2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構及配套設施2.3光伏發(fā)電項目情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.押金及費用5.1押金金額及退還5.2其他費用6.維修及保養(yǎng)責任6.1房屋及附屬設施的維修責任6.2光伏發(fā)電項目的維修責任7.管理費及物業(yè)管理7.1管理費金額及支付7.2物業(yè)管理責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋及附屬設施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構及配套設施2.2.1房屋結(jié)構：_________2.2.2配套設施：_________2.3光伏發(fā)電項目情況2.3.1光伏發(fā)電項目容量：_________千瓦2.3.2光伏發(fā)電項目位置：_________2.3.3光伏發(fā)電項目運行狀況：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：_________3.3.2租金調(diào)整通知：_________4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1房屋用途：_________4.1.2光伏發(fā)電項目用途：_________4.2使用限制4.2.1房屋使用限制：_________4.2.2光伏發(fā)電項目使用限制：_________5.押金及費用5.1押金金額及退還5.1.1押金金額：_________元5.1.2退還條件：_________5.2其他費用5.2.1水電費：_________5.2.2物業(yè)管理費：_________6.維修及保養(yǎng)責任6.1房屋及附屬設施的維修責任6.1.1出租方負責維修：_________6.1.2承租方負責維修：_________6.2光伏發(fā)電項目的維修責任6.2.1出租方負責維修：_________6.2.2承租方負責維修：_________7.管理費及物業(yè)管理7.1管理費金額及支付7.1.1管理費金額：_________元/月7.1.2支付方式：_________7.2物業(yè)管理責任7.2.1出租方負責物業(yè)管理：_________7.2.2承租方負責物業(yè)管理：_________8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為租金的_____%。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構：如承租方擅自改變房屋結(jié)構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3逾期歸還房屋：租賃期滿后，承租方應在____個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設施歸還出租方，逾期未歸還的，按每日房屋租金的_____%支付占用費。8.2出租方違約責任8.2.1未按約定提供房屋：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。8.2.2房屋及設施損壞：如出租方未及時維修房屋及附屬設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔維修責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同，并互不承擔違約責任。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2違約解除：任何一方違約，對方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：_________10.2.2人民法院：_________11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案11.2.1備案機關：_________11.2.2備案時間：_________12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋租賃清單12.1.2本合同附件二：光伏發(fā)電項目協(xié)議12.2合同附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1書面形式：任何合同變更均應以書面形式進行。13.1.2生效條件：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充13.2.1補充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋及附屬設施清單14.1.2光伏發(fā)電項目清單14.2本合同附件二：光伏發(fā)電項目協(xié)議14.2.1光伏發(fā)電項目合作條款14.2.2電力輸出及收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助本合同雙方達成交易，包括但不限于房屋租賃、光伏發(fā)電項目合作等。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場分析、風險評估等。15.2.3評估服務：第三方對房屋、光伏發(fā)電項目等進行評估，提供評估報告。15.2.4監(jiān)理服務：第三方對房屋、光伏發(fā)電項目的建設、運行等進行監(jiān)理。16.第三方介入的流程及條件16.1流程16.1.1雙方同意引入第三方，并簽署相關協(xié)議。16.1.2第三方提供相關資質(zhì)證明和授權文件。16.1.3雙方與第三方就服務內(nèi)容、費用、責任等進行協(xié)商一致。16.2條件16.2.1第三方必須具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.2第三方服務內(nèi)容應與本合同相關，不得超出范圍。16.2.3第三方服務費用應合理，并經(jīng)雙方認可。17.第三方的責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，不承擔本合同約定的雙方責任。17.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中，因故意或重大過失造成本合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同標的額的_____%。17.2.2第三方責任限額以人民幣____萬元為最高賠償額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1出租方、承租方對房屋及光伏發(fā)電項目的權利義務仍由雙方承擔。18.1.2第三方僅對提供的服務承擔相應責任，不涉及本合同約定的雙方權利義務。18.2權利劃分18.2.1第三方在提供服務過程中，享有獲取服務費用的權利。18.2.2第三方無權干涉本合同雙方的交易行為。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如有因第三方介入而需變更的，應經(jīng)雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1因第三方介入導致合同無法履行的，雙方有權解除合同，并互不承擔違約責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。20.2第三方責任爭議20.2.1第三方責任爭議，由第三方自行解決。20.2.2第三方責任爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構、設施、損壞情況等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的初始狀況，以便后續(xù)的維修責任劃分。2.附件二：光伏發(fā)電項目協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括光伏發(fā)電項目的合作方式、電力輸出、收益分配、維護責任等。說明：本協(xié)議作為光伏發(fā)電項目合作的附件，用于明確雙方在光伏項目上的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方在本合同中的角色、責任和權利。4.