2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號(hào)1.4合同金額2.售后服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1售后服務(wù)項(xiàng)目2.2售后服務(wù)期限2.3售后服務(wù)方式2.4售后服務(wù)地點(diǎn)3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)流程及規(guī)范3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.4服務(wù)記錄及報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款期限及方式4.4付款憑證及手續(xù)5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行監(jiān)督6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理11.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算原則11.2費(fèi)用結(jié)算方式11.3費(fèi)用結(jié)算期限11.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.3責(zé)任承擔(dān)期限12.4責(zé)任承擔(dān)爭議解決13.合同終止后的其他事項(xiàng)13.1保密義務(wù)13.2信息及資料返還13.3合同解除及終止后的后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋及適用14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3服務(wù)方名稱：____________________1.1.4服務(wù)方地址：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：____________________1.4合同金額1.4.1售后服務(wù)總金額：人民幣_(tái)___元整2.售后服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1售后服務(wù)項(xiàng)目2.1.1房屋維修服務(wù)2.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.3環(huán)境綠化維護(hù)服務(wù)2.1.4小區(qū)安全巡查服務(wù)2.2售后服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.3售后服務(wù)方式2.3.1常態(tài)化服務(wù)：服務(wù)方需每日對小區(qū)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.3.2應(yīng)急服務(wù)：服務(wù)方需在接到業(yè)主報(bào)修后，于____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理2.4售后服務(wù)地點(diǎn)2.4.1服務(wù)地點(diǎn)：委托方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房屋維修服務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保房屋安全3.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)：定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證正常運(yùn)行3.1.3環(huán)境綠化維護(hù)服務(wù)：保持小區(qū)綠化環(huán)境整潔，美化小區(qū)環(huán)境3.1.4小區(qū)安全巡查服務(wù)：確保小區(qū)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生3.2服務(wù)流程及規(guī)范3.2.1售后服務(wù)流程：業(yè)主報(bào)修>服務(wù)方派單>服務(wù)方處理>業(yè)主驗(yàn)收3.2.2服務(wù)規(guī)范：服務(wù)方需按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3.1業(yè)主報(bào)修后，服務(wù)方需在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.3.2應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場3.4服務(wù)記錄及報(bào)告3.4.1服務(wù)方需建立售后服務(wù)記錄，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容及處理結(jié)果3.4.2每季度向委托方提交一次售后服務(wù)報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房屋維修費(fèi)用4.1.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.1.3環(huán)境綠化維護(hù)費(fèi)用4.1.4小區(qū)安全巡查費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，委托方需向服務(wù)方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款4.2.2月結(jié)：服務(wù)方每月向委托方提交費(fèi)用清單，委托方在收到清單后____日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用4.3付款期限及方式4.3.1預(yù)付款支付期限：合同簽訂后____日內(nèi)4.3.2月結(jié)支付期限：每月____日之前4.4付款憑證及手續(xù)4.4.1服務(wù)方需提供正規(guī)發(fā)票4.4.2委托方需妥善保管付款憑證及手續(xù)5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.1.1服務(wù)方需按照合同約定提供售后服務(wù)5.1.2委托方需配合服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)工作5.2合同履行期限5.2.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1服務(wù)地點(diǎn)：委托方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地5.4合同履行監(jiān)督5.4.1委托方有權(quán)對服務(wù)方履約情況進(jìn)行監(jiān)督5.4.2服務(wù)方需定期向委托方報(bào)告工作進(jìn)度及服務(wù)情況8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議8.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解8.2.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.3.2調(diào)解解決期限：自提交調(diào)解之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1協(xié)商及調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)8.4.2訴訟費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.1.2附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程圖等9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同在履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力9.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分9.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同約定的原則和程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同期限屆滿10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議10.3.2一方解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)10.4.2合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)將相關(guān)資料及設(shè)備設(shè)施移交給委托方11.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算原則11.1.1按照合同約定及實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算11.1.2結(jié)算應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)11.2費(fèi)用結(jié)算方式11.2.1服務(wù)方提交費(fèi)用清單，委托方在收到清單后____日內(nèi)支付11.3費(fèi)用結(jié)算期限11.3.1費(fèi)用結(jié)算期限：自合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決11.4.1雙方協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算爭議11.4.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.1.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1賠償損失12.2.2支付違約金12.3責(zé)任承擔(dān)期限12.3.1責(zé)任承擔(dān)期限：自合同解除或終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)12.4責(zé)任承擔(dān)爭議解決12.4.1雙方協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)爭議12.4.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或向人民法院提起訴訟13.合同終止后的其他事項(xiàng)13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.2信息及資料返還13.2.1合同終止后，服務(wù)方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的信息及資料返還給委托方13.3合同解除及終止后的后續(xù)處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行合同14.1.2雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護(hù)合同的履行14.2合同解釋及適用14.2.1本合同條款以中文為準(zhǔn)14.2.2本合同適用中華人民共和國法律14.3合同簽署及生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或仲裁等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議解決、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、工作內(nèi)容、工作期限等。