2024土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居間服務(wù)內(nèi)容4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.居間服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效條件12.合同解除與終止12.1解除程序12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)合同14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中指明的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓方。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中指明的居間服務(wù)提供方。1.1.3“土地開發(fā)權(quán)”指甲方擁有的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.1.5“協(xié)議標(biāo)的”指甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地開發(fā)權(quán)及乙方提供的居間服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義及解釋均以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊資本：_______2.1.4注冊地址：_______2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊資本：_______2.2.4注冊地址：_______3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1甲方同意將其擁有的位于_______的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給協(xié)議對方。3.1.2土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。3.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的受讓方；（3）協(xié)助甲乙雙方進行談判，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）起草轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)法律文件；（5）協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期：_______4.2協(xié)議終止日期：_______5.居間服務(wù)費用5.1費用總額：_______5.2費用支付方式：（1）乙方在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)收到甲方支付的首付款_______；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費_______；5.3費用支付時間：（1）首付款：_______；（2）居間服務(wù)費：_______。6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保居間服務(wù)的順利進行。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的基本信息；（2）協(xié)議標(biāo)的的具體信息；（3）居間服務(wù)的具體內(nèi)容；（4）雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用；8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息；8.1.4任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_______%；8.2.2對于8.1.2情形，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3對于8.1.3情形，違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.4對于8.1.4情形，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗侠淼馁r償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，自_______之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2變更生效條件11.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1解除程序12.1.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方；12.1.2解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知送達之日起解除。12.2終止條件12.2.1本協(xié)議期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，本協(xié)議自行終止。13.合同附件13.1附件一：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)合同14.其他14.1通知與送達（1）郵寄至對方提供的地址；（2）傳真至對方提供的傳真號碼；（3）電子郵件至對方提供的電子郵箱。14.1.2通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期14.4.1本協(xié)議自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)的個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任15.3.1.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；15.3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲乙雙方提出合理的要求；15.3.2.3第三方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；15.4.1.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不與本協(xié)議約定的甲方責(zé)任相沖突。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；15.4.2.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不與本協(xié)議約定的乙方責(zé)任相沖突。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的金額的_______%；16.1.2第三方責(zé)任限額以實際損失為限，但不得超過約定的限額。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)本協(xié)議履行情況和市場狀況進行調(diào)整；16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方退出本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方一致同意；17.1.2第三方退出本協(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)對方確認(rèn)。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進行；17.2.2第三方退出本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.本協(xié)議的補充與解釋18.1本協(xié)議的補充與解釋18.1.1本協(xié)議的任何補充與解釋，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方一致同意；18.1.2本協(xié)議的補充與解釋與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2本協(xié)議的修訂18.2.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方；18.2.2本協(xié)議的修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括甲方和乙方之間的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓范圍、面積、用途、價格、支付方式等。附件說明：本附件是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了土地開發(fā)權(quán)的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.附件二：居間服務(wù)合同詳細要求：包括乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。附件說明：本附件詳細規(guī)定了乙方提供居間服務(wù)的條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入本協(xié)議的條款，明確了第三方的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、適用范圍等。附件說明：本附件規(guī)定了第三方在介入本協(xié)議履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費用；乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息；任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；違約金或賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_______%；乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟損失；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；任何一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1土地開發(fā)項目概述3.2項目地點及范圍3.3項目性質(zhì)及用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用計算5.2支付方式及時間5.3違約責(zé)任6.信息保密6.1保密條款6.2保密信息的范圍6.3保密期限7.合作關(guān)系與義務(wù)7.1雙方合作關(guān)系7.2甲方義務(wù)7.3乙方義務(wù)8.項目進度與節(jié)點8.1項目進度安排8.2項目節(jié)點及驗收9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更程序9.2項目調(diào)整程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.其他13.1本合同附件13.2合同份數(shù)及效力13.3合同生效日期14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓方；1.1.2“乙方”指提供居間服務(wù)方；1.1.3“土地開發(fā)權(quán)”指甲方擁有的土地開發(fā)項目權(quán)利；1.1.4“居間服務(wù)”指乙方在甲方與第三方進行土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)；1.1.5“第三方”指與甲方進行土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的對方。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄；1.2.2本合同涉及的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________；2.1.2甲方住所：________；2.1.3甲方法定代表人：________；2.1.4甲方聯(lián)系方式：________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________；2.2.2乙方住所：________；2.2.3乙方法定代表人：________；2.2.4乙方聯(lián)系方式：________。3.項目概述3.1土地開發(fā)項目概述3.1.1項目名稱：________；3.1.2項目地點：________；3.1.3項目性質(zhì)：________；3.1.4項目用途：________。3.2項目地點及范圍3.2.1項目地點：________；3.2.2項目范圍：________。3.3項目性質(zhì)及用途3.3.1項目性質(zhì)：________；3.3.2項目用途：________。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為甲方尋找合適的第三方進行土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓；4.1.2協(xié)助甲方與第三方進行洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.3提供與土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律咨詢；4.1.4協(xié)助甲方辦理土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個月。4.3居間服務(wù)方式4.3.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供居間服務(wù)；4.3.2乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的良好溝通。