2024年度體育場館食堂租賃合同含運動營養(yǎng)餐研發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場館食堂租賃合同，含運動營養(yǎng)餐研發(fā)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表姓名1.2甲方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人或授權代表姓名1.5乙方法定代表人或授權代表聯(lián)系方式2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.運動營養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內容5.2研發(fā)目標5.3研發(fā)進度5.4研發(fā)成果歸屬6.場館管理6.1場館使用權6.2場館維護保養(yǎng)6.3場館安全責任7.運營管理7.1食堂運營時間7.2食堂運營服務項目7.3食堂衛(wèi)生標準8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內容8.2廣告宣傳形式8.3廣告宣傳費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權代表姓名：1.3乙方名稱：體育場館管理有限公司1.4乙方法定代表人或授權代表姓名：2.體育場館基本情況2.1場館名稱：體育中心2.2場館地址：市區(qū)路號2.3場館面積：5000平方米2.4場館設施：籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身器材區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限順延：如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前支付當年租金，支付方式為銀行轉賬4.3違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付%的違約金5.運動營養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內容：針對不同運動項目運動員的營養(yǎng)需求，研發(fā)系列運動營養(yǎng)餐5.2研發(fā)目標：提高運動員的競技狀態(tài)，促進運動員的身體恢復5.3研發(fā)進度：自合同簽訂之日起，乙方應在3個月內完成運動營養(yǎng)餐的研發(fā)5.4研發(fā)成果歸屬：研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有使用權6.場館管理6.1場館使用權：乙方在租賃期間內，有權使用場館內各項設施6.2場館維護保養(yǎng)：乙方應負責場館的日常維護保養(yǎng)，確保設施完好6.3場館安全責任：乙方應確保場館內的人員和設施安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任7.運營管理7.1食堂運營時間：每日早餐6:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:007.2食堂運營服務項目：提供運動營養(yǎng)餐、常規(guī)餐食、飲品等7.3食堂衛(wèi)生標準：乙方應遵守國家相關衛(wèi)生標準，確保食堂衛(wèi)生安全8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內容：甲方同意乙方在場館內進行合法的廣告宣傳，內容包括但不限于運動營養(yǎng)餐品牌、體育用品、健身課程等8.2廣告宣傳形式：乙方可在場館內設置宣傳海報、橫幅、展板等，并在場館外的公共區(qū)域進行適當宣傳8.3廣告宣傳費用：廣告宣傳費用由乙方自行承擔，不得影響甲方正常運營9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、違反保密條款、未按約定進行研發(fā)等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情況12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認后，合同解除12.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：合同簽訂之日14.其他14.1合同附件：包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、廣告宣傳方案等14.2合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的企業(yè)或個人；1.1.2監(jiān)理方：負責對體育場館建設和維護進行監(jiān)督管理的第三方機構；1.1.3技術支持方：為甲方提供運動營養(yǎng)餐研發(fā)技術支持的第三方企業(yè)；1.1.4專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務的第三方專家。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定；2.1.3不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同的履行不承擔任何責任，其服務費用由甲方承擔；3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對體育場館建設和維護過程中的責任，按照監(jiān)理合同約定執(zhí)行；3.1.3技術支持方：技術支持方對運動營養(yǎng)餐研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術問題，承擔相應的技術責任；4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：4.1.1中介方：中介方僅負責提供信息對接和協(xié)助，不對甲乙雙方的合同履行承擔任何責任；4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對體育場館建設和維護過程中的質量、安全負責；4.1.3技術支持方：技術支持方對研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術問題負責，確保技術成果符合雙方約定；4.1.4專業(yè)顧問：專業(yè)顧問對提供的服務意見負責，但不對甲乙雙方的實際決策承擔任何責任。