辦公大樓維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公大樓維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1維護(hù)方基本信息2.2使用方基本信息3.辦公大樓概況3.1辦公大樓位置3.2辦公大樓面積3.3辦公大樓結(jié)構(gòu)4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1每日清潔服務(wù)4.2定期檢查與維修4.3環(huán)境維護(hù)4.4綠化養(yǎng)護(hù)4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.4綠化標(biāo)準(zhǔn)5.5設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)時(shí)間與頻率6.1工作時(shí)間6.2清潔頻率6.3維修頻率6.4環(huán)境維護(hù)頻率6.5綠化養(yǎng)護(hù)頻率7.服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)7.2費(fèi)用支付7.3支付方式7.4付款周期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.責(zé)任與義務(wù)9.1維護(hù)方責(zé)任9.2使用方責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同語(yǔ)言14.3合同生效法律14.4合同附件列表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“辦公大樓”指位于[具體地址]的[具體名稱]，包括所有建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“維護(hù)方”指承擔(dān)本協(xié)議中約定的辦公大樓維護(hù)責(zé)任的[維護(hù)方名稱]。1.1.3“使用方”指擁有并使用辦公大樓的[使用方名稱]。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本協(xié)議中約定的維護(hù)方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.1.5“保密信息”指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1維護(hù)方基本信息2.1.1名稱：[維護(hù)方名稱]2.1.2地址：[維護(hù)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[維護(hù)方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[維護(hù)方聯(lián)系電話]2.2使用方基本信息2.2.1名稱：[使用方名稱]2.2.2地址：[使用方地址]2.2.3聯(lián)系人：[使用方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[使用方聯(lián)系電話]3.辦公大樓概況3.1辦公大樓位置3.1.1地址：[具體地址]3.2辦公大樓面積3.2.1總面積：[具體面積]3.3辦公大樓結(jié)構(gòu)3.3.1建筑類型：[具體建筑類型]3.3.2樓層數(shù)：[具體樓層數(shù)]4.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1每日清潔服務(wù)4.1.1清潔區(qū)域：包括但不限于大廳、電梯、衛(wèi)生間、走廊、辦公室等。4.1.2清潔內(nèi)容：包括地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。4.2定期檢查與維修4.2.1檢查頻率：每月至少一次全面檢查。4.2.2維修內(nèi)容：包括但不限于電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。4.3環(huán)境維護(hù)4.3.1環(huán)境衛(wèi)生：保持辦公大樓內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、無雜物。4.4綠化養(yǎng)護(hù)4.4.1綠化區(qū)域：包括但不限于綠化帶、花壇等。4.4.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括澆水、修剪、施肥等。4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.5.1設(shè)施設(shè)備：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。4.5.2維護(hù)內(nèi)容：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。5.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面清潔：無污漬、無灰塵。5.1.2玻璃清潔：無水漬、無指紋。5.1.3衛(wèi)生間清潔：無異味、無污垢。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電氣系統(tǒng)：無安全隱患，照明正常。5.2.2給排水系統(tǒng)：無漏水、無堵塞。5.2.3消防系統(tǒng)：設(shè)備完好，消防通道暢通。5.3環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.3.1辦公大樓內(nèi)外環(huán)境整潔，無雜物。5.4綠化標(biāo)準(zhǔn)5.4.1綠化帶、花壇內(nèi)植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害。5.5設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.5.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。6.服務(wù)時(shí)間與頻率6.1工作時(shí)間6.1.1工作時(shí)間：每日[具體工作時(shí)間]，包括節(jié)假日。6.2清潔頻率6.2.1每日進(jìn)行一次全面清潔。6.3維修頻率6.3.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。6.4環(huán)境維護(hù)頻率6.4.1每日進(jìn)行環(huán)境維護(hù)。6.5綠化養(yǎng)護(hù)頻率6.5.1每周進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)。6.6設(shè)施設(shè)備維護(hù)頻率6.6.1每月進(jìn)行一次設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、客戶信息等保密。8.2保密義務(wù)8.2.1維護(hù)方在使用方提供的信息時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)其機(jī)密性。8.2.2使用方在使用維護(hù)方提供的服務(wù)時(shí)，不得泄露維護(hù)方的商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.責(zé)任與義務(wù)9.1維護(hù)方責(zé)任9.1.1維護(hù)方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.1.2維護(hù)方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。9.2使用方責(zé)任9.2.1使用方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2.2使用方應(yīng)配合維護(hù)方進(jìn)行服務(wù)工作的開展。9.3違約責(zé)任9.3.1若維護(hù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2若使用方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約處理10.1違約情形10.1.1維護(hù)方未按約定提供服務(wù)的。10.1.2使用方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.3雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.3違約處理流程10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。11.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可解除本協(xié)議。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議，并按約定支付首期費(fèi)用。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1本協(xié)議到期自然終止。13.3.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。13.4終止程序13.4.1終止協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)清單、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本協(xié)議以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同生效法律14.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同附件列表14.4.1附件一：服務(wù)清單14.4.2附件二：費(fèi)用清單14.4.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備完成其任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入方式16.2.1.1提供咨詢服務(wù)；16.2.1.2進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；16.2.1.3組織專家評(píng)審；16.2.1.4協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量或合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果，甲方有權(quán)決定是否采納。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果，乙方有權(quán)決定是否采納。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成任務(wù)或合同約定的其他條件成就。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列出本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。包括清潔、維修、環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.費(fèi)用清單列出本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。包括第三方選擇、介入方式、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。6.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。7.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、生效日期等。包括解除原因、雙方簽字等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、調(diào)整方式等。包括責(zé)任限額金額、調(diào)整條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。