共同出資建房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出資建房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.出資方基本信息2.1出資方名稱2.2出資方法定代表人2.3出資方住所地2.4出資方聯(lián)系方式3.建房項(xiàng)目基本情況3.1建房項(xiàng)目名稱3.2建房項(xiàng)目地址3.3建房項(xiàng)目性質(zhì)3.4建房項(xiàng)目規(guī)模4.出資額及出資方式4.1出資總額4.2各出資方出資額4.3出資方式4.4出資時(shí)間5.出資款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.建房項(xiàng)目的投資管理6.1投資決策6.2項(xiàng)目管理6.3監(jiān)督檢查7.建房項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收7.1建設(shè)單位7.2施工單位7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3虧損承擔(dān)方式8.4虧損承擔(dān)比例9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確各出資方共同出資建房的權(quán)利義務(wù)，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資收益。第二條出資方基本信息2.1出資方名稱甲方：[出資方名稱]乙方：[出資方名稱]2.2出資方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3出資方住所地甲方住所地：[住所地地址]乙方住所地：[住所地地址]2.4出資方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條建房項(xiàng)目基本情況3.1建房項(xiàng)目名稱[建房項(xiàng)目名稱]3.2建房項(xiàng)目地址[建房項(xiàng)目地址]3.3建房項(xiàng)目性質(zhì)[建房項(xiàng)目性質(zhì)]3.4建房項(xiàng)目規(guī)模[建房項(xiàng)目規(guī)模]第四條出資額及出資方式4.1出資總額[出資總額]4.2各出資方出資額甲方出資額：[甲方出資額]乙方出資額：[乙方出資額]4.3出資方式[出資方式]4.4出資時(shí)間[出資時(shí)間]第五條出資款的支付5.1支付方式[支付方式]5.2支付時(shí)間[支付時(shí)間]5.3支付條件[支付條件]第六條建房項(xiàng)目的投資管理6.1投資決策[投資決策]6.2項(xiàng)目管理[項(xiàng)目管理]6.3監(jiān)督檢查[監(jiān)督檢查]第七條建房項(xiàng)目的建設(shè)與驗(yàn)收7.1建設(shè)單位[建設(shè)單位]7.2施工單位[施工單位]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.4驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序]第八條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式本合同項(xiàng)下的利潤(rùn)分配采用按出資比例分配的方式。8.2利潤(rùn)分配比例甲方利潤(rùn)分配比例：[甲方比例]乙方利潤(rùn)分配比例：[乙方比例]8.3虧損承擔(dān)方式本合同項(xiàng)下的虧損承擔(dān)采用按出資比例分擔(dān)的方式。8.4虧損承擔(dān)比例甲方虧損承擔(dān)比例：[甲方比例]乙方虧損承擔(dān)比例：[乙方比例]第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間或方式支付出資款；（2）未按約定參與投資管理或監(jiān)督檢查；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）剩余資金的分配；（2）債務(wù)的清償；（3）財(cái)產(chǎn)的返還。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）出資方出資證明；（2）建房項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督；（3）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)和驗(yàn)收；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)、第三方的基本情況及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的審核對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同簽訂雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)追究其違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方在項(xiàng)目中的地位為服務(wù)提供者，其工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如項(xiàng)目中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止與后續(xù)處理19.1第三方介入的終止第三方介入服務(wù)完成后或因故終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方工作成果的驗(yàn)收；（2）第三方費(fèi)用的結(jié)算；（3）第三方遺留問題的處理；（4）其他與本合同相關(guān)的事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]20.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資方出資證明詳細(xì)要求：證明出資方已按照合同約定出資，包括出資憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：該附件用于核實(shí)出資方的出資情況。2.建房項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：該附件用于了解項(xiàng)目的具體情況和進(jìn)展。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成。5.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方確認(rèn)等。說明：該附件用于追溯項(xiàng)目變更的歷史。6.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：該附件用于核對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用支出。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金。說明：該附件用于證明違約方履行了違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：該附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間或方式支付出資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付出資款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期付款造成的損失。2.未按約定參與投資管理或監(jiān)督檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定參與項(xiàng)目監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)管理責(zé)任，并支付違約金。3.未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未經(jīng)乙方同意泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付違約金。共同出資建房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.建房項(xiàng)目概述2.1建房地點(diǎn)2.2建房面積2.3建房類型2.4建房用途3.出資方式及比例3.1出資總額3.2出資方式3.3出資比例3.4出資時(shí)間4.工程建設(shè)及管理4.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量管理4.4工程安全管理4.5工程驗(yàn)收5.出資款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配方式6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：出資明細(xì)表13.2附件二：工程建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.