4.2第三方權利：4.2.1中介方：享有中介服務費用；4.2.2監(jiān)理方：享有監(jiān)理費用；4.2.3技術支持方：享有研發(fā)成果的使用權；4.2.4專業(yè)顧問：享有咨詢服務費用。4.3第三方義務：4.3.1中介方：協(xié)助雙方進行信息溝通，提供必要的幫助；4.3.2監(jiān)理方：對體育場館建設和維護進行監(jiān)督，確保工程質量；4.3.3技術支持方：按照合同約定，提供技術支持，確保研發(fā)進度；4.3.4專業(yè)顧問：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見。5.第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；5.1.2雙方簽訂相關合作協(xié)議或合同；5.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。6.第三方變更及解除6.1第三方介入后，如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)和協(xié)議或合同約定執(zhí)行。7.第三方爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方信息保密8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應遵守保密義務，不得泄露。9.第三方責任限制9.1第三方在本合同中的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任范圍。10.第三方介入費用的承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔。11.第三方介入合同的獨立性11.1第三方介入合同是甲乙雙方合同的一部分，但其獨立性不受影響。12.第三方介入合同的變更和解除12.1第三方介入合同可根據(jù)本合同第12條“合同解除”條款進行變更或解除。13.第三方介入合同的其他條款13.1本合同第13條“其他”條款適用于第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示體育場館的布局，包括各個功能區(qū)域的位置和面積。說明：平面圖應標注場館的進出口、衛(wèi)生間、休息區(qū)等設施的具體位置。2.設施清單詳細要求：詳細列出場館內所有設施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：清單應包括運動器材、照明設備、空調系統(tǒng)、音響設備等。3.廣告宣傳方案詳細要求：包含廣告宣傳的內容、形式、位置、時間安排等。說明：方案應附有廣告設計稿、宣傳物料等。4.運動營養(yǎng)餐研發(fā)計劃詳細要求：詳細描述研發(fā)目標、進度安排、預期成果等。說明：計劃應包括研發(fā)團隊的組成、技術路線、測試方法等。5.食堂衛(wèi)生管理制度詳細要求：明確食堂的衛(wèi)生標準、操作流程、檢查制度等。說明：制度應涵蓋食材采購、加工、儲存、餐具消毒等環(huán)節(jié)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利、義務等。說明：協(xié)議應包含中介服務、監(jiān)理、技術支持、專業(yè)顧問等方面的詳細條款。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付，超過約定支付期限的天。示例：若租金逾期超過30天，乙方應向甲方支付%的違約金。2.違反保密條款責任認定標準：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失人民幣萬元，乙方應賠償該損失。3.未按約定進行研發(fā)責任認定標準：研發(fā)進度滯后，未達到合同約定的研發(fā)目標。示例：若乙方研發(fā)進度滯后，導致研發(fā)成果延期交付，乙方應向甲方支付%的違約金。4.違反場館管理規(guī)定責任認定標準：損壞場館設施，或未按約定進行維護保養(yǎng)。示例：若乙方損壞場館設施，造成人民幣萬元的損失，乙方應負責賠償。5.違反廣告宣傳規(guī)定責任認定標準：廣告宣傳內容違反法律法規(guī)，或損害甲方利益。示例：若乙方廣告宣傳內容涉及虛假宣傳，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償損失。全文完。2024年度體育場館食堂租賃合同，含運動營養(yǎng)餐研發(fā)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館食堂基本情況2.1場地位置2.2面積及結構2.3設施設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.運動營養(yǎng)餐研發(fā)4.1研發(fā)內容4.2研發(fā)進度及成果4.3研發(fā)費用及承擔5.經(jīng)營范圍及方式5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責任6.2乙方責任6.3監(jiān)督機制7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：體育場館食堂租賃面積及設施清單11.2附件二：運動營養(yǎng)餐研發(fā)方案12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：體育場館食堂租賃面積及設施清單14.2附件二：運動營養(yǎng)餐研發(fā)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.體育場館食堂基本情況2.1場地位置：_________2.2面積及結構：_________2.3設施設備：_________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整，支付方式為_________。4.運動營養(yǎng)餐研發(fā)4.1研發(fā)內容：乙方負責研發(fā)適合運動人群的營養(yǎng)餐。4.2研發(fā)進度及成果：乙方應在合同簽訂后____個月內完成研發(fā)，并提交研發(fā)成果。4.3研發(fā)費用及承擔：研發(fā)費用由乙方自行承擔。5.經(jīng)營范圍及方式5.1經(jīng)營范圍：乙方在體育場館食堂內提供餐飲服務，包括但不限于運動營養(yǎng)餐、普通餐飲等。