出售房產(chǎn)授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房產(chǎn)授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項4.1委托事項內(nèi)容4.2委托事項權(quán)限4.3委托事項期限5.委托費用5.1委托費用金額5.2委托費用支付方式5.3委托費用支付時間6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)交付方式7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)過戶費用7.3房產(chǎn)過戶時間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011988022823452.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1委托事項內(nèi)容：受托人代為出售上述房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2委托事項權(quán)限：受托人有權(quán)與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同，并代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3委托事項期限：自本合同簽訂之日起至2023年12月31日止。5.委托費用5.1委托費用金額：人民幣10萬元整。5.2委托費用支付方式：受托人完成委托事項后，委托人支付委托費用。5.3委托費用支付時間：委托事項完成后，委托人收到受托人提交的收款憑證之日起5個工作日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受托人應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給買受人。6.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)所在地。6.3房產(chǎn)交付方式：受托人應(yīng)確保房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.房產(chǎn)過戶7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：受托人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。7.2房產(chǎn)過戶費用：房產(chǎn)過戶費用由買受人承擔(dān)，受托人應(yīng)協(xié)助委托人收取。7.3房產(chǎn)過戶時間：受托人應(yīng)在委托事項期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、價格信息等一切未公開的信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.解除合同9.1解除合同條件：如一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序：解除合同需提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付委托費用、未按時完成委托事項、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。12.3合同生效地點：合同生效地點為房產(chǎn)所在地。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過程的第三方。15.2第三方介入條件：在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的委托費用總額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的業(yè)務(wù)往來，第三方不對其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е碌谌浇槿氩辉俦匾獣r，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的真實性和產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的正式文本。說明：此附件作為房產(chǎn)買賣的正式文件，記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的正式文本。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件清單。說明：此附件用于確保過戶手續(xù)的完整性。6.附件六：委托費用支付憑證要求：提供委托費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明委托費用的支付情況。7.附件七：房產(chǎn)交付確認書要求：提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交付確認書。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已按照約定交付。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付委托費用。受托人未按時完成委托事項。第三方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明：甲乙雙方約定，委托費用為人民幣10萬元，支付時間為委托事項完成后5個工作日內(nèi)。若甲乙雙方未按時支付委托費用，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于委托費用10%的違約金。受托人未按時完成委托事項，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。出售房產(chǎn)授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.出售房產(chǎn)的基本情況3.委托代理事項及權(quán)限4.委托人與代理人之間的權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)出售價格及支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.代理費用及支付方式8.合同解除條件及程序9.違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.出售房產(chǎn)的基本情況2.1出售房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產(chǎn)證號為_________。2.2出售房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。2.3出售房產(chǎn)的性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)類型為_________。3.委托代理事項及權(quán)限3.1委托人授權(quán)代理人全權(quán)代表其出售上述房產(chǎn)。3.2代理人有權(quán)以委托人的名義與任何第三方進行房產(chǎn)買賣的相關(guān)洽談、簽約、過戶等事宜。3.3代理人不得以任何形式將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.委托人與代理人之間的權(quán)利義務(wù)4.1委托人應(yīng)向代理人提供真實、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)證明文件。4.2代理人應(yīng)盡勤勉、謹慎義務(wù)，按照委托人的指示行事。4.3代理人應(yīng)將房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)信息及時告知委托人。5.房產(chǎn)出售價格及支付方式5.1出售房產(chǎn)的價格為人民幣_________元整。5.2.1簽訂本合同時支付定金人民幣_________元；5.2.2房產(chǎn)過戶后支付尾款人民幣_________元；5.2.3其他支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1代理人應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買受人承擔(dān)。6.3代理人應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交付給買受人。7.代理費用及支付方式7.1代理人應(yīng)收取代理費用人民幣_________元。7.2買受人應(yīng)在簽訂本合同時支付代理費用的一半，即人民幣_________元；7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)向代理人支付剩余的代理費用人民幣_________元。8.合同解除條件及程序8.1.1一方嚴重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3出售的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，經(jīng)第三方鑒定屬實；8.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除合同的，合同自通知到達之日起解除；8.2.3不同意的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.違約責(zé)任及賠償9.1.1未按時支付房款的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；9.1.2未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_____%的違約金；9.1.3未能履行代理義務(wù)的，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。9.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。10.爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在房產(chǎn)出售完畢且過戶手續(xù)辦理完成后終止。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)評估報告；12.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于______年______月______日在_________市簽訂。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找買受人、談判價格、協(xié)助簽訂買賣合同等；15.2.2房產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于對房產(chǎn)價值進行評估；15.2.3法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險提示等；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方支付。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和服務(wù)內(nèi)容。17.2對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項下甲方或乙方的任何責(zé)任。19.2第三方介入不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方不得以任何形式將責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲方或乙方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。20.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；21.3仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并書面確認服務(wù)完成。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的文件和資料移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的價值、評估方法、評估日期等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達成交易意愿的法律文件，具有法律效力。4.代理人授權(quán)委托書要求：代理人授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等內(nèi)容。