16.2第三方介入條件16.2.1合同雙方同意第三方介入；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方向第三方提供必要的資料和便利，配合第三方工作；17.1.2甲方向第三方支付約定的費(fèi)用；17.1.3甲方向第三方提供工作場所和必要的工作條件。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方向第三方提供必要的資料和便利，配合第三方工作；17.2.2乙方按照合同約定向第三方支付費(fèi)用；17.2.3乙方確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公正待遇。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不超過其向合同雙方收取的費(fèi)用總額；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的指令和決策負(fù)責(zé)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保證合同的正常履行，不得無故阻撓第三方的正常工作；20.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明售后服務(wù)包含的所有項(xiàng)目及具體內(nèi)容。包括房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化維護(hù)、安全巡查等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋維修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。3.服務(wù)流程圖以圖表形式展示服務(wù)流程，包括報(bào)修、處理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋維修、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化維護(hù)、安全巡查等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。6.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等信息。7.服務(wù)記錄詳細(xì)記錄每次服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、人員、結(jié)果等。8.費(fèi)用支付憑證收集雙方支付費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。9.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5一方未按合同約定提供資料或便利條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；2.3第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.5一方未按合同約定提供資料或便利條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1服務(wù)方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)的損失；3.2委托方未按時(shí)支付設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金；3.3第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向合同雙方賠償相應(yīng)的損失；3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.5一方未按合同約定提供資料或便利條件，導(dǎo)致第三方無法正常工作，應(yīng)向第三方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.委托內(nèi)容2.1售后服務(wù)范圍2.2售后服務(wù)項(xiàng)目2.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期5.服務(wù)人員5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2服務(wù)人員數(shù)量5.3服務(wù)人員職責(zé)6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量投訴處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托售后服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同雙方基本信息：1.4.2.1名稱：_______1.4.2.2法定代表人：_______1.4.2.3注冊地址：_______1.4.2.4聯(lián)系電話：_______1.4.2.5電子郵箱：_______2.委托內(nèi)容2.1.1房屋質(zhì)量保修服務(wù)；2.1.2公共設(shè)施維修服務(wù)；2.1.3環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；2.1.4安全保衛(wèi)服務(wù)；2.1.5客戶咨詢服務(wù)。2.2.1房屋質(zhì)量問題處理；2.2.2公共設(shè)施設(shè)備維修；2.2.3綠化帶修剪、澆水、施肥等；2.2.4安全巡查、門禁管理等；2.2.5咨詢解答客戶疑問。2.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1房屋質(zhì)量保修服務(wù)：按照國家房屋質(zhì)量保修規(guī)定執(zhí)行；2.3.2公共設(shè)施維修服務(wù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障；2.3.3環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保持綠化景觀美觀，綠化覆蓋率達(dá)標(biāo)；2.3.4安全保衛(wèi)服務(wù)：確保小區(qū)安全，預(yù)防犯罪；2.3.5客戶咨詢服務(wù)：及時(shí)、耐心解答客戶疑問。3.售后服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：本合同約定的售后服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)按下列方式支付售后服務(wù)費(fèi)用：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，委托方應(yīng)向承攬方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；3.2.2付款進(jìn)度：根據(jù)承攬方完成的服務(wù)項(xiàng)目，委托方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；3.2.3結(jié)算方式：合同期滿后，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照雙方約定的付款進(jìn)度執(zhí)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同約定的服務(wù)開始時(shí)間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____年____月____日。4.3服務(wù)延期：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.服務(wù)人員5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求：承攬方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，具體要求如下：5.1.1房屋質(zhì)量保修服務(wù)人員：具備房屋質(zhì)量保修相關(guān)資質(zhì)；5.1.2公共設(shè)施維修服務(wù)人員：具備電工、管道工等相關(guān)資質(zhì)；5.1.3環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員：具備綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資質(zhì)；5.1.4安全保衛(wèi)服務(wù)人員：具備保安員證；5.2服務(wù)人員數(shù)量：承攬方應(yīng)配備____名服務(wù)人員，具體人數(shù)根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求確定。5.3.1負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量保修服務(wù)；5.3.2負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備維修；5.3.3負(fù)責(zé)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)；5.3.4負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；5.3.5負(fù)責(zé)客戶咨詢服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1房屋質(zhì)量保修服務(wù)：按照國家房屋質(zhì)量保修規(guī)定執(zhí)行；6.1.2公共設(shè)施維修服務(wù)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障；6.1.3環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保持綠化景觀美觀，綠化覆蓋率達(dá)標(biāo)；6.1.4安全保衛(wèi)服務(wù)：確保小區(qū)安全，預(yù)防犯罪；6.1.5客戶咨詢服務(wù)：及時(shí)、耐心解答客戶疑問。6.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，定期對服務(wù)進(jìn)行評估。6.3質(zhì)量投訴處理：如客戶對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)向承攬方提出投訴，承攬方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。7.保密條款7.1.1雙方的商業(yè)秘密；7.