5.2經(jīng)營方式：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營。6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責任：甲方負責提供租賃場地及設施，確保乙方正常經(jīng)營。6.2乙方責任：乙方負責體育場館食堂的日常管理及運營，確保食品安全和服務質量。6.3監(jiān)督機制：雙方應定期進行溝通，甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未能按照約定提供租賃場地及設施，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任：若乙方未能按照約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后____天內未提出異議，合同自通知送達之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理場地及設施移交手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：體育場館食堂租賃面積及設施清單11.2附件二：運動營養(yǎng)餐研發(fā)方案12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同附件清單14.1附件一：體育場館食堂租賃面積及設施清單14.2附件二：運動營養(yǎng)餐研發(fā)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、職責、權利和義務。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性和合理性。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和具體人選。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.4第三方介入后，應遵循本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。16.第三方職責16.1.1提供專業(yè)技術服務，如運動營養(yǎng)餐研發(fā)、場地設施維護等。16.1.2對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同履行質量。16.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.第三方權利17.1.1收取合同約定的服務費用。17.1.2請求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方義務18.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。18.1.3對合同履行過程中的問題及時向甲乙雙方報告。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。19.1.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，但賠償金額不超過合同約定責任限額。19.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方應向甲乙雙方提供服務。20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。20.2.2第三方對其他第三方（如供應商、承包商等）的責任，由第三方自行承擔。20.2.3甲乙雙方對第三方承擔的責任，由甲乙雙方共同承擔，但甲乙雙方有權向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館食堂租賃面積及設施清單詳細要求：列明體育場館食堂的租賃面積、房間布局、設施設備名稱、型號、數(shù)量及完好狀況。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及設施的詳細情況。2.附件二：運動營養(yǎng)餐研發(fā)方案詳細要求：包括研發(fā)目標、食譜設計、營養(yǎng)成分配比、研發(fā)周期、預期成果等。說明：本方案作為合同附件，用于明確運動營養(yǎng)餐研發(fā)的具體內容。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任、權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時的具體安排。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括進度、質量、成本等。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：約定合同終止的條件、程序、財產(chǎn)清算等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止時的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供租賃場地及設施。1.2未按約定支付租金。乙方違約行為：2.1未按約定履行運動營養(yǎng)餐研發(fā)義務。2.2違反食品安全法規(guī)，導致食品安全問題。2.3違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為的性質、嚴重程度。2.2違約行為對合同履行的影響。2.3違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定提供租賃場地及設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、賠償因違約造成的其他損失。乙方未按約定履行運動營養(yǎng)餐研發(fā)義務，導致研發(fā)進度延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償研發(fā)費用損失、賠償因違約造成的其他損失。全文完。2024年度體育場館食堂租賃合同，含運動營養(yǎng)餐研發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.體育場館及食堂基本情況2.1場館地址2.2面積2.3食堂設施設備2.4運營時間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.