農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)租合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)租合同書本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.3被轉(zhuǎn)租方基本信息2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.轉(zhuǎn)租條件及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.3轉(zhuǎn)租稅費承擔(dān)4.土地使用權(quán)及權(quán)益4.1土地使用權(quán)歸屬4.2土地權(quán)益保障4.3土地使用權(quán)變更及注銷5.土地利用及管理5.1土地利用規(guī)范5.2土地保護及生態(tài)環(huán)境5.3土地利用變更及審批6.轉(zhuǎn)租合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2違約責(zé)任及處理6.3爭議解決方式7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記7.1登記機關(guān)及流程7.2登記所需材料7.3登記費用及承擔(dān)8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及變更13.1備案機關(guān)及流程13.2變更程序及內(nèi)容13.3變更后的處理14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2通知方式及送達地址14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)租方名稱：____________________1.2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：____________________1.2.3轉(zhuǎn)租方住所：____________________1.2.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________1.3被轉(zhuǎn)租方基本信息1.3.1被轉(zhuǎn)租方名稱：____________________1.3.2被轉(zhuǎn)租方法定代表人：____________________1.3.3被轉(zhuǎn)租方住所：____________________1.3.4被轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________2.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：____________________2.1.3土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：____________________2.1.4土地具體位置：____________________2.1.5土地面積：____________________（畝）2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：____________________（年）2.3.2承包起始日期：____________________2.3.3承包終止日期：____________________3.轉(zhuǎn)租條件及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限：____________________（年）3.1.2轉(zhuǎn)租起始日期：____________________3.1.3轉(zhuǎn)租終止日期：____________________3.2轉(zhuǎn)租費用及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)租費用總額：____________________（元）3.2.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：____________________3.2.3轉(zhuǎn)租費用支付時間：____________________3.3轉(zhuǎn)租稅費承擔(dān)3.3.1轉(zhuǎn)租稅費承擔(dān)方：____________________3.3.2轉(zhuǎn)租稅費計算方式：____________________4.土地使用權(quán)及權(quán)益4.1土地使用權(quán)歸屬4.1.1土地使用權(quán)歸：____________________4.1.2土地使用權(quán)登記機關(guān)：____________________4.2土地權(quán)益保障4.2.1土地權(quán)益保障措施：____________________4.2.2土地權(quán)益糾紛解決方式：____________________4.3土地使用權(quán)變更及注銷4.3.1土地使用權(quán)變更條件：____________________4.3.2土地使用權(quán)注銷程序：____________________5.土地利用及管理5.1土地利用規(guī)范5.1.1土地利用規(guī)范內(nèi)容：____________________5.1.2土地利用規(guī)范執(zhí)行方式：____________________5.2土地保護及生態(tài)環(huán)境5.2.1土地保護措施：____________________5.2.2生態(tài)環(huán)境保護措施：____________________5.3土地利用變更及審批5.3.1土地利用變更條件：____________________5.3.2土地利用變更審批程序：____________________6.轉(zhuǎn)租合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行條件6.1.1合同履行主體：____________________6.1.2合同履行時間：____________________6.1.3合同履行地點：____________________6.2違約責(zé)任及處理6.2.1違約情形：____________________6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.2.3違約處理方式：____________________6.3爭議解決方式6.3.1爭議解決途徑：____________________6.3.2爭議解決機構(gòu)：____________________7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記7.1登記機關(guān)及流程7.1.1登記機關(guān)：____________________7.1.2登記流程：____________________7.2登記所需材料7.2.1登記申請書：____________________7.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：____________________7.2.3其他相關(guān)證明材料：____________________7.3登記費用及承擔(dān)7.3.1登記費用：____________________（元）7.3.2登記費用承擔(dān)方：____________________8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除事由：____________________8.1.2合同解除程序：____________________8.2解除合同程序8.2.1解除合同通知：____________________8.2.2解除合同確認：____________________8.2.3解除合同生效：____________________8.3解除合同后的處理8.3.1土地返還：____________________8.3.2費用結(jié)算：____________________8.3.3稅費處理：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽署：____________________9.1.2合同登記：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：____________________9.2.2合同解除：____________________9.2.3合同期限屆滿：____________________9.3合同終止后的處理9.3.1土地返還：____________________9.3.2費用結(jié)算：____________________9.3.3稅費處理：____________________10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：____________________10.1.2保密信息類型：____________________10.2保密期限10.2.1保密期限：____________________10.3違約責(zé)任10.3.1違約行為：____________________10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.3.3違約處理方式：____________________11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書11.1.1登記申請書格式：____________________11.1.2登記申請書內(nèi)容：____________________11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2.1合同格式：____________________11.2.2合同內(nèi)容：____________________11.3附件三：相關(guān)證明材料11.3.1證明材料清單：____________________11.3.2證明材料內(nèi)容：____________________12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1承包方簽署日期：____________________12.1.2轉(zhuǎn)租方簽署日期：____________________12.1.3被轉(zhuǎn)租方簽署日期：____________________12.2生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同備案及變更13.1備案機關(guān)及流程13.1.1備案機關(guān)：____________________13.1.2備案流程：____________________13.2變更程序及內(nèi)容13.2.1變更申請：____________________13.2.2變更審批：____________________13.2.3變更生效：____________________13.3變更后的處理13.3.1合同內(nèi)容更新：____________________13.3.2通知各方：____________________14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決原則：____________________14.1.2爭議解決機構(gòu)：____________________14.2通知方式及送達地址14.2.1通知方式：____________________14.2.2送達地址：____________________14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)：____________________14.3.2合同效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。