建房項(xiàng)目概述2.1建房地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)2.2建房面積總建筑面積：___________平方米2.3建房類型住宅樓2.4建房用途居住3.出資方式及比例3.1出資總額___________萬元人民幣3.2出資方式現(xiàn)金支付3.3出資比例甲方出資比例：___________%乙方出資比例：___________%3.4出資時(shí)間甲方出資時(shí)間：___________乙方出資時(shí)間：___________4.工程建設(shè)及管理4.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2工程進(jìn)度自合同簽訂之日起___________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，___________個(gè)月內(nèi)完成全部裝修及配套設(shè)施建設(shè)4.3工程質(zhì)量管理由___________資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理4.4工程安全管理嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全4.5工程驗(yàn)收工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.出資款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式銀行轉(zhuǎn)賬5.2款項(xiàng)支付時(shí)間甲方在合同簽訂后___________日內(nèi)支付首期出資___________萬元，剩余款項(xiàng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付5.3款項(xiàng)支付條件甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款憑證6.利潤(rùn)分配6.1利潤(rùn)分配方式按出資比例分配6.2利潤(rùn)分配比例甲方分配比例：___________%乙方分配比例：___________%6.3利潤(rùn)分配時(shí)間每年___________月___________日為利潤(rùn)分配日，按照實(shí)際盈利情況分配7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)甲方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)處理發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________市___________區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效日起生效。9.2合同生效時(shí)間___________年___________月___________日9.3合同終止條件（1）本合同約定的工程建設(shè)及管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；（2）本合同約定的利潤(rùn)分配周期屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.4合同終止時(shí)間合同終止條件成就之日起___________日內(nèi)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等情況，影響合同履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.4合同解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定時(shí)間或比例出資；（2）未按約定完成工程建設(shè)及管理；（3）未按約定支付款項(xiàng)；（4）違反保密條款；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.保密條款12.1保密信息范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：出資明細(xì)表13.2附件二：工程建設(shè)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期___________年___________月___________日14.2合同份數(shù)一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程建設(shè)監(jiān)理；（2）資金監(jiān)管；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)；（4）法律事務(wù)代理；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠滿足合同履行的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過___________萬元人民幣。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保其履行服務(wù)協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件如因第三方原因?qū)е缕錈o法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方或解除服務(wù)協(xié)議。20.2解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，無法履行服務(wù)協(xié)議；（2）第三方存在欺詐行為；（3）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。22.第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)法律事務(wù)，適用我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________市___________區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出資明細(xì)表詳細(xì)要求：列明甲乙雙方的出資金額、出資方式、出資時(shí)間等詳細(xì)信息。出資明細(xì)表應(yīng)與合同中的出資比例及支付時(shí)間一致。出資明細(xì)表需加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：工程建設(shè)合同詳細(xì)要求：工程建設(shè)合同應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、面積、類型、用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、質(zhì)量管理、安全管理、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。工程建設(shè)合同應(yīng)與甲方簽訂，乙方作為見證方。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等。所有相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間或比例出資；（2）未按約定完成工程建設(shè)及管理；（3）未按約定支付款項(xiàng)；（4）違反保密條款；（5）未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行工程建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________萬元，并賠償由此造成的損失。（2）第三方服務(wù)協(xié)議中，第三方未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致甲方無法按期獲得服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金___________萬元，并賠償由此造成的損失。共同出資建房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方定義1.2術(shù)語與定義2.合同目的與原則2.1建房目的2.2建設(shè)原則3.出資情況3.1出資總額3.2出資方式3.3出資比例3.4出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)取得4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.建設(shè)工程5.1工程概況5.2工程進(jìn)度5.3工程質(zhì)量5.4工程驗(yàn)收6.