2024年創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)取得方式3.抵押融資基本信息3.1抵押融資金額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式3.5融資用途4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.4抵押權(quán)登記費(fèi)用5.融資擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人基本信息5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保期限6.融資費(fèi)用6.1融資費(fèi)用種類6.2融資費(fèi)用計算方式6.3融資費(fèi)用支付方式7.期限及利率調(diào)整7.1期限調(diào)整方式7.2利率調(diào)整方式8.還款計劃8.1還款計劃表8.2還款時間節(jié)點(diǎn)8.3還款金額9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款責(zé)任9.3逾期還款罰息10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號：___________2.2土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：___________2.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：___________平方米2.4土地使用權(quán)所在地土地使用權(quán)所在地：___________2.5土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：___________3.抵押融資基本信息3.1抵押融資金額抵押融資金額：人民幣___________元整3.2融資期限融資期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3融資利率融資利率：年利率___________%，按實際使用天數(shù)計息3.4還款方式還款方式：___________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、其他方式）3.5融資用途融資用途：___________4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定方式抵押權(quán)設(shè)定方式：___________（抵押權(quán)登記、抵押權(quán)預(yù)告登記、其他方式）4.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：___________4.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________4.4抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：人民幣___________元整5.融資擔(dān)保5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：___________（保證、抵押、質(zhì)押、其他方式）5.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人法定代表人/授權(quán)代表：___________擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________5.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：___________5.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止6.融資費(fèi)用6.1融資費(fèi)用種類融資費(fèi)用種類：___________（擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、其他費(fèi)用）6.2融資費(fèi)用計算方式融資費(fèi)用計算方式：___________6.3融資費(fèi)用支付方式融資費(fèi)用支付方式：___________（一次性支付、分期支付、其他方式）7.期限及利率調(diào)整7.1期限調(diào)整方式期限調(diào)整方式：___________（根據(jù)實際情況調(diào)整、不可調(diào)整、其他方式）7.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式：___________（按照中國人民銀行規(guī)定調(diào)整、根據(jù)市場利率調(diào)整、其他方式）8.還款計劃8.1還款計劃表還款計劃表如下：|還款期次|還款日期|還款本金|還款利息|還款總額||||||||1|________|________|________|________||2|________|________|________|________||||||||N|________|________|________|________|8.2還款時間節(jié)點(diǎn)還款時間節(jié)點(diǎn)：按還款計劃表中的約定時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行還款。8.3還款金額還款金額：根據(jù)還款計劃表中的約定，按期足額償還本金及利息。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義逾期還款定義：借款人未按約定的還款日期足額償還本金及利息的行為。9.2逾期還款責(zé)任逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)和約定的逾期利率計算。9.3逾期還款罰息逾期還款罰息：借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付罰息，罰息按逾期天數(shù)和約定的罰息利率計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物價值明顯減少，足以危害貸款人權(quán)益；（3）借款人被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）其他法定或約定解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)貸款人權(quán)益。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日13.合同變更13.1合同變更方式合同變更方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：甲乙雙方可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3評估服務(wù)：在抵押物價值評估、融資額度確定等方面，甲乙雙方可聘請第三方評估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：甲乙雙方可聘請第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.5見證服務(wù)：在合同簽訂、變更、解除等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可聘請第三方見證機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、見證費(fèi)等費(fèi)用的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4第三方介入終止若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有土地使用權(quán)的有效憑證。