倉庫租房合同協(xié)議與倉庫租賃協(xié)議

倉庫租房合同協(xié)議與倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“出租方”指甲方，即倉庫的擁有者。1.1.2本合同中的“承租方”指乙方，即租用甲方倉庫的單位或個(gè)人。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。第二章倉庫租賃2.1租賃倉庫2.1.1甲方同意將位于________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。2.1.2租賃倉庫的面積為________________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章倉庫使用3.1倉庫用途3.1.1乙方租賃倉庫用于________________（具體用途），不得用于非法用途。3.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.2倉庫維護(hù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護(hù)，保證倉庫設(shè)施完好。3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法合規(guī)使用。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃倉庫符合合同約定的條件，提供合格的租賃物。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉庫，進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定的條件申請(qǐng)續(xù)租。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六章倉庫交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃倉庫按照本合同約定的條件交付給乙方使用。6.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，乙方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)在接收租賃倉庫時(shí)，對(duì)倉庫的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為租賃倉庫交付的憑證。第七章倉庫安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的安全管理，保證倉庫內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和保養(yǎng)。7.2應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)制定租賃倉庫的應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對(duì)。7.2.2發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施，減少損失。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.1.1乙方應(yīng)在租賃期間購買租賃倉庫的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障倉庫及存儲(chǔ)物品的安全。8.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如因乙方原因?qū)е伦赓U倉庫或存儲(chǔ)物品發(fā)生損失，由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2甲方不承擔(dān)乙方租賃倉庫或存儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未能按照合同約定提供合格的租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。9.1.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。9.2.2如乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.1.2如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止10.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃倉庫騰空，并按照原狀返還給甲方。如乙方逾期未返還，甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不違反本合同的原則和精神。12.2合同附件12.2.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、租賃倉庫設(shè)施清單等。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。13.2保密期限13.2.1除非雙方另有約定，保密期限為__年。第十四章其他條款14.1合同副本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章簽字部分甲方（出租