示例：維護(hù)方未按時(shí)進(jìn)行清潔服務(wù)，導(dǎo)致使用方遭受損失。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新提供服務(wù)，并賠償使用方因此遭受的損失。示例：維護(hù)方提供的清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，使用方要求重新清潔。2.使用方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款的滯納金。示例：使用方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)要求支付滯納金。2.2未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：使用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償維護(hù)方因此遭受的損失。示例：使用方未經(jīng)維護(hù)方同意，擅自修改合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。辦公大樓維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公大樓1.3維護(hù)服務(wù)1.4合同期限2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)2.2電氣系統(tǒng)維護(hù)2.3水暖系統(tǒng)維護(hù)2.4空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.5電梯系統(tǒng)維護(hù)2.6公共區(qū)域清潔2.7滅火系統(tǒng)維護(hù)2.8安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量3.2服務(wù)時(shí)間3.3應(yīng)急響應(yīng)3.4技術(shù)支持4.維護(hù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算4.3支付方式4.4付款期限5.違約責(zé)任5.1維護(hù)方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：辦公大樓維護(hù)服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署與生效11.1簽署方式11.2生效日期12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.合同附件14.1附件一：辦公大樓維護(hù)服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公大樓1.2.1辦公大樓是指甲方所有或使用的，位于[具體地址]的建筑物。1.2.2辦公大樓包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.3維護(hù)服務(wù)1.3.1維護(hù)服務(wù)是指乙方按照本合同約定，對(duì)辦公大樓進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。1.3.2維護(hù)服務(wù)包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共區(qū)域清潔、滅火系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等方面。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的墻體、屋頂、地面等進(jìn)行定期檢查，確保其安全與完好。2.1.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并保證修復(fù)質(zhì)量。2.2電氣系統(tǒng)維護(hù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的電氣設(shè)備、線路進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。2.2.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.3水暖系統(tǒng)維護(hù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的水管、暖氣管進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。2.3.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.4空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清洗和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.4.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.5電梯系統(tǒng)維護(hù)2.5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其安全運(yùn)行。2.5.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.6公共區(qū)域清潔2.6.1乙方負(fù)責(zé)辦公大樓的公共區(qū)域進(jìn)行每日清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒。2.7滅火系統(tǒng)維護(hù)2.7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其有效運(yùn)行。2.7.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。2.8安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)2.8.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)辦公大樓的安全監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。2.8.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)不降低辦公大樓的安全性和使用功能。3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，及時(shí)響應(yīng)甲方的維護(hù)需求。3.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。3.3應(yīng)急響應(yīng)3.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。3.3.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修或處理。3.4技術(shù)支持3.4.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于維修方案、技術(shù)指導(dǎo)等。3.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其使用和維護(hù)設(shè)備的能力。4.維護(hù)費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.1.2具體的費(fèi)用構(gòu)成將在附件一中詳細(xì)列明。4.2費(fèi)用結(jié)算4.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交維護(hù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。4.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款。4.3.2甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。4.4付款期限4.4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。4.4.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付[具體比例]的滯納金。5.違約責(zé)任5.1維護(hù)方違約責(zé)任5.1.1乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2甲方擅自變更維護(hù)內(nèi)容或服務(wù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。5.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.2.2合同解除后，合同終止。6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2.2保密信息不限于書面形式，包括口頭、電子或其他形式。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后[具體期限]年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和自己的主張。8.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)書面意見。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2變更后的合同條款為本合同的有效組成部分。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以附件形式附在本合同之后。10.合同附件10.1附件一：辦公大樓維護(hù)服務(wù)明細(xì)表10.1.1詳細(xì)列明辦公大樓的維護(hù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。10.1.2附件一為本合同的有效組成部分。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。10.2.2附件二為本合同的有效組成部分。11.合同簽署與生效11.1簽署方式11.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2.2通知與送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式完成。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除或終止的程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。14.合同附件14.1附件一：辦公大樓維護(hù)服務(wù)明細(xì)表14.1.1詳細(xì)列明辦公大樓的維護(hù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。14.1.2附件一為本合同的有效組成部分。14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式。14.2.2附件二為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本合同。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、客觀、專業(yè)地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方在介入過程中能夠清晰地了解其職責(zé)范圍。19.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由其自行承擔(dān)。19.2.2甲乙雙方在第三方職責(zé)范圍之外的損失，由各自承擔(dān)。19.3信息共享19.