附件四：房屋及附屬設施維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：本記錄作為維修責任的附件，用于跟蹤房屋及附屬設施的維修情況。5.附件五：光伏發(fā)電項目運行記錄詳細要求：記錄應包括發(fā)電量、用電量、設備運行狀況、維護保養(yǎng)情況等。說明：本記錄作為光伏發(fā)電項目運行的附件，用于跟蹤項目的運行狀況。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果、仲裁或訴訟判決等。說明：本文件作為爭議解決的附件，用于記錄爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋結(jié)構進行改動。未按時歸還房屋：租賃期滿后，承租方未在約定的期限內(nèi)歸還房屋。未按約定使用房屋：承租方未按約定的用途使用房屋。未按約定維護光伏發(fā)電項目：承租方未按約定對光伏發(fā)電項目進行維護。2.責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，支付滯納金，滯納金比例為租金的_____%。擅自改變房屋結(jié)構：恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。未按時歸還房屋：按每日房屋租金的_____%支付占用費。未按約定使用房屋：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。未按約定維護光伏發(fā)電項目：承擔維修費用，并賠償因未維護造成的損失。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元。示例二：承租方擅自改變房屋結(jié)構，造成墻體損壞，需賠償修繕費用2000元。示例三：承租方租賃期滿后，未在約定期限內(nèi)歸還房屋，需支付占用費1000元/日。全文完。2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋及土地基本信息2.1.房屋座落位置2.2.房屋結(jié)構及面積2.3.土地面積及使用權3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.光伏發(fā)電項目合作4.1.項目合作方式4.2.項目投資及收益分配4.3.項目建設及運營管理5.交付及驗收5.1.房屋交付5.2.土地交付5.3.驗收標準及程序6.修繕與維護6.1.房屋修繕責任6.2.土地修繕責任6.3.設施設備維護7.使用范圍及限制7.1.房屋使用范圍7.2.土地使用范圍7.3.使用限制8.損壞及賠償8.1.損壞責任認定8.2.損壞賠償標準8.3.賠償方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.解除合同后的處理11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條房屋及土地基本信息2.1房屋座落位置：_______2.2房屋結(jié)構及面積：_______2.3土地面積及使用權：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______3.2租金金額及支付方式：_______3.3租金調(diào)整：_______第四條光伏發(fā)電項目合作4.1項目合作方式：_______4.2項目投資及收益分配：_______4.3項目建設及運營管理：_______第五條交付及驗收5.1房屋交付：_______5.2土地交付：_______5.3驗收標準及程序：_______第六條修繕與維護6.1房屋修繕責任：_______6.2土地修繕責任：_______6.3設施設備維護：_______第七條使用范圍及限制7.1房屋使用范圍：_______7.2土地使用范圍：_______7.3使用限制：_______第八條損壞及賠償8.1損壞責任認定8.1.1承租方在使用房屋過程中，如因故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.1.2因不可抗力導致的房屋損壞，雙方互不承擔責任。8.2損壞賠償標準8.2.1房屋及附屬設施的自然磨損，由出租方承擔維修責任。8.2.2因承租方原因造成的損壞，按實際維修費用進行賠償。8.2.3因不可抗力導致的損壞，按相關法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。8.3賠償方式8.3.1承租方應于損壞發(fā)生之日起_______日內(nèi)向出租方支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式為_______。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為_______。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除a.出租方未按約定提供房屋及土地；b.承租方未按約定支付租金；c.出租方或承租方違反合同約定，造成對方重大損失；d.因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限及未付租金。10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的房屋及土地歸還事宜。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供房屋及土地；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方審核通過。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應妥善處理房屋及土地歸還事宜。12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，通知應以書面形式進行。13.2.2通知送達時間為通知發(fā)出后_______日內(nèi)。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下：a.房屋及土地租賃清單；b.光伏發(fā)電項目合作協(xié)議；c.其他雙方認為需要附件的文件。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：a.房屋及土地租賃清單；b.光伏發(fā)電項目合作協(xié)議；c.其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）中，除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍a.房屋及土地的評估、鑒定；b.工程建設監(jiān)理；c.爭議調(diào)解；d.合同履行監(jiān)督；e.其他雙方約定的第三方介入事項。第三條第三方責權利3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，獨立、公正地履行職責。3.2第三方的權利：a.獲取合同履行相關信息；b.要求甲乙雙方配合工作；c.依法獲取報酬。3.3第三方的義務：a.按照合同約定履行職責；b.對甲乙雙方的信息保密；c.對工作過程中獲取的信息承擔保密責任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同約定配合第三方工作。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方為合作關系，各自承擔相應的法律責任。b.第三方不得以甲乙雙方的代理人身份進行活動。6.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)。b.第三方對非合同約定范圍內(nèi)的損失不承擔責任。c.第三方對其他第三方（如供應商、承包商等）的責任由其自行承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.第三方職責履行完畢；c.雙方協(xié)商一致；d.出現(xiàn)不可抗力導致第三方無法履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未明確約定的事項，仍適用于本合同的其他條款。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及土地租賃清單詳細要求和說明：清單應包括房屋及土地的詳細信息，如座落位置、面積、結(jié)構、使用年限、權屬證明等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.