2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)期限5.土地征收補(bǔ)償5.1征收原因5.2征收面積5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4補(bǔ)償方式6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.土地管理責(zé)任7.1雙方責(zé)任7.2管理措施8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地流轉(zhuǎn)”指土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)將其擁有的土地使用權(quán)依法出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓等行為。1.1.2“土地征收”指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，強(qiáng)制取得土地所有權(quán)的行為。1.1.3“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)土地征收補(bǔ)償安置方案，對(duì)被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。1.1.4“補(bǔ)償方式”指對(duì)被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w形式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1雙方名稱2.1.1出讓方：_______2.1.2受讓方：_______2.2雙方地址2.2.1出讓方地址：_______2.2.2受讓方地址：_______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出讓方聯(lián)系方式：_______2.3.2受讓方聯(lián)系方式：_______3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.1.1省份：_______3.1.2縣（市、區(qū)）：_______3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：_______3.1.4村（社區(qū)）：_______3.2土地面積3.2.1出讓方擁有的土地使用權(quán)面積為：_______平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為：_______3.4土地用途3.4.1土地用途為：_______4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止時(shí)間4.1.1土地流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2流轉(zhuǎn)期限4.2.1土地流轉(zhuǎn)期限為_______年。5.土地征收補(bǔ)償5.1征收原因5.1.1征收原因?yàn)椋篲______5.2征收面積5.2.1征收面積為：_______平方米。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地征收補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。5.4補(bǔ)償方式5.4.1補(bǔ)償方式為：_______6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：_______元。6.2支付方式6.2.1支付方式為：_______6.3支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間為：_______7.土地管理責(zé)任7.1雙方責(zé)任7.1.1出讓方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地符合流轉(zhuǎn)用途的要求。7.1.2受讓方負(fù)責(zé)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2管理措施7.2.1出讓方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.2.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件8.1.1出讓方或受讓方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可申請(qǐng)變更合同。8.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，可申請(qǐng)變更合同。8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明變更原因和變更內(nèi)容。8.2.2雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后的_______日內(nèi)，就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。8.3變更內(nèi)容8.3.1土地流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途等內(nèi)容的變更。8.3.2土地管理責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容的變更。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件9.1.1出讓方或受讓方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。10.1.2受讓方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的。10.1.3出讓方或受讓方違反土地用途約定的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。10.3違約賠償10.3.1違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于雙方之間因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)提出解除合同的通知。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的土地流轉(zhuǎn)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同、土地征收補(bǔ)償安置方案等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的_______日內(nèi)，向甲乙雙方回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)依法為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于第三方責(zé)任限額。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)更換人員進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)拒絕更換。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行服務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，按服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。20.2費(fèi)用調(diào)整20.2.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌谌椒?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同1.1詳細(xì)要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式土地流轉(zhuǎn)合同，包括土地流轉(zhuǎn)的基本情況、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、用途等條款。2.土地征收補(bǔ)償安置方案2.1詳細(xì)要求和說明：由政府相關(guān)部門出具的正式土地征收補(bǔ)償安置方案，包括征收原因、征收面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證3.1詳細(xì)要求和說明：證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.土地管理責(zé)任書4.1詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方簽訂的土地管理責(zé)任書，明確雙方在土地管理中的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.不可抗力證明7.1詳細(xì)要求和說明：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或相關(guān)證明材料。8.保險(xiǎn)單8.1詳細(xì)要求和說明：第三方購買的服務(wù)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.其他相關(guān)文件9.1詳細(xì)要求和說明：其他可能涉及到的文件，如法律意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。示例：甲乙雙方約定每月支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5萬元，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.出讓方未按時(shí)交付土地2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按時(shí)交付土地，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。示例：出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致受讓方無法按期開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)賠償受讓方因延誤造成的損失。3.受讓方未按約定使用土地3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例：受讓方將土地用于非法用途，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償出讓方土地修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按時(shí)提供服務(wù)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成土地評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決過程中，任何一方拒絕協(xié)商或調(diào)解5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拒絕協(xié)商或調(diào)解的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：在爭(zhēng)議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或調(diào)解，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2土地征收1.3補(bǔ)充協(xié)議1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理方信息（如有）3.土地流轉(zhuǎn)范圍與用途3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.2土地流轉(zhuǎn)位置3.3土地流轉(zhuǎn)用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期4.2流轉(zhuǎn)期限4.3流轉(zhuǎn)期限延長條件5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地征收補(bǔ)償6.1征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2征收補(bǔ)償方式6.3征收補(bǔ)償支付時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)本合同中所述“土地流轉(zhuǎn)”是指土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給他人使用的行為。1.2土地征收本合同中所述“土地征收”是指政府根據(jù)公共利益需要，依照法定程序，強(qiáng)制取得土地使用權(quán)的行為。1.3補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原土地流轉(zhuǎn)合同的補(bǔ)充，旨在明確雙方在土地征收過程中的權(quán)利義務(wù)。1.4相關(guān)法律法規(guī)本合同涉及的土地流轉(zhuǎn)和土地征收事宜，應(yīng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1出讓方信息出讓方全稱：____________________出讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方全稱：____________________受讓方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息（如有）代理方全稱：____________________代理方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地流轉(zhuǎn)范圍與用途3.1土地流轉(zhuǎn)面積本合同流轉(zhuǎn)土地面積：____________________畝。3.2土地流轉(zhuǎn)位置本合同流轉(zhuǎn)土地位于：____________________。3.3土地流轉(zhuǎn)用途本合同流轉(zhuǎn)土地用途為：____________________。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止日期本合同流轉(zhuǎn)期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。4.2流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限為：____________________年。4.3流轉(zhuǎn)期限延長條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同流轉(zhuǎn)期限可延長，延長條件如下：____________________。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：____________________元。