二手房買賣意向協(xié)議書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣意向協(xié)議書范例本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房地產(chǎn)用途3.協(xié)議價格及支付方式3.1協(xié)議價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用5.房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用7.房地產(chǎn)抵押情況7.1房地產(chǎn)抵押情況說明7.2抵押物解除手續(xù)8.房地產(chǎn)租賃情況8.1房地產(chǎn)租賃情況說明8.2租賃合同解除手續(xù)9.房地產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施9.1房地產(chǎn)裝修情況說明9.2附屬設(shè)施清單10.協(xié)議解除及違約責(zé)任10.1協(xié)議解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時間13.協(xié)議附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.4房地產(chǎn)用途：________3.協(xié)議價格及支付方式3.1協(xié)議價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房地產(chǎn)交付前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間：________4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)：4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.2買方應(yīng)積極配合賣方辦理過戶手續(xù)；4.3房地產(chǎn)過戶費(fèi)用：4.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：人民幣________元整；4.3.2買方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用：人民幣________元整；5.房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)5.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：5.1.1契稅：人民幣________元整；5.1.2其他稅費(fèi)：人民幣________元整；5.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：5.2.1契稅：人民幣________元整；5.2.2其他稅費(fèi)：人民幣________元整；5.3稅費(fèi)支付方式：5.3.1賣方承擔(dān)的稅費(fèi)于房地產(chǎn)交付時支付；5.3.2買方承擔(dān)的稅費(fèi)于房地產(chǎn)過戶時支付；6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；6.1.2買方應(yīng)積極配合賣方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用：6.2.1賣方承擔(dān)的權(quán)屬變更費(fèi)用：人民幣________元整；6.2.2買方承擔(dān)的權(quán)屬變更費(fèi)用：人民幣________元整；7.房地產(chǎn)抵押情況7.1房地產(chǎn)抵押情況說明：7.1.1房地產(chǎn)目前未設(shè)立抵押權(quán)；7.1.2協(xié)議簽訂前，賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何抵押權(quán)；7.2抵押物解除手續(xù)：7.2.1協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)立即辦理抵押物解除手續(xù)；7.2.2解除抵押物手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)租賃情況8.1房地產(chǎn)租賃情況說明：8.1.1房地產(chǎn)目前無租賃合同在有效期內(nèi)；8.1.2協(xié)議簽訂前，賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何租賃合同在有效期內(nèi)；8.2租賃合同解除手續(xù)：8.2.1協(xié)議簽訂后，賣方應(yīng)立即與承租方協(xié)商解除租賃合同；8.2.2租賃合同解除后，承租方應(yīng)搬離房屋，并退還賣方房屋鑰匙。9.房地產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施9.1房地產(chǎn)裝修情況說明：9.1.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀為________裝修；9.1.2協(xié)議簽訂前，賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)裝修符合描述；9.2附屬設(shè)施清單：9.2.1家具：________；9.2.2家電：________；9.2.3裝修材料：________。10.協(xié)議解除及違約責(zé)任10.1協(xié)議解除條件：10.1.1協(xié)議簽訂后，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議；10.1.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為________元；10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1房地產(chǎn)所在地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議生效條件：12.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章；12.1.2協(xié)議簽訂后，買方支付首付款；12.2協(xié)議生效時間：12.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告。14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期：________14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：________14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章：14.3.1賣方（簽字/蓋章）：________14.3.2買方（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方在合同中扮演的角色及職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入方式：15.2.1協(xié)議簽訂前，任何一方均可引入第三方參與合同的履行；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議及本合同共同構(gòu)成。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議及本合同共同構(gòu)成。19.第三方介入時的額外條款19.1額外條款一：19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合作協(xié)議的副本提交給對方。19.2額外條款二：19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。19.3額外條款三：19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋合同履行情況。20.第三方責(zé)任的具體界定20.1第三方責(zé)任界定：20.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；20.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可要求第三方采取補(bǔ)救措施。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：20.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；20.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合作協(xié)議及本合同共同構(gòu)成。20.3第三方責(zé)任限額的具體約定：20.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方法；20.3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。說明：用于證明賣方對房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房地產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房地產(chǎn)抵押情況說明要求：由賣方提供，說明房地產(chǎn)是否設(shè)有抵押權(quán)，如有，應(yīng)列出抵押權(quán)人、抵押金額等信息。說明：用于明確房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。4.房地產(chǎn)租賃情況說明要求：由賣方提供，說明房地產(chǎn)是否正在租賃，如有，應(yīng)列出租賃期限、租金等信息。說明：用于明確房地產(chǎn)的租賃狀況。5.房地產(chǎn)裝修及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，并注明新舊程度。說明：用于明確房屋的裝修狀況和附屬設(shè)施。6.協(xié)議雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明協(xié)議雙方的主體資格。7.協(xié)議簽訂地點(diǎn)證明文件要求：提供協(xié)議簽訂地點(diǎn)的證明文件，如酒店、寫字樓等場所的租賃合同或出入證。說明：用于證明協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。8.協(xié)議附件要求：所有附件需與協(xié)議一致，并由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)。說明：附件是協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的5%作為違約金。2.協(xié)議一方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元/天。示例：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付每日1000元的違約金。3.協(xié)議一方未履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)的全部費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。4.協(xié)議一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若賣方提供虛假的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。5.協(xié)議一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元。示例：若任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金。二手房買賣意向協(xié)議書范例1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)4.