出資建房協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出資建房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.出資建房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.出資方式及金額3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資金額4.出資款的支付方式4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.建房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1建設(shè)單位5.2設(shè)計(jì)單位5.3施工單位5.4監(jiān)理單位6.建設(shè)工期及驗(yàn)收6.1建設(shè)工期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.出資款的使用及監(jiān)督7.1出資款使用范圍7.2出資款使用監(jiān)督7.3出資款使用報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：出資協(xié)議11.2附件二：出資款支付憑證11.3附件三：建筑設(shè)計(jì)方案11.4附件四：施工合同11.5附件五：監(jiān)理合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款12.4合同變更及解除12.5合同解除條件12.6合同解除程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.出資建房項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱(chēng)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[建筑面積：平方米；占地面積：平方米]2.4項(xiàng)目用途[住宅、商業(yè)、辦公等]3.出資方式及金額3.1出資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權(quán)或建筑物等形式出資。3.2出資比例甲方出資比例為[百分比]，乙方出資比例為[百分比]。3.3出資時(shí)間甲方出資時(shí)間為[具體日期]，乙方出資時(shí)間為[具體日期]。3.4出資金額甲方出資金額為人民幣[金額]元整，乙方出資金額為人民幣[金額]元整。4.出資款的支付方式4.1支付方式甲方出資款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將出資款支付至乙方指定賬戶。4.3支付條件甲方支付出資款前，乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息及相應(yīng)的支付憑證。5.建房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)5.1建設(shè)單位[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位名稱(chēng)]5.2設(shè)計(jì)單位[項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)]5.3施工單位[項(xiàng)目施工單位名稱(chēng)]5.4監(jiān)理單位[項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱(chēng)]6.建設(shè)工期及驗(yàn)收6.1建設(shè)工期項(xiàng)目總工期為[工期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工后，甲方、乙方及建設(shè)單位應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為[具體日期]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付出資款；8.1.2乙方未按約定時(shí)間提供出資的土地使用權(quán)或建筑物；8.1.3雙方未按約定履行建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等義務(wù)；8.1.4一方未按約定提供真實(shí)、完整的資料；8.1.5違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出資款的[百分比]%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出資款的[百分比]%；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)出資款的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[具體日期]10.3合同終止條件10.3.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；10.3.2雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間[具體日期]11.合同附件11.1附件一：出資協(xié)議11.2附件二：出資款支付憑證11.3附件三：建筑設(shè)計(jì)方案11.4附件四：施工合同11.5附件五：監(jiān)理合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.4合同變更及解除12.4.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；12.4.2合同解除需按本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。12.5合同解除條件12.5.1一方嚴(yán)重違約；12.5.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.5.3雙方協(xié)商一致。12.6合同解除程序12.6.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.6.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；12.6.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、設(shè)計(jì)方等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致引入；2.依據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范引入；3.因項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意引入。17.第三方介入的條件1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.符合項(xiàng)目需要和甲乙雙方的要求。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入的協(xié)議1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，最高不超過(guò)[金額]元。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方與項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系由項(xiàng)目合同約定；3.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的變更與解除22.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確新的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。22.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意；2.解除后的處理事宜，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決1.第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。24.第三方介入的保密條款24.1保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；2.第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出資協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的出資方式、比例、時(shí)間、金額等信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：出資協(xié)議是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方出資行為的法律依據(jù)。2.附件二：出資款支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明出資款已實(shí)際支付。說(shuō)明：出資款支付憑證是證明出資行為已完成的證據(jù)。3.附件三：建筑設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：建筑設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需確保其符合設(shè)計(jì)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.附件四：施工合同要求：明確施工單位的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是施工單位進(jìn)行施工的法律依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。5.