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定抵押物價值的依據(jù)。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。4.融資費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明融資費(fèi)用已支付。5.還款計劃表要求：表格清晰，還款日期、金額等明確。說明：還款計劃表是雙方約定還款計劃的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方、甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同內(nèi)容的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同內(nèi)容的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)妥善保存。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中的通信記錄、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)；（2）甲方未按約定償還融資款項；（3）乙方未按約定支付融資費(fèi)用；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期獲得融資，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣___________元。（2）乙方未按約定償還融資款項，逾期還款天數(shù)超過___________天，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為___________%。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元。全文完。2024年創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3融資機(jī)構(gòu)3.土地使用權(quán)概述3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3土地使用權(quán)面積4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估5.抵押擔(dān)保5.1抵押擔(dān)保范圍5.2抵押擔(dān)保方式5.3抵押擔(dān)保期限6.融資金額與期限6.1融資金額6.2融資期限6.3融資利率7.還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計劃8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.土地使用權(quán)使用與管理9.1土地使用權(quán)使用限制9.2土地使用權(quán)管理責(zé)任9.3土地使用權(quán)變更手續(xù)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指2024年創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同。（2）“抵押人”指將土地使用權(quán)作為抵押物向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保的一方。（3）“抵押權(quán)人”指接受抵押人提供的土地使用權(quán)抵押擔(dān)保并有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)囊环?。?）“融資機(jī)構(gòu)”指向抵押人提供融資服務(wù)的一方。（5）“土地使用權(quán)”指抵押人擁有的，經(jīng)國家批準(zhǔn)取得的土地使用權(quán)利。（6）“抵押物”指抵押人提供給抵押權(quán)人的土地使用權(quán)。（7）“抵押擔(dān)?！敝傅盅喝藶閾?dān)保其債務(wù)履行而提供的土地使用權(quán)。（8）“融資金額”指抵押權(quán)人向抵押人提供的融資總額。（9）“融資期限”指抵押權(quán)人向抵押人提供融資的期限。（10）“還款方式”指抵押人按照約定的方式向抵押權(quán)人償還融資金額及其利息的方式。（11）“利息”指抵押權(quán)人因提供融資而產(chǎn)生的收益。1.2解釋（1）本合同中所有詞語的含義均以本合同定義為準(zhǔn)。（2）如對本合同中的定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條合同雙方2.1抵押人（1）抵押人全稱：_______（2）抵押人法定代表人：_______（3）抵押人地址：_______2.2抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人全稱：_______（2）抵押權(quán)人法定代表人：_______（3）抵押權(quán)人地址：_______2.3融資機(jī)構(gòu)（1）融資機(jī)構(gòu)全稱：_______（2）融資機(jī)構(gòu)法定代表人：_______（3）融資機(jī)構(gòu)地址：_______第三條土地使用權(quán)概述3.1土地使用權(quán)基本情況（1）土地使用權(quán)類型：_______（2）土地使用權(quán)取得時間：_______（3）土地使用權(quán)有效期限：_______3.2土地使用權(quán)性質(zhì)（1）土地使用權(quán)用途：_______（2）土地使用權(quán)權(quán)利狀態(tài)：_______3.3土地使用權(quán)面積（1）土地使用權(quán)面積：_______（2）土地使用權(quán)面積單位：_______第四條抵押物4.1抵押物描述（1）抵押物名稱：_______（2）抵押物位置：_______（3）抵押物面積：_______（4）抵押物權(quán)屬證明：_______4.2抵押物價值評估（1）抵押物評估機(jī)構(gòu)：_______（2）抵押物評估價值：_______（3）抵押物評估日期：_______第五條抵押擔(dān)保5.1抵押擔(dān)保范圍（1）抵押擔(dān)保債務(wù)：_______（2）抵押擔(dān)保債務(wù)利息：_______5.2抵押擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保方式：_______（2）抵押登記情況：_______5.3抵押擔(dān)保期限（1）抵押擔(dān)保期限：_______（2）抵押擔(dān)保終止條件：_______第六條融資金額與期限6.1融資金額（1）融資金額：_______（2）融資金額單位：_______6.2融資期限（1）融資期限：_______（2）融資期限單位：_______6.3融資利率（1）融資利率：_______（2）融資利率類型：_______第八條還款方式與期限8.1還款方式（1）還款方式：分期還款（2）還款頻率：每月（3）還款日：每月____日8.2還款期限（1）還款期限：自融資金額發(fā)放之日起____年（2）還款日：____年____月____日8.3還款計劃（1）首期還款金額：____元（2）后續(xù)每期還款金額：____元（3）還款計劃表：詳見附件一第九條利息計算與支付9.1利息計算方法（1）利息計算公式：利息=本金×日利率×實際天數(shù)（2）日利率：____%9.2利息支付方式（1）利息支付方式：隨本金一并支付（2）利息支付日：與本金還款日相同9.3利息支付時間（1）利息支付時間：每月____日（2）逾期利息支付：逾期利息按日計收，并加收____%的滯納金第十條土地使用權(quán)使用與管理10.1土地使用權(quán)使用限制（1）抵押期間，抵押人不得擅自改變土地使用權(quán)的用途。（2）抵押期間，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。