15.2.3提供專業(yè)意見和方案。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入方式a.專業(yè)咨詢；b.協(xié)調(diào)溝通；c.監(jiān)督檢查；d.爭議解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和合同約定確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負責(zé)。18.3第三方與被轉(zhuǎn)租方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重被轉(zhuǎn)租方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與被轉(zhuǎn)租方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負責(zé)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入費用可在合同履行過程中分期支付。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限根據(jù)合同履行需要確定，并在合同中明確。19.3第三方介入終止19.3.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。19.4第三方介入變更19.4.1如需變更第三方介入內(nèi)容或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。20.3違約責(zé)任：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書要求：申請書應(yīng)按照登記機關(guān)規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容包括但不限于承包方、轉(zhuǎn)租方、被轉(zhuǎn)租方的基本信息，土地位置、面積、性質(zhì)、用途，承包期限，轉(zhuǎn)租期限，轉(zhuǎn)租費用等。說明：登記申請書是申請土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的重要文件，需確保信息的真實性和完整性。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息，土地承包基本情況，轉(zhuǎn)租條件及費用，土地使用權(quán)及權(quán)益，土地利用及管理，轉(zhuǎn)租合同履行及違約責(zé)任，合同生效及終止，保密條款等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)詳細明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：相關(guān)證明材料要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明材料。說明：相關(guān)證明材料是合同履行的基礎(chǔ)，需確保其真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息，介入目的，介入方式，責(zé)任限額，費用及支付方式，保密條款等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：第三方評估報告要求：報告應(yīng)包括第三方對合同履行情況的評估，包括但不限于土地利用情況、環(huán)境保護情況、合同履行效率等。說明：評估報告是第三方介入的重要成果，有助于甲乙雙方了解合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未支付或未按時支付轉(zhuǎn)租費用。示例：若合同約定每月支付轉(zhuǎn)租費用，但乙方連續(xù)三個月未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行土地利用規(guī)范。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的土地利用規(guī)范，未遵守或違反規(guī)定。示例：若合同約定禁止在土地上種植非指定作物，但乙方擅自種植，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，未履行或未按約定履行職責(zé)。示例：若第三方未按時提交評估報告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭議。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，未解決或未按約定解決爭議。示例：若甲乙雙方在爭議解決機構(gòu)達成和解，但一方未履行和解協(xié)議，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標準：根據(jù)保密條款，泄露保密信息。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)租合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限計算方式4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地承包轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租期限6.土地承包轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.土地承包轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.2受讓方權(quán)利義務(wù)8.土地承包轉(zhuǎn)租合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.土地承包轉(zhuǎn)租合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜10.4合同簽訂時間10.5合同簽訂地點11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1土地承包合同13.2土地權(quán)屬證明13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：____________________2.土地承包基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.土地承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包結(jié)束日期：____________________3.3承包期限計算方式：____________________4.土地承包費用4.1承包費用總額：____________________（元）4.2費用支付方式：____________________4.3費用支付時間：____________________5.土地承包轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租條件：____________________5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：____________________5.3轉(zhuǎn)租期限：____________________6.土地承包轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用總額：____________________（元）6.2費用支付方式：____________________6.3費用支付時間：____________________7.土地承包轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.1.1出讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。7.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地承包轉(zhuǎn)租手續(xù)。7.1.3出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照合同約定使用土地。7.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地承包轉(zhuǎn)租費用。7.2.2受讓方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途。7.2.3受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。8.土地承包轉(zhuǎn)租合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)在收到對方回復(fù)之日起____日內(nèi)共同協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.土地承包轉(zhuǎn)租合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同附件10.2.1土地承包合同。