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶地點(diǎn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：交易稅費(fèi)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理13.2解除合同后的款項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________小區(qū)名稱：____________________樓棟號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________戶型：____________________2.4房產(chǎn)用途用途：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：____________________單價：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：____________________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方承擔(dān)稅費(fèi)稅費(fèi)項(xiàng)目：____________________稅費(fèi)金額：____________________4.2買方承擔(dān)稅費(fèi)稅費(fèi)項(xiàng)目：____________________稅費(fèi)金額：____________________4.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)稅費(fèi)項(xiàng)目：____________________稅費(fèi)金額：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間5.1過戶手續(xù)過戶所需手續(xù)：____________________5.2過戶時間過戶辦理時間：____________________5.3過戶地點(diǎn)過戶辦理地點(diǎn)：____________________6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________6.2保證金支付方式支付方式：____________________6.3保證金退還條件退還條件：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，適用賣方所在地法院的管轄。9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為：____________________10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告、房屋平面圖等。11.2附件二：交易稅費(fèi)清單詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、貸款合同、維修基金繳納證明等。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序同10.2合同解除程序。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處理合同解除后，房產(chǎn)歸賣方所有，買方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予退還。13.2解除合同后的款項(xiàng)處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理相關(guān)款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同中涉及的任何通知、文件或其它信息，均應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方在簽訂本合同時，可以選擇由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。15.2.2其他第三方介入在特定情況下，如需要專業(yè)評估、法律咨詢、公證等，甲乙雙方可以邀請相關(guān)領(lǐng)域的第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因自身過錯導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方因中介服務(wù)引起的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的____%的責(zé)任限額。16.2.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方對甲乙雙方因提供服務(wù)引起的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的____%的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2信息使用權(quán)第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中獲取必要的信息，但不得泄露或用于其他目的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，對因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。19.2第三方介入合同的變更任何一方要求變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍為合同履行的主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方協(xié)助第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決主體第三方介入后的爭議，仍由甲乙雙方作為爭議解決主體。21.2爭議解決方式爭議解決方式同本合同第8條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告、房屋平面圖等，以證明房產(chǎn)的基本情況。說明：該附件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。2.附件二：交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：該附件用于明確交易稅費(fèi)的分擔(dān)情況。3.附件三：第三方介入合同要求：包括中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同、評估合同、法律咨詢合同等，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四：貸款合同（如有）要求：提供貸款合同復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：該附件用于證明貸款事宜。5.附件五：維修基金繳納證明（如有）要求：提供維修基金繳納證明，證明已繳納維修基金。說明：該附件用于證明維修基金繳納情況。6.附件六：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同復(fù)印件，明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于證明買賣合同的有效性。7.附件七：過戶手續(xù)辦理材料要求：提供過戶所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：該附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)；1.2一方未按約定辦理過戶手續(xù)；1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3第三方違約責(zé)任按其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，買方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款。若買方未按時支付，則視為違約。買方應(yīng)向賣方支付____元違約金。3.2賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按期入住。賣方應(yīng)向買方支付____元違約金。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，泄露買方個人信息，導(dǎo)致買方遭受損失。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償買方____元。二手房買賣意向協(xié)議書范例2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.協(xié)議價格及支付方式3.1協(xié)議價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房屋買賣合同10.合同簽署10.1協(xié)議簽署時間10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)10.3協(xié)議簽署人員11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他14.1其他事項(xiàng)一14.2其他事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.協(xié)議價格及支付方式3.1協(xié)議價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于_______日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：_______4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：_______4.2過戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，賣方予以配合；4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：_______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整5.2保證金繳納時間：于_______日內(nèi)繳納；5.3保證金退還條件：_______6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：6.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金；6.1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______元違約金；6.2買方違約責(zé)任：6.2.1買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；6.2.2買方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件：8.2.1協(xié)議約定的房屋交付或過戶手續(xù)辦理時間逾期超過_______日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房屋買賣合同10.合同簽署10.1協(xié)議簽署時間：_______年_______月_______日10.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______10.3協(xié)議簽署人員：10.3.1賣方代表簽字：_______10.3.2買方代表簽字：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：_______份12.2合同保管：本協(xié)議由雙方各自行保管，并妥善保存。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。14.其他14.1其他事項(xiàng)一：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。14.2其他事項(xiàng)二：本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，確保交易的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_______元整。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法、合規(guī)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與賣方、買方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對賣方、買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，第三方對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：19.2.1房地產(chǎn)評估：第三方對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；19.2.2法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題；19.2.3過戶手續(xù)辦理：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)；19.2.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方