二手房買賣意向合同集合3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣意向合同集合本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修2.5房屋配套設(shè)施2.6房屋權(quán)屬2.7房屋抵押3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更3.5付款違約責(zé)任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限6.5驗(yàn)收爭議解決7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理7.4違約爭議解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.合同附件10.1附件一：房屋信息明細(xì)表10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.3.3房屋建筑面積：X平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1.4合同簽訂日期：年月日1.5合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.6合同終止日期：合同約定的交易完成日期1.7合同終止條件：因一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修：毛坯房2.5房屋配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、寬帶?.6房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)2.7房屋抵押：無抵押情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣X萬元整3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣X萬元3.3.2尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致，可變更付款方式3.5付款違約責(zé)任：3.5.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款額的%3.5.2買方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的%4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣X萬元4.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)4.3保證金退還條件：4.3.1交易完成，房屋過戶手續(xù)辦理完畢4.3.2雙方無違約行為4.4保證金違約責(zé)任：4.4.1賣方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為保證金金額的%4.4.2買方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為保證金金額的%5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)5.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：5.4.1買方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的%6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)6.2房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限：房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)6.5驗(yàn)收爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門申請(qǐng)鑒定7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.1.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失7.3違約處理：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁7.4違約爭議解決：7.4.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.4.2爭議解決規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1附件一：房屋信息明細(xì)表9.1.1房屋地址：市區(qū)街道9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X9.1.3房屋建筑面積：X平方米9.1.4房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)9.1.5房屋裝修情況：毛坯房9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式進(jìn)行通知，可以通過快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式。11.2送達(dá)地址：賣方：市區(qū)街道；買方：市區(qū)街道11.3送達(dá)方式：通過合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。12.合同解除及終止12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止條件：合同約定的交易完成日期屆滿，或者合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同由賣方代表（簽字）：____________________14.2本合同由買方代表（簽字）：____________________14.3本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除非另有約定，第三方對(duì)甲、乙雙方的賠償責(zé)任不得超過其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間；18.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；18.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序；18.1.4第三方介入過程中甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.5第三方介入的爭議解決方式。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反合同約定和法律法規(guī)；18.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行，提高交易效率；18.2.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議。19.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和各自協(xié)議規(guī)定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)，或因其他原因需要終止第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜；21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，保障交易安全。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲、乙雙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納證明、水電燃?xì)赓M(fèi)繳納證明等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋交易過程中的其他相關(guān)信息，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款額的%。示例：賣方未按合同約定在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的%。示例：買方未按合同約定在個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.3一方未按約定履行合同其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲、乙雙方的損失。示例：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。二手房買賣意向合同集合1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款方式變更3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)3.3過戶時(shí)間約定4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛處理5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1水電氣費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)貸款事宜8.1貸款條件及額度8.2貸款利率及期限8.3貸款申請(qǐng)及審批9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1雙方基本信息1.1.1買方名稱、地址、聯(lián)系方式1.1.2賣方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.3房產(chǎn)建筑面積1.2.4房產(chǎn)用途1.2.5房產(chǎn)建成年代2.交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交價(jià)格2.1.1房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。2.2付款方式及時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)成交總價(jià)____%的定金。2.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房產(chǎn)成交總價(jià)____%。2.3付款方式變更2.3.1任何一方如需變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)3.2.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3過戶時(shí)間約定3.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸買方所有。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.2.1如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，由賣方負(fù)責(zé)解決。4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛處理4.3.1如發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方。6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.1水電氣費(fèi)用6.1.1房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)結(jié)清水電氣等費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.2.1稅費(fèi)計(jì)算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)貸款事宜8.1貸款條件及額度8.1.1買方有權(quán)申請(qǐng)貸款購買房產(chǎn)，貸款額度不超過房產(chǎn)成交總價(jià)____%。8.1.2買方需滿足銀行貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。8.2貸款利率及期限8.2.1貸款利率按銀行最新貸款利率執(zhí)行。8.2.2貸款期限最長不超過____年。8.3貸款申請(qǐng)及審批8.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)。8.3.2銀行應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交總價(jià)____%。9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房產(chǎn)成交總價(jià)____%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付、過戶、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由____方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價(jià)的____%。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方需在合同簽訂前，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并取得第三方同意。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.第三方介入合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入合同解除7.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；7.1.2第三方存在重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同僅涉及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與其他各方（如其他買家、賣家、政府部門等）之間無直接關(guān)系，第三方不應(yīng)承擔(dān)其他各方責(zé)任。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同生效10.1本合同第三條所述第三方介入合同，自甲乙雙方簽訂之日起生效。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件如下：11.1.1合同履行完畢；11.1.2第三方介入合同解除；11.1.3第三方不再提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。12.第三方介入合同附件12.1本合同第三條所述第三方介入合同，應(yīng)附有第三方介入?yún)f(xié)議。13.第三方介入合同保管13.1本合同第三條所述第三方介入合同，由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需真實(shí)、有效，并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.購房發(fā)票要求：購房發(fā)票需真實(shí)、有效，并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。說明：購房發(fā)票是購房交易的重要憑證，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格，確保交易公平。4.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：房產(chǎn)測繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。說明：房產(chǎn)測繪報(bào)告用于確定房產(chǎn)的建筑面積，確保交易信息準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同需真實(shí)、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書要求：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書需真實(shí)、有效，并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案。說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書是申請(qǐng)房產(chǎn)過戶的正式文件，需填寫房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需真實(shí)、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需真實(shí)、有效，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。示例：若買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金____元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。示例：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二手房買賣意向合同集合2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同附件二：房屋買賣協(xié)議書12.合同附件三：房屋交易稅費(fèi)清單13.合同附件四：房屋維修基金繳納證明14.合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_______________________2.3.2使用面積：_______________________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電煤燃?xì)猓篲_____________________2.4.2電梯：___________________________2.4.3熱水器：__________________________2.4.4空調(diào)：___________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日；3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日；4.2房屋交付條件4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋無抵押、查封等限制性措施；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全，符合交付條件；4.3房屋使用范圍：僅供居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)；5.2.2乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____年____月____日前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為人民幣_(tái)_____________________元整；6.2.3若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的房屋交付使用條件未達(dá)到；8.2.2合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未辦理；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2通知方式9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；9.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的住所或雙方約定的其他地址；9.2.3通知自送達(dá)之日起生效；9.3合同附件9.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同附件二：房屋買賣協(xié)議書11.1房屋買賣協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同附件三：房屋交易稅費(fèi)清單12.1房屋交易稅費(fèi)清單應(yīng)列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并由稅務(wù)部門出具。13.合同附件四：房屋維修基金繳納證明13.1房屋維修基金繳納證明應(yīng)證明房屋維修基金已足額繳納，并由物業(yè)公司或相關(guān)部門出具。14.合同附件五：其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋裝修合同、物業(yè)服務(wù)合同等，由相關(guān)當(dāng)事人提供。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____________________元整；4.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系；5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何權(quán)益關(guān)系；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾第三方的正常履行職責(zé)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；6.4第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追