農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)住宅合同范例

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的住宅，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2乙方未能按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：房屋交接清單

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的住宅，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該住宅，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方違約，甲方有權(quán)向丙方追究責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方拒絕驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付前，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款，如乙方違約，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

附件四：房屋交接清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的住宅，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房屋。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________日內(nèi)向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方違約，乙方有權(quán)向丙方追究責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在房屋交付前，未保證房屋符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)生因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付房屋。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，如甲方違約，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商