資金管理6.1資金籌集6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)計(jì)算7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方定義1.1.1出資方：指在協(xié)議中明確指定的，對(duì)共同出資建房項(xiàng)目進(jìn)行投資的一方或多方。1.1.2承建方：指負(fù)責(zé)共同出資建房項(xiàng)目建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3項(xiàng)目：指共同出資建房的具體項(xiàng)目，包括土地、建筑、配套設(shè)施等。1.2術(shù)語與定義1.2.1出資：指出資方按照協(xié)議約定，投入資金用于項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。1.2.2利潤(rùn)：指項(xiàng)目建成后，扣除所有成本、費(fèi)用和稅金后剩余的收益。1.2.3風(fēng)險(xiǎn)：指在項(xiàng)目建設(shè)過程中可能發(fā)生的各種不確定性因素。2.合同目的與原則2.1建房目的2.1.1建設(shè)符合國家法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的住宅小區(qū)。2.1.2滿足出資方和承建方的經(jīng)濟(jì)利益需求。2.2建設(shè)原則2.2.1符合國家相關(guān)政策法規(guī)。2.2.2保障出資方和承建方的合法權(quán)益。2.2.3確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.出資情況3.1出資總額3.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣萬元整。3.2出資方式3.2.1出資方以貨幣形式出資。3.2.2出資方在項(xiàng)目開工前一次性支付全部出資。3.3出資比例3.3.1出資方出資比例為%。3.4出資時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1出資方應(yīng)在項(xiàng)目開工前一個(gè)月內(nèi)支付全部出資。4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)取得4.1.1承建方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。4.2土地使用權(quán)期限4.2.1土地使用權(quán)期限為年。4.3土地使用權(quán)費(fèi)用4.3.1土地使用權(quán)費(fèi)用由承建方承擔(dān)。5.建設(shè)工程5.1工程概況5.1.1項(xiàng)目總建筑面積為平方米。5.1.2項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。5.2工程進(jìn)度5.2.1項(xiàng)目建設(shè)周期為個(gè)月。5.3工程質(zhì)量5.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.4工程驗(yàn)收5.4.1工程完工后，由出資方和承建方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.資金管理6.1資金籌集6.1.1出資方按照約定的時(shí)間和比例提供資金。6.2資金使用6.2.1承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用和管理。6.2.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管6.3.1出資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)計(jì)算7.1.1利潤(rùn)計(jì)算按照項(xiàng)目實(shí)際收入扣除成本、費(fèi)用和稅金后進(jìn)行。7.2利潤(rùn)分配方式7.2.1利潤(rùn)分配采用按出資比例分配的方式。7.3利潤(rùn)分配時(shí)間7.3.1利潤(rùn)分配每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年的月日。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1合同各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由承建方承擔(dān)主要責(zé)任。8.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由合同各方按照出資比例共同承擔(dān)。8.2.3建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由承建方承擔(dān)主要責(zé)任，但合同各方應(yīng)共同采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1對(duì)于政策風(fēng)險(xiǎn)，承建方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，并及時(shí)調(diào)整建設(shè)方案。8.3.2對(duì)于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，合同各方應(yīng)共同研究市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理調(diào)整投資策略。8.3.3對(duì)于建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，承建方應(yīng)采取嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，確保工程建設(shè)安全。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出資方所有。9.1.2出資方有權(quán)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓和許可。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1承建方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)尊重出資方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同任何一方提出變更要求，需提前一個(gè)月書面通知其他各方。10.2合同解除條件10.2.1合同任何一方嚴(yán)重違約，其他各方有權(quán)解除合同。10.2.2項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更合同，需經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3.2解除合同，需提前一個(gè)月書面通知其他各方，并書面確認(rèn)解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出資方未按約定時(shí)間或比例出資。11.1.2承建方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)。11.1.3承建方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。11.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)提出解決建議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同各方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)各方合法代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格。13.2.2合同各方一致同意終止合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止需經(jīng)合同各方書面同意。13.3.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：出資證明、土地使用權(quán)證明、工程圖紙等。14.2合同解釋14.3合同生效日期14.3.1本合同自各方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和情況。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)列賬，甲乙雙方按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。17.1.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)甲方的職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)乙方的職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保甲乙