物業(yè)與電梯維保合同范例

物業(yè)與電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（電梯維保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)位于____________________的物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于____________________。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯安全運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常清潔、潤滑、緊固、更換易損件等保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯故障的應(yīng)急處理，確保故障電梯在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。

2.甲方應(yīng)在每年____________________月____________________日前向乙方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

3.電梯故障應(yīng)急預(yù)案

4.甲方付款憑證

5.乙方維修保養(yǎng)資質(zhì)證書

6.雙方簽字蓋章頁

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（電梯維保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（電梯維保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，為保障甲方物業(yè)內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同履行電梯維修保養(yǎng)合同。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)位于____________________的物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括但不限于____________________。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常清潔、潤滑、緊固、更換易損件等保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯故障的應(yīng)急處理，確保故障電梯在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

5.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.檢查乙方的維修保養(yǎng)記錄；

b.對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場抽查；

c.對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。

2.甲方應(yīng)在每年____________________月____________________日前向乙方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年，由甲方支付。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)電梯故障。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的維修保養(yǎng)工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督和評(píng)估工作。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)資料。

3.丙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督評(píng)估職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

3.電梯故障應(yīng)急預(yù)案

4.甲方付款憑證

5.乙方維修保養(yǎng)資質(zhì)證書

6.丙方監(jiān)督評(píng)估資質(zhì)證書

7.雙方簽字蓋章頁

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全，提高服務(wù)水平，保障甲方物業(yè)內(nèi)電梯的安全運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保物業(yè)內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)的居住品質(zhì)。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（電梯維保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，為保障甲方物業(yè)內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，對(duì)位于____________________的物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行日常清潔、潤滑、緊固、更換易損件等保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。

4.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

a.檢查乙方的維修保養(yǎng)方案和實(shí)施計(jì)劃；

b.對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督；

c.對(duì)乙方的維修保養(yǎng)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。

2.甲方應(yīng)在每年____________________月____________________日前向乙方支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方對(duì)乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年，由甲方支付。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件，包括但不限于電梯的維修保養(yǎng)時(shí)間、場地等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)期間提供必要的安全保障措施。

4.乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的技術(shù)支持。

5.乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維修保養(yǎng)方案、實(shí)施計(jì)劃、施工記錄等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并提出整改意見。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的維修保養(yǎng)和監(jiān)理工作。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付___________