（3）抵押期間，抵押人應(yīng)保持土地使用權(quán)的完好狀態(tài)。10.2土地使用權(quán)管理責(zé)任（1）抵押人負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的日常管理。（2）抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押人使用和管理土地使用權(quán)。10.3土地使用權(quán)變更手續(xù)（1）如需變更土地使用權(quán)，抵押人應(yīng)提前____個工作日通知抵押權(quán)人。（2）變更手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，抵押權(quán)人有權(quán)參與或要求提供相關(guān)資料。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同解除條件（1）抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同。（2）抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)解除本合同。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.3合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并通知相關(guān)方。（2）合同解除：雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任（1）抵押人未按約定償還融資金額及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）抵押權(quán)人未按約定提供融資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。12.3違約糾紛解決（1）違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)：_______第十四條其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)權(quán)屬證明、抵押物評估報告、還款計劃表等。14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止條件：本合同約定的還款期限屆滿且抵押人已全部清償債務(wù)。14.4合同份數(shù)與簽署（1）本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人和融資機(jī)構(gòu)各執(zhí)____份。（2）本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）“第三方服務(wù)”指第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。第十六條甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方同意，在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)不影響甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。16.2乙方額外條款（1）乙方同意，在第三方介入期間，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定。（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分（1）第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由抵押權(quán)人與第三方另行協(xié)議約定。（2）抵押權(quán)人對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或抵押權(quán)人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或合同解除。（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（3）第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)權(quán)屬證明要求：提供土地使用證、土地登記證明等文件，證明抵押人擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：該證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明抵押物的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保的基礎(chǔ)。3.還款計劃表要求：詳細(xì)列出還款金額、還款日期和還款方式。說明：還款計劃表是合同履行的重要依據(jù)，用于明確還款責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款和變更日期。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的，用于記錄變更情況。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的，用于指導(dǎo)爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為（1）未按約定償還融資金額及利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期一個月未償還利息，應(yīng)支付當(dāng)月利息的____%作為違約金。（2）擅自改變土地使用權(quán)用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)恢復(fù)土地使用權(quán)原用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未經(jīng)許可將土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)恢復(fù)原用途并賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定提供融資責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：抵押權(quán)人未按約定提供融資，應(yīng)支付____元作為違約金。（2）未按約定收取利息責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人逾期一個月未收取利息，應(yīng)支付當(dāng)月利息的____%作為違約金。3.第三方違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估報告，應(yīng)賠償因評估報告錯誤導(dǎo)致的損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約金。全文完。2024年創(chuàng)新型土地使用權(quán)抵押融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限2.5土地使用權(quán)位置3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立登記3.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)4.抵押融資額度4.1抵押融資總額4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估報告6.融資用途6.1融資用途說明6.2融資用途審批7.融資費(fèi)用7.1融資手續(xù)費(fèi)7.2評估費(fèi)7.3抵押登記費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.