商場門面分租合同范例

商場門面分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場門面，現(xiàn)甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商場門面位于____________________，面積為____________________平方米，具體門面編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃該門面用于____________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用、愛護，并承擔日常維修及保養(yǎng)責任。

5.2乙方在租賃期間因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況；

（3）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃物符合租賃要求；

（2）甲方應按照合同約定提供租賃物；

（3）甲方應配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用、愛護租賃物；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金。

7.3乙方在使用租賃物過程中，因違反國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場門面租賃合同附件一：租賃物清單

2.商場門面租賃合同附件二：租賃物使用說明

3.商場門面租賃合同附件三：甲方制定的各項規(guī)章制度

4.商場門面租賃合同附件四：租金支付憑證

5.商場門面租賃合同附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄

6.商場門面租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場門面，丙方同意作為中介方促成甲方與乙方簽訂本合同，乙方愿意租賃該門面，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商場門面位于____________________，面積為____________________平方米，具體門面編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。

4.2丙方對租賃物的實際情況、租賃用途及租賃期限等事項負有核查義務，如因丙方未盡核查義務導致合同無法履行或造成甲方損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況，并對乙方使用租賃物的方式進行合理限制。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、乙方權利

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并要求甲方履行合同約定的義務。

七、乙方義務

7.1乙方應按合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。

7.2乙方應合理使用、愛護租賃物，并承擔日常維修及保養(yǎng)責任。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

八、違約責任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金。

8.2乙方在使用租賃物過程中，因違反國家法律法規(guī)、商場管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成他人損害的，乙方應承擔相應的法律責任。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

9.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方權益，確保租賃物的正常使用，并監(jiān)督乙方的行為。甲方作為出租方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制，降低了租賃風險。同時，增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃關系中占據(jù)主導地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，丙方作為物業(yè)管理公司，負責該小區(qū)的物業(yè)管理服務，乙方愿意租賃甲方位于該小區(qū)的住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責對租賃住宅的日常管理，確保小區(qū)的居住環(huán)境安全、舒適。

4.2丙方應定期對租賃住宅進行巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同或小區(qū)管理規(guī)定的行為，應及時通知甲方和乙方。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃住宅，并保證住宅的居住條件符合約定標準。

5.2乙方有權享受丙方提供的物業(yè)管理服務，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

5.3乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃住宅，但不得改變住宅的結構和用途。

六、甲方義務

6.1甲方應保證租賃住宅的權屬清晰，并確保租賃住宅符合居住安全標準。

6.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，并協(xié)助解決租賃住宅在使用過程中出現(xiàn)的問題。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按合同約定提供租賃住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃住宅的，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方義務

8.1乙方應按合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額。

8.2乙方應合理使用、愛護租賃住宅，并承擔日常維修及保養(yǎng)責任。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金。

9.2乙方違反合同約定，擅自改變住宅的結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

在本合同中，乙方作為承租方，以權益為主導，通過增加權利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的合法權益。乙方有權要求甲方提供符合約定的住宅，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務。同時，乙方對住宅的使用有自主權，但需遵守合同約定和小區(qū)管理規(guī)定。丙方作為第三方，負