2024年度物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)-生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理與資源開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理與資源開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2甲方1.3乙方1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)1.5物業(yè)1.6資源2.合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3管理模式4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3費(fèi)用支付5.資源開(kāi)發(fā)與管理5.1資源開(kāi)發(fā)范圍5.2資源開(kāi)發(fā)方式5.3資源開(kāi)發(fā)收益分配6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理質(zhì)量要求6.2資源開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求7.甲方配合與支持7.1甲方配合事項(xiàng)7.2甲方支持事項(xiàng)8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方責(zé)任8.2乙方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物業(yè)”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施等。1.1.2“資源”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地、水資源、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、生態(tài)環(huán)境等。1.1.3“甲方”指委托管理生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)。1.1.4“乙方”指承擔(dān)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.2甲方1.2.1甲方為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，擁有園區(qū)物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。1.2.2甲方負(fù)責(zé)制定園區(qū)物業(yè)管理的規(guī)章制度，監(jiān)督乙方的管理行為。1.3乙方1.3.1乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備承擔(dān)園區(qū)物業(yè)委托管理的能力。1.3.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。1.4生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)1.4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)位于______，占地面積______平方米，包括______等設(shè)施。1.5物業(yè)1.5.1物業(yè)包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地、綠化、設(shè)施設(shè)備等。1.5.2物業(yè)管理包括物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等。1.6資源1.6.1資源包括土地、水資源、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、生態(tài)環(huán)境等。1.6.2資源開(kāi)發(fā)與管理應(yīng)遵循生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。2.合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告和資源開(kāi)發(fā)情況報(bào)告。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用和資源開(kāi)發(fā)收益。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)園區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、完好和美觀(guān)。3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1物業(yè)管理范圍包括生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.1.2物業(yè)管理范圍包括園區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等工作。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。3.3管理模式3.3.1乙方采用全權(quán)委托管理模式，對(duì)園區(qū)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.3.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)的日常管理工作。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/年。4.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和園區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2收費(fèi)方式4.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每年第一季度向甲方收取。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.3.2逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討。5.資源開(kāi)發(fā)與管理5.1資源開(kāi)發(fā)范圍5.1.1資源開(kāi)發(fā)范圍包括園區(qū)內(nèi)的土地、水資源、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、生態(tài)環(huán)境等。5.1.2資源開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。5.2資源開(kāi)發(fā)方式5.2.1乙方應(yīng)采取科學(xué)合理的資源開(kāi)發(fā)方式，提高資源利用效率。5.2.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則。5.3資源開(kāi)發(fā)收益分配5.3.1資源開(kāi)發(fā)收益按照合同約定進(jìn)行分配。5.3.2甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例分享資源開(kāi)發(fā)收益。7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理質(zhì)量要求7.1.1物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。7.1.2物業(yè)管理應(yīng)確保園區(qū)物業(yè)的安全、完好和美觀(guān)。7.2資源開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求7.2.1資源開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。7.2.2資源開(kāi)發(fā)應(yīng)注重生態(tài)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展，提高資源利用效率。8.甲方配合與支持8.1甲方配合事項(xiàng)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)物業(yè)的相關(guān)資料和產(chǎn)權(quán)證明。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)物業(yè)的維修、改造等手續(xù)。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)物業(yè)的檢查、驗(yàn)收等工作。8.2甲方支持事項(xiàng)8.2.1甲方應(yīng)支持乙方的管理工作，包括但不限于提供必要的設(shè)施設(shè)備。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理園區(qū)物業(yè)的突發(fā)事件。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)對(duì)園區(qū)物業(yè)的安全、完好負(fù)責(zé)，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。9.1.2乙方應(yīng)確保園區(qū)物業(yè)的日常管理和服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)園區(qū)物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2.2乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保管理工作的規(guī)范性和有效性。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方和乙方應(yīng)就園區(qū)物業(yè)、資源開(kāi)發(fā)等相關(guān)信息保密。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會(huì)、人民法院等。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2甲方支付首期物業(yè)管理費(fèi)用后，合同生效。13.2合同期限13.2.1合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲方、乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方合同中。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同約定或?qū)嶋H承擔(dān)的能力。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。16.第三方介入流程16.1第三方介入程序16.1.1甲方、乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。16.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。17.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與園區(qū)物業(yè)、資源開(kāi)發(fā)等相關(guān)事宜。