附件五：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理的法律依據(jù)，需確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工的證明，需確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金的具體金額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需確保計(jì)算準(zhǔn)確。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，需確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付出資款；1.2乙方未按約定時(shí)間提供出資的土地使用權(quán)或建筑物；1.3雙方未按約定履行建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等義務(wù)；1.4一方未按約定提供真實(shí)、完整的資料；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金的具體金額；2.2損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付出資款，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.2乙方未按約定時(shí)間提供出資的土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.3雙方未按約定履行建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定進(jìn)行整改。出資建房協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出資方信息1.2建房方信息2.出資建房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.出資金額及支付方式3.1出資總額3.2分期支付3.3付款時(shí)間及方式4.出資方權(quán)利與義務(wù)4.1出資方權(quán)利4.2出資方義務(wù)5.建房方權(quán)利與義務(wù)5.1建房方權(quán)利5.2建房方義務(wù)6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：出資協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：出資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出資方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2建房方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.出資建房項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目用途：____________________3.出資金額及支付方式3.1出資總額：人民幣_(tái)___________________元整3.2分期支付：（1）首期出資：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)出資：人民幣_(tái)___________________元整，分____________________期支付，每期支付人民幣_(tái)___________________元整，于每期約定的支付時(shí)間支付。4.出資方權(quán)利與義務(wù)4.1出資方權(quán)利（1）按照合同約定向建房方支付出資；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）享有項(xiàng)目建設(shè)完成后所得權(quán)益的分配權(quán)。4.2出資方義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)、足額支付出資；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供必要的協(xié)助和支持；（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密。5.建房方權(quán)利與義務(wù)5.1建房方權(quán)利（1）按照合同約定使用出資方出資；（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行管理；（3）享有項(xiàng)目建設(shè)完成后所得權(quán)益的分配權(quán)。5.2建房方義務(wù)（1）按照合同約定組織項(xiàng)目建設(shè)；（2）保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對(duì)出資方出資進(jìn)行合理使用。6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：（1）開(kāi)工日期：____________________（2）竣工日期：____________________（3）分階段進(jìn)度安排：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）驗(yàn)收程序：項(xiàng)目建設(shè)完成后，由出資方、建房方及相關(guān)部門(mén)共同組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的處理：經(jīng)驗(yàn)收不合格，建房方應(yīng)按約定整改，直至合格。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出資方未按約定支付出資；（2）建房方未按約定組織項(xiàng)目建設(shè)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出資方未按約定支付出資，應(yīng)向建房方支付違約金，違約金為未支付出資額的____________________%；（2）建房方未按約定組織項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為項(xiàng)目建設(shè)合同總價(jià)款的____________________%；（3）一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，雙方按照約定支付首期出資。9.2合同終止條件（1）項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：出資協(xié)議（1）出資方與建房方簽訂的出資協(xié)議；（2）出資協(xié)議的內(nèi)容包括出資總額、分期支付、出資方權(quán)利與義務(wù)等。11.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同（1）建房方與施工單位簽訂的建設(shè)項(xiàng)目施工合同；（2）施工合同的內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）土地使用證復(fù)印件；（2）規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）施工許可證復(fù)印件；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建房方所有；（2）出資方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中提供的技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。12.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：（1）出資方代表：____________________（2）建房方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：出資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：出資方，乙方：建房方）以外的，為達(dá)成本合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成項(xiàng)目，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、資金籌措、項(xiàng)目管理等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出（1）合同雙方均有權(quán)提出引入第三方介入的請(qǐng)求；（2）提出請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2第三方介入的同意（1）另一方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求之日起____________________日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入；（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的計(jì)算（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）合同雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，并在合同中予以約定；（2）第三方職責(zé)的劃分應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，避免責(zé)任不清。19.2責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）合同雙方責(zé)任由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)向第三方追償。20.第三方變更與解除20.1第三方變更（1）合同雙方或第三方均可提出變更第三方介入的請(qǐng)求；（2）變更請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。