5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用計算5.1.1居間服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓金額的_____%。5.2支付方式及時間5.2.1居間服務(wù)費用在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付；5.2.2甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。5.3違約責(zé)任5.3.1若甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；5.3.2若乙方未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.信息保密6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進行居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。6.2保密信息的范圍6.2.1甲方商業(yè)秘密包括但不限于土地開發(fā)項目的相關(guān)資料、財務(wù)信息、合作伙伴信息等；6.2.2乙方商業(yè)秘密包括但不限于居間服務(wù)方案、客戶信息等。6.3保密期限6.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起______年。8.項目進度與節(jié)點8.1項目進度安排8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提交項目進度計劃；8.1.2甲方應(yīng)在收到項目進度計劃后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；8.1.3乙方應(yīng)按照項目進度計劃執(zhí)行居間服務(wù)，并及時向甲方報告進度情況。8.2項目節(jié)點及驗收8.2.1項目節(jié)點包括但不限于：尋找第三方、洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理手續(xù)等；8.2.2每個項目節(jié)點完成后，乙方應(yīng)向甲方提交節(jié)點完成報告；8.2.3甲方應(yīng)在收到節(jié)點完成報告后______個工作日內(nèi)進行驗收。9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更程序9.1.1任何一方提出項目變更，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；9.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后______個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2項目調(diào)整程序9.2.1項目調(diào)整應(yīng)遵循原合同約定，并確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)；9.2.2項目調(diào)整后的居間服務(wù)費用及支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方約定的其他終止條件成就。11.3解除與終止后的責(zé)任11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。12.3不可抗力事件證明12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。13.其他13.1本合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：在居間服務(wù)過程中，協(xié)助甲方尋找第三方并促成交易的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；15.2.2評估機構(gòu)：對土地開發(fā)項目的價值、風(fēng)險等進行評估的專業(yè)機構(gòu)；15.2.3法務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同文件的專業(yè)律師事務(wù)所；15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他機構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得高于其收取的費用總額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е录追綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入類型、職責(zé)和責(zé)任；15.5.2甲乙雙方應(yīng)提前______個工作日向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入合同關(guān)系；15.5.3第三方在接到邀請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；16.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時告知甲方。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；16.3.2第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；17.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行委托事項。17.2第三方與乙方的責(zé)任17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)實際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方土地開發(fā)權(quán)相關(guān)證明文件4.項目可行性研究報告5.項目環(huán)境影響評價報告6.第三方評估報告7.第三方法律意見書8.居間服務(wù)協(xié)議9.第三方介入?yún)f(xié)議10.項目進度計劃11.項目節(jié)點完成報告12.不可抗力事件證明材料13.違約金支付憑證詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時提交。4.附件的提交不應(yīng)影響合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用；1.2乙方未按時提供居間服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定；2.3違約損失的賠償，應(yīng)按照實際損失計算。簡要示例說明：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按時提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3居間方3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.履約期限6.1履約期限6.2履約時間7.履約條件7.1出讓方履約條件7.2受讓方履約條件7.3居間方履約條件8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地開發(fā)權(quán)”指土地使用權(quán)人依法享有在土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營活動的權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指土地使用權(quán)人將其所擁有的土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方為出讓方和受讓方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“本合同”指本《2024土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議書》。1.2.2本合同中所述的“出讓方”指擁有土地開發(fā)權(quán)的土地使用權(quán)人。1.2.3本合同中所述的“受讓方”指購買土地開發(fā)權(quán)的土地使用權(quán)人。1.2.4本合同中所述的“居間方”指提供居間服務(wù)的第三方。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2受讓方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________2.3居間方2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：________2.3.4聯(lián)系方式：________3.土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________平方米3.3土地用途：________3.4土地權(quán)屬：出讓方擁有該土地的完全所有權(quán)及開發(fā)權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出讓方。4.3付款時間：本合同簽訂后________個工作日內(nèi)。5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用金額：人民幣________元整。5.2居間服務(wù)費用支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給居間方。5.3居間服務(wù)費用支付時間：本合同簽訂后________個工作日內(nèi)。6.履約期限6.1履約期限：自本合同簽訂之日起至土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.2履約時間：出讓方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)完成土地開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。7.履約條件7.1出讓方履約條件：7.1.1出讓方應(yīng)確保土地開發(fā)權(quán)的合法性，并保證受讓方在受讓土地開發(fā)權(quán)后能夠依法進行房地產(chǎn)開發(fā)活動。7.1.2出讓方應(yīng)按合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。7.2受讓方履約條件：7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付居間服務(wù)費用。7.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。7.3居間方履約條件：7.3.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.3.2居間方應(yīng)在合同約定的履約期限內(nèi)完成居間服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同及其附件中所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他任何非公開信息。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同及其附件中所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2居間方對本合同及其附件中所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)出讓方和受讓方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按合同約定完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的。9.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的。9.1.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1出讓方未按合同約定完成土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。9.2.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。9.2.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。11.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方解除合同。11.2.2解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜。11.3.2合同解除后，未履行部分不再履行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式對合同進行變更。13.3合同變更效力13.3.1合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的居間方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)利。15.3.2第三方的責(zé)任不超越《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過該協(xié)議中約定的金額。15.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同的約定分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第三方應(yīng)按照甲方要求提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間節(jié)點等完成工作。第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第三方應(yīng)按照乙方要求提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間節(jié)點等完成工作。第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自的義務(wù)。15.6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方變更程序16.2.1