17.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2.2甲方、乙方因第三方原因造成的損失，可向第三方追償。17.2.3甲方、乙方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。18.1.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。18.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方介入時(shí)的合同變更18.3.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致。18.3.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。18.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有園區(qū)物業(yè)所有權(quán)的有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)園區(qū)物業(yè)的所有權(quán)，確保合同履行合法有效。2.物業(yè)管理方案要求：詳細(xì)列出園區(qū)物業(yè)管理的具體方案，包括管理目標(biāo)、措施、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為乙方履行物業(yè)管理職責(zé)的依據(jù)，確保園區(qū)物業(yè)得到有效管理。3.資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資源開(kāi)發(fā)的具體計(jì)劃，包括開(kāi)發(fā)目標(biāo)、方式、期限等。說(shuō)明：作為乙方履行資源開(kāi)發(fā)職責(zé)的依據(jù)，確保資源得到合理開(kāi)發(fā)。4.物業(yè)管理費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付方式等。說(shuō)明：明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，確保費(fèi)用合理透明。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括合作目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)有效的解決。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：明確合同變更的流程和條件，確保合同變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的物業(yè)管理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：甲方應(yīng)在每年第一季度支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按時(shí)完成園區(qū)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付______%的違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致園區(qū)物業(yè)損壞，雙方可協(xié)商修復(fù)方案，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理與資源開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)委托方2.2物業(yè)管理方3.物業(yè)概況3.1物業(yè)位置與范圍3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備4.委托管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)維護(hù)與修繕5.資源開(kāi)發(fā)與合作5.1資源開(kāi)發(fā)原則5.2合作方式與條件5.3資源開(kāi)發(fā)收益分配6.費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用6.2資源開(kāi)發(fā)收益分成6.3支付方式與期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“委托方”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的所有者或其合法代理人。1.1.3“管理方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“資源”指生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的自然資源、文化資源、旅游資源和產(chǎn)業(yè)資源。1.1.5“資源開(kāi)發(fā)”指對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)資源的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1“物業(yè)服務(wù)”指管理方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。1.2.2“管理費(fèi)用”指管理方因提供物業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2.3“資源開(kāi)發(fā)收益”指通過(guò)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)所獲得的收益。2.雙方基本信息2.1物業(yè)委托方2.1.1全稱(chēng)：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)所有者2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：委托方2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系人：________2.1.5聯(lián)系電話(huà)：________2.2物業(yè)管理方2.2.1全稱(chēng)：________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：管理方2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系人：________2.2.5聯(lián)系電話(huà)：________3.物業(yè)概況3.1物業(yè)位置與范圍3.1.1物業(yè)位于________3.1.2物業(yè)范圍包括________3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.2.1物業(yè)總面積為_(kāi)_______平方米3.2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)包括________3.3物業(yè)設(shè)施與設(shè)備3.3.1物業(yè)設(shè)施包括________3.3.2物業(yè)設(shè)備包括________4.委托管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.1.1物業(yè)安全管理4.1.2物業(yè)清潔衛(wèi)生4.1.3物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)4.1.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足委托方和園區(qū)內(nèi)居民的需求。4.3物業(yè)維護(hù)與修繕4.3.1物業(yè)維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3.2物業(yè)修繕應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行，確保物業(yè)的安全和使用功能。5.資源開(kāi)發(fā)與合作5.1資源開(kāi)發(fā)原則5.1.1資源開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。5.1.2資源開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。5.2合作方式與條件5.2.1委托方與管理方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合作方式。5.2.2合作條件應(yīng)包括資源開(kāi)發(fā)的范圍、期限、收益分配等。5.3資源開(kāi)發(fā)收益分配5.3.1資源開(kāi)發(fā)收益按________比例分配給委托方與管理方。6.費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用6.1.1管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)用和資源開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用。6.1.2管理費(fèi)用按________方式支付。6.2資源開(kāi)發(fā)收益分成6.2.1資源開(kāi)發(fā)收益按________比例分成。6.2.2資源開(kāi)發(fā)收益按________方式支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方違約情形：7.1.1.1未按時(shí)支付管理費(fèi)用；7.1.1.2未經(jīng)管理方同意，擅自改變物業(yè)用途；7.1.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。7.1.2管理方違約情形：7.1.2.1未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)；7.1.2.2未按規(guī)定進(jìn)行資源開(kāi)發(fā)；7.1.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_______。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。7.3.2賠償金額按________計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。9.合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。9.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.1.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1委托方的送達(dá)地址為：________10.2.2管理方的送達(dá)地址為：________10.3送達(dá)效力10.3.1送達(dá)自送達(dá)之日起生效；10.3.2未能送達(dá)的，應(yīng)采取公告方式，公告期滿(mǎn)視為送達(dá)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行；11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、用途等信息。