光伏發(fā)電項目合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括項目投資、收益分配、建設運營管理、風險承擔等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確光伏發(fā)電項目合作雙方的權利和義務。3.房屋及土地權屬證明詳細要求和說明：證明文件應包括房屋所有權證、土地使用權證等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明出租方對房屋及土地享有合法權利。4.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.房屋及土地驗收報告詳細要求和說明：報告應包括房屋及土地的驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明房屋及土地的交付和驗收情況。6.修繕及維護記錄詳細要求和說明：記錄應包括修繕及維護的時間、內(nèi)容、費用等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋及土地的修繕及維護情況。7.爭議解決相關文件詳細要求和說明：文件應包括爭議解決的過程、結(jié)果、費用等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的事項、職責、費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋及土地；未按約定支付租金；未按約定進行修繕及維護。責任認定標準：根據(jù)違約程度及損失情況，出租方應承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。示例說明：出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用房屋及土地；故意損壞房屋及附屬設施。責任認定標準：根據(jù)違約程度及損失情況，承租方應承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。示例說明：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金及未付租金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責；泄露甲乙雙方信息；造成甲乙雙方損失。責任認定標準：根據(jù)違約程度及損失情況，第三方應承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。示例說明：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方信息，第三方應承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。全文完。2024宅基地房屋租賃合同（包含光伏發(fā)電項目合作）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及土地基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3土地面積2.4土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.光伏發(fā)電項目合作5.1合作方式5.2合作期限5.3合作收益分配5.4合作設備維護責任6.房屋及土地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事活動7.房屋及土地維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋及土地使用說明書13.2附件二：光伏發(fā)電項目合作協(xié)議13.3附件三：房屋及土地現(xiàn)狀交接清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：________________2.房屋及土地基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3土地面積：________________平方米2.4土地性質(zhì)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/年4.2支付時間：________________4.3支付方式：________________4.4逾期支付處理：________________5.光伏發(fā)電項目合作5.1合作方式：________________5.2合作期限：________________5.3合作收益分配：________________5.4合作設備維護責任：________________6.房屋及土地使用規(guī)則6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________6.3不得從事活動：________________7.房屋及土地維護責任7.1出租方責任：________________7.2承租方責任：________________8.租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方在租賃期限內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容涉及房屋用途、租賃期限、租金等核心條款的，應依法辦理相關手續(xù)。8.2合同解除8.2.1出租方單方面解除合同的情形：a.承租方未按照約定支付租金；b.承租方擅自改變房屋用途；c.承租方損害房屋及附屬設施；d.承租方違反合同約定的其他行為。8.2.2承租方單方面解除合同的情形：a.出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；b.出租方違反合同約定的其他行為。9.違約責任9.1承租方違約責任a.逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%；b.損壞房屋及附屬設施的，應賠償實際損失；c.違反合同約定的其他行為的，按合同約定承擔相應責任。9.2出租方違約責任a.未按約定提供符合租賃條件的房屋的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；b.違反合同約定的其他行為的，按合同約定承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點仲裁地點為________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.其他約定事項12.1其他權利義務雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋及土地使用說明書13.2附件二：光伏發(fā)電項目合作協(xié)議13.3附件三：房屋及土地現(xiàn)狀交接清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1合同雙方在必要時，可邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入合同履行，應遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。15.5第三方費用15.5.1第三方提供服務的費用，由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。15.5.2第三方費用應在合同履行過程中及時支付，逾期未支付的，應按日支付違約金。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方同意?6.2甲乙方與第三方簽訂合作協(xié)議時，應將本合同的約定內(nèi)容納入合作協(xié)議中。16.3甲乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守本合同的約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同履行，應明確劃分第三方與其他各方的責任界限。17.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表其自身，不代表合同雙方。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，應由第三方承擔相應責任。17.4合同雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變