土地流轉(zhuǎn)合同范例特別合同

土地流轉(zhuǎn)合同范例特別合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米或畝）

1.3土地性質(zhì)：__________（國有、集體等）

1.4土地用途：__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）

1.5土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)將其流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：甲方同意將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應支付租金__________元/年，共計__________元。

三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費用：乙方在簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用__________元。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

四、土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應保證所提供土地的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后收回土地，但需提前__________個月通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并按時足額支付。

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應按照國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方應承擔相應的違約責任。

5.3若乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請表

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務的事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米或畝）

1.3土地性質(zhì)：__________（國有、集體等）

1.4土地用途：__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）

1.5土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)將其流轉(zhuǎn)給乙方使用。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應支付租金__________元/年，共計__________元。

三、第三方服務內(nèi)容

3.1丙方作為乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的服務提供方，負責以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（2）為乙方提供土地使用過程中的技術(shù)指導；

（3）為乙方提供市場信息、政策法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方解決土地使用過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

四、丙方的責任及義務

4.1丙方應按照本合同約定，履行上述服務內(nèi)容，確保乙方合法使用土地。

4.2丙方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權(quán)利及義務

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，并監(jiān)督丙方履行服務義務。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。

5.3甲方有權(quán)在合同到期后收回土地，但需提前__________個月通知乙方。

六、乙方的權(quán)利及義務

6.1乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。

6.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元/日，累計違約金達到__________元時，甲方有權(quán)解除合同。

7.2若乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供全面、高效的服務，確保乙方合法使用土地，實現(xiàn)土地資源的合理利用。同時，丙方的專業(yè)服務有助于降低甲方與乙方之間的溝通成本，提高合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的條款，保障自身合法權(quán)益。甲方通過引入第三方服務，確保乙方合法使用土地，同時降低自身管理成本，提高土地流轉(zhuǎn)的效益。甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，旨在確保在土地流轉(zhuǎn)過程中，甲方能夠充分發(fā)揮主導作用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為將其擁有的房屋租賃給乙方使用，并借助丙方（以下簡稱“丙方”）的專業(yè)管理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位置：__________（具體地址）

1.2房屋面積：__________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將其出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應支付租金__________元/月，共計__________元。

三、丙方管理服務內(nèi)容

3.1丙方作為房屋管理服務提供方，負責以下服務：

（1）房屋的日常維護與管理；

（2）房屋租賃合同的簽訂與解除；

（3）租金的收取與代繳；

（4）房屋租賃信息的發(fā)布與推廣；

（5）處理房屋租賃過程中的糾紛。

四、丙方的責任及義務

4.1丙方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋管理服務。

4.2丙方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權(quán)利及義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋產(chǎn)生的合法權(quán)益。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并按時足額支付。

5.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)和租賃政策，合理利用房屋資源。

六、甲方的權(quán)利及義務

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)管理服務，并監(jiān)督丙方履行服務義務。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋，但需提前__________個月通知乙方。

七、違約責任及限制條款

7.1若丙方未按照合同約定提供專業(yè)管理服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按照合同約定支付租金，丙方有權(quán)代為收取，并按合同約定向甲方報告。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的使用者，通過引入丙方的專業(yè)管理服務