抵押權(quán)行使與保全8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使程序8.3抵押權(quán)保全措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)評估報告13.3融資用途審批文件13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同生效日期14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]1.1.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]1.1.3被抵押人名稱：[被抵押人全稱]1.1.4被抵押人地址：[被抵押人詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1抵押權(quán)人法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[電話號碼]1.2.3被抵押人法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.4被抵押人聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體日期，如2024年1月1日]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.1.1土地使用權(quán)證號：[證號]2.2土地使用權(quán)類型2.2.1土地使用權(quán)類型：[具體類型，如國有建設(shè)用地使用權(quán)]2.3土地使用權(quán)面積2.3.1土地使用權(quán)面積：[面積，如10000平方米]2.4土地使用權(quán)期限2.4.1土地使用權(quán)期限：[起始日期至終止日期，如2024年1月1日至2044年1月1日]2.5土地使用權(quán)位置2.5.1土地使用權(quán)位置：[具體位置描述，如市區(qū)街道號]3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.1.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：[依據(jù)文件名稱及編號，如《中華人民共和國物權(quán)法》]3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍3.2.1抵押權(quán)設(shè)立范圍：[具體范圍描述，如被抵押人全部土地使用權(quán)]3.3抵押權(quán)設(shè)立登記3.3.1抵押權(quán)設(shè)立登記：[登記機(jī)關(guān)名稱，如市不動產(chǎn)登記中心]3.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)3.4.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱，如市不動產(chǎn)登記中心]4.抵押融資額度4.1抵押融資總額4.1.1抵押融資總額：[金額，如人民幣1000萬元]4.2融資期限4.2.1融資期限：[具體期限，如3年]4.3融資利率4.3.1融資利率：[年利率，如5%]4.4還款方式4.4.1還款方式：[具體還款方式，如分期還款]5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱，如資產(chǎn)評估有限公司]5.2評估方法5.2.1評估方法：[具體評估方法，如市場法]5.3評估報告5.3.1評估報告：[評估報告名稱及編號，如《土地使用權(quán)評估報告》]6.融資用途6.1融資用途說明6.1.1融資用途說明：[具體用途描述，如用于項目建設(shè)]6.2融資用途審批6.2.1融資用途審批：[審批機(jī)構(gòu)名稱，如市發(fā)改委]8.抵押權(quán)行使與保全8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1抵押權(quán)行使條件：[具體條件，如被抵押人未按約定履行還款義務(wù)時]8.2抵押權(quán)行使程序8.2.1抵押權(quán)行使程序：[具體程序，包括但不限于催告、拍賣、變賣抵押物等]8.3抵押權(quán)保全措施8.3.1抵押權(quán)保全措施：[具體措施，如禁止抵押物轉(zhuǎn)讓、出租等]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形：[具體違約情形，如逾期還款、未按約定使用抵押物等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償9.3.1違約賠償：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按逾期金額的一定比例計算]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：[具體程序，如仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：[具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序：[具體程序，如通知對方、合同解除生效等]11.3合同解除后果11.3.1合同解除后果：[具體后果，如返還抵押物、解除抵押權(quán)等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：[具體條件，如合同雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：[具體條件，如合同履行完畢、合同解除等]12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序：[具體程序，如通知對方、合同終止生效等]13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：[提供復(fù)印件的份數(shù)及用途]13.2土地使用權(quán)評估報告13.2.1土地使用權(quán)評估報告：[提供評估報告的份數(shù)及用途]13.3融資用途審批文件13.3.1融資用途審批文件：[提供審批文件的份數(shù)及用途]13.4其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件名稱及用途]14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1合同解釋：[合同解釋原則，如按照合同條款文義解釋、符合交易習(xí)慣解釋等]14.2合同變更14.2.1合同變更：[合同變更程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]14.3合同解除14.3.1合同解除：[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議解決：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.5合同生效日期14.5.1合同生效日期：[合同生效的具體日期，如合同簽訂之日起生效]14.6合同份數(shù)14.6.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；15.3.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.4.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需征得對方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險金額確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1責(zé)任限額執(zhí)行：當(dāng)?shù)谌竭`約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他