房，但實際交付日期為_______日，甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：乙方未按時支付補償款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延期支付造成的損失。示例：乙方應(yīng)于_______日前支付補償款，但實際支付日期為_______日，乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。示例：第三方應(yīng)于_______日前完成評估工作，但實際完成日期為_______日，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致安置房建設(shè)無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版回遷安置房安置補償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.安置補償方式3.1補償金額3.2補償方式3.3補償支付時間3.4補償支付方式4.安置房交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付流程5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.安置房使用年限6.1使用年限6.2使用年限計算方式6.3使用年限變更7.安置房維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況表11.2附件二：補償金額明細表11.3附件三：安置房交付清單11.4附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后安置房返還13.2合同解除后補償款返還13.3合同解除后其他事項處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：居民1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.4雙方聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于市區(qū)路號，具體樓棟為棟單元室。2.2安置房面積安置房建筑面積為平方米。2.3安置房戶型安置房為室廳衛(wèi)的戶型。2.4安置房配套設(shè)施安置房內(nèi)配備有衛(wèi)生間、廚房、陽臺、空調(diào)等基本生活設(shè)施。3.安置補償方式3.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付安置補償款人民幣萬元整。3.2補償方式補償款以人民幣現(xiàn)金支付。3.3補償支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將補償款支付給乙方。3.4補償支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。4.安置房交付4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成安置房的交付。4.2交付條件交付時，安置房應(yīng)具備入住條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。4.3交付流程甲方在交付前應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收合格證明。5.安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在交付安置房后日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在交付后個月內(nèi)完成。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.安置房使用年限6.1使用年限安置房的使用年限為年。6.2使用年限計算方式使用年限自交付之日起計算。6.3使用年限變更未經(jīng)雙方書面同意，不得變更使用年限。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付安置房的；（2）乙方未按約定時間支付補償款的；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；（2）乙方未按時支付補償款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；（3）因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件（1）安置房交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）雙方約定的其他合同終止條件。10.4合同終止時間合同終止時間以雙方簽字（或蓋章）的終止協(xié)議為準。11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況表11.2附件二：補償金額明細表11.3附件三：安置房交付清單11.4附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單12.合同變更及解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同解除后的處理13.1合同解除后安置房返還乙方應(yīng)將安置房返還給甲方。13.2合同解除后補償款返還甲方應(yīng)將已支付的補償款返還給乙方。13.3合同解除后其他事項處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的合同事項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍（1）安置房及補償款的評估；（2）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；（3）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會指定。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中造成的損失，甲乙雙方同意的最