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)將相關(guān)信息及時(shí)反饋給甲乙雙方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)20.1.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入的原因、目的、職責(zé)范圍等內(nèi)容。20.2第三方的審查20.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。20.2.2第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。20.3第三方的介入20.3.1第三方在確認(rèn)介入條件后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)后，介入即告終止。21.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方，終止其介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體時(shí)間]內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公大樓維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明辦公大樓的各個(gè)維護(hù)項(xiàng)目。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、執(zhí)行周期等詳細(xì)信息。表格形式，便于雙方查閱和核對(duì)。附件說明：本附件作為合同的有效組成部分，對(duì)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用有明確的約定。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。表格形式，便于雙方查閱和核對(duì)。附件說明：本附件作為合同的有效組成部分，對(duì)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用有明確的約定，是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。確定第三方介入的程序和終止條件。附件說明：本附件作為合同的有效組成部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的具體程序和地點(diǎn)。附件說明：本附件作為合同的有效組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同的有效組成部分，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)。甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方協(xié)商一致的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)方違約：維護(hù)方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。維護(hù)方未按時(shí)完成維修或保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付違約金。甲方違約：甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。甲方擅自變更維護(hù)內(nèi)容或服務(wù)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。3.示例說明維護(hù)方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，維護(hù)方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，逾期付款，甲方應(yīng)支付違約金。第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。辦公大樓維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.維護(hù)范圍2.1大樓整體維護(hù)2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.3環(huán)境維護(hù)3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)方責(zé)任3.2使用方責(zé)任4.維護(hù)周期與頻率4.1定期維護(hù)4.2應(yīng)急維護(hù)5.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用結(jié)算方式7.維護(hù)記錄與報(bào)告7.1維護(hù)記錄7.2維護(hù)報(bào)告8.維護(hù)人員要求8.1人員資質(zhì)8.2人員培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任9.2使用方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“辦公大樓”指位于[具體地址]的[具體大樓名稱]。1.1.2“維護(hù)”指對(duì)辦公大樓及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。1.1.3“維護(hù)方”指承擔(dān)本合同約定的辦公大樓維護(hù)工作的[維護(hù)方名稱]。1.1.4“使用方”指擁有并使用辦公大樓的[使用方名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專有名詞等，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.維護(hù)范圍2.1大樓整體維護(hù)2.1.1維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓外觀的清潔、保養(yǎng)和修復(fù)。2.1.2維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓公共區(qū)域的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.3維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓公共區(qū)域的綠化、保潔工作。2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.1維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)所有設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.2.2維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)所有電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3環(huán)境維護(hù)2.3.1維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓內(nèi)部環(huán)境的清潔、消毒、除蟲等工作。2.3.2維護(hù)方負(fù)責(zé)辦公大樓外部環(huán)境的綠化、美化工作。3.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)方責(zé)任3.1.1維護(hù)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成辦公大樓的維護(hù)工作。3.1.2維護(hù)方應(yīng)確保維護(hù)工作的安全性，避免對(duì)使用方及他人造成損害。3.2使用方責(zé)任3.2.1使用方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用辦公大樓及其設(shè)備設(shè)施。3.2.2使用方應(yīng)配合維護(hù)方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的工作條件。4.維護(hù)周期與頻率4.1定期維護(hù)4.1.1維護(hù)方應(yīng)每月對(duì)辦公大樓進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.1.2維護(hù)方應(yīng)每季度對(duì)辦公大樓進(jìn)行一次深度清潔和保養(yǎng)。4.2應(yīng)急維護(hù)4.2.1發(fā)生突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，維護(hù)方應(yīng)立即響應(yīng)，進(jìn)行應(yīng)急維護(hù)。5.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)質(zhì)量要求5.1.1維護(hù)方應(yīng)確保維護(hù)后的辦公大樓及其設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2維護(hù)方應(yīng)確保維護(hù)后的辦公大樓環(huán)境整潔、舒適。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1使用方有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽字確認(rèn)。5.2.2驗(yàn)收不合格的，維護(hù)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1維護(hù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行約定。6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1維護(hù)費(fèi)用按季度結(jié)算，每季度末由使用方支付。6.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)完成費(fèi)用結(jié)算。8.維護(hù)人員要求8.1人員資質(zhì)8.1.1維護(hù)方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，包括但不限于電工、管道工、空調(diào)工等。8.1.2維修人員應(yīng)持有國(guó)家相關(guān)主管部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書。8.2人員培訓(xùn)8.2.1維護(hù)方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其掌握最新的維修技術(shù)和安全操作規(guī)程。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備操作、故障診斷、緊急處理等。9.違約責(zé)任9.1維護(hù)方違約責(zé)任9.1.1維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為每日維護(hù)費(fèi)用的一定比例。9.1.2維護(hù)方未達(dá)到維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2使用方違約責(zé)任9.2.1使用方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)方支付滯納金，滯納金為每日欠款金額的一定比例。9.2.2使用方違反合同約定，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的維護(hù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1本合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、專家咨詢方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有誠(chéng)信、保密和專業(yè)的義務(wù)。15.2.2第三