10.2.2土地權(quán)屬證明。10.2.3其他相關(guān)證明材料。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同簽訂時間：____________________10.5合同簽訂地點：____________________11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第八條。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1土地承包合同。13.2土地權(quán)屬證明。13.3其他相關(guān)證明材料。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章。14.2證人簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、見證等非直接參與土地承包轉(zhuǎn)租活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方了解市場行情、政策法規(guī)等。15.2.4見證服務(wù)：第三方對合同簽訂、履行過程進行見證，確保合同真實有效。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方承諾遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：____________________（元）。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1收取中介服務(wù)費用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。18.2第三方義務(wù)18.2.1客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2按照約定的時間和方式向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。18.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險承擔(dān)。19.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部糾紛而產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。22.2雙方應(yīng)在簽訂合同時明確費用承擔(dān)方式。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息。24.第三方介入的終止24.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。24.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地承包合同，詳細約定土地承包的相關(guān)事宜。2.土地權(quán)屬證明要求：證明土地權(quán)屬清晰，無爭議，具有法律效力。說明：本附件為土地權(quán)屬證明文件，證明土地歸屬甲方所有。3.土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)規(guī)定。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地承包轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細約定轉(zhuǎn)租事宜。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。說明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備介入本合同的條件。5.評估報告要求：評估報告內(nèi)容真實、客觀、公正，具有法律效力。6.見證證明要求：見證證明內(nèi)容真實，具有法律效力。說明：本附件為第三方提供的見證證明，證明合同簽訂、履行過程的真實性。7.其他相關(guān)證明材料要求：與合同履行相關(guān)的其他證明材料。說明：本附件為其他與合同履行相關(guān)的證明材料，如付款憑證、土地使用證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付承包費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。示例：若甲方未按約定時間支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用土地責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方將土地用于非約定用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。示例：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)租費用，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方提供虛假信息或違反合同約定責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方損失。農(nóng)村土地承包轉(zhuǎn)租合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家法律法規(guī)和政策1.2地方政府相關(guān)文件2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明3.承包方基本情況3.1承包方名稱及法定代表人3.2承包方聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)租方基本情況4.1轉(zhuǎn)租方名稱及法定代表人4.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式5.承包期限及租金5.1承包期限5.2租金金額及支付方式6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地管理責(zé)任7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓條件8.2土地轉(zhuǎn)租條件9.土地糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2本合同適用于甲方（承包方）與乙方（轉(zhuǎn)租方）之間在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租過程中所簽訂的合同。2.土地基本情況2.1土地位置：位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。2.2土地面積：共計X畝。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地，具體用途為種植X作物。2.4土地權(quán)屬證明：甲方提供土地權(quán)屬證書，證明其對該土地享有合法承包經(jīng)營權(quán)。3.承包方基本情況3.1承包方名稱：X村X組。3.2承包方法定代表人：X。3.3承包方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。4.轉(zhuǎn)租方基本情況4.1轉(zhuǎn)租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司。4.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：X。4.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。5.承包期限及租金5.1承包期限：自年月日起至年月日止，共計年。5.2租金金額：每年共計人民幣X萬元。5.3支付方式：乙方應(yīng)于每年的第一季度內(nèi)一次性支付全年租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。6.2土地使用方式：乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得造成土地荒蕪。6.3土地管理責(zé)任：甲方負責(zé)土地的初始登記、權(quán)屬變更登記及合同備案等工作；乙方負責(zé)土地的日常管理、保護及維護。7.土地收益分配7.1收益分配比例：甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益，乙方享有土地轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)的收益。具體分配比例為：甲方占收益的60%，乙方占收益的40%。7.2收益分配方式：甲方與乙方按年度進行收益分配，具體分配時間為每年的第一季度。收益分配方式為現(xiàn)金支付。8.土地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1土地轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。8.2土地轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.土地糾紛處理9.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租過程中的糾紛。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理機構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為糾紛處理機構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：若甲方未按時提供土地或提供土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。10.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。11.合同解除1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當書面通知對方，并自通知到達對方時合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或合同履行的需要，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額1.第三方介入前，甲方或乙方已明確告知對方第三方介入的意圖及可能產(chǎn)生的責(zé)任；2.第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任