說明：授權(quán)委托書是委托人授權(quán)代理人代表其處理房產(chǎn)出售事宜的證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，明確了服務(wù)內(nèi)容和費用。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單應(yīng)詳細列出辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單是辦理房產(chǎn)過戶的指引文件，確保手續(xù)齊全。7.稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、登記費等稅費繳納的憑證。說明：稅費繳納憑證是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，證明稅費已繳納。8.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納的憑證。說明：維修基金繳納憑證是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，證明維修基金已繳納。9.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同的復(fù)印件，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)租賃合同是證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的法律文件，如有租賃情況，需提供相關(guān)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付房款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：甲方向乙方支付房款人民幣100萬元，若甲方未在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)向乙方支付人民幣10萬元的違約金。2.違約行為：未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向買受人支付_____%的違約金。示例：甲方與買受人約定在簽訂合同后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若甲方未按時辦理，應(yīng)向買受人支付人民幣5萬元的違約金。3.違約行為：未能履行代理義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。示例：代理人未能按照委托人的指示辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向委托人支付人民幣2萬元的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：代理人泄露了委托人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償委托人因此遭受的損失。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出售房產(chǎn)授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.出售房產(chǎn)授權(quán)委托人基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系電話1.4地址2.出售房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項3.1委托代理權(quán)限3.2委托代理范圍3.3委托代理期限4.委托代理費用4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間5.委托人義務(wù)5.1提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息5.2配合受托人完成委托事項5.3對受托人提供的信息保密6.受托人義務(wù)6.1誠實守信，保守秘密6.2在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)6.3及時向委托人報告委托事項進展7.房產(chǎn)交易流程7.1談判7.2簽訂購房合同7.3產(chǎn)權(quán)過戶7.4收房8.房產(chǎn)交易稅費8.1委托人應(yīng)承擔(dān)的稅費8.2受托人應(yīng)承擔(dān)的稅費9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.出售房產(chǎn)授權(quán)委托人基本信息1.1姓名：[委托人姓名]1.2身份證號：[委托人身份證號碼]1.3聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]1.4地址：[委托人住址]2.出售房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)類型]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途類別]2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)目前狀況描述]3.委托事項3.1委托代理權(quán)限：[授權(quán)代理人可以代為辦理的房產(chǎn)出售相關(guān)事項，如：談判、簽訂購房合同、產(chǎn)權(quán)過戶等]3.2委托代理范圍：[授權(quán)代理人代理出售房產(chǎn)的地域范圍，如：全國、[具體城市]等]3.3委托代理期限：[授權(quán)代理人代理出售房產(chǎn)的有效期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]4.委托代理費用4.1費用金額：[代理費用總額]4.2支付方式：[支付費用的方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時間：[支付費用的具體時間，如：成交后一個月內(nèi)支付]5.委托人義務(wù)5.1提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息：[委托人承諾提供的房產(chǎn)信息真實、完整、有效，并承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的法律責(zé)任]5.2配合受托人完成委托事項：[委托人應(yīng)積極配合受托人完成房產(chǎn)出售的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理手續(xù)等]5.3對受托人提供的信息保密：[委托人對受托人在代理過程中知悉的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)受托人同意不得向任何第三方泄露]6.受托人義務(wù)6.1誠實守信，保守秘密：[受托人應(yīng)誠實守信，遵守法律法規(guī)，對委托人提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意不得向任何第三方泄露]6.2在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)：[受托人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍行事]6.3及時向委托人報告委托事項進展：[受托人應(yīng)及時向委托人報告委托事項的進展情況，包括但不限于談判進展、合同簽訂情況等]7.房產(chǎn)交易流程7.1談判：[受托人應(yīng)代表委托人與買方進行談判，爭取達成雙方滿意的交易條件]7.2簽訂購房合同：[受托人應(yīng)協(xié)助委托人與買方簽訂購房合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定]7.3產(chǎn)權(quán)過戶：[受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利完成]7.4收房：[受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成收房工作，確保房產(chǎn)交付給買方符合約定標(biāo)準(zhǔn)]8.房產(chǎn)交易稅費8.1委托人應(yīng)承擔(dān)的稅費：[列舉委托人需承擔(dān)的稅費種類，如：契稅、個人所得稅、增值稅等，并說明稅率及計算方式]8.2受托人應(yīng)承擔(dān)的稅費：[說明受托人在代理過程中可能產(chǎn)生的稅費，如：印花稅、代理手續(xù)費等，并說明稅率及計算方式]9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：[列舉委托人可能發(fā)生的違約情形，如：未按時支付代理費用、提供虛假信息等，并說明相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償方式]9.2受托人違約責(zé)任：[列舉受托人可能發(fā)生的違約情形，如：未在授權(quán)范圍內(nèi)行事、泄露委托人信息等，并說明相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[約定解決爭議的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]11.合同解除11.1合同解除條件：[列舉合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序：[說明合同解除的具體程序，包括通知方式、解除時間等]12.合同生效12.1合同生效條件：[說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]12.2合同生效日期：[約定合同生效的具體日期，如：雙方簽字蓋章之日起生效]13.其他約定事項13.1法律適用：[約定合同適用的法律，如：中華人民共和國法律]13.2合同附件：[列出合同附件清單，如：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件等]14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：[約定合同簽署的具體日期]14.2簽署地點：[約定合同簽署的具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同項下事宜時，可以邀請第三方介入。16.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并征得第三方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并告知第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入同意：第三方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意介入。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方權(quán)利19.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出合理建議等權(quán)利。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密。20.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行自己的職責(zé)。20.3第三方應(yīng)確保自己的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過程中，僅代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。21.2第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行合同過程中，僅代表乙方行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均為平等主體，各自享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。22.第三方介入后的合同修改22.1合同條款修改：如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。22.2合同附件修改：如第三方介入需要增加新的合同附件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并增加相應(yīng)的附件。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條約定執(zhí)行。23.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)