二手房交易授權(quán)委托書填寫要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易授權(quán)委托書填寫要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人基本信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)用途3.2委托事項(xiàng)內(nèi)容3.2.1協(xié)商房?jī)r(jià)3.2.2簽訂合同3.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理3.2.4房屋交付3.2.5其他相關(guān)事宜4.委托權(quán)限范圍4.1房產(chǎn)買賣事宜4.1.1簽訂買賣合同4.1.2受領(lǐng)房款4.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2其他相關(guān)事宜4.2.1代為支付稅費(fèi)4.2.2代為辦理貸款4.2.3代為處理違約事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件10.1合同簽署10.2合同登記備案11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2身份證件復(fù)印件13.合同簽署日期13.1委托人簽署日期13.2受托人簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人基本信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990060765282.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第001號(hào)3.1.3房產(chǎn)面積：90平方米3.1.4房產(chǎn)用途：住宅3.2委托事項(xiàng)內(nèi)容3.2.1協(xié)商房?jī)r(jià)：人民幣180萬(wàn)元整3.2.2簽訂合同：受托人代表委托人與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理：受托人代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.4房屋交付：受托人代表委托人確保房屋交付給買方3.2.5其他相關(guān)事宜：受托人代表委托人處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜4.委托權(quán)限范圍4.1房產(chǎn)買賣事宜4.1.1簽訂買賣合同：受托人有權(quán)代表委托人與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.2受領(lǐng)房款：受托人有權(quán)代表委托人接收買方支付的房款4.1.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2其他相關(guān)事宜4.2.1代為支付稅費(fèi)：受托人有權(quán)代表委托人支付與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)4.2.2代為辦理貸款：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的貸款事宜4.2.3代為處理違約事宜：受托人有權(quán)代表委托人處理房產(chǎn)交易中的違約事宜5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月1日5.2委托終止日期：2023年6月30日6.委托費(fèi)用6.1委托費(fèi)用總額：人民幣5萬(wàn)元整6.2付款方式：受托人完成委托事項(xiàng)后，委托人支付委托費(fèi)用6.3付款時(shí)間：合同終止日期后10個(gè)工作日內(nèi)7.保密條款7.1保密內(nèi)容：與房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易細(xì)節(jié)等7.2保密期限：自合同終止之日起5年內(nèi)8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1若委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的10%。8.1.2若委托人單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知受托人，并賠償受托人因此遭受的合理?yè)p失。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1若受托人未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的5%。8.2.2若受托人泄露委托人保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.合同生效條件10.1合同簽署10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。10.2合同登記備案10.2.1本合同需在簽署后30日內(nèi)向相關(guān)政府部門登記備案。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2身份證件復(fù)印件13.合同簽署日期13.1委托人簽署日期：2023年3月1日13.2受托人簽署日期：2023年3月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，為委托人和受托人提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、貸款服務(wù)、法律服務(wù)等非直接參與買賣雙方交易關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括買賣雙方及雙方的代理人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1委托人和受托人一致同意引入第三方服務(wù)。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開始提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)委托人和受托人支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1若第三方違約，委托人和受托人有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、委托人或受托人自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照委托人和受托人的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2委托人有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。18.1.3委托人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與受托人的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與受托人保持溝通，確保服務(wù)與委托事項(xiàng)的一致性。18.2.2受托人有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。18.2.3受托人有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與買方的責(zé)任18.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證買方的合法權(quán)益。18.3.2第三方對(duì)買方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.3.3第三方在買方違約時(shí)，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與賣方的責(zé)任18.4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證賣方的合法權(quán)益。18.4.2第三方對(duì)賣方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.4.3第三方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由委托人和受托人根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的委托費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)期限19.2.1第三方服務(wù)期限由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2.2第三方服務(wù)期限屆滿，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)。19.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除19.3.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)委托人和受托人一致同意。19.3.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除需按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房產(chǎn)證所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.身份證件復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含身份證正反面。說(shuō)明：用于證明委托人和受托人的身份信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。5.貸款合同要求：合同內(nèi)容需符合法律法規(guī)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確貸款的金額、利率、還款期限等。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費(fèi)金額和繳納日期。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房屋交接確認(rèn)單要求：?jiǎn)螕?jù)需雙方簽字蓋章，明確房屋交接情況。說(shuō)明：用于證明房屋已交付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用。受托人未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第三方泄露委托人保密信息。買方未按時(shí)支付房款。賣方未按時(shí)交付房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的一定比例計(jì)算。賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例示例一：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付委托費(fèi)用的10%。示例二：受托人未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的5%。示例三：第三方泄露委托人保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托人因此遭受的損失。二手房交易授權(quán)委托書填寫要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房產(chǎn)信息1.4交易目的2.委托事項(xiàng)2.1交易代理權(quán)2.2簽署文件2.3收付款項(xiàng)2.4其他事項(xiàng)3.委托期限3.1委托開始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托權(quán)限4.1交易談判4.2簽訂合同4.3履行合同4.4其他權(quán)限5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1委托費(fèi)用5.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式5.4退還費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.2其他條款12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4地址：1.2受托人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4地址：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)面積：1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.4房產(chǎn)用途：1.4交易目的1.4.1明確交易目的：1.4.2是否包含裝修等附加條件：2.委托事項(xiàng)2.1交易代理權(quán)2.1.1委托人授權(quán)受托人代為辦理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜；2.1.2受托人在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策；2.2簽署文件2.2.1受托人代為簽署房產(chǎn)買賣合同；2.2.2受托人代為簽署其他相關(guān)文件；2.3收付款項(xiàng)2.3.1受托人代為收取交易款項(xiàng)；2.3.2受托人代為支付交易相關(guān)費(fèi)用；2.4其他事項(xiàng)2.4.1協(xié)商交易價(jià)格；2.4.2協(xié)調(diào)交易時(shí)間；2.4.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.4.4協(xié)助處理交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問題。3.委托期限3.1委托開始日期：3.2委托結(jié)束日期：3.3委托期限如未在合同中約定，視為自合同簽署之日起至交易完成之日止。4.委托權(quán)限4.1交易談判4.1.1受托人有權(quán)代表委托人與賣方進(jìn)行交易談判；4.1.2受托人有權(quán)代表委托人與買方進(jìn)行交易談判；4.2簽訂合同4.2.1受托人有權(quán)代表委托人與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.2.2受托人有權(quán)代表委托人與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.3履行合同4.3.1受托人有權(quán)代表委托人履行合同條款；4.3.2受托人有權(quán)代表委托人處理合同履行過(guò)程中的事宜；4.4其他權(quán)限4.4.1受托人有權(quán)代表委托人處理與交易相關(guān)的其他事宜；4.4.2受托人在處理相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)盡合理注意義務(wù)。5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1委托費(fèi)用5.1.1委托人支付受托人委托費(fèi)用；5.1.2委托費(fèi)用金額為人民幣：5.2報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)5.2.1受托人按交易額的一定比例提取報(bào)酬；5.2.2報(bào)酬比例：5.3付款方式5.3.1委托費(fèi)用及報(bào)酬的付款方式為：5.4退還費(fèi)用5.4.1如委托事項(xiàng)未達(dá)成，委托人有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1委托人與受托人在交易過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.2房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后三年；6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣：7.解除與終止7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2發(fā)生合同約定的解除情形；7.2終止條件7.2.1委托事項(xiàng)已全部完成；7.3解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議；7.3.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未予回復(fù)，視為解除；7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托人未按照合同約定履行代理職責(zé)；8.1.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密；8.1.3委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用或報(bào)酬；8.1.4合同約定的其他違約情形；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為人民幣：8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：9.2.2仲裁委員會(huì)地址：9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行審理；9.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2如涉及法律適用問題，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)；10.2司法管轄10.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄；10.2.2如有約定，按約定執(zhí)行。11.其他約定11.1其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.1.2雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益；11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，合同自簽署之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：房產(chǎn)信息；13.1.2附件二：委托人身份證明；13.1.3附件三：受托人身份證明；13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容為房產(chǎn)詳細(xì)信息；13.2.2附件二內(nèi)容為委托人身份證明復(fù)印件；13.2.3附件三內(nèi)容為受托人身份證明復(fù)印件。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：14.3簽署人身份證明14.3.1委托人簽署時(shí)需出示有效身份證明；14.3.2受托人簽署時(shí)需出示有效身份證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方是指除委托人和受托人以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確；15.2.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣：15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的資料和協(xié)助；15.3.3第三方有權(quán)拒絕履行其認(rèn)為不符合法律、法規(guī)或本合同約定的職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與委托人、受托人之間的關(guān)系由第三方與委托人或受托人之間的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；15.4.2第三方與委托人、受托人之間的糾紛，應(yīng)由第三方與委托人或受托人協(xié)商解決；15.4.3如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托人義務(wù)16.1.1委托人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.1.2委托人應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助；16.2受托人義務(wù)16.2.1受托人應(yīng)按照本合同和雙方的約定，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.2.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合法律、法規(guī)和本合同的要求；16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人和受托人根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；16.3.2如無(wú)特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額超出本合同約定的部分，由委托人和受托人另行協(xié)商解決。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.合同變更19.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同解除20.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同；20.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)