2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒吧吧臺(tái)租賃基本情況2.1酒吧吧臺(tái)位置2.2面積及布局2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.營(yíng)業(yè)額及分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式6.2分成比例6.3分成時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件11.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同11.2附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條酒吧吧臺(tái)租賃基本情況2.1酒吧吧臺(tái)位置：位于____________________2.2面積及布局：面積共計(jì)____________________平方米，具體布局見附件一《酒吧吧臺(tái)租賃合同》附圖。2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。3.3支付時(shí)間：每月____日。第四條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及承擔(dān)方式4.1水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。4.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___________________元，由承租方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：承租方負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于酒吧服務(wù)、餐飲服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)管理等。5.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行酒吧運(yùn)營(yíng)規(guī)范。5.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：承租方應(yīng)配備符合要求的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保酒吧的正常運(yùn)營(yíng)。第六條營(yíng)業(yè)額及分成6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：營(yíng)業(yè)額為酒吧吧臺(tái)實(shí)際收入減去成本后的金額。6.2分成比例：雙方約定營(yíng)業(yè)額分成比例為____________________，具體分成時(shí)間及方式見附件一《酒吧吧臺(tái)租賃合同》。6.3分成時(shí)間：每月結(jié)算一次，于每月____日前完成。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的；7.1.2承租方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范，影響酒吧正常運(yùn)營(yíng)的；7.1.3承租方未按約定進(jìn)行營(yíng)業(yè)額分成的；7.1.4出租方未按約定提供租賃物的；7.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任：7.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。7.2.3如違約情形導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，合同終止；8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)權(quán)利義務(wù)；8.3.2承租方應(yīng)將酒吧吧臺(tái)及相關(guān)設(shè)施完好地交還出租方；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.1.2合同內(nèi)容；9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同11.2附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____________________第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的條件16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；16.3第三方同意接受本合同的約束，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的形式17.1中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂等中介服務(wù)；17.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；17.3服務(wù)方：為甲、乙雙方提供具體服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲、乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金的百分之____，即人民幣_(tái)___________________元。19.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲、乙雙方之間：第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并與本合同不沖突。20.2第三方與出租方、承租方之間：第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但第三方對(duì)本合同無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與酒吧吧臺(tái)租賃合同的關(guān)系：第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)結(jié)合第三方協(xié)議進(jìn)行解釋。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意；21.2第三方如需退出，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)業(yè)額及分成、違約責(zé)任、合同解除及終止、保密條款、法律適用及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法主體資格。3.附件三：酒吧吧臺(tái)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出酒吧吧臺(tái)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確酒吧吧臺(tái)的設(shè)施情況，便于雙方交接。4.附件四：運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：包括酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范酒吧吧臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：營(yíng)業(yè)額結(jié)算表詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)額、分成比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄和結(jié)算營(yíng)業(yè)額，確保雙方利益。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按合同約定支付租金或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；1.2甲、乙雙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范，影響酒吧正常運(yùn)營(yíng)；1.3甲、乙雙方未按約定進(jìn)行營(yíng)業(yè)額分成；1.4第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________；2.4賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失；2.5如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲、乙雙方未按合同約定支付租金，超過____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鸬腳___%作為違約金；3.2第三方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致酒吧吧臺(tái)停業(yè)一天，應(yīng)向甲、乙雙方賠償人民幣_(tái)___元；3.3甲、乙雙方違反運(yùn)營(yíng)規(guī)范，導(dǎo)致顧客投訴，應(yīng)向顧客賠償人民幣_(tái)___元，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元作為違約金。