12.2附件二：資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2.1附件二應(yīng)包括資源開(kāi)發(fā)的范圍、目標(biāo)、時(shí)間表、預(yù)期收益等內(nèi)容。12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間等信息。13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.3生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀(guān)情況。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和期限；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的權(quán)益；18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定；18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿(mǎn)或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的附加說(shuō)明21.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方的職責(zé)范圍和期限；21.1.3第三方的責(zé)任限額；21.1.4第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)；21.1.5第三方介入的終止條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單要求：詳細(xì)列明物業(yè)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、用途、位置等信息。說(shuō)明：物業(yè)清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確物業(yè)的范圍和權(quán)屬。2.附件二：資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求：包括資源開(kāi)發(fā)的范圍、目標(biāo)、時(shí)間表、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃是指導(dǎo)資源開(kāi)發(fā)活動(dòng)的重要文件，用于確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方和收款方等信息。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)依據(jù)，用于明確費(fèi)用的支付和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中角色和責(zé)任的文件。5.附件五：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：列明物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，用于保障物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：資源開(kāi)發(fā)收益分成協(xié)議要求：明確資源開(kāi)發(fā)收益的分成比例、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：收益分成協(xié)議是確保資源開(kāi)發(fā)收益合理分配的重要文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付管理費(fèi)用未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)未經(jīng)管理方同意，擅自改變物業(yè)用途未按規(guī)定進(jìn)行資源開(kāi)發(fā)未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)其他法律責(zé)任3.示例說(shuō)明：若委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向管理方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。若管理方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)居民生活受到嚴(yán)重影響，管理方應(yīng)賠償居民因此遭受的直接損失。全文完。2024年度物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)——生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理與資源開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)委托方2.2物業(yè)管理方3.物業(yè)范圍與權(quán)屬3.1物業(yè)范圍3.2物業(yè)權(quán)屬4.管理目標(biāo)與原則4.1管理目標(biāo)4.2管理原則5.管理內(nèi)容與服務(wù)5.1管理內(nèi)容5.2服務(wù)項(xiàng)目6.資源開(kāi)發(fā)與利用6.1資源開(kāi)發(fā)6.2資源利用7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”是指本合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.1.2“物業(yè)管理方”是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.3“物業(yè)委托方”是指根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1物業(yè)委托方2.1.1甲方名稱(chēng)：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.2物業(yè)管理方2.2.1乙方名稱(chēng)：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________3.物業(yè)范圍與權(quán)屬3.1物業(yè)范圍3.1.1本合同約定的物業(yè)范圍包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施。3.2物業(yè)權(quán)屬3.2.1甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有物業(yè)的管理權(quán)。4.管理目標(biāo)與原則4.1管理目標(biāo)4.1.1確保物業(yè)的安全、整潔、有序，提升園區(qū)環(huán)境品質(zhì)。4.1.2保障業(yè)主的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2管理原則4.2.1依法依規(guī)管理，遵循市場(chǎng)規(guī)律。4.2.2公平、公正、公開(kāi)，接受業(yè)主監(jiān)督。5.管理內(nèi)容與服務(wù)5.1管理內(nèi)容5.1.1保障物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.1.2維護(hù)物業(yè)的公共秩序，確保園區(qū)環(huán)境的整潔。5.1.3提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。5.2服務(wù)項(xiàng)目5.2.1安全管理：24小時(shí)安保巡邏，監(jiān)控設(shè)備覆蓋。5.2.2清潔服務(wù)：定期清潔公共區(qū)域，保持園區(qū)衛(wèi)生。5.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪樹(shù)木，維護(hù)綠化景觀(guān)。6.資源開(kāi)發(fā)與利用6.1資源開(kāi)發(fā)6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)可開(kāi)發(fā)利用的資源進(jìn)行評(píng)估和開(kāi)發(fā)。6.1.2開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，符合生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向。6.2資源利用6.2.1乙方負(fù)責(zé)合理利用園區(qū)資源，提高資源利用效率。6.2.2優(yōu)先保障業(yè)主的利益，兼顧園區(qū)整體發(fā)展。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；8.1.2乙方未能履行合同約定的管理和服務(wù)義務(wù)；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方未能履行合同約定的管理和服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿(mǎn)前，雙方均可提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2發(fā)生下列情況之一，合同可終止：10.2.1.1一方嚴(yán)重違約；10.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3.3合同約定的其他終止情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密等均屬保密范圍。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1附件一14.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)清單14.2附件二14.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同的另一方（甲方或乙方）及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高管理效率、確保服務(wù)質(zhì)量或解決特定問(wèn)題。2.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)；2.2.2執(zhí)行特定項(xiàng)目管理任務(wù)；2.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1按照合同約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3在完成任務(wù)后，享有甲方或乙方的評(píng)價(jià)和反饋。4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受損害。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方受甲方委托，執(zhí)行特定任務(wù)；5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方受乙方委托，執(zhí)行特定任務(wù)；5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2甲方或乙方對(duì)第三方的損失，不承擔(dān)責(zé)任；5.3.3第三方對(duì)其他第三方（非甲方或乙方）的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