運動營養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內容5.2研發(fā)期限5.3研發(fā)成果歸屬5.4研發(fā)經(jīng)費6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度6.2食品衛(wèi)生標準6.3食品檢驗與檢測6.4食品安全事故處理7.運營管理7.1運營管理制度7.2運營人員7.3運營設備7.4運營成本8.營業(yè)收入及分配8.1營業(yè)收入計算8.2分配比例8.3分配時間8.4違約責任9.運營費用9.1水電費9.2物業(yè)管理費9.3設備折舊費9.4其他費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序10.4違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單13.1運營管理細則13.2食品安全管理制度13.3營業(yè)收入及分配方案13.4運營費用明細表14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.體育場館及食堂基本情況2.1場館地址甲方體育場館位于市區(qū)路號。2.2面積體育場館總面積為2000平方米，其中食堂面積為500平方米。2.3食堂設施設備食堂設施包括但不限于：廚房設備、餐飲用具、冷藏設備、消毒設備等。2.4運營時間食堂運營時間為每日早餐6:009:00，午餐11:0013:30，晚餐17:0019:30。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可進行延長或縮短，但須提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣100萬元/年，分四個季度支付。4.2支付方式乙方應于每個季度首月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每個季度首月的5日。4.4違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。5.運動營養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內容乙方負責在租賃期限內研發(fā)適合運動人群的營養(yǎng)餐。5.2研發(fā)期限研發(fā)期限為租賃期限內的前兩年。5.3研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權。5.4研發(fā)經(jīng)費研發(fā)經(jīng)費由乙方承擔，甲方提供必要的場地和設備支持。6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。6.2食品衛(wèi)生標準乙方應嚴格遵守國家食品安全和衛(wèi)生標準。6.3食品檢驗與檢測乙方應定期對食品進行檢驗與檢測，確保食品安全。6.4食品安全事故處理一旦發(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取措施，并積極配合相關部門進行調查處理。8.運營管理8.1運營管理制度乙方應制定并執(zhí)行嚴格的運營管理制度，包括但不限于人員管理、食品安全管理、財務管理等。8.2運營人員乙方應確保食堂運營人員的專業(yè)性和穩(wěn)定性，包括廚師、服務員、清潔工等。8.3運營設備食堂設備應保持良好狀態(tài)，乙方應定期進行維護和檢修。8.4運營成本乙方應合理控制運營成本，包括食材采購、人員工資、設備維護等。9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入計算食堂營業(yè)收入按實際銷售金額計算，包括但不限于運動營養(yǎng)餐、普通餐飲等。9.2分配比例營業(yè)收入按雙方約定的比例進行分配，甲方得%，乙方得YY%。9.3分配時間每季度結束后15日內，雙方應完成上一季度的營業(yè)收入分配。9.4違約責任若乙方未按時分配營業(yè)收入，應向甲方支付違約金，違約金為應分配金額的1%。10.運營費用10.1水電費食堂水電費按實際使用量計算，由乙方支付。10.2物業(yè)管理費食堂物業(yè)管理費按物業(yè)管理合同約定支付。10.3設備折舊費食堂設備折舊費按設備使用年限及殘值計算，由乙方承擔。10.4其他費用其他費用如通訊費、辦公用品費等由乙方自行承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應妥善處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。11.4違約責任因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單、運營管理制度等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等非直接參與合同履行的獨立主體。2.第三方介入的適用范圍a.甲方或乙方需要專業(yè)服務或咨詢時；b.需要對合同履行情況進行評估或擔保時；c.其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情況。3.第三方介入的引入程序3.1任何一方需引入第三方時，應提前書面通知對方，并詳細說明第三方介入的原因、目的、服務內容、費用及預計時間。3.2雙方應共同對第三方進行選擇和確認，確保第三方具備相應的資質和能力。4.第三方的責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容和性質由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤或違約，導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同中約定的責任限額。5.第三方的責權利劃分a.收取合同約定的服務費用；b.在其職責范圍內獨立開展工作；c.要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。a.按合同約定履行職責，確保服務質量；b.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；c.在發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與合同主體之間的權利義務關系。6.2甲方、乙方與第三方之間的服務合同應獨立于本合同，其條款不應與本合同條款相沖突。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后，本合同仍有