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方名稱、地址、法定代表人1.2承包方名稱、地址、法定代表人2.酒吧吧臺(tái)租賃及承包內(nèi)容2.1酒吧吧臺(tái)租賃范圍2.2酒吧吧臺(tái)承包范圍3.租賃及承包期限3.1租賃期限3.2承包期限4.租金及承包費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式及支付時(shí)間4.2承包費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間5.酒吧吧臺(tái)裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.酒吧吧臺(tái)設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備維護(hù)及更換責(zé)任7.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理7.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍7.2商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式8.2利潤(rùn)分配比例及方式9.營(yíng)業(yè)許可證及其他相關(guān)手續(xù)9.1營(yíng)業(yè)許可證辦理及費(fèi)用9.2其他相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及終止12.1合同變更條件及程序12.2合同終止條件及程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同未盡事宜的協(xié)商解決14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同履行期限及方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方名稱：酒吧1.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承租方法定代表人：1.4承包方名稱：餐飲管理有限公司1.5承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承包方法定代表人：2.酒吧吧臺(tái)租賃及承包內(nèi)容2.1酒吧吧臺(tái)租賃范圍：租賃期限內(nèi)的酒吧吧臺(tái)設(shè)施，包括但不限于吧臺(tái)、吧椅、酒水柜、冷藏設(shè)備等。2.2酒吧吧臺(tái)承包范圍：承租方將酒吧吧臺(tái)設(shè)施承包給承包方，承包方負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的經(jīng)營(yíng)和管理。3.租賃及承包期限3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2承包期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及承包費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：每月租金人民幣萬(wàn)元整，按月支付。4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。5.酒吧吧臺(tái)裝修及維護(hù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，承包方負(fù)責(zé)重大維修。6.酒吧吧臺(tái)設(shè)備6.1設(shè)備清單：詳見附件一《酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單》。6.2設(shè)備維護(hù)及更換責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的更換。7.商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理7.1商業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍：承包方負(fù)責(zé)酒吧吧臺(tái)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售、服務(wù)、衛(wèi)生等。7.2商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式：采用現(xiàn)代管理理念，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理。8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：以每月實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，扣除商品成本、稅金及合理費(fèi)用后，計(jì)算凈營(yíng)業(yè)額。8.2利潤(rùn)分配比例及方式：凈營(yíng)業(yè)額的60%歸承包方所有，40%作為租金支付給承租方。9.營(yíng)業(yè)許可證及其他相關(guān)手續(xù)9.1營(yíng)業(yè)許可證辦理及費(fèi)用：承包方負(fù)責(zé)辦理酒吧吧臺(tái)的營(yíng)業(yè)許可證，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.2其他相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用：包括但不限于衛(wèi)生許可證、消防安全檢查等，相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維護(hù)義務(wù)、擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容等，具體違約情形及處理方式詳見附件二《違約責(zé)任明細(xì)》。10.2違約金計(jì)算及支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體計(jì)算方式詳見附件二《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.合同變更及終止12.1合同變更條件及程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件及程序：合同期滿或因雙方協(xié)商一致終止，合同終止。合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于《酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單》、《違約責(zé)任明細(xì)》等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的協(xié)商解決：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽訂及履行14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2合同履行期限及方式：自合同生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等職能而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等職能而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過該協(xié)議約定的金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，不得將其責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方協(xié)議抄送對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方介入事項(xiàng)。5.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并由承擔(dān)該第三方服務(wù)的甲乙一方支付。8.2第三方費(fèi)用不包括因第三方自身違約或不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同期滿或因甲乙雙方協(xié)商一致而終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.2第三方介入產(chǎn)生的資料和成果，歸甲乙雙方共有，除非另有約定。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單》：詳細(xì)列明酒吧吧臺(tái)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.《第三方協(xié)議》：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.《違約責(zé)任明細(xì)》：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的處理方式和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.《酒吧吧臺(tái)裝修標(biāo)準(zhǔn)》：明確酒吧吧臺(tái)裝修的具體要求、材料、工藝等。5.《酒吧吧臺(tái)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》：詳細(xì)說(shuō)明酒吧吧臺(tái)的日常維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。6.