20.2第三方解除（1）如第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）如合同雙方或第三方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出出資方與建房方之間的出資金額、支付方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：出資協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了出資方的出資責(zé)任和建房方的建設(shè)責(zé)任。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方資質(zhì)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)合同是第三方與施工單位簽訂的合同，明確了施工方的建設(shè)責(zé)任和項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文。說(shuō)明：這些文件是項(xiàng)目合法性的證明，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展的重要文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，證明項(xiàng)目符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付出資；乙方未按約定組織項(xiàng)目建設(shè)；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照未支付出資額的____________________%支付違約金；乙方違約：按照項(xiàng)目建設(shè)合同總價(jià)款的____________________%支付違約金；第三方違約：按照合同約定支付違約金，最高不超過(guò)責(zé)任限額；任何一方違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不合格：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付出資：假設(shè)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付100萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×____________________%=____________________元；乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)：假設(shè)合同約定項(xiàng)目應(yīng)在一年內(nèi)完成，實(shí)際完成時(shí)間為一年零兩個(gè)月，則乙方應(yīng)支付違約金項(xiàng)目建設(shè)合同總價(jià)款×____________________%=____________________元。出資建房協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.出資建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.出資方式及金額3.1出資方式3.2出資比例3.3出資期限3.4出資款項(xiàng)支付方式4.出資款項(xiàng)用途及管理4.1款項(xiàng)用途4.2資金管理4.3賬戶開(kāi)設(shè)及管理5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期5.1建設(shè)階段劃分5.2各階段工期要求5.3工期延誤處理6.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式7.2利潤(rùn)分配比例7.3虧損分擔(dān)方式7.4虧損分擔(dān)比例8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2土地使用權(quán)證13.3相關(guān)審批文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出資方：_______1.1.2建房方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出資方：_______1.2.2建房方：_______1.3住所地1.3.1出資方：_______1.3.2建房方：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1出資方：電話_______，郵箱_______1.4.2建房方：電話_______，郵箱_______2.出資建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)______元3.出資方式及金額3.1出資方式：現(xiàn)金出資3.2出資比例：出資方出資比例為_(kāi)______%，建房方出資比例為_(kāi)______%3.3出資期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)3.4出資款項(xiàng)支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：3.4.1首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元3.4.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定4.出資款項(xiàng)用途及管理4.1款項(xiàng)用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)4.2資金管理：設(shè)立專(zhuān)用賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理4.3賬戶開(kāi)設(shè)及管理：賬戶名稱(chēng)_______，開(kāi)戶行_______，賬號(hào)_______5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及工期5.1建設(shè)階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期要求：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后_______日內(nèi)完成5.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后_______日內(nèi)完成5.3工期延誤處理：如因出資方原因?qū)е鹿て谘诱`，由出資方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因建房方原因?qū)е鹿て谘诱`，由建房方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止7.利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式：按出資比例進(jìn)行分配7.2利潤(rùn)分配比例：出資方分配比例為_(kāi)______%，建房方分配比例為_(kāi)______%7.3虧損分擔(dān)方式：按出資比例進(jìn)行分擔(dān)7.4虧損分擔(dān)比例：出資方分擔(dān)比例為_(kāi)______%，建房方分擔(dān)比例為_(kāi)______%8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出資方或建房方未按約定出資或支付款項(xiàng)8.1.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決8.1.3項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)的行為8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任8.2.1出資方未按約定出資，應(yīng)向建房方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_______%8.2.2建房方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的_______%8.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格10.2.2利潤(rùn)分配完畢10.2.3合同約定的其他終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1出資方代表：_______12.3.2建房方代表：_______13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2土地使用權(quán)證13.3相關(guān)審批文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目建設(shè)、資金管理、項(xiàng)目驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或其他直接關(guān)聯(lián)人。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和自身實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的具體事項(xiàng)16.1.1資金管理：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，包括資金籌集、使用、監(jiān)管等。16.1.2項(xiàng)目建設(shè)：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。16.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收：第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方僅對(duì)其自身的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同約定而造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間無(wú)直接關(guān)系。18.2.2如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方的選