接房合同范例

接房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）交付給乙方使用，乙方按約定支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、接房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________內(nèi)完成接房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按下列租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；

（2）租金支付期限為每月__________日前。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；

（2）甲方未按照約定提供房屋相關(guān)資料的；

（3）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房屋出租代理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給丙方代理出租，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、代理機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該房屋的出租代理事宜，包括但不限于廣告發(fā)布、看房接待、租賃合同的簽訂等。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出租價(jià)格，并及時(shí)通知甲方和乙方。

2.3丙方應(yīng)確保租賃合同的合法有效性，并對(duì)乙方提供必要的服務(wù)和咨詢。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合租賃合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告、收入證明等相關(guān)資料。

3.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方提出購(gòu)買意向，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)代理服務(wù)，甲方能夠更加高效地完成房屋出租事宜，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為中介，能夠?yàn)橐曳教峁└颖憬莸淖赓U服務(wù)，同時(shí)確保租賃合同的合法性和有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行決策和監(jiān)督，確保房屋的安全、合規(guī)使用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收益。通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)增加合同的約束力，確保甲乙雙方及丙方按照約定履行各自的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋購(gòu)買人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋出售人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)人系甲方。

二、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該房屋的銷售代理事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、交易談判等。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提供合理的銷售建議，并及時(shí)更新銷售進(jìn)度。

2.3丁方應(yīng)確保交易合同的合法有效性，并對(duì)乙方提供必要的服務(wù)和咨詢。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告和房屋信息。

3.2乙方有權(quán)在房屋成交前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.3乙方在成交后有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出購(gòu)買意向，并享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，并配合丁方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋交付，并確保房屋符合交易合同約定。

4.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)配合丁方進(jìn)行必要的交易談判和協(xié)調(diào)。

4.4甲方在交易完成后有權(quán)要求丁方提供成交后的服務(wù)，如后續(xù)的物業(yè)交割等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款0.1%的違約金。

5.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款0.1%的違約金。

5.4乙方在房屋成交后，未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋購(gòu)買者，在交易過(guò)程中擁有更多的信息獲取權(quán)和決策權(quán)，能夠更好地保障自身的合法權(quán)