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；7.1.3雙方在合同履行過程中獲得的對方信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責(zé)任8.1.1承攬方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的；8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；8.1.4雙方未按合同約定解決爭議的；8.1.5其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2.1承攬方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；8.2.4未按合同約定解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正的；10.1.4合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并約定解除日期。10.3.1清算雙方債權(quán)債務(wù)；10.3.2退還預(yù)付款；10.3.3損害賠償。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起，變更內(nèi)容生效。14.其他約定14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或服務(wù)職能，被甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)；16.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；17.1.2對其介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.3遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1獲取必要的資料和信息；17.2.2按照合同約定獲得報(bào)酬；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的介入事項(xiàng)有監(jiān)督權(quán)；18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方糾正不符合合同約定的事項(xiàng)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的介入事項(xiàng)有監(jiān)督權(quán)；18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方糾正不符合合同約定的事項(xiàng)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同履行過程中，因其過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定第三方責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；19.2.2如無約定，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明；20.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方責(zé)任限額；20.1.4第三方介入期間的保密條款；20.1.5第三方介入的期限和終止條件；20.1.6甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.7解決爭議的方式。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；21.1.4第三方嚴(yán)重違約。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息；服務(wù)明細(xì)表應(yīng)與合同一致，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：列出所有服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息；服務(wù)人員名單應(yīng)與合同約定的服務(wù)人員數(shù)量和資質(zhì)要求一致。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、保密條款、終止條件等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、生效日期等；變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等；終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承攬方未按合同約定提供服務(wù)；1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用；1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正；1.5因第三方原因造成甲乙雙方損失；1.6其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承攬方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；2.4因第三方原因造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承攬方未按合同約定進(jìn)行房屋質(zhì)量保修服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，承攬方應(yīng)退還保修費(fèi)用，并支付違約金；3.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.3第三方在介入合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍3.2售后服務(wù)期限3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)流程4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.售后服務(wù)責(zé)任5.1售后服務(wù)責(zé)任主體5.2售后服務(wù)責(zé)任范圍5.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)5.4售后服務(wù)責(zé)任免除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約責(zé)任追究8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況10.2附件二：售后服務(wù)內(nèi)容10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4違約責(zé)任13.其他約定13.1合同適用法律13.2合同爭議解決地13.3合同簽訂日期13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡邏等。3.2售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日起，至2028年12月31日止。3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.4售后服務(wù)流程乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并按照規(guī)定流程進(jìn)行處理。4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件三。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付時(shí)間應(yīng)在合同約定的付款日前10個(gè)工作日內(nèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.售后服務(wù)責(zé)任5.1售后服務(wù)責(zé)任主體乙方為售后服務(wù)責(zé)任主體。5.2售后服務(wù)責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有售后服務(wù)工作。5.3售后服務(wù)責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。5.4售后服務(wù)責(zé)任免除因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，嚴(yán)重影響甲方使用。8.1.3不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)，同意或不同意解除。8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除責(zé)任8.3.1因甲方違約解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。8.3.2因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.4.2雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后進(jìn)行處理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2合同解除。9.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際履行完畢或解除合同日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等信息。10.2附件二：售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出售后服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等內(nèi)容。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。10.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、設(shè)備清單、人員配置等。11.其他約定11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決地合同爭議解決地為市。11.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同保密12.1保密內(nèi)容合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、費(fèi)用信息等屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。12.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。16.1.2配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估或咨詢工作。16.1.3在第三方介入期間，甲方應(yīng)保證項(xiàng)目正常運(yùn)營。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的支持和配合。16.2.2在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受到影響。16.2.3對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方的違