5.2費(fèi)用支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：____________________。5.3費(fèi)用支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為：____________________。6.土地征收補(bǔ)償6.1征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本合同土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________。6.2征收補(bǔ)償方式本合同土地征收補(bǔ)償方式為：____________________。6.3征收補(bǔ)償支付時(shí)間土地征收補(bǔ)償支付時(shí)間為：____________________。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1變更條件1.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2變更程序1.雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議生效后，自變更協(xié)議生效之日起，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3解除生效時(shí)間解除合同協(xié)議生效后，自解除合同協(xié)議生效之日起，原合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；2.一方未按合同約定履行土地征收補(bǔ)償義務(wù)；3.一方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失；2.賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。12.3保密責(zé)任1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定終止的其他情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.土地流轉(zhuǎn)過程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.土地征收補(bǔ)償過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或施工；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供其他服務(wù)的。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е逻`約，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____________________元；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，其責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.甲方可對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；3.如第三方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.乙方可對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；3.如第三方服務(wù)不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同簽訂1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的權(quán)利和利益；4.第三方的責(zé)任限額。19.2第三方介入的合同履行1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)合同；2.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議處理1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭(zhēng)議責(zé)任1.第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方違約責(zé)任的處理，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、土地流轉(zhuǎn)范圍與用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用支付方式等具體條款。說明：本附件為土地流轉(zhuǎn)合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、支付時(shí)間等具體條款。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了土地征收的補(bǔ)償方案，是雙方在土地征收過程中的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等具體條款。說明：本附件規(guī)定了第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供的評(píng)估報(bào)告，用于確定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方在土地征收補(bǔ)償過程中的監(jiān)理報(bào)告，用于監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：施工圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工過程、驗(yàn)收結(jié)果等具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方在土地征收補(bǔ)償過程中的施工圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確保工程符合設(shè)計(jì)要求。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等具體條款。說明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則，是解決爭(zhēng)議的重要文件。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等具體條款。說明：本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例計(jì)算。示例：如甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為違約金。2.違約行為二：未按合同約定履行土地征收補(bǔ)償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：如乙方未按合同約定履行土地征收補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因違約造成的損失。3.違約行為三：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按合同約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定的違約金。4.違約行為四：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為五：一方未按合同約定完成爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方未按合同約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議（含土地征收）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2土地征收1.3補(bǔ)充協(xié)議1.4相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方的基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.土地流轉(zhuǎn)的范圍和用途3.1土地流轉(zhuǎn)的具體位置3.2土地流轉(zhuǎn)的面積3.3土地流轉(zhuǎn)的用途4.土地流轉(zhuǎn)的期限4.1土地流轉(zhuǎn)的起始日期4.2土地流轉(zhuǎn)的終止日期5.土地流轉(zhuǎn)的租金5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)支付方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益和責(zé)任7.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益7.2土地流轉(zhuǎn)責(zé)任8.土地征收的處理8.1土地征收的依據(jù)8.2土地征收的程序8.3土地征收的補(bǔ)償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.1.1指本合同中出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方使用的行為。1.1.2土地流轉(zhuǎn)期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.2土地征收1.2.1指國家依法對(duì)土地進(jìn)行征收的行為。1.2.2土地征收按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.3補(bǔ)充協(xié)議1.3.1本合同補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方的基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2受讓方2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.3.2受讓方法定代表人或授權(quán)代表：________________3.土地流轉(zhuǎn)的范圍和用途3.1土地流轉(zhuǎn)的具體位置：________________3.2土地流轉(zhuǎn)的面積：________________（畝）3.3土地流轉(zhuǎn)的用途：________________4.土地流轉(zhuǎn)的期限4.1土地流轉(zhuǎn)的起始日期：________________4.2土地流轉(zhuǎn)的終止日期：________________5.土地流轉(zhuǎn)的租金5.1租金數(shù)額：每年人民幣_(tái)_______________元。5.2租金支付方式：________________5.3租金支付時(shí)間：每年的________________日前支付。6.土地流轉(zhuǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________________6.2稅費(fèi)支付方式：________________6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：每年的________________日前支付。7.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)益和責(zé)任7.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益7.1.1受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。7.1.2受讓方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。7.2土地流轉(zhuǎn)責(zé)任7.2.1出讓方負(fù)責(zé)確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。7.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.土地征收的處理8.1土地征收的依據(jù)8.1.1土地征收應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)土地征收的法律、法規(guī)和政策進(jìn)行。8.1.2出讓方應(yīng)配合國家土地征收的相關(guān)工作，并確保受讓方的合法權(quán)益不受侵害。8.2土地征收的程序8.2.1土地征收程序應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行。8.2.2出讓方應(yīng)向受讓方及時(shí)通報(bào)土地征收的相關(guān)信息，包括征收原因、征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。8.3土地征收的補(bǔ)償8.3.1土地征收補(bǔ)償按照國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3.2出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)與受讓方協(xié)商確定補(bǔ)償方案，并確保補(bǔ)償方案得到受讓方的同意。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署11.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同約定的程序。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同的保密13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。13.3違約責(zé)任13.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)義務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.3第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的選擇和授權(quán)3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。3.2第三方一經(jīng)選定，合同雙方應(yīng)向其發(fā)出書面授權(quán)，明確授權(quán)范圍和期限。3.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同附件。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償金額。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并抄送第三方。5.3第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)要求開始履行服務(wù)義務(wù)。6.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估6.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告。6.3合同雙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)