《員工培訓(xùn)計(jì)劃》：列明酒吧吧臺(tái)員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。7.《財(cái)務(wù)報(bào)表》：包括但不限于月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于記錄酒吧吧臺(tái)的營(yíng)業(yè)額、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算，每月支付一次。示例：若租金為每月人民幣萬(wàn)元，未支付一個(gè)月租金，則違約方應(yīng)支付萬(wàn)元違約金。2.違約行為：未履行維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的設(shè)備損壞、故障等維修費(fèi)用。示例：若因未按時(shí)維護(hù)導(dǎo)致吧臺(tái)設(shè)備損壞，維修費(fèi)用為人民幣元，則違約方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例：若因擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容導(dǎo)致酒吧吧臺(tái)生意下滑，經(jīng)濟(jì)損失為人民幣萬(wàn)元，則違約方應(yīng)承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲得不正當(dāng)利益，經(jīng)濟(jì)損失為人民幣萬(wàn)元，則違約方應(yīng)承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：若因未履行合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，損失為人民幣萬(wàn)元，則違約方應(yīng)承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度酒吧吧臺(tái)租賃與承包運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.酒吧吧臺(tái)租賃基本情況2.1.酒吧吧臺(tái)位置2.2.酒吧吧臺(tái)面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單3.1.設(shè)備名稱3.2.設(shè)備數(shù)量3.3.設(shè)備狀況4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)范圍4.2.運(yùn)營(yíng)時(shí)間4.3.運(yùn)營(yíng)人員4.4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同9.2.附件二：酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單9.3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)12.合同附件份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.酒吧吧臺(tái)租賃基本情況2.1.酒吧吧臺(tái)位置：________地址2.2.酒吧吧臺(tái)面積：________平方米2.3.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：________元2.4.2.支付方式：________（如分期支付，需列出分期支付的具體時(shí)間及金額）2.4.3.支付賬戶：________銀行，賬號(hào)________3.酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單3.1.設(shè)備名稱：________3.2.設(shè)備數(shù)量：________臺(tái)/套3.3.設(shè)備狀況：________（新、舊；完好、損壞）4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)范圍：________4.2.運(yùn)營(yíng)時(shí)間：________（如24小時(shí)運(yùn)營(yíng)，需注明具體時(shí)間）4.3.運(yùn)營(yíng)人員：________（注明運(yùn)營(yíng)人員的數(shù)量、職責(zé)及要求）4.4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：________（注明運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的構(gòu)成及承擔(dān)方式）5.權(quán)利與義務(wù)5.1.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1.出租方權(quán)利：5.1.1.1.按時(shí)收取租金；5.1.1.2.對(duì)吧臺(tái)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；5.1.1.3.對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2.出租方義務(wù)：5.1.2.1.按時(shí)交付符合約定的吧臺(tái)及設(shè)備；5.1.2.2.保障承租方在運(yùn)營(yíng)過程中的合法權(quán)益；5.1.2.3.協(xié)助承租方解決運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。5.2.承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1.承租方權(quán)利：5.2.1.1.按約定使用吧臺(tái)及設(shè)備；5.2.1.2.享有運(yùn)營(yíng)收益；5.2.1.3.在租賃期限內(nèi)，對(duì)吧臺(tái)進(jìn)行必要的裝修和改造（需經(jīng)出租方同意）。5.2.2.承租方義務(wù)：5.2.2.1.按時(shí)繳納租金；5.2.2.2.保障吧臺(tái)及設(shè)備的安全，避免損壞；5.2.2.3.依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.違約責(zé)任6.1.違約情形：6.1.1.承租方未按時(shí)繳納租金；6.1.2.承租方擅自改變吧臺(tái)及設(shè)備用途；6.1.3.承租方造成吧臺(tái)及設(shè)備損壞；6.1.4.出租方未按時(shí)交付吧臺(tái)及設(shè)備；6.1.5.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。6.2.違約責(zé)任：6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1.1.支付違約金；6.2.1.2.賠償損失；6.2.1.3.恢復(fù)原狀；6.2.1.4.采取補(bǔ)救措施。6.3.違約金：6.3.1.違約金計(jì)算方式：________（如按每日租金的百分比計(jì)算，需注明具體比例）6.3.2.違約金支付方式：________（如分期支付，需列出分期支付的具體時(shí)間及金額）7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：________（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）7.3.爭(zhēng)議解決程序：________（如仲裁程序、訴訟程序等）8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4.一方違約，另一方依法解除合同。8.3.合同解除條件：8.3.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同；8.3.2.承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.合同附件9.1.附件一：酒吧吧臺(tái)租賃合同9.2.附件二：酒吧吧臺(tái)設(shè)備清單9.3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1.本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)11.1.本合同共________份，具有同等法律效力。12.合同附件份數(shù)12.1.合同附件共________份，與合同具有同等法律效力。13.合同保管13.1.本合同及其附件由出租方和承租方各自行保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署方為有效。14.3.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4.本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、合理的建議和有效的監(jiān)督。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并可能獲得甲乙雙方的信任和好評(píng)。15.3.第三方的介入方式：15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2.第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2.甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2.乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1.第三方