商鋪服務(wù)合同范例

商鋪服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪面積為_(kāi)_________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方承租的商鋪僅限于上述1.1條所述的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。

5.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同

4.商鋪平面圖

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U及第三方服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪面積為_(kāi)_________________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方承租的商鋪僅限于上述1.1條所述的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方為本合同提供第三方服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1提供商鋪裝修、維護(hù)、清潔等配套服務(wù)；

4.1.2提供商鋪?zhàn)赓U咨詢、市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理等增值服務(wù)；

4.1.3協(xié)助乙方解決商鋪運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)，乙方租賃商鋪期間，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)范，積極配合丙方工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定提供第三方服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商鋪?zhàn)赓U合同

5.商鋪平面圖

6.第三方服務(wù)協(xié)議

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方，甲方可以專注于商鋪的出租和管理，提高運(yùn)營(yíng)效率。

2.第三方提供的服務(wù)可以幫助乙方解決商鋪運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，降低乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，對(duì)商鋪的租賃和使用具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

3.甲方通過(guò)調(diào)整租金、引入第三方服務(wù)等手段，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理顧問(wèn)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)欲出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方管理顧問(wèn)，為乙方提供專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理咨詢。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)空間租賃及第三方管理顧問(wèn)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________________________，總面積為_(kāi)_________________________平方米，商業(yè)空間編號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2乙方承租的商業(yè)空間僅限于上述1.1條所述的商業(yè)空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________________________。

四、第三方管理顧問(wèn)服務(wù)

4.1丙方為本合同提供第三方管理顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1提供商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶定位等咨詢服務(wù)；

4.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的設(shè)計(jì)、裝修和布局規(guī)劃；

4.1.3提供商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的法律法規(guī)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)控制建議。

4.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議，自主決定商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)策略和商業(yè)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并符合乙方使用需求。

6.2甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或提供必要設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢和建議不侵犯他人的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商業(yè)空間租賃合同

5.商業(yè)空間平面圖

6.第三方管理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